OPPORTUNITÉ RARE A VILLERS-OUTRÉAUX Ensemble immobilier avec

Vous recherchez une grande maison familiale, un investissement locatif ou un bien pour activité artisanale / professionnelle ?

Ce bien unique est fait pour vous !

Situé à villers-outréaux, dans un secteur calme avec accès rapide vers cambrai, caudry et saint-quentin, proche des grands axes routiers. -2 maisons d'environ 280 m² habitables au total - hangar de 90 m² - 4 garages - atelier + dépendances - terrain clos sur environ 1 800 m² gros potentiel d'aménagement - maison principale d'environ 200 m² : grandes pièces lumineuses, 3 grandes chambres, grenier aménageable, cheminée fonctionnelle, double vitrage pvc, cave & chauffage gaz de ville.

Seconde maison d'environ 80 m² : 2 chambres en rdc, salle de bain rdc, combles aménageables de 63 m² au sol, cave.

Idéal pour : grande famille, investissement locatif, artisan / entrepreneur, gîtes ou location, stockage ou atelier professionnel, secteur recherché : villers-outréaux prix : 157 000 € fai bien avec énormément de possibilités – à visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.