Maison 5 pièces à vendre en Haute-Garonne (31)

Vous recherchez une maison familiale de plain-pied avec de beaux volumes et un grand extérieur ? Cette maison située au Lherm pourrait bien retenir votre attention ! D'une superficie d'environ 130 m², cette maison individuelle offre une organisation fonctionnelle et un très bon potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un agréable et lumineux séjour, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son grand terrain, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, créer un jardin, installer une piscine ou simplement laisser les enfants profiter pleinement de l'espace. Située sur la commune du Lherm, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Vous profiterez également d'une situation pratique, avec un accès facile à Muret et à l'agglomération toulousaine. Une maison familiale, de plain-pied et avec un grand terrain : un bien rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2412.

Pelleport Venez découvrir cette charmante maison en pierre à vendre, idéale pour une grande famille, offrant 193.51 m² en bon état. Située à Pelleport, cette propriété se distingue par son grand jardin au calme sans voisin autour. Elle se compose d'une jolie entrée, d'un vaste séjour et cuisine indépendante idéal une famille nombreuses en recherche d'une vraie qualité de vie. Pour le coin nuit, quatre chambres dont une possibilité d'en rajouter une supplémentaire sont disponibles. Aussi, une salle d'eau et une salle de bain pour votre confort. Chaque membre de la famille trouve son espace. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 356.

Votre agence l'Adresse Castelginest a le plaisir de vous proposer à la vente cette chaleureuse maison de 102 m² avec sa splendide parcelle boisée et en partie classée de 4200 m² située sur la commune de Cépet, à moins de 15km de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments conviviaux. La maison dispose également d'une jolie cuisine indépendante et fonctionnelle ouvrant sur la terrasse. Le rez de chaussée propose 3 chambres, 1 grande salle d'eau et wc séparés. À l'étage une belle pièce mansardée offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeu, chambre d'amis selon vos besoins. L'extérieur avec sa partie boisée est un réel atout pour les amoureux de la nature, vous offrant intimité et calme. 2 belles terrasses sont présentes pour vos moments en extérieurs. Côté technique, menuiseries en PVC, volets roulants électriques, vmc, ballon électrique, panneaux photovoltaique (revente environ 800 euros / an) Une maison pleine de charme qui séduira les amateurs de nature et d'espace tout en restant proche de l'école, des commodités et de Toulouse. À visiter sans tarder ! Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Iad France - Francois Marty vous propose : NAILLOUX - MAISON - 240 m² - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère, située à Nailloux à seulement 300 mètres du village, offre une surface habitable de 240 m² sur un vaste terrain avec une grande terrasse, exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite sur 2 niveaux, la maison s'organise autour de pièces de vie bien distinctes : un salon lumineux, un séjour vaste et une salle à manger, auxquels s'ajoute une cuisine séparée fonctionnelle. L'ensemble forme un cadre de vie agréable et bien agencé. Les 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale, sont complétées par 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Atout de ce bien, une mezzanine de 43 m² offre un espace modulable aux multiples usages. La maison dispose également de 4 bureaux bien dimensionnés, bien configurés pour le télétravail ou toute activité nécessitant des espaces dédiés. Dans une dépendance, un espace de 31 m² est dédié aux activités sportives. Le bien bénéficie d'un jardin exposé sud et d'un parking. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible individuelle à alimentation électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Des travaux sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. À noter la proximité immédiate de l'autoroute à 1 km, du Nailloux Outlet à 1,5 km et du lac de Nailloux à 1 km, pour un cadre de vie alliant praticité et détente. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Propriété d’exception sur près de 3,5 hectares – Deux maisons, dépendances, piscine et volumes remarquables Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception déploie près de 3,5 hectares et réunit deux habitations aux prestations haut de gamme, ainsi que de vastes dépendances, pour une qualité de vie incomparable. La maison principale, véritable demeure de caractère de 420 m², impressionne par ses volumes et son authenticité. Elle offre une vaste cuisine, un bureau, cinq chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un superbe salon-séjour de 126 m², baigné de lumière. Une majestueuse mezzanine de 84 m² domine l’ensemble, sublimée par des plafonds en bois de type navire renverser, gage d’élégance et de noblesse. La seconde maison, d’une surface de 112 m², a été pensée pour un confort accessible à tous, notamment aux personnes à mobilité réduite. Elle dispose d’un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau moderne. De nombreux bâtiments complètent cet ensemble rare : Un garage de 100 m² Des greniers d’une surface totale de 262 m², offrant un fort potentiel d’aménagement en appartements ou pièces de réception Un hangar de 100 m² Pour la détente et le bien-être, une piscine couverte de 145 m², avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite, permet de profiter de baignades toute l’année dans un confort absolu. Prestations de qualité, volumes hors normes et potentiel exceptionnel font de cette propriété un bien rare sur le marché, à la hauteur des plus hautes exigences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Propriété d’exception en nue-propriété – 3,5 hectares, deux maisons, dépendances et piscine couverte Dans un environnement préservé, cette propriété de prestige s’étend sur près de 3,5 hectares et se distingue par la qualité de ses aménagements, la générosité de ses volumes et la rareté de ses prestations. Elle réunit deux habitations de standing, de vastes dépendances et une piscine couverte, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. La maison principale développe une surface habitable de 420 m² et séduit par son authenticité et son caractère. Elle dispose d’une vaste cuisine, d’un bureau, de cinq chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un salon-séjour de 126 m², lumineux et spacieux. Une élégante mezzanine de 84 m² vient compléter cet ensemble, sublimée par des plafonds en bois de type navire renversé qui apportent chaleur et noblesse à l’intérieur. La seconde maison, d’une surface de 112 m², a été pensée pour offrir un confort moderne et une accessibilité totale, notamment aux personnes à mobilité réduite. Elle propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau contemporaine, idéale pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les dépendances viennent renforcer le potentiel exceptionnel de la propriété avec un garage de 100 m², des greniers d’une surface totale de 262 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un hangar de 100 m². Pour les moments de détente, une piscine couverte de 145 m² avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite permet de profiter d’un confort absolu tout au long de l’année. L’ensemble constitue une opportunité rare d’acquérir un bien de prestige, estimé à plus d’un million d’euros, à des conditions particulièrement attractives pour un investisseur souhaitant conjuguer placement patrimonial et acquisition immobilière de grande qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Mounès vous propose : ESTANCARBON - MAISON - T6 - 247 m² - LUMINEUX Découvrez à Estancarbon cette maison de caractère qui allie le charme de l'architecture du XIXe siècle à un confort contemporain grâce à une rénovation soignée. Implantée sur un terrain de 2 943 m² entièrement clôturé cette maison lumineuse de 247 m² habitables exposée plein sud offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un grenier. Dès l'entrée, grande et conviviale, le ton est donné : les volumes sont généreux et la lumière naturelle inonde les pièces. Les deux salons constituent le cOEur de la maison, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L’un des deux salons peut aisément être aménagé en chambre. Associé à la salle d’eau située au même niveau, il offre ainsi la possibilité d’une vie entièrement de plain-pied. L'étage dessert quatre chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale de 25,5 m² avec dressing particulièrement lumineuse. Quatre salles d'eau et WC répartis sur les niveaux assurent un véritable confort au quotidien. Une buanderie, bien dimensionnée, et un dressing complètent cet ensemble. Les 2 balcons exposés plein sud, prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le parc paysager, véritable atout de la propriété, offre un environnement verdoyant et préservé. Une spacieuse cuisine d’été couverte, véritable espace de convivialité ainsi qu’un atelier de 140 m², un puits et un abri en pierre complètent les extérieurs. La maison bénéficie également d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage individuel par pompe à chaleur et un poêle à bois pour une ambiance conviviale en toutes saisons. Assainissement par Micro station. Le Village bénéficie d’une école maternelle et primaire, et pour les plus grands un ramassage scolaire est disponible vers les Collèges et Lycées de Saint-Gaudens. La maison est située à 2 kilomètres d'une zone commerciale complète (hypermarché, restaurants, commerces variés), cette propriété bénéficie d'une localisation parfaite proche des commodités tout en étant dans un village calme. À 1h de Toulouse, des stations de ski des Pyrénées et de l’Espagne, seulement 2 heures de la côte basque et de la Méditerranée. Ville, montagne, océan ? Ici vous avez le choix toute l’année. Pour plus d’informations, ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Orens-de-Gameville (31650), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des écoles, commerces et transports en commun (ligne Linéo 9 et Linéo 7, Tisséo 83,109), ainsi que des établissements scolaires (maternelle et primaire à pied, transports scolaires collège et Lycée devant la maison) cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique pour toute la famille. La ville, réputée pour sa qualité de vie, saura séduire les acquéreurs en quête de commodités et d'un environnement propice à l'épanouissement La maison de 115 m² sur un terrain de 735 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Elle dispose d'un spacieux salon / salle à manger de 36 m², d'une cuisine séparée de 10 m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage de 50 m². Construite en 1962, cette habitation sur vide sanitaire offre un espace confortable et fonctionnel pour une vie de famille bien organisée. Beaucoup de potentiel + possibilité aménagement activité libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 06 30 49 99 56, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312.

Face aux Pyrénées sur un terrain clos et arboré de 3000 m² à 5 minutes en voiture du joli village de Longages, une maison en parfait état, récente, très belle piscine. Unique sur le secteur, pas de travaux. La maison se situe dans un quartier résidentiel et calme. Cuisine équipée donnant sur un séjour traversant, cellier. Au rez de chaussée 1 bureau, 1 suite parentale. Au 1er étage 4 chambres, toilette, salle de bain. Garage, poêle au bois, pompe à chaleur, panneaux solaires. Idéal famille nombreuse à voir rapidement au 06 08 18 17 79 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 euros et 1410 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : LÉCUSSAN – MAISON DE PLAIN-PIED 135 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2 749 m² À Lécussan, venez découvrir cette agréable maison de village de 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 749 m². Soigneusement entretenue et sans travaux immédiats à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, avec un véritable atout : l’ensemble de l’habitation est organisé de plain-pied. Idéal pour de jeunes parents, Lécussan dispose d’une école accueillant les enfants en maternelle. Cette maison conviendra également parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution claire et fonctionnelle. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vient compléter cet espace de vie. La fibre optique est également installée, répondant parfaitement aux besoins actuels en matière de connexion. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une peut devenir un bureau pour une activité en télétravail, une activité indépendante, une salle de bains et un WC indépendant. L'absence d'escaliers rend la circulation particulièrement agréable et facilite le quotidien, que ce soit pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence principale à long terme. Pour votre confort, le chauffage associe un poêle à granulés et radiateurs électriques, permettant de choisir le mode de chauffage le plus adapté selon la saison. La maison dispose également d'une VMC, de rangements et d'un assainissement individuel par fosse septique conforme. UN EXTÉRIEUR QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Le terrain de 2 749 m² constitue un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Jardin d'agrément, potager, espace de jeux pour les enfants, coin détente ou simplement profiter pleinement des beaux jours : chacun pourra y imaginer son propre projet. Autre avantage appréciable au quotidien : la propriété bénéficie d'un garage et de cinq places de stationnement, un véritable confort pour une famille ou pour recevoir facilement. LES + DE CETTE MAISON 135 m² habitables Entièrement de plain-pied avec grenier aménageable 3 chambres Pièce de vie lumineuse exposée plein sud Maison entretenue et immédiatement habitable Terrain de 2 749 m² Garage et dépendances 5 places de stationnement Chauffage bois / granulés + électrique + fosse septique conforme Environnement offrant espace et tranquillité Une maison facile à vivre, généreuse par ses extérieurs et pensée pour profiter pleinement du quotidien, sans travaux immédiats à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité et visite immersive 3D disponible ! Emplacement idéal pour cette villa familiale type 6 développant 206 m² sur une parcelle arborée de 1879 m² (une autorisation d'urbanisme a été accordée pour le détachement d'un terrain à bâtir d'une superficie de 906 m²). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / salle à manger (51 m²) climatisé, d'une cuisine équipée et aménagée avec buanderie et véranda, d'un dégagement desservant une chambre avec placard et une salle d'eau avec W. C. Un garage isolé d'environ 30 m² complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour / salle à manger climatisé agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un espace nuit climatisé comprenant trois belles chambres, dont une de 17 m², une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Grâce à ses deux entrées distinctes, son escalier intérieur et son escalier extérieur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, logement indépendant ou projet intergénérationnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, parfaitement entretenu, avec la possibilité d'y implanter une piscine. Les atouts : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des combles effectuée, chauffage gaz de ville, climatisations récentes DAIKIN, configuration offrant un fort potentiel d'évolution. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

BALMA, MAISON type 6 avec terrasse, jardin et parking Au calme, et dans un cadre verdoyant, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison t6 mitoyenne, proche de commodités et accès direct périphérique. Charmante maison offrant une entrée avec salle d'eau et toilettes, un séjour convivial, une cuisine ouverte équipée ouvrant sur une belle terrasse et jardin exposés est. Le plus : un garage aménagé en pièce de vie ou chambre avec un espace buanderie. Au 1er étage, l'espace de nuit se compose de 4 chambres avec rangements et d'une sallle de bains, toilettes. Un parking privé devant et une place visiteur complètent ce bien. Bus 72 400 m, 10 min vélo métro balma Référence agence : 6235.

Charmante maison à faire revivre sur les hauteurs de Balma, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Construite en 1966 et de bonne facture, elle offre 172 m² développés répartis en 3 chambres, 2 salons lumineux, une cuisine, une salle de bain à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre, un bureau et un garage. L'ensemble est complété par une grande dépendance. Profitez d'un jardin intime pour vos moments en plein air et d'un balcon pour prendre l'air. Un parking extérieur pour vos stationnements. Une activité professionnelle est également envisageable avec la configuration et la géolocalisation de la maison. Commodités à proximité (commerces, transports et écoles) pour un quotidien pratique. Contactez - nous pour plus d'informations et pour organiser une visite Référence agence : 2620.

À Menville à proximité immédiate de Lévignac dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d'environ 156 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 2 400 m². Elle bénéficie également d'un garage d'environ 30 m², offrant un espace pratique pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins. Une maison idéale pour une grande famille Avec ses 5 chambres et son bureau, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, du calme et un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité de Lévignac et de Toulouse. La parcelle de 2 400 m² constitue un véritable atout. Actuellement peu aménagée et en partie laissée naturelle, elle offre un beau potentiel pour créer un jardin, des espaces de détente, un potager, une aire de jeux pour les enfants ou simplement profiter pleinement de cet environnement verdoyant et paisible. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 615255 ).

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 112 m² mitoyenne par le garage offre un cadre de vie confortable et évolutif. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux de 35 m², avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une vaste pièce de vie traversante. La partie nuit se compose de trois chambres bien distribuées et d'une salle de bains récemment rénovée, aux finitions actuelles. Une buanderie indépendante vient compléter les espaces fonctionnels du quotidien, ainsi qu'un garage attenant. Le bien bénéficie d'une isolation extérieure performante et de menuiseries double vitrage, assurant confort thermique et économies d'énergie. Une véranda d'environ 19 m² complète ce bien. Édifiée sur une parcelle de 428 m², la maison offre un jardin agréable, permettant divers aménagements : terrasse, coin détente, espace de jeux ou potager. Une maison saine, entretenue, avec un réel potentiel d'évolution, idéale pour une vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf. 615149 ).

BLAGNAC SUD À seulement 2 minutes à pied de la future station de Métro Blagnac, découvrez cette belle maison familiale des années 50, entièrement rénovée, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Développant environ 200 m² habitables sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour cathédrale de 54 m² avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une véranda, une pièce pouvant servir de salle de jeux / cinéma ou de bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing. À l'étage, une mezzanine dessert un bureau avec rangement et un accès à la partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 510 m² avec piscine, terrasse bois et abri de stockage. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec la future station de Métro Blagnac (ligne C) à quelques minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide au périphérique et aux centres-villes de Blagnac et Toulouse.

Iad France - Carole Ferran vous propose : COUP DE COEUR à CAZERES : Villa contemporaine d'exception entre confort haut de gamme et nature Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À seulement 45 minutes de Toulouse, offrez à votre famille le parfait équilibre entre cadre verdoyant et vie pratique. Découvrez une magnifique villa contemporaine de 167 m² habitables, implantée sur un terrain arboré au bord de la Garonne, où tout se fait à pied au quotidien ! Conçue avec des matériaux de très belle qualité et entretenue avec un soin irréprochable, cette maison aux volumes généreux réunit des prestations rares et un confort moderne : •Espace de vie cathédrale de 71,5 m² : Un grand séjour baigné de lumière avec sa cuisine américaine conviviale. •Espaces privatifs préservés : 3 suites parentales (dont 2 avec salle d'eau et WC privatifs). •Matériaux et équipements de standing : Carrelage de très belle qualité, baies vitrées sécurisées, commande centralisée des volets roulants et système d'aspiration centralisée avec bouches réparties dans toute la maison ainsi qu'au carport. •Confort thermique et technologie : Insert puissant faisant circuler la chaleur dans l'ensemble des pièces, climatisation réversible, domotique, fibre optique et cellier de 10 m². •Nombreuses dépendances : Carport de 56 m² et deux ateliers de 30 m². Implantée sur un jardin arboré d'arbres fruitiers de 1152 m² et bénéficiant d'un puit sur la parcelle, la propriété offre un cadre de vie extérieur remarquable : •Extérieur d'exception : Superbe piscine de 54 m² (liner neuf 09 / 26) et grande terrasse couverte de 46 m² pour vos moments de détente en famille. •Emplacement idéal 'tout à pied' : Écoles maternelle et primaire à 3 minutes à pied, collège et lycée à 10 minutes. •Vie de quartier et loisirs : Bords de Garonne, promenade de santé, aire de jeux, cinéma au bout de la rue, MJC, tennis club, terrains de sport, école de musique et boulodrome accessibles en quelques pas. Une opportunité d'exception sur le secteur alliant confort, sécurité et cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Ferran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 800887002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda Kassouri vous propose : SEYSSES – MAISON DE VILLAGE T5 – 138 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSES – CAVE 70 m² – PARKING PRIVATIF Une maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain Au cOEur de Seysses, découvrez cette belle maison de village datant de 1900, entièrement rénovée, développant 138 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son exposition Sud-Est lui permet de profiter d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Un intérieur spacieux et fonctionnel Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et parfaitement organisé avec : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante moderne et équipée, un cellier, une buanderie, plusieurs espaces de rangement, un WC dans chaque étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres lumineuse confortables, desservies par un agréable palier, ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un extérieur avec du charme et du potentiel Le bien dispose d'un terrain privatif offrant la possibilité d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. Un parking privatif complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. La propriété a conservé de beaux éléments témoignant de son histoire, notamment une grande terrasse couverte en pierre datant de 1900. Un espace plein de caractère qui pourra devenir un agréable lieu de réception, un espace repas convivial ou simplement un endroit privilégié pour profiter de l'extérieur à l'abri. Une cave de 70 m² : un véritable espace supplémentaire Autre atout rare : une grande cave ou création d' une dépendance d'environ 70 m², équipée en électricité et directement accessible depuis la maison par un escalier ou un accessible par l' extérieur par un petit portillon. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, stockage, salle de loisirs, espace de rangement ou aménagement complémentaire. Confort et équipements La maison dispose notamment de : climatisation réversible, chauffage individuel électrique, espaces de rangement, parking privatif. Une maison familiale aux multiples possibilités Avec ses 138 m² habitables, ses quatre chambres, ses terrasses, son terrain privatif, son parking et sa cave de 70 m², cette maison réunit de nombreux atouts. Son charme de l'ancien, ses volumes et ses espaces complémentaires en font un bien particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable au cOEur de Seysses, tout en conservant un beau potentiel d'aménagement. Une maison pleine de caractère et de possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Kassouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 949935381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lanta, au cœur du Lauragais, dans un environnement naturel particulièrement préservé et à deux pas centre du village, découvrez cette propriété rare composée de trois maisons indépendantes, implantées sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m².   Pensé comme un véritable lieu de vie, le domaine développe plus de 400 m² habitables et offre de multiples possibilités : grande propriété familiale, regroupement de plusieurs générations, résidence principale avec maisons d’amis ou encore projet d’accueil haut de gamme.   La maison principale de 172 m² offre de beaux volumes et profite pleinement de son environnement. Une seconde bâtisse d’environ 140 m², anciennement exploitée en gîte, présente aujourd’hui toutes les qualités pour devenir une véritable maison indépendante. Enfin, une troisième maison de 102 m² complète l’ensemble.   À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : deux piscines, un bain nordique, un potager, une cabane nichée dans le bois privé, ainsi que de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du calme et de la nature.   Les différents bâtiments ont été aménagés avec soin et disposent d'équipements modernes, notamment d'un système domotique, tout en conservant l'esprit chaleureux et authentique du lieu.   Plusieurs garages et espaces de stationnement.   Une nature omniprésente et de superbes vues dégagées sur la campagne environnante.   Un domaine ultra haut de gamme aux finitions époustouflantes, à seulement quelques kilomètres de Toulouse, pour imaginer aussi bien une propriété familiale d'exception qu'un projet de vie ou d'accueil.   Centre du village à 5 min à pied avec commerces, pharmacie, centre médical, boulangerie, presse, pizzeria, supermarché, écoles maternelle et primaire, marché hebdomadaire, médiathèque. 5 min du Collège via bus scolaire. Lycée Saint-Orens 15 min par bus scolaire.   Nombreuses associations (théâtre, danse, yoga, marche. ) et fêtes dans ce village très dynamique où il existe une vraie solidarité entre les générations.   Un lieu unique, à découvrir pour en mesurer tout le potentiel !   Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.

EXCLUSIVITE EST HABITAT : Extrêmement rare : dans un environnement privilégié, à 13 min de Quint Fonsegrives, au calme absolu et à deux pas du centre de LANTA, cette maison a été entièrement rénovée dans un style contemporain. 176 m² habitables de plain-pied au cœur d’un superbe terrain de 2 321 m². Pensée pour vivre pleinement en lien avec l’extérieur, la maison bénéficie de larges ouvertures qui offrent de très belles perspectives sur le jardin, le petit bois et les champs environnants. Une atmosphère paisible et préservée, où nature et architecture se répondent avec simplicité. Les espaces intérieurs, lumineux et généreux, proposent des prestations haut de gamme et une décoration particulièrement soignée. La maison comprend notamment une suite parentale de 30 m², ainsi que deux salles de bains et trois WC. Le choix de matériaux a été particulièrement soigné. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine également entièrement équipée et une buanderie, offrant un ensemble aussi esthétique que fonctionnel. Le confort est assuré toute l’année par une climatisation réversible en gainable dans l’ensemble de la maison, complétée par un poêle à bois 'Focus', véritable élément architectural au cœur de la pièce de vie. À l’extérieur, une grande terrasse avec barbecue intégré prolonge naturellement les espaces de réception vers le jardin et la piscine au sel. Le bois et la cabane dans les arbres permettent une réelle possibilité d'évasion à l'ensemble de la famille. Un double garage de 46 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement. Maison entièrement domotisées. Une contemporaine familiale et agréable à vivre, conjuguant volumes, lumière, prestations de qualité et environnement exceptionnel, pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et résolument ouverte sur la nature ! Centre du village à 5 min à pied avec commerces, pharmacie, centre médical, boulangerie, presse, pizzeria, supermarché, écoles maternelle et primaire, marché hebdomadaire, médiathèque. 5 min du Collège via bus scolaire. Lycée Saint-Orens 15 min par bus scolaire. Nombreuses associations (théâtre, danse, yoga, marche. ) et fêtes dans ce village très dynamique où il existe une vraie solidarité entre les générations. proximité : 9 min Aigrefeuille, 20 min Balma ou Saint-Orens Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.

EXCLUSIVITÉ LANTA : deux maisons, couloir de nage, bain nordique - environnement privilégié Dans un environnement particulièrement préservé, ouvert sur un bois et les champs, cette propriété singulière développe 242 m² habitables répartis sur deux bâtiments indépendants, offrant de multiples possibilités d’usage. La maison principale de 140 m², précédemment exploitée en gîte haut de gamme, a été pensée pour conjuguer confort, convivialité et qualité des prestations. Elle s’articule autour d’une grande pièce de vie, prolongée par une terrasse bénéficiant d’une très belle perspective sur la nature environnante. L’espace nuit accueille cinq suites avec chacune sa salle de bains / eaux et ses wc privatifs. Une configuration particulièrement rare qui permet d’envisager aussi bien une grande maison familiale qu’un projet d’accueil ou d’hébergement. À l’extérieur, l’esprit du lieu se poursuit autour d’un couloir de nage, d’un bain nordique et de différents espaces tournés vers le bois et les champs, dans une atmosphère calme et privilégiée. Un grand garage complète la maison principale et un espace de stationnement permet de recevoir de nombreux véhicules. La propriété se distingue également par la présence d’une seconde maison indépendante de 102 m². Elle offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable : maison d’amis ou de famille, espace professionnel, atelier, salle de réception, espace bien-être, bureaux ou second lieu de vie. Plus qu'une simple maison avec dépendance, il s'agit ici d'un véritable ensemble immobilier composé de deux bâtis, offrant une grande liberté d'usage et la possibilité de faire évoluer les lieux selon son projet. L'ensemble est domotisé (climatisation réversible, volets). Arrosage intégré pour l'ensemble du jardin et le grand potager. Centre du village à 5 min à pied avec commerces, pharmacie, centre médical, boulangerie, presse, pizzeria, supermarché, écoles maternelle et primaire, marché hebdomadaire, médiathèque. 5 min du Collège via bus scolaire. Lycée Saint-Orens 15 min par bus scolaire. Nombreuses associations (théâtre, danse, yoga, marche. ) et fêtes dans ce village très dynamique où il existe une vraie solidarité entre les générations. Une propriété particulièrement polyvalente, où la qualité des prestations et l'environnement naturel constituent les véritables signatures du lieu ! Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.

Venez découvrir cette chaleureuse demeure de 1976 située au coeur d'une ancienne chênaie. Idéalement exposée Est-Ouest, elle offre une cadre de vie paisible, baigné de lumière dès le matin sur la grande pièce de vie, la cuisine et la terrasse afin de se laisser tenter par un petit café tout en restant une havre de fraîcheur très appréciable lors des chaudes journées d'été. Parfaite pour accueillir une grande famille et célébrer de nombreux événements, cette maison se compose : D'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi pour y emménager directement, s'ouvrant sur une espace de vie lumineux de 32 m², De 6 chambres de 11 à 13 m² pour recevoir confortablement, Des placards intégrés dans deux chambres du bas, un grand placard de rangement en fond de couloir et un vaste garage de 31 m² parfait pour un atelier; Une prise pour voiture électrique est également présente. Quant à l'extérieur, le terrain arboré offre un véritable confort de vie avec ses deux terrasses, dont celle côté Est abrite une surface de 38 m². Elles permettent de suivre le soleil à chaque moment de la journée. Le terrain est également piscinable, offrant un superbe potentiel d'aménagement. Un insert à bois chaleureux, complété par une pompe à chaleur Air / Air et des radiateurs côté nuit. Le DPE classé en D / GES classé en B. La maison est habitable directement. Quelques travaux de rafraîchissements vous permettront de la mettre à votre goût, notamment pour la salle de bain de l'étage qui reste à emménager. Une opportunité rare alliant espace, nature et potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde MAJSTRUK, Tél. : 06 70 57 74 31, E-mail : mathilde.majstruk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 107485500.

Située en plein cœur de Cazères-sur-Garonne, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant le confort d'une habitation familiale aux avantages d'un emplacement privilégié. À quelques minutes à pied des écoles, du collège, du lycée, des commerces, de la gare SNCF, des grandes surfaces et de l'accès à l'autoroute A64, elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement vivant et recherché. Cette maison développe 126 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 41 m² supplémentaires à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Elle dispose également d'un garage de 29 m² et d'une agréable cour intérieure, deux atouts particulièrement appréciés en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez une maison accueillante aux volumes généreux. Le séjour et le salon, d'une superficie d'environ 41 m², constituent la pièce principale de l'habitation. Cet espace lumineux est largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée en aluminium qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est indépendante et offre un espace fonctionnel qui pourra être personnalisé selon vos envies. Le garage de 29 m² représente un véritable avantage. Il permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement, un atelier de bricolage ou encore un local pour les vélos et les équipements de loisirs. À l'étage, la maison propose un espace nuit bien organisé comprenant quatre chambres, adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou d'une chambre d'amis. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Toujours à l'étage, la maison dispose d'une cour intérieure, agréable et à l'abri des regards. Cet espace permet d'installer un salon de jardin, quelques plantations ou simplement de disposer d'un coin détente au calme. L'un des principaux atouts de cette propriété est son espace complémentaire de 41 m² à réhabiliter. Celui-ci comprend actuellement une cuisine, une chambre, un WC ainsi que les pièces d'eau à rénover. Les travaux concernent principalement l'électricité, les revêtements de sol, la salle de bains, les toilettes et la buanderie. Cet ensemble offre un potentiel intéressant. Selon vos besoins, il pourra devenir une suite parentale, un logement indépendant pour accueillir un proche, un appartement destiné à la location, un espace professionnel pour une activité libérale, un atelier ou encore une extension de l'habitation principale. Cette possibilité d'évolution constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien pouvant s'adapter à leurs projets futurs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort en toute saison grâce à une production de chaleur en hiver et de fraîcheur en été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.

Rare sur le secteur Maison 172 m² - T7 - 6 chambres - Terrain 5630 m² - Sabonnères (31370), à proximité immédiate de Sainte-Foy-de-Peyrolières et Rieumes Située dans un environnement exceptionnel, en lisière de forêt, cette maison offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Construite en 2001, cette maison lumineuse et chaleureuse se compose en 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : • Un sublime espace de vie de plus de 60 m² comprenant un salon avec poutres apparentes, poêle à bois, une salle à manger et cuisine ouverte équipée : belle hauteur sous plafond, caractère architectural • 4 chambres avec placards intégrés et 2 salles d'eau • Une véranda : Exposition plein Sud • Un cellier avec buanderie À l'étage : À travers de belles verrières intérieurs ouverte sur le séjour : • Un espace bureau de 15 m², à aménager selon vos envies et vos besoins : télétravail, chambre, espace adolescent ou atelier • Une salle de jeux, détente ou chambre d'amis de 17 m² • Une terrasse privative avec vue panoramique sur la nature et le jardin Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur le jardin et forêt. À l'extérieur, sur un terrain arboré et clôturé de 5630 m² : • Un grand jardin, avec des essences centenaires, en lisière de forêt • Une grande terrasse : Exposition Est • Un grand garage de 58 m² avec coin atelier, 2 portes sectionnelles, point d'eau et chauffe-eau, fosse à vidange. • Un abri voiture ou abri bois de 18 m² • Parcelle clôturée (animaux) • Parking pour stationnement voiture Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, alarme, portail motorisé Cuisine entièrement équipée : induction, lave-vaisselle, four, réfrigérateur américain et îlot repas Chauffage électrique Classe énergétique : C Taxe foncière 2025 : 1 843 €. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme et nature à proximités de toutes les commodités. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! On programme votre visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 07 86 06 26 78, E-mail : melissa.nespolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.

Iad france - chloé carjuzaa vous propose : maison avec logement indépendant, terrasses et vue panoramique sur la vallée - baren à baren, la vue panoramique sur la vallée et les montagnes donne le ton de cette maison d’environ 135 m², pensée autour de deux espaces de vie indépendants. Logement principal le logement principal s’organise autour d’un vaste et lumineux séjour, ouvert sur une belle terrasse en bois dominant la vallée et offrant une vue exceptionnelle. Il comprend également un coin cuisine aménagé et un chaleureux coin salon autour de la cheminée avec insert. Un espace agréable à vivre en toutes saisons, entre vue sur les montagnes et soirées autour du feu. Une salle d’eau et un wc séparé se trouvent également à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres mansardées. T2 en rez-de-jardin en rez-de-jardin, un t2 indépendant dispose d’un coin cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Habitable en l’état, il pourra être modernisé par quelques travaux de rafraîchissement et bénéficie lui aussi d’un accès à sa propre terrasse. La maison est implantée sur une parcelle de 968 m² et bénéficie d’un assainissement individuel par micro-station installée en 2023. À proximité de bagnères-de-luchon, des stations de ski et des nombreuses activités qu’offre la vallée, cette configuration permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance, mais aussi d’envisager une activité locative. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.