Maison 5 pièces à vendre à Graulhet (81300)

Sous offre d'achat - indisponible maison 143 m² – 3 chambres - bureau – garage – balcon / terrasse – jardin – campagne de graulhet. Située dans un petit hameau au calme en campagne de graulhet, proche des axes gaillac / castres / realmont. À 15 minutes de l'a68, de realmont, gaillac. 20 minutes des portes d'albi, 25minutes de lavaur, 30 minutes de castres et 40 minutes des portes de toulouse. Commerces et commodités à moins de 5minutes. Je vous propose cette maison atypique de 135 m². Ici, rien n'est conventionnel. Cette maison est faite de passages et accès divers la rendant très sympathique et facile à vivre. Ses espaces généreux et lumineux sont plaisants. Vous disposez même d'un balcon filant sur la pièce de vie, amenant à un balcon terrasse à l'abri des regards avec vue sur hameau et verdure. Vous l'aurez compris, l'espace de vie principal se trouve à l'étage. En rez-de-chaussée vous profitez d'un immense garage avec chambre (pour ne pas dire séjour) de 28 m², wc et grande salle de bains. Cette espace pourrait d'ailleurs servir de studio, bureau, cabinet, location courte ou longue durée, bref… je vous laisse le soin de le réfléchir ! Côté nuit : vous disposez de trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'une grande salle de bains en suite de la chambre du rdc. Côté prestations : double vitrage – volets roulants électriques – volets bois – chauffage tout électrique – cheminée (dans la pièce en bas) – tout à l'égout. Côté extérieur : jardin clos – balcon terrasse à l'étage – patus. Quelques chiffres : taxe foncière 1700€ - dpe d / ges b mon avis : beaucoup de potentiel ! Ici, il n'y en a ni trop, ni pas assez. Un super garage, un jardin facile d'entretien et le calme d'un hameau sans être trop éloigné de la ville. À ce prix vous aurez du mal à trouver mieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Située à Graulhet (81300) cette propriété bénéficie de la tranquillité d'une petite commune tout en offrant un accès facile aux commodités. Construite en 1981 sur un terrain de 832 m², cette maison non-mitoyenne de 123 m² avec 1 étage, propose un espace de vie généreux avec 7 pièces dont 6 chambres et un séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin. L'agencement fonctionnel et les nombreuses chambres en font une résidence idéale pour les grandes familles ou les personnes recherchant de l'espace supplémentaire. Le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian UGALDE, Tél. : 07 61 53 88 01, E-mail : florian.ugalde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 520970971.