Maison 5 pièces à vendre dans le Grand Est

Iad France - Pauline Lahaye vous propose : CHÉZEAUX - MAISON - 6 PIECES - GARAGES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Entièrement rénovée en 2010, cette maison de village située à 20 minutes de Montigny-le-Roi et 15 minutes de Bourbonne-les-Bains vous accueille dans un cadre soigné et lumineux, offrant 226 m² habitables sur 2 niveaux avec jardin et dépendances. En rez de chaussée, un vaste espace cuisine de 32 m² donne le ton : convivial et bien dimensionné, il constitue le cOEur de vie de la maison. La salle à manger avec cheminée, agréable et ouverte sur la terrasse est idéale pour les repas en famille, et complétée par un joli salon donnant lui aussi sur l'extérieur. Ce premier niveau est également équipé d'une salle d'eau avec toilette et douche à l'italienne. À l'étage, 4 chambres aux dimensions confortables répondent aux besoins d'une grande famille : la plus vaste offre une bonne surface, tandis que les autres, bien proportionnées, profitent d'une bonne luminosité. Un bureau fonctionnel complète cet étage, adapté pour le télétravail. Ce niveau a bénéficié d'une belle extension en 2022 offrant une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant assurant le confort quotidien de tous les occupants. Le système de chauffage, mixte et performant, associe une pompe à chaleur, un insert cheminée et des radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois — une combinaison économique et agréable au quotidien. À l'extérieur, le jardin avec cabanon et le garage complètent ce bien sur un terrain de 2 143 m², offrant de bonnes possibilités d'aménagement en plein air. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. LES PLUS : Vie possible en plain pied Puits Possibilités d'extension par grenier (sols et isolation déjà créées) DPE 'C' Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Porcellini vous propose : BARBONNE-FAYEL - MAISON - T6 140 m² Dans un cadre de vie agréable à Barbonne-Fayel, cette maison de village datant de 1883 offre le charme de l'ancien sur une surface habitable de 140 m², implantée sur un terrain de 1 113 m² avec jardin. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au caractère authentique représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image. Organisée sur 2 étages, la maison propose 6 pièces dont 3 chambres. L'entrée dessert un séjour vaste, lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée est bien dimensionnée et offre un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, 2 chambres aux configurations variées complètent la distribution. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique viennent compléter l'ensemble. Un palier dessert les différents niveaux avec fluidité. Au 2 étage comble aménageable. Le bien dispose de 2 caves en sous-sol, offrant d'important espaces de rangement et de stockage, granges, dépendance, atelier. Le jardin, attenant à la maison, constitue un atout pour profiter de l'extérieur. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée alimentée au fioul. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que des connexions câble TV, téléphone et fibre optique. Barbonne-Fayel dispose sur place d'une école primaire, d'une maternelle, d'un coiffeur, d'une boulangerie et de vignerons locaux. La ville de Sézanne est accessible en quelques minutes (8 km), Romilly-sur-Seine à 17 km et Nogent-sur-Seine à 29 km. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Houde vous propose : À Mainvillers, découvrez cette vaste maison de campagne de 216 m², implantée sur 66 ares de terrain. Elle offre sept chambres, deux cuisines, un salon, une salle à manger et deux salles de bain. Ses beaux volumes conviendront parfaitement à une grande famille en quête d’espace et de tranquillité. La propriété séduira également les investisseurs par son fort potentiel : création de plusieurs espaces de vie, projet locatif, hébergement touristique ou aménagement de la grange, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. En très bon état général, elle bénéficie du double vitrage, d’un chauffage aux pellets et du tout-à-l’égout. Une grande grange sur deux niveaux, deux garages, un espace traversant, une cave, plusieurs dépendances et de nombreuses possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Prix : 415 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. DPE : E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Houde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821314267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourg tous commerces, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Maison de caractère. Proche centre ville, maison de ville comprenant : entrée, cuisine avec coin repas, séjour, salon avec insert, 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains, 2 wc. Garage et cour. Prix : 107 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3280 € et 4480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Charmante maison ancienne à vendre, offrant 214 m² habitables. Idéale pour une famille ou pour des viticulteurs, elle propose 4 chambres, 1 vaste pièce de vie lumineuse, 2 salles de bains, une grande cuisine qui ne demande qu'à être aménagée à votre goût. Cette maison dispose d'un grenier et d'une dépendance à rénover pouvant servir à agrandir la maison principale ou y aménager une habitation indépendante. Un hangar agricole d'environ 100 m² au sol avec cave dessous, complète ce bien unique. Raccordée au tout-à-l'égout et en bon état général, cette demeure combine authenticité et confort contemporain. Pour visiter et en savoir plus, contactez-nous dès aujourd'hui. Ref : 223CJ Référence agence : 223.

Située dans une rue calme et agréable de Knutange, cette magnifique maison individuelle de 1931 marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, à l'intérieur comme à l'extérieur, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Avec ses 174 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir une famille à la recherche d'un bien « clé en main ». Elle se compose de quatre grandes chambres, d'un espace dressing, d'une salle de sport et d'un bureau. Vous trouverez également deux salles de bain, deux toilettes ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie. La cave, la buanderie et l'atelier complètent l'ensemble pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 691 m² entièrement clos et joliment arboré. Idéal pour recevoir famille et amis, il offre une belle piscine pour les beaux jours, un espace barbecue et une cuisine d'été. Côté stationnement, la propriété dispose de quatre garages ainsi que de plusieurs places supplémentaires. Cette maison rare sur le secteur séduit par ses volumes généreux, son excellent état et ses prestations de qualité dans un cadre calme et recherché. Un bien à découvrir sans attendre, coup de cœur garanti dès la première visite ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890139926.

88410 secteur monthureux sur saone, village proche toutes commodités, canal des vosges, rivière, forets maison indépendante de 193 m² sur terrain clos et arboré de 497 m² au rez de chaussée, vaste pièce de vie lumineuse ayant gardé le cachet de l'ancien, dalles en grés des vosges, cheminée équipée d'une cuisinière bois, cheminée en marbre, accès jardin cuisine aménagée, bureau avec alcôve, bibliothèque intégrée salle de bains avec douche, wc indépendant, cellier, chaufferie, bucher a l'étage, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, dressing cave voutée, grenier et garage chauffage bois et fuel, fenêtres et volets pvc double vitrage bien au prix de 129 000 euros dont honoraires à charge vendeur dpe e295 ges e 58 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5443 et 7365 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maguet, au 06 78 28 36 75 ou, par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maguet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440481- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouvelle exclusivité orpi idéalement située axe bar-le-duc - ligny-en-barrois. Maison mitoyenne à vendre à tronville-en-barrois — 141 m², entièrement construite en 1993. Cette charmante demeure offre une spacieuse entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau et salle de bains, 4 chambres, un spacieux séjour -salle à manger avec une baie vitrée donnant sur un un jardin et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un grenier aménageable. Stationnement facile avec parking et garage intérieur maison très bien entretenu. Visite virtuelle sur notre orpi. Com contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2835.

Immeuble avec commerce et habitation – Champigneulles Idéalement situé à Champigneulles, cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet à la fois professionnel et résidentiel. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. Il se compose d'une ancienne boulangerie avec fournil et espace de stockage, développant une surface de 200 m². Ce local commercial constitue un support idéal pour la reprise d'une activité artisanale ou pour tout autre projet professionnel. L'immeuble comprend également une habitation de 133 m², répartie sur plusieurs niveaux avec sous-sol, et proposant cinq chambres. Cet espace de vie généreux conviendra parfaitement à une famille ou à un projet locatif. Le bien est vendu avec l'ensemble de l'équipement visible sur les photos : plusieurs chambres froides, un four à pain, ainsi que la vitrine de présentation et l'aménagement d'accueil. La toiture est récente. Un bien rare, au potentiel commercial et résidentiel indéniable, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Nicolas FIORAMONTI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 875 756. Référence agence : 2573.

Situation géographique située au calme, rue principale à colmen, à moins de 10 minutes de bouzonville (commerces, écoles, gare), cette magnifique bâtisse de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de creutzwald, saint-avold et de l'axe thionville. Un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les actifs et les transfrontaliers, avec un accès direct vers l'allemagne (sarre) et le luxembourg. Un rez-de-chaussée rénové & une vie de plain-pied rénové en 2025, le rez-de-chaussée offre un confort de vie moderne et permet une véritable vie de plain-pied : • belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse • cuisine moderne et équipée neuve (2026) • 2 chambres de plain-pied, idéales pour une chambre d'amis ou un bureau • salle de bains contemporaine • agréable véranda donnant accès à la terrasse à l'étage, 4 pièces supplémentaires, dont 3 chambres, offrent un espace idéal pour les enfants, recevoir vos proches ou aménager des bureaux. Cet espace reste à moderniser et pourra être personnalisé selon vos envies. Un parc exceptionnel en bord de rivière l'un des véritables atouts de cette propriété : un parc arboré d'environ 3 000 m², directement bordé par la rivière. Un environnement bucolique et préservé offrant un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. La terrasse permet de profiter pleinement de cet extérieur privilégié : repas en famille, moments de détente, jardin, espace de jeux ou simplement profiter du calme et de la nature. Un cadre de vie rare, où l'extérieur devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Le charme de 1852 & un dpe c rare pour une bâtisse en pierre datant de 1852, la maison bénéficie d'un dpe c / ges a, grâce notamment à des équipements récents : • pompe à chaleur air / eau installée en 2023 • chauffe-eau thermodynamique 230 l (2023) • ballon neuf (2026) • double vitrage pvc à isolation renforcée avec gaz argon potentiel d'aménagement sur 2 niveaux (env. 120 m² par plateau) une imposante grange attenante offrant une surface indicative d'environ 120 m² au sol (située en zone ua), avec un potentiel d'aménagement sur 2 niveaux, voire davantage selon la configuration et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, présente de nombreuses possibilités d'évolution : • extension de la surface habitable ou création d'un logement indépendant • projet de gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif • espace de stockage, atelier professionnel ou dépendances • garages pour véhicules ou collectionneurs une propriété complète & rare sur le secteur alliant le cachet de la pierre, le confort moderne de la vie de plain-pied et un cadre naturel privilégié avec son parc de près de 3 000 m² en bord de rivière, cette bâtisse offre de superbes volumes annexes. Elle dispose également d'un double garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cave voûtée et du raccordement à la fibre optique. Idéale pour une famille en quête d'espace et de nature, mais également pour un acquéreur à la recherche d'un projet patrimonial ou d'investissement offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Contact & visites curieux ou intéressés ? N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou message pour toute question ou pour planifier une visite. Tél. : 06 03 59 63 85 e-mail : [luis.regalo@orpi.com]() mise en scène & projection du bien certaines photos ont bénéficié d'une optimisation par intelligence artificielle (luminosité, netteté, mise en ambiance) afin de révéler le potentiel du bien et de faciliter la projection. Ces visuels restent fidèles aux volumes, à l'agencement et aux caractéristiques générales du bien. De légères différences ou imperfections liées au traitement par ia peuvent toutefois subsister. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur luis regalo (ei), conseiller immobilier – agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le n° 988 721 809. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4525.

Ce pavillon de plain-pied atypique situé au 86 Avenue du Leomont à Dombasle-sur-Meurthe bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et à environ vingt minutes de Nancy. Implanté sur une parcelle close et arborée d'environ 850 m², il développe une surface habitable exceptionnelle d'environ 284 m², entièrement repensée et rénovée en 2021. Offrant de très belles prestations, ce bien allie volumes rares, confort moderne et équipements haut de gamme dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison propose un hall spacieux avec rangements intégrés et dressing, annonçant immédiatement les volumes généreux qui caractérisent l'ensemble. Le cœur du bien s'articule autour d'un espace de vie remarquable de plus de 160 m², conçu dans un esprit loft ouvert et lumineux. Cet ensemble réunit harmonieusement une cuisine équipée moderne, un vaste séjour, un salon ainsi qu'un espace détente avec bar, créant un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un confort exceptionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace privatif confortable et bien agencé. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace, accompagnées de deux toilettes indépendantes pour un confort optimal au quotidien. L'organisation des pièces permet une circulation fluide et une réelle séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos. Un cellier attenant à la cuisine vient renforcer la fonctionnalité de la maison, offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes. L'ensemble du rez-de-chaussée a été pensé pour être accessible et pourrait parfaitement convenir à une personne à mobilité réduite, grâce à la configuration de plain-pied et à la fluidité des espaces. À l'étage, une mezzanine d'environ 60 m² vient compléter le bien. Cet espace polyvalent peut accueillir un bureau, un salon secondaire ou une salle de jeux selon les besoins. Il constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et apporte une dimension supplémentaire à cette maison déjà très généreuse en volumes. Les prestations techniques sont à la hauteur des espaces proposés, avec une domotique intégrale permettant le contrôle à distance des volets roulants électriques et des équipements de la maison. Le chauffage central au gaz de ville à condensation assure un confort thermique performant, avec une consommation maîtrisée. Les menuiseries PVC contribuent également à la bonne isolation générale du bien. À l'extérieur, la parcelle arborée et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme environnant et de la bonne exposition du terrain. L'accès direct à la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et renforce la convivialité du lieu. Avec ses volumes exceptionnels, sa rénovation récente, sa domotique complète et son esprit loft unique dans le secteur, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité à proximité de Nancy. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 738€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz naturel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce lot de 2 maisons individuelles de 5 pièces chacune développe environ 113 m² et 129 m² habitables et s'élèvent sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 310 m² à Meistratzheim. Vous y profitez d'un agréable jardin de belle taille et d'une cour privative, offrant des espaces extérieurs appréciables pour organiser des moments en plein air, jardiner ou simplement se détendre. La pièce de vie, prolongée par une cuisine équipée, constitue un espace convivial pour la vie de tous les jours. L'organisation actuelle permet de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit, avec trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort au quotidien. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Un dressing complète l'ensemble et facilite le rangement. Le chauffage est assuré par un système électrique, et les fenêtres sont en double vitrage, contribuant au confort intérieur. Le sol est principalement recouvert de carrelage, facile à entretenir et adapté à un usage familial. La présence de la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion internet performante, appréciable pour le télétravail ou les usages numériques multiples. L'ensemble forme une maison bien entretenue, avec cour privative, qui saura s'adapter à différents projets de vie. À proximité, les familles apprécieront la présence de la Nursery School, une école maternelle située à environ 700 m, ainsi que de la Public Elementary School, une école élémentaire à environ 800 m. Ces établissements scolaires, accessibles à pied, participent au confort de vie au quotidien et à l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 545 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveau ! En exclusivite, capifrance vous propose à dombasle cette jolie maison de ville, secteur calme, proche du centre ville et des écoles, mitoyenne sur 1 côté, avec jardin, dépendances (8 m²) et appentis; elle vous séduira par son état général de qualité en vous offrant une surface confortable au sol de 117 m². Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée avec un accès direct à la cave (19 m²), salon (13 m²), salle à manger (17 m²), une jolie petite cuisine (6.5 m²) fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée (plaques de gaz, four et hotte neuve) donnant accès à la véranda (9.5 m²), salle de bain et wc indépendant. La montée à l'étage vous amène sur le palier desservant deux chambres confortables de 13.80 m² chacune. Au deuxième étage se situent les combles isolées et aménagées en 2 pièces de vie de 9 m² chacune. Prestations techniques : menuiseries bois double vitrage, chauffage central gaz (chaudière neuve), toiture saine. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités du centre-ville, une maison (sans travaux) qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour lui apporter tout le confort et la décoration qu'elle mérite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 188 963 - greffe de nancy) laurent lejeune entrepreneur individuel 06 09 20 21 26 - réf. 967593.

À Montigny-sur-Chiers, découvrez cette maison familiale mitoyenne d'un seul côté, située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. La maison offre de beaux volumes avec un grand séjour de 26 m², une cuisine récente, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'une douche et des WC. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La toiture, refaite il y a seulement 4 ans, constitue également un véritable atout. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain entièrement clôturé, bordé par un ruisseau, offrant un cadre agréable et paisible. La maison ne dispose actuellement pas de garage, mais le terrain situé sur le côté offre une belle possibilité de création d'un grand garage, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les points forts : Maison à vendre à Montigny-sur-Chiers Mitoyenne d'un seul côté 4 chambres + bureau Séjour de 26 m² Cuisine récente Arrière-cuisine et buanderie Salle de bains + douche Toiture récente (4 ans) Grand terrain clôturé Terrain en bordure de ruisseau Possibilité de créer un grand garage Environnement très calme Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, un grand extérieur et la tranquillité. Une visite permettra pleinement d'apprécier son environnement et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 930 504 - Greffe de VAL DE BRIEY) Adrien HENRY Entrepreneur Individuel 06 43 88 23 11 - Réf. 967417.

À Époye, à seulement 15 minutes de Reims, découvrez cette agréable maison indépendante de type 7, de plain-pied surélevé avec sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose de cinq chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur la cuisine. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 470 m², entièrement clos et joliment arboré, la propriété bénéficie également de petites dépendances, idéales pour le rangement ou le bricolage. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques centralisés. Elle est également raccordée à la fibre optique. Une maison familiale indépendante, fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un environnement agréable à proximité immédiate de Reims. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de verdure Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 956951.

Iad france - ophélie jouglet vous propose : romilly-sur-seine - maison - t5 103 m² situé centre ville et proche gare découvrez à romilly-sur-seine cette maison qui allie le charme de l'ancien et le confort du neuf, grâce à une rénovation soignée menée sur ce bien de caractère. Elle offre une surface habitable de 103 m² distribuée en 5 pièces. Le séjour, lumineux et conviviaux, constitue le coeur de la maison. La cuisine complète agréablement cet espace de vie. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses avec une salle de bains moderne. Au 2ème étage, une grande chambre accompagnée de son dressing. Le bien bénéficie d'équipements modernes : double vitrage avec volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage électrique individuel. La maison dispose d'une cave voûtée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie jouglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 130107618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : AIGLEMONT – MAISON DE VILLAGE 122 m² AVEC GARAGE ET DÉPENDANCE – 89 000 € Située à Aiglemont, commune recherchée des Ardennes à proximité immédiate de Charleville-Mézières, découvrez cette agréable maison de village mitoyenne des deux côtés, offrant environ 122 m² habitables. En bon état général, cette maison offre de beaux volumes et peut parfaitement convenir à une première acquisition, une résidence principale ou à un investisseur à la recherche d’un bien facile à valoriser et à louer. DPE = D Elle se compose notamment d’une grande pièce de vie comprenant un salon spacieux, un espace salle à manger ainsi qu’un espace bar, d’une cuisine équipée, de trois chambres et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en dressing, bureau ou quatrième chambre d’appoint. La maison bénéficie également d’un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente, ainsi que d’une cheminée équipée d’un insert. Autre atout appréciable : un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu’une petite dépendance idéale pour ranger les vélos, stocker du bois ou du matériel. La maison ne dispose pas de jardin ni de terrain. Un choix qui pourra séduire les acquéreurs souhaitant profiter d’une maison avec de beaux volumes sans avoir les contraintes et l’entretien liés à un extérieur. Côté investissement : le bien est proposé au prix de 89 000 € et présente un potentiel locatif intéressant. Une location pourrait être envisagée autour de 600 à 650 € par mois, garage et dépendance compris, sous réserve de validation du montant du loyer selon le marché et les caractéristiques du bien. À 600 € mensuels, cela représente 7 200 € de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute théorique d’environ 8,1 % hors frais, fiscalité, charges et éventuels travaux. La taxe foncière est d’environ 1 200 €. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour pourront permettre de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la préparer rapidement à la location ou à l’installation de ses futurs occupants. Les atouts : * Environ 122 m² habitables * 3 chambres + 1 pièce polyvalente * Grande pièce de vie * Cuisine équipée * Chauffage individuel gaz de ville * Chaudière récente * Cheminée avec insert * Garage * Dépendance * Maison en bon état général * Commune recherchée d’Aiglemont * Proximité immédiate de Charleville-Mézières * Potentiel locatif intéressant * Prix attractif de 89 000 € Une maison de village offrant un rapport surface / prix particulièrement intéressant, avec un potentiel aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylène Schon vous propose : Thionville à 5mn de l'A31, et de toutes commodités (écoles, commerces. ) Ancien corps de ferme de caractère 335 m² habitables – 6 chambres, terrasse et spa de nage. Un lieu unique où le charme de l’ancien rencontre avec élégance le confort et la modernité. Dès que l’on franchit la porte, le dépaysement est immédiat. Je vous invite à découvrir une partie d’un ancien corps de ferme remarquablement réhabilité et aménagé, offrant une atmosphère chaleureuse, de magnifiques volumes et énormément de cachet. Ici, l’âme de l’ancien a été préservée et sublimée par des touches contemporaines parfaitement intégrées. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par un vaste espace de vie avec une cheminée suspendue, avec une cuisine ouverte et de très beaux volumes surplombés par une mezzanine. Un lieu convivial et chaleureux, pensé pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine donne directement accès à un extérieur entièrement clos, composé d’une agréable terrasse et d’un spa de nage exposition ouest. Un véritable espace de détente pensé pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’un extérieur sans passer leurs week-ends à entretenir un grand jardin : ici, place aux repas en terrasse, aux moments de détente et au plaisir de profiter simplement des beaux jours. Ce niveau dispose également d’un cellier, de toilettes ainsi que d’une salle de bains pouvant notamment être utilisée par les invités, ainsi qu'un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez deux très grandes chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, ainsi qu’une très belle salle de bains et des toilettes. Le dernier étage, entièrement créé et aménagé dans les anciens combles, révèle une ambiance plus contemporaine. Il accueille quatre chambres supplémentaires, une grande salle de douche ainsi que des toilettes. L’une des particularités architecturales de la maison se dévoile à ce niveau : un sol vitré donnant sur la mezzanine pour permettre à la lumière de circuler entre les étages. Un élément original qui illustre parfaitement le mariage réussi entre le caractère de l’ancien et la modernité des aménagements. Chauffage au gaz sur les deux premiers niveaux, complété par un chauffage électrique au dernier étage. La propriété dispose également d’une cave à vin, ainsi que d’un carport permettant le stationnement d’un véhicule. Il existe par ailleurs la possibilité, sous réserve des conditions du bail, de reprendre la location d’un garage situé à proximité. Avec ses six chambres, ses 3 salles de bains, ses généreux volumes, ses différents espaces de vie et son extérieur facile à entretenir, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un lieu qui sort de l’ordinaire. Le tout est entièrement clos et situé à proximité de toutes les commodités, permettant de conjuguer caractère, confort et vie quotidienne. Beaucoup de charme, une véritable âme et cette sensation d’être ailleurs dès que l’on passe la porte. Une propriété atypique et chaleureuse qui ne se résume pas à une succession de mètres carrés : c’est avant tout un lieu à découvrir, à vivre et à ressentir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dieulouard (54380), en exclusivité Jérôme MILANTONI - SAFTI vous présente cette charmante maison de ville de 125 m² habitable, se trouvant à la fois dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Avec un accès facile à l'axe autoroutier A31, aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que la proximité des écoles, crèches, collège et commerces. Cette propriété offre un cadre idéal pour les familles souhaitant concilier tranquillité et faciliter leur quotidien. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée desservant, deux chambres avec placard, une salle de bain avec Wc, une buanderie et une cave. À l'étage, un palier desservant une chambre avec dressing, Wc séparés, un grand ensemble salon / séjour, avec accès jardin, cuisine aménagée, équipée, et cellier. En extérieur, sur le côté de la maison une place de parking privée, sur l'arrière une terrasse au calme et un petit jardin cosy. Maison rénovée en 2012, pas de travaux à prévoir. Cette maison de ville vous séduira par son côté atypique et chaleureux ! Visite Virtuelle en copiant ce lien : Pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903287027.

Iad france - catherine gechele vous propose : gandrange - pavillon individuel recent - plain pied - 3 chambres - jardin arbore - terrasse - garage implanté rue de l'abbaye à gandrange, ce pavillon profite d'un emplacement privilégié au coeur de la vallée de l'orne, dans un quartier résidentiel à la fois paisible et ultra-connecté. Les axes a31 et a30 sont à quelques minutes, simplifiant les trajets vers thionville, metz ou le luxembourg. Le quartier bénéficie des écoles maternelle et primaire du village, ainsi que du collège de secteur de vitry-sur-orne. Vous profiterez également de la proximité des commerces, d'un supermarché et de la dynamique zone commerciale de la feltière, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires au quotidien. Bienvenue dans cet agréable pavillon individuel de plain-pied construit en 2006, idéalement situé dans une rue calme. Dès l'entrée, vous êtes guidés vers une pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée dotée de son îlot central avec accès direct sur une grande terrasse. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres dont une de 15 m² et 2 autres de 10,5 m². Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Accès direct depuis l'intérieur à un garage 1 véhicule et à un espace buanderie qui mène sur le jardin. Enfin, le confort se prolonge à l'extérieur : vous profiterez d'un magnifique jardin plat, arboré, entièrement clos, idéal pour les beaux jours, ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules devant le garage. Cette maison a été habitée, entretenue et aimée. Elle offre aujourd’hui une belle opportunité aussi bien à un jeune couple en quête de premier achat (primo-accédants) que des personnes âgées recherchant un cadre de vie pratique et sans aucun effort. Les atouts et aspects techniques : - double vitrage pvc, - fibre optique, - poêle à pellets (2011), - chauffage électrique par radiateurs, - chauffe-eau de 200 l (2021), - chalet de jardin de 9 m², - garage 1 véhicule avec porte motorisée - porte d'entrée installée en 2014, - taxe foncière : 1 550 €. Peut-être votre prochaine adresse à gandrange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve proposée en VEFA, idéalement située sur la commune de Méréville. Un cadre de vie rare et privilégié Imaginez votre future maison de plain-pied d'environ 138 m², implantée sur un superbe terrain de plus de 3 000 m², en lisière de forêt, avec une vue dégagée et privilégiée sur la Moselle. Un environnement idyllique, au calme, où la nature est omniprésente et où chaque journée peut se vivre avec cette sensation unique d'être véritablement chez soi, au cœur d'un écrin de verdure. Une maison pensée pour le confort et la convivialité La maison proposera un magnifique espace de vie de près de 60 m², réunissant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Un espace généreux, lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit sera composé de : * Une superbe suite parentale de plus de 25 m², avec sa propre salle de bains, offrant un véritable espace privé et confortable. * Deux autres chambres, parfaitement adaptées pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau. * Une buanderie de plus de 12 m², offrant un espace fonctionnel et particulièrement appréciable au quotidien. Un projet neuf avec un délai de réalisation d'environ 6 à 8 mois Acquérir cette maison en VEFA, c'est faire le choix du neuf, du confort moderne et des dernières normes de construction et de performance énergétique. Un bien rare, un emplacement privilégié et un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, nature, confort et tranquillité. Pour découvrir le projet, les plans, les prestations proposées et les modalités d'acquisition, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084.

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme de l'ancien, confort moderne et des dépendances ? En exclusivité, Angélique Palin, conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme situé dans un village avec groupement scolaire, sur l'axe Courtisols – Sainte-Menehould. Dès l'entrée, le charme opère : entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et les conseils d'un décorateur, cette demeure a su préserver ses éléments d'origine, notamment ses boiseries et ses parquets en chêne, tout en offrant un confort actuel, avec la climatisation à tous les étages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec penderie menant à un vaste séjour double, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée insert à granulés. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse d'environ 80 m², idéale pour vos moments de convivialité en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central, parfaite pour partager des instants en famille, ainsi qu'une buanderie avec rangements sur mesure et un wc indépendant avec lave-mains. Un élégant escalier, sublimé par une rampe réalisée par un ferronnier d'art local, mène à l'étage. Le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche, un espace de rangement et un second wc séparé avec lave-mains. À l'extérieur, l'ancienne cour de ferme, partiellement engazonnée, accueille plusieurs dépendances d'une surface globale d'environ 350 m², dont une grange attenante pouvant accueillir plusieurs véhicules. Entièrement clos et sans vis-à-vis, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme l'installation d'une piscine ou d'un espace bien-être avec jacuzzi. Un sous-sol comprenant une chaufferie et une cave, complètent les prestations de cette maison à la fois fonctionnelle et lumineuse. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible (climatiseur), assurent un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. À proximité, vous bénéficierez d'un accès à l'autoroute A4, d'une gare à 20 minutes, ainsi que d'infrastructures sportives et de loisirs (centre aquatique, golf, forêt d'Argonne), propices à de nombreuses activités : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

À Creutzwald, dans un quartier résidentiel prisé, au calme, proche du centre et de toutes commodités, belle maison de 91 m², édifiée sur un terrain de 8.5 ares. Elle se compose d'une entrée, desservant une salle de bain, une chambre, un salon, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour donnant accès à un extérieur soigné associant le confort et la convivialité d'une terrasse dallée et la fraîcheur d'un terrain gazonné entièrement clôturé par des végétaux. À l'étage, on trouve deux chambres ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou dressing. Une buanderie avec douche, une cave en partie aménagée et deux garages aux portes motorisées viennent compléter ce bien. À noter l'excellent état général de la toiture. Cette maison, bien que fonctionnelle en l'état, nécessite quelques travaux et rafraîchissements afin de la remettre au goût du jour, elle offre néanmoins espace, calme, nature et cadre de vie agréable, tout en restant proche du centre-ville. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Maison de village à rénover avec grand terrain et nombreuses possibilités d'aménagement présentée par Sabrina Hector Située au cœur d'un environnement calme, cette maison de village pleine de potentiel est implantée sur une parcelle de 10 ares, avec un jardin sans vis-à-vis à l'arrière. Le bien développe environ 162 m² au rez-de-chaussée, dont une grange attenante de 30 m². À l'étage, vous disposez de plus de 80 m² habitables, avec la possibilité d'aménager plus de 30 m² supplémentaires, selon vos besoins. Les combles sont également aménageables, offrant encore davantage de volume à exploiter. En complément : - Une cave d'environ 20 m² - Un puits existant dans la propriété - Pas de système de chauffage central actuellement ===> Travaux à prévoir : - Réfection complète de la toiture - Travaux d'isolation - Remplacement des menuiseries - Création intégrale de la salle de bain et de la cuisine Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Son emplacement, son volume et son terrain en font un bien rare sur le marché. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez Sabrina Hector. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : WENTZWILLER - MAISON - T5 - 131 m² - GARAGE - PARKING Découvrez à Wentzwiller cette maison qui allie espace, fonctionnalité et cachet, implantée sur un terrain de 1 868 m² avec jardin, terrasse et balcon. Construite en 1990 et développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 131 m² organisée autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré comprenant un salon lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine séparée. L'ensemble forme un espace de vie cohérent et pratique au quotidien. À l'étage, 3 chambres offrent une belle capacité d'accueil, adaptée pour une vie familiale confortable. Le logement dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, répartis judicieusement sur les deux niveaux pour plus de commodité. Le système de chauffage individuel est complet : insert-cheminée au bois, radiateurs et plancher chauffant alimentés au fioul, permettant une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le balcon apporte une touche supplémentaire d'ouverture sur l'extérieur. Un grand garage avec 3 places de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour les besoins de rangement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.