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AcheterRéf. 2131704

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Vitry-le-François (51300)

198 500 €

2 230 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 89 m²
    Surface
GarageClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Graziella Mendola vous propose : Située dans un village calme à quelques minutes de Vitry-le-François sur l’axe de St Dizier, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied, dont la construction vient d’être achevée, qui vous offrira un cadre de vie confortable et moderne.

Vous disposerez d’une entrée avec rangements, d’un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine à installer, de trois chambres et d’une salle d’eau.

Vous profiterez également d’un jardin clos avec terrasse, directement accessible depuis la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous bénéficierez également d’un garage attenant et isolé, pouvant accueillir un véhicule, du rangement ou tout autre aménagement selon vos besoins.

Entièrement neuve et réalisée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Il ne vous restera plus qu’à vous approprier les lieux et à créer votre propre ambiance.

Des inspirations d’aménagement et de décoration sont intégrées à l’annonce afin de vous donner quelques idées pour personnaliser les différents espaces.

Côté confort et performance, la maison est construite selon la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie notamment d’une climatisation réversible ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique.

Une conception pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de consommation énergétique.

À découvrir sans tarder, coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 198 500 €(2 230 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 230 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 530 € et 770 € par an

Prix dans la région

2 230 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vitry-le-François indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vitry-le-François (51300)

Vitry-le-François

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Ruelle chanteraine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Graziella Mendola

Négociateur

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