Maison 5 pièces à vendre à Colmar (68000)

Secteur résidentiel prisé de Colmar, au calme. Maison individuelle d'environ 179 m² habitables sur deux niveaux sur un total de 192 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 17 ares avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec parquet, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres, une seconde salle de bain et un WC. Sous-sol complet avec caves, buanderie, chaufferie et espace de stockage. Garage double attenant. L'extérieur propose deux terrasses couvertes : Une première attenante à la maison d'environ 25 m², une seconde d'environ 20 m² servant de pool house, en accès direct à la piscine. Maison saine, bien construite, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Une remise complète au goût du jour est à prévoir. Environnement résidentiel recherché, proche des commodités, de la gare et des accès Colmar centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 06 64 94 68 59, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787.

465 000 €

Maison 8 pièces 186 m²

Iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : Colmar - Quartier Mittelharth Vous recherchez une maison familiale avec plusieurs espaces de vie spacieux ? Cette maison d’environ 186 m² habitables propose une configuration rare, idéale pour s’adapter aux différents rythmes de vie d’une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrez : - un premier espace avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - un second double séjour indépendant dont une partie agrémentée d'une véranda et avec accès à la terrasse et au jardin - une chambre ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage : - 3 chambres - une salle d’eau aménagée avec douche à l’italienne et double vasque - un WC indépendant La maison dispose également d’un sous-sol complet avec un spacieux garage et une buanderie, ainsi que d’un grenier aménageable offrant un potentiel d’évolution. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 5,92 ares avec terrasse et piscine hors sol. Située dans le quartier recherché de la Mittelharth, la maison profite d’un environnement résidentiel calme, tout en restant proche de la place Saint-Joseph, des commerces, des écoles, du centre de Colmar et du contournement permettant un accès rapide vers les villages alentours, les vallées de Kaysersberg et de Munster, Strasbourg ou Mulhouse. Une maison pensée pour ceux qui souhaitent vivre ensemble… sans être les uns sur les autres. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

220 000 €

Maison 10 pièces 150 m²

Maison 150 m² environ. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, la richesse culturelle et touristique de la ville ajoute indéniablement à son attrait. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa surface de terrain de 307 m², offrant un bel espace extérieur aménageable à votre goût. Les 3 places de parking et les 3 garages sur le terrain constituent des avantages non négligeables pour le stationnement et le rangement des véhicules, assurant ainsi confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette propriété se compose d'un bâtiment comprenant un local commercial au rez-de-chaussée de 57.60 m², idéal pour une activité professionnelle ou une transformation en espace de vie supplémentaire. À l'étage, un appartement de 78 m² offre un cadre de vie chaleureux avec 2 chambres et 3 pièces au total, offrant différents espaces fonctionnels et lumineux pour s'adapter à vos besoins. En somme, cette maison combine à la fois potentiel commercial et résidentiel, offrant une diversité d'usages pour ses futurs occupants. À rénover ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

580 000 €

Maison 8 pièces 234 m²

Chez Christelle Clauss Immobilier Colmar Rare à la vente, ensemble immobilier situé au coeur de Colmar dans le quartier prisé St Joseph, au calme et à quelques minutes à pied du centre historique. Bâtisse de caractère et pleine de charme, entièrement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, posez vos valises et profitez du calme et des espaces qu'offrent cette maison. Au rez de chaussée vous trouverez un ancien cabinet médical complétement rénové et meublé pouvant servir d'espace complémentaire à la maison, pour accueillir des membres de votre famille ou amis dans un espace indépendant, exercer une activité libérale ou percevoir des revenus complémentaires grâce à la mise en location de ce logement de type meublé AIRBNB. Au premier étage, on poursuit la visite par une très belle et lumineuse cuisine entièrement équipée. Un grand salon séjour de 37 m² comprenant un poêle à bois, une belle chambre parentale ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet étage. En demi niveau se trouvent une chambre supplémentaire ainsi qu'un coin bureau / salle de jeu. Au deuxième étage, 3 grandes et belles chambres ainsi qu'une salle d'eau sont présentes. Un sous sol complet comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une récente et performante chaudière à gaz. À l'extérieur du bien érigé sur un terrain de plus de 3 ares se trouvent 2 places de parking, une belle terrasse ainsi qu'un coin jardin. Les atouts majeurs de ce bien : - DPE : D - Entièrement rénové - de nombreuses possibilités au rez de chaussée - une situation privilégiée au calme et proche du centre historique Plus de photos et visite virtuelle sur demande Contactez nous rapidement pour visiter ce bien d'exception ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

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Maison 12 Pièces 335 m² à vendre à Colmar (68000)

955 000 €

Maison 12 pièces 335 m²

Propriété 336 m² rare dans le quartier des Maraîchers à Colmar. Dans le très recherché quartier des Maraîchers, à l'abri des regards et au calme d'une impasse, découvrez cette propriété implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 23 ares. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et verdoyant. Un ensemble immobilier aux multiples facettes d'une surface totale d'environ 336 m². Le bien se compose actuellement de trois logements : • Appartement F4 en rez-de-chaussée 105 m² • Appartement F3 au 1er étage 95 m², actuellement loué en meublé (revenu locatif immédiat) • Maison accolée 135 m², idéale pour accueillir une famille. Une configuration particulièrement intéressante permettrait de réunir les deux logements du rez-de-chaussée pour créer une habitation principale de 230 m², tout en conservant l'appartement du 1er étage pour générer un revenu complémentaire non négligeable. Dépendances et extérieurs : • Hangar comprenant espace de stockage, atelier et garage voiture • Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules • Terrain spacieux, intime, offrant de nombreuses possibilités d'extension, de division ou d'aménagement. Un bien aux usages variés pour cette propriété rare sur le marché qui peut s'adapter à de nombreux projets : • Regroupement familial • Investissement locatif • Projet professionnel • Profession libérale (indépendante ou rattachée à l'habitation). Informations énergétiques - Dépenses annuelles estimées : • Appartement RDC 105 m² : entre 1 970 € et 2 660 € • Appartement 1er étage 95 m² : entre 1 740 € et 2 350 € • Maison accolée 105 m² : entre 1 715 € et 2 315 €. Système de chauffage individuel par logement. Un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. Alliant surface, calme, terrain exceptionnel et possibilités d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare dans le quartier. Informations complémentaires sur demande. Bien à visiter, je reste à votre disposition pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 943955.

388 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Geneviève schmitt capifrance vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces de 120 m² avec jardin, terrasse et double garage et située dans un quartier calme et agréable de colmar, cette jolie maison très bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. D'une surface d'environ 120 m² au sol dont 115 m² habitables, la maison se compose de plusieurs niveaux fonctionnels. Au sous-sol entièrement carrelé, vous trouverez : un garage une chambre une salle de bain une buanderie la partie jour du rez de chaussée, lumineuse et conviviale, propose : un salon séjour une cuisine une chambre pouvant faire office de bureau des toilettes séparées depuis cet espace de vie, vous accédez à une superbe terrasse de 20 m², équipée d'un store banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de : trois belles chambres de plus de 12 m² chacune dont certaines avec accès balcon. Une spacieuse salle de bains avec toilettes à l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, et potager, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un bâtiment annexe complète également ce bien. Il comprend : un garage avec porte sectionnelle, un local aménagé avec four à bois, idéal pour des moments conviviaux, des toilettes séparées, les qualités de cette maison sont : maison très bien entretenue rénovation complète en 2021 chaudière à condensation (2024) plusieurs espaces de garage terrasse de 20 m² avec store motorisé bâtiment annexe avec four à bois une maison chaleureuse, pleine de potentiel et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir mon coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 946100.

309 000 € -3 %

Maison 5 pièces 100 m²

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : À la Croix Blanche, proche du quartier Sainte-Marie, cette maison de 2019 en parfait état vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. L’entrée avec placard s’ouvre sur une cuisine équipée conviviale et un salon-séjour de 42 m², donnant directement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC. Garage attenant avec remise, chauffage au sol sur les deux niveaux, 2 panneaux solaires pour autoproduction 322kw / h, volets électriques à commande, baie vitrée coulissante en aluminium. Cette maison agréable à vivre, sans aucun travaux, dans un état impeccable et à proximité des commerces avec un accès facile aux axes routiers est prête à accueillir une famille. Une visite s'impose sans aucun doute, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

530 000 €

Maison 7 pièces 171 m²

Votre agence KL immo à Colmar, vous propose en exclusivité cette magnifique maison de maître de 171.45 m² sur son terrain de 6 ares 05, située dans le quartier Sud. Un cachet irrésistible dans un écrin de verdure proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée aménagée, d'une pièce pouvant être destinée à un bureau ou un dressing, un salon séjour de plus de 37 m², une cuisine indépendante équipée avec accès à une terrasse exposée sud et un espace sanitaire avec WC et emplacement pour la machine à laver. Au premier étage : un palier qui dessert 3 belles chambres de 16.8 m², 16.91 m² et 22.3 m², une salle de bains avec douche et baignoire et enfin des toilettes séparées. Au deuxième et dernier étage : des combles aménagées sur plus de 29 m² offrant multiples possibilités. Un sous-sol complet avec caves, chaufferie et garage et un beau jardin aménagé viennent compléter ce bien. Laissez vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations confortables (maison entièrement climatisée, beaux volumes et belles hauteurs sous plafond) en venant visiter sans tarder. Pour toutes précisions merci de contacter votre agence KL immo à Colmar. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

249 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Votre agence KL immo, vous propose en exclusivité, cette charmante maison de ville de 100 m² située dans le centre historique de Colmar sur son terrain de 2 ares 01. Un vrai petit havre de paix au coeur de la ville. Son agencement : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour, une cuisine ouverte, une véranda et des toilettes séparées - au 1er étage : un palier, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC - des combles aménageables - au sous-sol une cave de 20 m² - A l'extérieur un joli jardin aménagé avec terrasse et potager Ses points forts : - son DPE en C - ses combles aménageables - son extérieur plein de charme Laissez-vous séduire par son potentiel et sa situation idéale en venant visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

425 000 € -6 %

Maison 6 pièces 135 m²

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Colmar – Quartier des Maraîchers Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colmar, cette maison à rénover bénéficie d’un emplacement privilégié sur un terrain de 7,26 ares, en second rang d’une rue calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : •Une belle entrée •Un salon lumineux donnant accès à une terrasse, avec une double exposition Sud / Ouest •Une cuisine •Trois chambres •Une salle de bain avec WC •Une salle d’eau avec WC À l’étage : •Un espace comprenant une chambre •Des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Annexes : •Un garage attenant Au sous-sol : •Un vide sanitaire sur l’ensemble de la maison Les atouts : •Emplacement rare et calme dans le quartier des Maraîchers •Fort potentiel de rénovation et d’aménagement •Jardin arboré, agréable et intimiste Idéal pour un projet de rénovation sur mesure dans un environnement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

598 500 €

Maison 6 pièces 143 m²

À Ingersheim, commune disposant de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces et services), découvrez cette maison d'architecte construite en 2021 d'une surface habitable de 143 m² sur un terrain clos de plus de 330 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon / salle à manger donnant accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison offre également quatre chambres dont une suite parentale en rez de chaussée avec une salle d'eau, une salle de bains moderne avec double vasque et baignoire, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Cuisine aménagée de qualitée et électroménager Siemens. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air / eau et une climatisation réversible. Le bien bénéficie en outre d'une excellente performance énergétique (classée A / A). L'extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse en bois, dont une partie couverte avec cuisine d'été, une piscine parfaitement intégrée, une douche extérieure et une ambiance végétalisée apportant un esprit de détente et d'exotisme. Idéalement située, cette maison combine calme résidentiel et proximité directe de Colmar, accessible en quelques minutes seulement. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 06 64 94 68 59, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787.

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Maison 6 pièces 102 m²

Sous compromis : Maison de plain-pied avec jardin au Ladhof, Colmar Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le quartier résidentiel prisé du Ladhof, à proximité immédiate du centre-ville de Colmar. Implantée sur un jardin paysager de 4,47 ares, cette propriété offre un cadre paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous serez séduits par des espaces lumineux et fonctionnels : - Cuisine équipée moderne aux tons clairs, parfaite pour vos moments culinaires - Salon convivial avec cheminée à foyer insert, ouvrant sur une terrasse cocooning, idéale pour vos moments de détente - Trois chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'un dressing pour un espace de rangement optimal - Bureau avec verrière, un environnement inspirant pour le télétravail - Salle de bains bien agencée pour votre confort - Deux toilettes pour plus de commodité Le sous-sol complet, avec une entrée indépendante, comprend un garage spacieux, une buanderie fonctionnelle et trois pièces polyvalentes, parfaites pour une salle de jeux, un salon secondaire ou un bureau. Cette maison familiale allie confort, praticité et charme dans un cadre calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à Colmar. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2602.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

1 100 000 € -26 %

Maison 5 pièces 160 m²

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Opportunité rare au cOEur du quartier Maraîchers à Colmar Sud Nous vous proposons une maison d’architecte unique, conçue par le cabinet d’architecte AGVA, avec son permis de construire déjà accordé, à construire sur un terrain de 7,68 ares, situé en second rang depuis la rue, offrant ainsi un cadre préservé et intimiste. Un terrain privilégié : • Accessible par une voie aménagée, cette parcelle plane bénéficie d’un emplacement rare et recherché. • À l’abri des regards, l’essentiel du terrain n’est pas visible depuis la rue, offrant ainsi calme et discrétion. Une maison d’architecte aux prestations haut de gamme À l’extérieur : • Façades en brique naturelle pleine moulée à la main teinte claire et bardage bois pour une isolation optimale, une grande durabilité et un charme unique. • Deux terrasses en bois, couvertes, pensées comme un véritable prolongement de l’espace intérieur, permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout en étant protégé des intempéries et de l’ensoleillement direct. • Garage double pour un stationnement sécurisé. • Entrée principale sous un espace couvert. À l’intérieur : • Une maison à toit plat de plain-pied de 160 m² avec une architecture contemporaine unique offrant de beaux volumes. • 1 grande chambre avec salle de bain privative, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau. • Menuiseries intérieures sur mesures dans toutes les pièces. • Parquet en bois sauf dans les salles de bain. • Une cuisine sur mesure, ouverte sur la terrasse Est, et un espace salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse Sud. • Menuiseries haut de gamme : fenêtres double vitrage avec châssis en bois ou bois / aluminium et brise-soleil orientables. • Plancher chauffant pour un confort optimal. • Personnalisation complète des volumes des pièces et des matériaux pour une maison sur-mesure. • Chauffage par pompe à chaleur eau / eau sur puits. • Équipements basse consommation pour une habitation éco-responsable. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre maison idéale dans l’un des quartiers les plus prisés de Colmar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

437 000 € -25 %

Maison 11 pièces 200 m²

* MAISON BOURGEOISE 200 m² * L'agence immobilière Seckler vous propose en exclusivité : Maison bourgeoise du début du 20ème siècle - 11 pièces - pouvant être divisée en 2 à 3 habitations. Avec ses 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un intérieur spacieux et bien agencé. Dès l'entrée, un hall relie harmonieusement les différentes pièces : Une vaste pièce de vie accueille le salon, la salle à manger ainsi qu'une cheminée, idéal pour se réchauffer lors des longues soirées d'hiver. Les autres pièces se composent de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un toilette. L'escalier nous conduit au premier étage, ce niveau reprend quasi-intégralement la configuration du rez-de-chaussée. Le salon et le séjour sont indépendant l'un de l'autre et ce dernier bénéficie d'une terrasse. Ces deux pièces peuvent être aménagées en pièces de nuit pour une mono-famille. On reprend l'escalier en direction du deuxième étage pour y découvrir un dernier plateau sous combles entièrement isolé et aménagé ! Idéal pour laisser libre cours à son imagination : 2 pièces - bureaux pour les entrepreneurs désireux de travailler à domicile - atelier d'artiste. La maison dispose d'un sous-sol soigneusement aménagé, composé de plusieurs espaces dont : une buanderie, une chaufferie, un cellier, une cave à vin et de deux caves. Le jardin n'est pas en reste, entièrement clos, il propose différents espaces : 2 garages et places de parking, jardin arboré et soigneusement entretenue, belle terrasse pour profiter des beaux rayons de soleil. Proximité immédiate des transports, des commerces, et des établissements scolaires. Maison rarissime sur le marché Colmarien, présentant les caractéristiques d'une demeure bi-famille et avec la possibilité de créer un 3ème logement dans les combles aménagés. Pour plus de renseignements ou demande de visites, veuillez contacter Monsieur Voinson Alexis au O6.27. 15.05. 23.

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Maison 8 Pièces 160 m² à vendre à Houssen (68125)

268 800 €

Maison 8 pièces 160 m²

Houssen (68125)

À vendre Maison de caractère avec dépendance au cœur de Houssen (68125) Située en plein cœur du charmant village de Houssen, cette maison d'habitation pleine de cachet repose sur une parcelle cadastrale de 389 m² et offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à vocation locative, profession libérale ou familiale. Une belle surface habitable et des annexes généreuses : La propriété développe environ 160,5 m² habitables, répartis entre une habitation principale de 135 m² et un studio indépendant de 26 m². En complément, 200 m² environ de surfaces annexes viennent enrichir les possibilités d'aménagement : une grange de 82 m² au sol, avec de belles hauteurs sous plafond, atelier, chaufferie, sous-sol total, combles aménageables, accessibles depuis la maison et la grange. Des volumes chaleureux et fonctionnels : l'habitation principale se compose au rez de chaussée d'une entrée et d'une cage d'escalier centrale, de deux chambres en enfilade, ensuite un demi-niveau vous amène à un palier, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un spacieux salon-séjour-salle à manger de 37 m², lumineux, avec balcon, et des WC séparés. À l'étage : un palier avec accès aux combles, trois chambres, dont deux avec balcon traversant, une salle de bains complète (douche, baignoire, armoire murale) et des WC séparés. Une "annexe" de cet étage vous fera profiter d'une pièce (atelier) avec un accès aux combles qui rejoignent la grange. Studio indépendant : accessible par une entrée dédiée, ce studio de 26 m² comprend une entrée sur cuisine, une salle d'eau avec WC, un espace nuit / salon. Parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir amis et famille. Atouts techniques et charme de l'ancien : chauffage au gaz de ville, double vitrage bois, toiture et charpente en bon état, maison très saine, avec beaucoup de caractère et de potentiel, présence d'une terrasse intérieure, à l'abri des regards, espaces supplémentaires dans la partie atelier et les combles. Cette propriété unique séduira les amateurs de belles bâtisses à fort potentiel, avec possibilité d'aménagements supplémentaires, de rentabilité locative, ou tout simplement d'un cadre de vie authentique et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 360 € Honoraires charge acquéreur : 13 440 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène KREBS, Tél. : 06 38 95 02 88, E-mail : segolene.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 884 942 079.

Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Ingersheim (68040)

395 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Ingersheim (68040)

À découvrir à Ingersheim : superbe maison contemporaine de 150 m² sur environ 4 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une entrée, • un WC indépendant, • un cellier, • une chambre, • une cuisine équipée Schmitt ouverte sur un vaste séjour lumineux. Depuis l'espace de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, idéalement orientés sud-ouest. À l'étage, la maison propose : • un WC indépendant, • une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, • trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le sous-sol de 110 m², entièrement aménagé comme une véritable surface habitable (faux plafonds avec spots intégrés), offre de multiples possibilités : salle de cinéma, salle de sport, espace de réception… Un garage et une place de parking complètent ce bien. pour plus de renseignements, merci de me contacter O678844944 FREITAS Marc.

240 000 € -8 %

Maison 6 pièces 102 m²

Ingersheim (68040)

Située à Ingersheim, à la sortie de Colmar, cette maison individuelle sur un terrain de 4,31 ares offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports en commun. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant accès à une petite terrasse, d'une chambre, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La maison dispose également d'un grand sous-sol, d'un garage à terminer et d'un chauffage au gaz, avec une chaudière récemment remplacée en décembre 2024. Idéale pour une grande famille, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un secteur recherché. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter votre agence au O3.89. 29.30. 30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller KL immo : Burak Kuzu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932306780 RCP 278468689.

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Maison 10 pièces 240 m²

Horbourg-Wihr (68180)

Maison d'architecte d'exception ! 240 m² habitables sur 873 m² de terrain, au calme d'un chemin privé. En retrait dans un environnement paisible, cette maison d'architecte contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort haut de gamme. Une belle entrée spacieuse annonce le ton ?: Ici, tout n'est que lumière et élégance, le regard se porte naturellement sur l'escalier suspendu. Dans l'entrée vous avez accès à un, dressing, un cellier, une cave à vin, un espace aménagé sur-mesure. L'entrée mène vers un vaste salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme, le tout tourné vers l'extérieur. La terrasse de plus de 150 m², prolongée par un Poolhouse de 25 m² avec douche et toilette, une piscine chauffée, offre un art de vivre exceptionnel entre intérieur et extérieur. À l'étage, un second salon en mezzanine et un bureau lumineux viennent compléter les espaces de vie dans une atmosphère apaisante. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un grand dressing. 4 toilettes et 2 salles de bain. Deux chambres supplémentaires, avec possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle de bain balnéo confirment la générosité de cette maison. Une buanderie de 20 m² avec accès direct au jardin et un garage de 45 m² ajoutent encore à son confort. À l'extérieur, le jardin paysager conjugue raffinement et praticité, avec piscine chauffée, pelouse synthétique et potager. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et refroidissement dernière génération à très basse consommation, garantissant des performances énergétiques remarquables et un confort optimal toute l'année. Cette propriété d'exception allie architecture contemporaine, luminosité et sérénité absolue dans un cadre privilégié et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Maison 7 Pièces 182 m² à vendre à Porte-du-Ried (68320)

516 000 €

Maison 7 pièces 182 m²

Porte-du-Ried (68320)

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison familiale avec dépendance – 182 m² environ– Double habitation possible. Cette maison familiale des années 60 et agrandie par deux extensions (1972 et 1995) offre une configuration évolutive. Actuellement divisée en 2 appartements indépendants, elle peut facilement être réunifiée grâce à l’escalier intérieur déjà existant. Une organisation idéale pour plusieurs projets. - Grande maison familiale - Habitation intergénérationnelle - Résidence principale avec complément de revenus Deux entrées distinctes avec portails indépendants offrent une autonomie à chaque espace. Au rez-de-chaussée – Appartement F2 d’environ 52 m² : Cuisine équipée Salon et une chambre Salle de bain récente avec douche PMR Toilettes séparés Cave Poêle en faience type Kachelofen à régulation électronique À l’étage – Appartement d’environ 130 m² : Cuisine indépendante et fermée Pièce de vie d’environ 40 m² avec son accès direct au jardin 3 chambres (9 à 17 m²), dont 2 avec placards intégrés Coin bureau Salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne et WC. Poêle de masse en pierre ollaire Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs 2 Poêles à bois Taxe foncière : 1100 € environ Les extérieurs et annexes : Terrain clos et arboré Piscine hors sol Bassin d’eau Cuisine d’été dans le local technique Double garage avec accès direct à la maison et un préau voiture. Plusieurs places de stationnement Pompe à eau et récupérateur d’eau de pluie Une dépendance d’environ 80 m² sur 2 niveaux complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, espace complémentaire). Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la flexibilité et du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 196 m² à vendre à Bennwihr (68630)

630 000 €

Maison 7 pièces 196 m²

Bennwihr (68630)

Iad France - André-David Drouot vous propose : Maison contemporaine haut de gamme – 196,72 m² habitables – Bennwihr Située à BENNWIHR, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine de 196,72 m² habitables (226 m² au sol) offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels. Un espace de vie lumineux et élégant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace ouvert comprenant une cuisine moderne et luxueuse, un séjour, une salle à manger et un salon L’ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes surfaces vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un cellier fonctionnel, un WC avec lavabo Un étage dédié au confort À l’étage, vous trouverez : Une chambre avec placards intégrés, une suite parentale avec dressing et rangements, Un WC séparé et une salle de bain spacieuse et haut de gamme Un sous-sol complet et aménagé. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires : Une salle de bain avec WC, Une grande salle de jeux, Un bureau et une buanderie avec rangements intégrés Un garage permet d’accueillir une grande voiture. Confort & performance énergétique Chauffage par pompe à chaleur (R-HO) diffusion par plancher chauffant Climatisation intégrée, VMC autoréglable DPE : B (excellent niveau de performance énergétique) Les + du bien : Prestations haut de gamme Très belle luminosité Nombreux rangements intégrés Volumes généreux et parfaitement agencés Maison récente et économe en énergie Localisation : Bennwihr– cadre paisible, idéal pour une vie de famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 156 m² à vendre à Horbourg-Wihr (68180)

367 000 €

Maison 5 pièces 156 m²

Horbourg-Wihr (68180)

Iad France - Albena Matten vous propose : Charmante maison de village à Horbourg-Wihr - Parfaite pour une vie paisible en famille ! À vendre en exclusivité avec possibilité d’avoir un rendement locatif : Nichée dans le charmant village d'Horbourg-Wihr, cette spacieuse maison de village de 156 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1985 joliment rénové elle offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Les pièces de vie, telles que le salon et la cuisine, sont lumineuses et spacieuses, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 3 chambres à l’étage sauront vous offrir le confort et l'intimité nécessaires pour chacun des membres de la famille. Grâce à une exposition sud ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en bon état général, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans avoir à effectuer de travaux. Côté commodités, vous bénéficierez du confort moderne que contient déjà la maison. De plus, la situation géographique qui est à proximité des commerces locaux, des écoles (bilingues) et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Le véritable atout de ce bien réside dans sa pièce de vie en rez-de-chaussée, entièrement exploitable. Elle offre de multiples possibilités : un Airbnb indépendant générant un rendement locatif très intéressant, un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou encore une chambre parfaitement adaptée pour un adolescent en quête d’autonomie. Cette configuration permet également d’anticiper l’avenir et de vieillir en toute sérénité, en profitant d’un logement fonctionnel et évolutif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de village à Horbourg-Wihr et laissez-vous séduire par son charme unique et son atmosphère apaisante. Un vrai havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albena Matten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 918495557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 12 Pièces 133 m² à vendre à Ostheim (68150)

280 000 €

Maison 12 pièces 133 m²

Ostheim (68150)

Située à Ostheim (68150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec la Route des Vins. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier tout en ayant accès à des écoles, commerces et restaurants à proximité immédiate. Sur un terrain de 1055 m², cette propriété offre 4, places de parking. Construite en 1974, la maison de 133 m² nécessite des travaux de rénovation. Ses 12 pièces comprennent : Une très belle entrée. Un grand salon, avec cheminée attenante à la salle à manger. Une salle à manger, et porte-fenêtre accès terrasse. Une cuisine. Un cellier. Une salle de bains. Un WC indépendant. Un dégagement accès chambre, entrer et sous-sol. Une chambre de 14 m² Une chambre de 13 m² Rez-de-jardin complet. Une grande chambre 15 m² avec accès extérieur. Une grande pièce 28 m² possibilité de faire 2 chambre supplémentaire ou bureau ou salle de sport, atelier, Gîte etc. Un grand garage 37 m² Une buanderie ou cave à vin. Offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé. L'intérieur de cette maison dévoile un potentiel à exploiter avec ses chambres pouvant accueillir une grande famille. Les 12 pièces offrent de vastes espaces à repenser selon les besoins de chacun. Avec une surface habitable de plus de 133 m², cette demeure présente l'opportunité de créer un cocon familial chaleureux et fonctionnel après des travaux de modernisation. Extérieur totalement clôturé et arboré, sur un terrain de plus de 1000 m². Possibilité piscine, possibilité création gîte au fond du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

368 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Ostheim (68150)

Seckler immobilier vous présente cette belle maison moderne de 135 m² situé dans la commune de ostheim à 5 mins de colmar. Elle se compose de la manière suivante : rez de chaussée : un hall d'entrée; une pièce à vivre avec cuisine équipée, salon, séjour; un débarras; un wc. À l'étage : une suite parentale avec pièce dressing et terrasse. Deux chambres spacieuses dont une avec terrasse. Une salle de bains; un wc séparé; en annexe : un garage; une place de parking. Extérieur : une terrasse + jardin. Les plus : clé en main, posez vos valises ! Maison disposant de garanties décennales et construite en normes rt2012. Faibles charges énergétiques. Plancher chauffant + pré installation pour poêle à bois. Environnement calme. À 5 mn de colmar et de l'axe autoroutier a35. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez alexis voinson au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi & jours fériés inclus).

Maison 6 Pièces 145 m² à vendre à Wickerschwihr (68320)

412 000 € -5 %

Maison 6 pièces 145 m²

Wickerschwihr (68320)

Vous recherchez l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village résidentiel et le dynamisme colmarien ? Découvrez cette spacieuse maison familiale de 145 m², située dans un écrin de calme à Wickerschwihr. Un bien aux volumes généreux, conçu pour offrir confort et indépendance à chaque membre de la famille. ? Les points forts de votre futur chez-vous : Espace & Convivialité : Une pièce de vie lumineuse sublimée par un magnifique Kachelofe (poêle en faïence), véritable coeur chaleureux de la maison pour vos soirées d'hiver. Vie de famille optimisée : 6 pièces dont 4 chambres, incluant une suite parentale complète pour votre intimité. Confort moderne : Climatisation réversible (split mural) pour des étés au frais et un chauffage bois / électrique performant. Extérieurs privilégiés : Une grande terrasse ensoleillée, accessible directement depuis la cuisine et le salon, idéale pour vos barbecues et moments de détente. ? Un sous-sol total et des prestations rares : C'est ici que cette maison marque des points décisifs : Sous-sol complet offrant un espace de stockage ou de bricolage immense. 2 garages fermés + 3 places de stationnement intérieur : un luxe rare pour accueillir vos véhicules et vos invités. Praticité : 4 WC, une salle de bains et une salle d'eau pour éviter la course du matin ! ? Un potentiel à révéler La maison est saine et parfaitement entretenue, mais n'attend plus que votre touche personnelle. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de transformer ce beau volume en un intérieur moderne qui vous ressemble à 100 %. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 8 Pièces 176 m² à vendre à Turckheim (68230)