Vente maison 7 pièces 182 m² Kaysersberg-Vignoble (68240)

Située dans la charmante ville de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible. Proche des vignobles réputés de la région et à quelques pas des commerces locaux, elle ravira les amateurs de tranquillité et de vie authentique en Alsace. Érigée sur un terrain de 558 m², la propriété dispose de 4,5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Construite en 1970, la maison de 190 m² se démarque par son architecture traditionnelle, offrant un bel espace extérieur aménageable selon les envies. À l'intérieur, cette demeure de 10 pièces réparties sur 5 chambres, 5 toilettes et 4 Salle d'eau et 1 Salle de bains, et 4 kitchenette, 1 Cuisine ouverte. Salon séjour de 45 m² avec cheminée avec insert, cuisine ouverte de 16 m² Un sous-sol complet, 2 garages, caves et buanderie. Panneaux photovoltaïques de 9kwc installés juillet 2024. Maison rénovée en 2011 pour l'activité de chambres d'hôtes, avec beau potentiel de rémunération. Activité exercée depuis les travaux avec 4 chambres équipées d'une kitchenette, 2 avec balcon, 1 avec terrasse. Capacité de 11 personnes. Possibilité de laisser les meubles et les linges de lit et de bain. Cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel. Luminosité et charme caractérisent les pièces, avec des espaces de vie conviviaux et des équipements modernes pour un confort optimal. L'ensemble se complète par un terrain généreux, invitant à la détente et aux moments de partage. La maison conviendrait également pour une grande famille avec enfants, qui auraient toute leur indépendance chaque chambre à sa salle de bains et cuisine. Un appartement est totalement indépendant. Peut être loué à l'année. À visiter sans attendre ! Bien rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 658 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Située dans la charmante ville de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible. Proche des vignobles réputés de la région et à quelques pas des commerces locaux, elle ravira les amateurs de tranquillité et de vie authentique en Alsace. Érigée sur un terrain de 558 m², la propriété dispose de 4,5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Construite en 1970, la maison de 190 m² se démarque par son architecture traditionnelle, offrant un bel espace extérieur aménageable selon les envies. À l'intérieur, cette demeure de 10 pièces réparties sur 5 chambres, 5 toilettes et 4 Salle d'eau et 1 Salle de bains, et 4 kitchenette, 1 Cuisine ouverte. Salon séjour de 45 m² avec cheminée avec insert, cuisine ouverte de 16 m² Un sous-sol complet, 2 garages, caves et buanderie. Panneaux photovoltaïques de 9kwc installés juillet 2024. Maison rénovée en 2011 pour l'activité de chambres d'hôtes, avec beau potentiel de rémunération. Activité exercée depuis les travaux avec 4 chambres équipées d'une kitchenette, 2 avec balcon, 1 avec terrasse. Capacité de 11 personnes. Possibilité de laisser les meubles et les linges de lit et de bain. Cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel. Luminosité et charme caractérisent les pièces, avec des espaces de vie conviviaux et des équipements modernes pour un confort optimal. L'ensemble se complète par un terrain généreux, invitant à la détente et aux moments de partage. La maison conviendrait également pour une grande famille avec enfants, qui auraient toute leur indépendance chaque chambre à sa salle de bains et cuisine. Un appartement est totalement indépendant. Peut être loué à l'année. À visiter sans attendre ! Bien rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 658 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Superbe bâtisse du 17ème siècle au coeur du beau village de Riquewihr dans une ruelle agréable. Elle est le cocon idéal pour une grande famille recherchant une maison avec de l'âme et du cachet. Ce bien unique, rénové avec goût, offre 10 pièces dont 7 chambres, une belle cuisine de qualité ouverte sur un vaste séjour en pierre de bourgogne, un patio, un cellier buanderie, deux salles d'eau, une salle de bains, un grand dressing, des combles aménagés, une grande terrasse et une belle cave. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact ! (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Caroline PRINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917824666 -.

Ensemble immobilier d'exception en cœur de village, ancienne maison de vignerons formant un U autour d'une grande cour intérieure, composé de 7 appartements meublés entièrement rénovés et d'une maison d'habitation indépendante, générant environ 70 ? 000 ? € de loyers annuels avec un très fort potentiel de développement. Points forts Ancienne maison de deux vignerons, cachet authentique, façade de caractère dans une rue pavée typique. 3 bâtiments articulés autour d'une cour intérieure, ambiance de petite résidence privée. 7 appartements meublés, tous rénovés et parfaitement entretenus, du studio au T3, avec cuisines équipées et salles d'eau modernes. Une maison d'habitation séparée avec grande cuisine, vaste séjour, plusieurs chambres ?: idéale pour y vivre ou en faire un grand gîte. Plusieurs accès distincts aux logements, facilitant l'exploitation locative, la privatisation des espaces ou une future division. Cour intérieure permettant de garer aisément une dizaine de véhicules (locataires, touristes, professionnels). Atelier / grand local, garage double, annexes et combles aménagés. Beau jardin paysager, barbecue, jeux pour enfants, parfait pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Situation et potentiel Cadre pittoresque, très recherché par la clientèle touristique et les locataires en quête de charme. Idéal investisseur ou famille souhaitant conjuguer résidence principale, patrimoine de caractère et forte rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Iad France - André-David Drouot vous propose : Maison contemporaine haut de gamme – 196,72 m² habitables – Bennwihr Située à BENNWIHR, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine de 196,72 m² habitables (226 m² au sol) offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels. Un espace de vie lumineux et élégant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace ouvert comprenant une cuisine moderne et luxueuse, un séjour, une salle à manger et un salon L’ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes surfaces vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un cellier fonctionnel, un WC avec lavabo Un étage dédié au confort À l’étage, vous trouverez : Une chambre avec placards intégrés, une suite parentale avec dressing et rangements, Un WC séparé et une salle de bain spacieuse et haut de gamme Un sous-sol complet et aménagé. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires : Une salle de bain avec WC, Une grande salle de jeux, Un bureau et une buanderie avec rangements intégrés Un garage permet d’accueillir une grande voiture. Confort & performance énergétique Chauffage par pompe à chaleur (R-HO) diffusion par plancher chauffant Climatisation intégrée, VMC autoréglable DPE : B (excellent niveau de performance énergétique) Les + du bien : Prestations haut de gamme Très belle luminosité Nombreux rangements intégrés Volumes généreux et parfaitement agencés Maison récente et économe en énergie Localisation : Bennwihr– cadre paisible, idéal pour une vie de famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

68910 – labaroche – ferme rénovée – ideal investisseur - 294 m² habitables – grand terrain (18,71 ares) – terrain plat et piscinable - gîte avec excellent rendement – 2 / 3 logements - combles aménageables – secteur recherché - calme - proche commodités optimhome vous propose cette ancienne ferme entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 294 m², située sur un terrain plat et arboré de 18,71 ares, au cœur du village recherché de labaroche, dans un environnement calme et proche des commodités. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété aux volumes généreux offre de multiples possibilités d'aménagement, pouvant convenir à une grande famille, un projet bi-famille ou une activité de gîte déjà en place présentant un excellent rendement locatif. Vous apprécierez tout particulièrement : - l'environnement calme, verdoyant et secteur recherché de labaroche - la rénovation récente dans un style moderne et soigné - le grand terrain plat de 18,71 ares, sans vis-à-vis, aménageable et piscinable - le gîte indépendant et en parfait état, affichant un excellent taux d'occupation et de satisfaction - les grandes combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un second logement - le double système de chauffage (chauffage gaz au sol + poêle à bois en fonte) la maison s'organise comme suit : rez-de-chaussée (gîte +/ - 102 m²) : - l'entrée indépendante du gîte - une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour de plus de 30 m² - deux chambres + 1 pièce de service pouvant faire office de 3e chambre - une grande salle d'eau avec douche à l'italienne - un wc séparé - l'entrée principale de la maison - un garage, une cave et un local chaufferie 1er étage (habitation principale +/ - 146 m²) : - une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour - une chambre - une salle de bains avec baignoire et douche - un wc séparé - un grand salon / séjour de 52 m² équipé d'un home cinéma - une grande terrasse 2ème étage (habitation principale +/ - 46 m²) : - trois chambres - une salle de bains à aménager (arrivées et évacuations d'eau déjà installées) combles (environ 120 m²) ; - grandes combles isolés et aménageables : potentiel pour agrandir la surface habitable ou créer un second logement un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial, un investissement locatif touristique ou une activité mixte habitation / gîte, dans un cadre naturel privilégié à seulement quelques minutes de kaysersberg et des stations de ski. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 593512 ).