Maison 5 pièces à vendre à Fraisse-sur-Agout (34330)

À Fraisse-sur-Agout (34330), à 15 min de La Salvetat-sur-Agout et des lacs du Laousas et de la Raviège, à 1h30 de Béziers et 2h de l'aéroport de Carcassonne, découvrez un vaste ensemble immobilier dans le parc naturel régional du haut Languedoc La propriété s'étend sur plus de 28 ha de prairies et de bois et comprend deux habitations sur plusieurs caves, une grange sur deux niveaux (2 * 110 m²), des dépendances (46 et 38 m²) et un espace camping équipé de 6 emplacements avec sanitaires. Une parcelle constructible complète ce bien. La première maison de 124 m² (DPE D) est constituée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage on trouve trois chambres avec salle d'eau privative et un espace de rangement de 10 m². La seconde maison de 84 m² (DPE C) comprend un séjour, une cuisine, un cellier avec WC au rez-de-chaussée et deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC à l'étage. Assainissement conforme avec capacité de traitement des eaux usées jusqu'à 70 personnes. Ce cadre naturel préservé offre de nombreuses possibilités : activité agricole, accueil touristique, gîtes ou habitat familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Vivez dans un havre de paix au cœur de la vallée du Jaur, à seulement 76 km de la mer et 58 km de Béziers. Proche du village d'Olargues, classé parmi les plus beaux de France, cette maison respire la nature avec ses paysages de montagnes, forêts et rivières. Située sur un terrain privé d'environ [x m²], en position élevée, cette maison moderne offre un cadre paisible avec des vues spectaculaires à 360° sur le cœur du Parc naturel du Haut Languedoc. Disposée sur deux niveaux, elle comprend un grand espace de vie avec trois chambres – dont une suite – un salon original et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un espace cellier spacieux. La terrasse principale offre un espace exceptionnel pour profiter du paysage, avec un coin barbecue idéal pour les repas en plein air et la convivialité. Une seconde terrasse derrière la cuisine offre un endroit parfait pour le café du matin et donne accès à un jardin en pierre, idéal comme potager à proximité immédiate de la cuisine. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement d'une chambre avec accès direct à la piscine, ainsi qu'environ 100 m² de dépendances comprenant un grand garage, un atelier et des caves, qui peuvent facilement être transformés en espace de vie supplémentaire si besoin. Cette propriété présente aussi un fort potentiel locatif étant donné la popularité de la région pour la marche, la randonnée, la pêche et la chasse toute l'année. Située à seulement 76 km de la mer, 58 km de Béziers, et à quelques minutes du charmant village d'Olargues avec sa boulangerie, son épicerie et ses restaurants, ainsi que de Saint Pons (8 km). Un lieu de vie paisible, versatile, et entouré par la nature, avec toutes les commodités à proximité.

Fiche Id-SIT161615 : Vous recherchez un bien atypique ? Vous le trouverez ici au calme dans un petit hameau de la commune de Prémian. Ce bien vous offre un endroit sans aucun vis-à-vis dans une cour / jardin très arboré(e) et fleuri (e) s'accompagnant d'une piscine chauffée et sa dépendance (chambre d'été avec sa terrasse couverte). Le bien vous offre d'avantage de possibilités avec ses remises, caves et garages. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, salon, 2 chambres parentales dont 1 avec terrasse privé, 1 grande chambre avec petite terrasse pouvant être aménagée en petit studio indépendant. La propriété possède également un puits qui de nos temps n'est pas négligeable ! Un jardin non-attenant vous est offert en bordure de rivière permettant un potager l'été ou endroit de détente ! Le tout très accessible au transports en communs, à 10 Km des commerces et exposé sud, bref un bien à acquérir rapidement car unique ! D'autres photos sont disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 245 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1806 et 2444 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes des commerces, en bout de hameau, ancienne ferme en grande partie rénovée. Cuisine et séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé, chauffage central fuel, vue dégagée, orientée plein sud. La maison dispose, d' anciennes écurie et grange pouvant permettant une grande extension de la surface habitable. Deux bâtisses séparés, en pierres, peuvent être aménagées en gîtes ruraux.

Fiche Id-SIT173526 : Cette ancien presbytère avec son jardin et son puits saura vous séduire ainsi que la luminosité des pièces et la vue sur les montagnes avoisinantes. Il se compose d'une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée / insert, 3 chambres, salle d'eau avec douche et bain ainsi que les toilettes. Tout le dessous de la maison est dotée de caves voutées servant d'atelier, chaufferie, etc. Un petit jardin très mignon accompagne cette maison avec un puits sécurisé pour les arrosages. Chauffage central avec pompe à chaleur fioul. Bref un lieu d'histoire au coup de coeur ! Plus de photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 111 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT176503 : Au calme à St-Vincent d' Olargues, perché dans un hameau, exposée sud avec une vue sur la vallée du Jaur, vous trouverez cette maison en pierres avec sa terrasse couverte et son petit jardin non-attenant d'env. 290 m². ( à quelques mètres) Elle se compose d'une cuisine, séjour, salon, 3 chambres, salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. Une cave, une dépendance avec un ancien four à pain attenant ainsi qu'une remise / garage / cave non-attenante vient compléter le tout. La toiture est neuve, il vous reste à l'isoler et aménager le grenier si souhait. Le chauffage par pompe à chaleur air / eau est neuf également ainsi que la porte d'entrée et les fenêtres en double vitrage. Il vous reste maintenant a rénover l'intérieur a votre goût ! L'accès de la maison se fait uniquement à pied, il y a moyen de s'en approcher le plus près possible en voiture. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 235 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un hameau paisible à seulement 5 km du village d'Olargues, cette maison individuelle de 200 m² habitable (122 m² habitation principal), prête à emménager, offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie à galandage, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. À l'arrière, vous trouverez un jacuzzi récent, un garage, et une 'Maison d'Amis' indépendante d'environ 95 m² comprenant cuisine, salon et deux chambres, idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Sur une parcelle de 625 m², complétée par un potager de 190 m², cette propriété dispose aussi de prestations de qualité : panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois performant, volets roulants électriques, moustiquaires, citerne d'eau de pluie, et un jacuzzi neuf. À seulement 10 minutes d'Olargues, au cœur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison récente de 2016, construite avec des matériaux haut de gamme, garantit confort et basse consommation énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques et à une isolation optimale. La dépendance de 92 m² aménagée en garage, atelier ou espace d'accueil ajoute un aspect pratique à la propriété. La maison est sans aucun doute un havre de paix offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Nichée sur les hauteurs de la salvetat-sur-agout, cette maison de 124 m² bénéficie d'un panorama unique sur le village et les montagnes environnantes. Ses atouts : 4 chambres confortables un grand garage une cuisine d'été conviviale un vaste terrain de 7 030 m² au coeur de la nature un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer 3 à 4 logements indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif a seulement quelques minutes du lac de la raviège, un lieu privilégié pour les amateurs de nature, baignades et activités de plein air. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 209 000 euros f. A.I. Honoraires à la charge du vendeur mandat réf : 423932 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à proximité immédiate du centre du charmant village de La Salvetat-sur-Agout, cette maison familiale d'environ 137 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel. Caractéristiques principales : • Superficie habitable : 137 m² • Sous-sol complet avec grand garage • 4 chambres • Grand salon lumineux idéal pour la vie de famille • Terrain de 3 100 m² dont une partie aménageable : parfait pour un projet d'extension ou une construction complémentaire • Maison bien entretenue, proche du centre du village, avec accès rapide aux commerces, écoles et services Cette maison offre un cadre de vie paisible, dans un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La Salvetat-sur-Agout : village dynamique au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, réputé pour son lac, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf. 913382.

Emplacement d'exception ! Située sur les hauteurs de la salvetat-sur-agout, cette maison de 130 m² offre une vue imprenable sur les montagnes et le village. Caractéristiques du bien : 4 chambres spacieuses grand garage cuisine d'été terrain de 7030 m², offrant un cadre naturel exceptionnel possibilité d'aménagement en 3 à 4 logements séparés, idéal pour un projet locatif ou familial à proximité du lac de la raviège, parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 642 361 - greffe de castres) alexandre vitani entrepreneur individuel 07 89 99 98 59 - réf. 914839.

Située sur la commune de Nages (81320), à 10 min de la Salvetat sur Agout, 1h de Castres, 1h30 de Béziers et 2 h de Montpelier, cette propriété offre un cadre de vie paisible sans vis à vis. Implantée sur un terrain de plus de 3 hectares (34 055 m²), elle séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets d'accueil touristique. Construite en 1970, cette maison spacieuse de 300 m² est construite sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée actuellement aménagé en gite est constitué d'un séjour de 43 m², d'une salle à manger de 34 m², d'une cuisine de 12 m² de 2 dortoirs de 34 et 20 m², d'un espace sanitaires de 21 m² avec 3 douches, 2 WC et un urinoir, du local chaufferie, d'une cave et d'un atelier. Le premier niveau comprend 1 séjour de 32 m² ouvert sur la terrasse d'environ 60 m², 1 cuisine de 11 m², 1 salle d'eau, 1 WC, 1 chambre, 1 salon, 1 bureau de 12 m² chacun. À l'étage, 2 grandes chambres de 14 et 16 m² avec pour chacune sa salle d'eau, un salon de 8 m² et un WC. Le chauffage est assuré par 2 pompes à chaleurs qui permettent de chauffer indépendamment le rez-de-chaussée ou le reste de la maison. 2 chauffe-eau desservent indépendamment les 2 parties. En complément un insert situé au premier étage. Le dispositif d'assainissement est conforme. Un bien rare à découvrir sans tarder pour un projet de vie en pleine nature ou un investissement touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Au cœur du village de La Salvetat-sur-Agout (34330), découvrez cette maison à fort potentiel, édifiée sur 4 niveaux (environ 38 m² chacun) et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un escalier intérieur dessert chaque étage, permettant d'imaginer plusieurs logements indépendants, une grande maison familiale ou un pied-à-terre au cœur du village. Un local attenant de 14 m², idéal pour un rangement complète l'ensemble. La maison est à rénover entièrement : menuiseries, électricité, plomberie, chauffage et isolation sont à refaire. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs cherchant un bon rapport surface / prix. Proche des commerces, du lac de la Raviège et des nombreuses activités de plein air, cette maison offre un cadre de vie privilégié. ? Les + : 4 niveaux aménageables, local attenant, centre du village, fort potentiel de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Au cœur du village de la Salvetat sur Agout, sur une petite place, cet immeuble sur 4 niveaux d'environ 34 m² chacun offre un fort potentiel mixte. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine professionnelle type pizzeria avec comptoir / bar. Le 1er étage propose une salle de restaurant et un WC, tandis que le 2e étage abrite un appartement avec cuisine, salle de bain, WC et chambre. Les combles sont aménageables, et une cave avec accès extérieur complète le bien. Des travaux de rafraîchissement et modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bâtiment. Le mobilier et l'équipement de cuisine peuvent être vendus en supplément, permettant une reprise rapide d'activité. Idéal pour un investisseur, restaurateur ou particulier, ce bien bénéficie d'une visibilité centrale, d'un fort potentiel locatif ou commercial, et du charme authentique d'un village touristique. Une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

À 4 km de La Salvetat-sur-Agout, à 1 heure de Castres et 1h20 de Béziers, sur la commune de Fraïsse sur Agout, venez découvrir sur un terrain de 1700 m² cette magnifique demeure de 244 m² habitables avec un atelier attenant, un garage et un jardin potager. Dans un cadre naturel privilégié, elle offre un havre de paix idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Caractéristiques du bien : - Nombre de pièces : 8, dont 5 chambres - 2 salles de bain - Cuisines : 2 cuisines équipées (électroménager compris), parfaites pour deux espaces de vie distincts - Une buanderie et plusieurs pièces de rangements - Pièce détente : Avec Spa jacuzzi 6 places pour des moments de relaxation, une douche et un poêle à bois - Classe énergétique : DPE classé C - Emplacement : Dans un hameau de 4 maisons, à l'écart des voies de circulation - Assainissement individuel conforme - Fibre optique Cette propriété à très fort potentiel, avec ses deux cuisines et ses nombreuses pièces, est idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou même une résidence à deux logements. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Découvrez ce lot exceptionnel comprenant deux maisons offrant un potentiel unique pour une vie intergénérationnelle ou une stratégie locative. Situées dans un cadre paisible, ces propriétés allient charme, modernité et possibilités variées : 1 - Maison en pierre rénovée (Construite en 1997, entièrement rénovée depuis 2019) Caractéristiques : Fenêtres en double vitrage aluminium Chaudière à gaz à condensation en parfait état Ballon d'eau chaude neuf (2022) Fosse septique aux normes (2024) Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, grand salon lumineux avec véranda de 25 m², cuisine équipée, chambre avec mezzanine. À l'étage : Palier avec buanderie, salle d'eau spacieuse avec douche double vasque, belle chambre avec mezzanine et accès terrasse. Extérieur : Piscine maçonnée (liner rénové en 2025) Pas de vis-à-vis, cadre intime et reposant Commodités accessibles à 7 minutes à pied, chemins de randonnée à proximité Informations pratiques : Taxe foncière : 910 € Connectée à l'ADSL avec possibilité de fibre 2 - Maison de construction traditionnelle (Édifiée en 2007) Détails : Deux habitations distinctes avec un total de 160 m² Rez-de-chaussée n°1 (117 m²) : Entrée, cellier, salle de bain, toilettes indépendantes Cuisine aménagée, spacieux salon-séjour avec belle terrasse couverte avec vue imprenable sur la nature, chambres lumineuses Rez-de-chaussée n°2 (43 m²) : Grand studio avec cuisine ouverte, belle chambre, salle d'eau moderne Autres caractéristiques : Grand garage / atelier de 50 m² Chauffage central au gaz (chaudière récente) Isolation optimisée, assainissement individuel conforme Terrain : Aménagé et arboré de 1927 m², idéal pour profiter de la nature. Opportunités : Possibilités d'usage intergénérationnel, location de studio ou rentabilisation des deux habitations. Idéal pour un investissement paisible et sans nuisances. Taxe foncière : 1100 € Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien fonctionnel, spacieux et polyvalent, alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 582618 ).

Fiche Id-SIT168535 : Rare : Ensemble de bâtiments polyvalents – 253 m² au sol + grand parking – Nombreuses possibilités ! Sur environ 950 m² de terrain entièrement clos, cet ensemble de bâtiments offre un potentiel exceptionnel : entrepôt, atelier, hangar, bureaux, loft, maison… les aménagements possibles sont multiples 253 m² de surface au sol exploitables, terrain clos avec grand parking, eau, électricité branché et tout-à-l'égout en bordure immédiate. Exposé plein sud, très lumineux. Accès facile, compatible tout type de véhicules. À proximité de la piste verte, environnement pratique et agréable. Changement de destination en habitation possible (selon autorisations). Un bien rare, idéal pour un projet professionnel, artisanal, de stockage ou une transformation en habitation (s) avec un volume remarquable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un hameau paisible à seulement 15 minutes de La Salvetat-sur-Agout, cette propriété de 124 m² saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce bien se compose : - D'un spacieux loft de plain-pied de 66 m² offrant un espace lumineux et chaleureux, parfait pour une résidence principale. - D'un appartement T1 de 20 m² refait à neuf, idéal pour accueillir des hôtes ou générer un revenu locatif. - D'un appartement T2 de 33 m² refait à neuf, offrant encore plus de possibilités d'accueil ou de location saisonnière. Implantée sur un terrain de 1070 m², la propriété comprend également : - Un chalet récent de 19 m² pour le rangement ou les loisirs. - Un abri bois récemment construit, pratique pour le stockage. Labellisé Gîtes de France 3 épis, ce bien est parfaitement adapté pour développer une activité touristique ou compléter vos revenus à l'heure de la retraite. Si vous recherchez un environnement calme et naturel pour vivre ou investir, cette propriété est faite pour vous ! Fosse septique aux normes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Iad france - laetitia oliveira vous propose : * maison de village de plus de 100 m² - 3 chambres - garage * construite en 1890 puis agrandit en 1981, cette charmante maison située à riols vous séduira par son emplacement entre nature et tranquillité. Au rdc, vous découvrirez un séjour d’environ 27 m² avec une cheminée insert et un accès à un balcon, une cuisine de plus de 12 m² avec un accès à une loggia de plus de 10 m², et des wc. L’étage se compose de trois chambres dont deux avec placard, d’une salle de bains, d’un bureau (ou dressing) d’environ 5 m², et de wc séparés. Au sous-sol, un garage d’environ 25 m². N’attendez plus pour me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT178304 : Située au cœur d'un charmant village médiéval, cette grande maison de maître offre un cadre unique et authentique. D'une superficie de 325 m² et ses 11 chambres, idéales pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou investissement, avec un appartement indépendant, de 60 m², et un local commercial, de 25 m² avec caves, loués générant un revenu immédiat, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à elle. Parking juste à coté pour un confort optimal, idéalement située dans le village proches des commerces et écoles. Pour plus d'informations ou photos n'hésitez pas à me contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT177091 : Olargues avec ses commerces et sa voie verte, vous trouverez cette maison avec jardin, garage, place de parking privé. Elle se compose au RDC d'une entrée donnant sur cuisine, séjour / salon, véranda, 1 chambre, sde / wc, buanderie, au 1er avec un accès séparé si besoin 4 ou 5 chambres selon le besoin ou 3 chambres, bureau et salon, cuisine, sde et wc séparé. Au rez-de-jardin deux caves / atelier. Non loin de la rivière qui est accessible de par le jardin. Une réserve d'eau de pluie en béton et pierre se trouve sur place. Prévoir un chauffage, certaines fenêtres à mettre en double vitrage et isolation combles. Toiture en bonne état. Idéale chambres d'hôtes ou deux appartements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (Dont 6.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 132000 Euros) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT176385 : Dans un des plus beaux villages de France tous commerces, écoles, médecins, nombreuses activités possibles, associations, etc. vous trouverez cette maison mitoyenne en pierres sur 3 étages louée / occupée par locataire protégé sans problème de paiement à ce jour se composant d'un garage, terrasse, cuisine d'été, sde, wc / buanderie, 4 chambres, séjour, cuisine, chauffage au fioul. Plus de renseignements à l'agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (Dont 7.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Classe-Energie E : 278 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3037 et 4109 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Françoise Servel vous propose : Olargues centre-village * Point de vue * jardin * 2 terrasses * Pas vis-à-vis * Au cOEur du Parc Régional du Haut Languedoc et de l’un des plus beaux villages de France, maison en pierre rénovée de 150 m² habitables. Cette demeure offre un panorama unique sur la vallée du Jaur et le pont type Eiffel ouvrage remarquable de la voie verte reliant Bédarieux (34) à Mazamet (80) L’habitation, rénovée, offre encore un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste hall d’entrée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, wc placard et débarras, l’ensemble donne accès à une grande terrasse couverte et un jardin sans vis à vis. Au 1er étage, se trouvent deux chambres dont une avec salle d'eau et un wc séparé mais dévoile surtout une magnifique pièce de vie de 60 m² très lumineuse réunissant séjour avec cheminée, salon, cuisine et une salle à manger. Ses nombreuses baies vitrées et sa terrasse offrent une vue unique sur les montagnes environnantes. Le dernier étage propose deux chambres, une salle d'eau et un grand dégagement. Quelques travaux sont à prévoir, comme un système de chauffage plus économique. Pour plus d'informations, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Servel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 513476366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT176933 : Dans Olargues, un des plus beaux villages de France, vous trouverez cette maison charmante avec ses différents nivaux, studio, espace piscine (piscine à refaire) avec une terrasse couverte et voûtée, terrasse avec arches, belle vue sur les montagnes, le tout très agréable ! Elle se compose d'une buanderie au RDC avec une cave, un escalier en pierre vous amène vers deux chambres dont une avec mezzanine et ancienne cheminée, un séjour / coin cuisine, sde, wc, une chambre et son dressing. Le séjour donne sur un espace ouvert et charmant avec arches pour passer des moments de détente et repas. Le tout sur plusieurs parcelles de 224 m² au sol. Plus de photos sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont 5.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 179000 Euros) - Classe-Energie E : 314 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2530 et 3460 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs d'Olargues, classé parmi les plus beaux villages de France, au pied des Gorges d'Héric et du massif du Caroux, à seulement 20 minutes de Lamalou-les-Bains et 45 minutes de Béziers, cette propriété d'exception saura séduire les amoureux d'espace, de confort et de nature. Construite en 2003, cette villa d'architecte en R + 1 développe une surface habitable de 218 m², agencée avec une attention particulière portée à la lumière, aux volumes et à la fonctionnalité. L'entrée dessert un vaste séjour-salle à manger de 55 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et donnant accès à plusieurs terrasses extérieures réparties sur trois faces de la maison. La cuisine séparée de 20 m², entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie, avec son accès direct vers l'extérieur. Côté nuit, vous découvrirez quatre spacieuses chambres, dont une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain privative. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les professions libérales, complète cet espace. Une salle d'eau, une buanderie et un cellier viennent renforcer le confort de vie au quotidien. L'ensemble est prolongé par un garage de 55 m², une chaufferie indépendante, et de nombreux rangements. Le tout a été pensé dans les moindres détails avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. À l'extérieur, la villa est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 3570 m², véritable écrin de verdure, soigneusement paysagé et entretenu. Vous y trouverez un puits, des espaces de détente à l'ombre des arbres, un terrain de jeux naturel pour petits et grands, et surtout une piscine au sel de 8x4 mètres, chauffée, parfaitement intégrée dans l'environnement, avec sa terrasse ensoleillée. Ce bien rare combine confort moderne, cadre de vie paisible, proximité avec des sites naturels exceptionnels et volumes généreux, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique (gîte, maison d'hôtes. ). Un bien unique à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Un véritable havre de paix vous attend, entre montagne, rivière et lumière du Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Dans un village classé parmi les plus beaux de France, à seulement 5 km des Gorges d'Héric et proche des lacs et forêts de l'arrière-pays héraultais, venez découvrir cette maison de charme pleine d'authenticité, à la fois lieu de vie, de création et d'accueil. D'une surface d'environ 147 m², cette propriété au caractère unique se distingue par son agencement atypique, son cachet préservé et ses nombreuses possibilités : elle comprend une boutique avec vitrines, deux ateliers lumineux propices à la création artistique ou artisanale, ainsi qu'un espace de vie chaleureux. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie principale, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, trois chambres (dont une grande chambre parentale), une vaste salle de bain et un grenier. Le charme des matériaux anciens a été conservé lors de la rénovation : vieilles pierres, menuiseries bois, volumes singuliers… À l'extérieur, vous serez séduit par la superbe cour intérieure, intime et végétalisée, parfaite pour les moments de détente ou les expositions éphémères. Une belle terrasse à l'étage ainsi que de caves voûtées en sous-sol viennent compléter l'ensemble. En complément, un jardin de 200 m² situé à environ 500 mètres à pied, en bord de rivière, complète ce bien rare. Véritable coin de paradis, il offre un potager, des arbres, une petite plage privée, et un calme absolu pour se ressourcer ou accueillir des visiteurs. Ce bien est idéal pour un artiste, un artisan, un collectionneur ou toute personne en quête d'un lieu de vie atypique et inspirant, dans un environnement naturel préservé, à la fois vivant, culturel et proche des commodités. Une opportunité unique en Occitanie, à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.