Vente maison 5 pièces 96 m² Courlay (79440)

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Très belle longère à rénover à Courlay. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère en pierre, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec un style typique des maisons de campagne, ce bien est idéal pour les amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien. Sur 2 niveaux, cette longère propose actuellement 1 chambre à l'étage, 1 salle d'eau avec WV, 1 espace cuisine et 2 pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l'ancienne écurie attenante offre la possibilité d'agrandir votre espace de vie en créant de nouvelles pièces chaleureuses. À l'étage, vous avez la liberté de réorganiser l'espace pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau. L'extérieur de la longère vous charmera avec son grand jardin arboré, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appenti vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une 2nde dépendance sur 2 niveaux et une petite bâtisse en pierres viennent compléter le bâti. Côté technique : grosse rénovation à prévoir (ouvertures, toiture, électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau, assainissement, isolation. ). Plusieurs possibilités de projet : une grande maison familiale avec des dépendances pour stocker, organiser des fêtes familiales ou gérer une activité professionnelle, des chambres d'hôte, un gîte. Le lieu permet différentes options. N'hésitez pas à visiter cette longère pleine de potentiel, un véritable coup de coeur en devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 601 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier avec studio + grand espace à rénover – courlay (79) à seulement 15 min de bressuire, 45 min de cholet et proche des grands axes routiers. Vous cherchez un bien avec potentiel d'aménagement ou un projet de rénovation ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Ce bien comprend : - un studio indépendant de 35 m², idéal pour un logement temporaire, un investissement locatif ou pour habiter pendant les travaux : une pièce de vie un coin nuit une salle de bain avec wc - une surface brute d'environ 215 m² répartie sur 2 niveaux (rdc + étage), avec de beaux volumes à repenser selon vos envies : habitation principale, logements locatifs, espace professionnel, etc. Les fenêtres sont déjà en pvc double vitrage, un vrai plus pour votre budget rénovation ! Les + : gros potentiel d'aménagement partie habitable déjà disponible idéal investisseur ou projet familial à proximité immédiate de bressuire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 51 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer abel, tél. : 06 85 65 19 74, e-mail : jennifer.abel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 832557516.

Iad France - Frédéric Rouger vous propose : Authentique longère à rénover sur un vaste terrain à Moncoutant Nichée au cOEur du village du Breuil-Bernard, cette longère du début du XXe siècle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de charme rustique. Avec une surface habitable de 350 m² répartie sur deux étages, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie unique à votre image. Cette longère nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat d'antan. L'ensemble des pièces est à repenser, offrant ainsi la liberté de concevoir un intérieur moderne tout en préservant le cachet historique de la demeure. Le rez-de-chaussée propose actuellement huit pièces à réaménager selon vos besoins : salon, salle à manger, chambres, cuisine, salles de bains. Chaque pièce offre un vaste potentiel pour créer des espaces de vie confortables et lumineux. La longère est entourée d'un terrain de 2455 m² offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez créer un magnifique jardin paysager, installer une terrasse pour profiter des beaux jours, ou même envisager la construction d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Située dans un cadre paisible et préservé, cette longère offre un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous pourrez profiter de la campagne environnante tout en restant proche des commodités de Moncoutant. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère, cette longère est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rouger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 940485725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère en pierre – Fort potentiel – Le Breuil Bernard Longère datant de 1825 à rénover, sur une parcelle de 2 455 m². Environ 350 m² aménageables offrant un fort potentiel : création de plusieurs logements ou réalisation d'une superbe maison familiale avec pierres apparentes et grands volumes. Le bien dispose de deux cheminées, d'un puits et de deux belles ouvertures en forme d'arche, apportant beaucoup de cachet. Réseaux eau et électricité présents. Absence d'assainissement. Bien entièrement à repenser : aucun aménagement intérieur, vous partez sur une base brute, idéale pour concevoir un projet sur mesure comme du neuf. Projet idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation ambitieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.