Maison 5 pièces à vendre à Couffé (44521)

Nichée dans un hameau de la commune de Couffé, à deux pas d'Oudon, cette maison ancienne vous ouvre ses portes : Issue de la réunion de trois bâtisses d'avant 1949, elle déploie aujourd'hui 233 m² habitables où le charme d'antan dialogue avec le confort actuel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie pleine de caractère, un salon intimiste, sublimée par ses sols en terre cuite, sa cheminée traversante, et un poêle à bois. Sa cuisine de 25 m² offre un véritable espace de convivialité. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont deux au rez de chaussée, et un bureau : idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de jeux, parfaites pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. Une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et plusieurs WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure Les plus : o Dépendance et garage o Aucun travaux à prévoir o Environnement calme tout en restant proche des commodités Une maison rare, pleine d'âme et d'authenticité, idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et de sérénité. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.

30 mn nantes, 10 mn ancenis a couffe charme et authenticite pour cette belle longere comprenant au rez chaussée magnifique pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et insert double foyer, cuisine aménagée et équipée accès jardin, arrière cuisine, lingerie, 3 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, 2wc. À l'étage une mezzanine, une grande chambre et un bureau. Garage sur un beau terrain entièrement clos. Prix 319000 euros honoraires charge vendeur bien rare à visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolette krebs, au 06 46 85 51 51 ou, par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolette krebs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529 986 028 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 44 3389- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolette krebs (ei) agent commercial - numéro rsac : 529 986 028 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un hameau sur la commune de Couffé, à 7 minutes d'Ancenis Saint Géreon, venez découvrir cette maison offrant de multiples possibilités d'aménagement dont une vie de plain- pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert pièce de vie, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda d'environ 35 m², chambre, salle d'eau, WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses sur parquet, ainsi que des espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, idéales pour le bricolage, le rangement ou un projet annexe, ainsi que trois garages. Les plus : Maison modulable avec fort potentiel Travaux réalisés : huisseries changées, chaudière à condensation. Autonomie en eau grâce à un puits Terrain clos et arboré de 1 455 m² Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un projet avec dépendances. À visiter sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Seulement chez imobox ! Couffe, située à moins de 5 minutes du bourg et de ses commodités et à 3 min de l'axe ancenis-nantes. Venez découvrir cette maison de plain pied aux volumes généreux qui se compose d'une pièce de vie de près de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une lumière traversante, buanderie, bureau, wc. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec wc. En extérieur, cuisine d'été de près de 40 m² avec four à pain, barbecue. Double garage non attenant à la maison d'environ 36 m², isolé, carrelé avec portes motorisées et vaste terrasse. Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 1045 m². Maison d'artisan a la structure qualitative econome et fonctionnelle honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mary chapeau au 06 37 71 83 39. N° rsac : 930030952.

Maison style Île de France offrant une vie de plain-pied sur la commune de Couffé. Située à seulement 7 minutes du centre commercial de l' Espace 23, elle bénéficie d'un environnement privilégié nichée au milieu d'une parcelle arborée d'environ 7500 m² agrémentée d'un étang. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres sur parquet massif, salle d'eau, wc, ainsi qu'une buanderie. Son agencement fonctionnel et son fort potentiel de modularité permettent de repenser les espaces selon vos envies. Elle dispose d'un vide sanitaire, dont une partie est aménagée en cave. La propriété est autonome en eau grâce à son puits, un atout rare et appréciable. Une dépendance d'environ 250 m², comprenant un double garage, complète ce bien et ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, stockage, activité professionnelle ou aménagements complémentaires. Un bien de caractère, aux multiples possibilités, dans un cadre naturel privilégié à deux pas des services. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Couffé. 298 000. Venez découvrir cette maison récente (2013) comprenant en rez-de-chaussée, entrée, cuisine a / e ouverte sur belle pièce de vie très lumineuse, chambre parentale avec salle deau, grande buanderie / cellier de 20 m², wc. À létage : trois chambres, salle de bains, wc. Garage. Le tout sur un beau terrain de 549 m² aucuns travaux à prévoir. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés dpe : classé c, ges : classé a, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter sébastien votre conseiller immobilier indépendant spécialisé sur le secteur de couffé au 06 13 73 77 52.

OUDON, Nichée dans un hameau paisible, à seulement 3 minutes du bourg, cette maison contemporaine de 2015 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié offrant une très belle vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie confort et modernité pour répondre à toutes vos attentes. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec un vaste dressing, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine originale avec filet suspendu offrent un espace ludique et atypique, parfait pour petits et grands. Très performante sur le plan énergétique (classe A), cette maison est également synonyme d'économies et de confort thermique. Implantée sur une parcelle de 1 080 m², vous profiterez d'un agréable extérieur avec une terrasse en bois exotique. Un garage exceptionnel de 62 m² complète ce bien, un atout rare sur le secteur. Une maison alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.

En exclusivité : idéal premier achat ou investissement venez découvrir au cœur de Oudon cet appartement au premier étage à proximité immédiate des commodités l' appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une belle luminosité, 2 chambres salle d'eau, WC et jardin copropriété de 2 lots + d'infos ? contactez moi pour échanger Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

Découvrez en exclusivité chez REVO Immo, cette maison située dans un hameau complètement au calme située entre Le Cellier et Oudon, dont les prestations de qualité ne vous laisseront pas indifférents. Sur son terrain de 2800 m², elle dispose de 151 m² habitables et distribue : Au niveau principal : une entrée / couloir, un séjour / salle à manger ouvrant sur une véranda surplombant le jardin entièrement clos et arboré, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau (douche italienne), 1 WC séparé. À l'étage, une mezzanine donne accès à une chambre et une salle de bain avec WC. Au niveau inférieur, en rez de jardin : un véritable appartement composé d'une pièce de vie avec son coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage, une buanderie / lingerie, un cellier, une cave. Le jardin dispose également d'un chalet bois et d'un puits. La maison parfaitement entretenue profite également d'un équipement en aérothermie récent et d'une isolation refaite en 2020. Ce bien aux multiples espaces de vie est idéal pour la vie de famille, et, grâce à son véritable appartement disposant d'un accès complètement indépendant, permet également d'envisager d'accueillir une activité professionnelle (télétravail / libéral) ou d'envisager une activité de location. Découvrez d'ores et déjà ce bien grâce à la visite virtuelle en me contactant : SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O7 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901028323) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Venez découvrir cette maison familiale située dans le bourg de Oudon, à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et idéal pour une famille. Dès l'entrée, et de plain pied, vous accédez à un grand salon-séjour avec toit cathédrale, offrant de beaux volumes. La maison dispose aussi : d'une cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, d'un espace parental indépendant, (chambre, WC et salle de bain) et sur une autre aile de la maison de 4 chambres et d'une salle d'eau Le sous sol total offre de nombreux rangement et espace de stockage À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec une vue sur la tour et la vallée de Loire, sur une parcelle de près de 2500 m². De nombreux travaux (chaudière à granulés, isolation, toiture, VMI. ) ont été réalisés afin de vous permettre de poser vos valises dans une maison économique et saine. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

Iad france - quentin rothureau vous propose : maison – oudon – 4 chambres – garage – proche gare – sous garantie décennale - ouvert a toutes les agences située au calme, au coeur d’un lotissement familial sur la commune de oudon, cette maison récente construite en 2020 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie de 47 m² bénéficiant d’une triple exposition. Elle comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace salon-séjour. Une buanderie ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain avec wc. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé sud-ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées et les repas en terrasse. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. Un bien aux prestations modernes et performantes : construction 2020 sous garantie décennale, dpe a, pompe à chaleur avec chauffage au sol intégral, isolation de qualité et environnement calme idéal pour une vie de famille sereine. Professionnels de l’immobilier, je suis ouvert à l’inter-agence pour vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

(en exclusivité),. Maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine d'une surface habitable de 173 m² comprenant : entrée, pièce à vivre 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec salle d'eau attenante. Au niveau supérieur : chambre parentale avec salle de bain donnant sur terrasse, pièce dressing et bureau. Terrain clos paysager d'une contenance de 2.154 m², piscine chauffée de dim : 8*4,5 m, terrasse bois. Double garage 48 m², abris de jardin. Dpe : a/a (estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1249 euros en 2015. Prix : 529 k euros hai, dont 3,9 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 510 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms + (réf). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447999 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune d'ancenis - saint-géréon, à proximité de l'espace 23 je vous propose cette maison 5 pièces rénové à la perfection. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine aménagée schmidt, une grande lingerie, un salon, une suite parentale avec un grand dressing et salle d'eau, l'ensemble permettant une vie de plain pied. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bain. Une rénovation à neuf de grande qualité, carrelage / faïence, ouvertures k line, pompe à chaleur assurant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Dpe (a / a) sur plus de 1600 m² arboré, végétalisé venez profiter d'une propriété au calme et sans vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 349 900 euros hai, dont 2,91% ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 340 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439807- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Oree d'anjou - champtoceaux / maison 4 chambres avec jardin nous vous proposons cette maison de 123 m² habitables sur un terrain de 1950 m², dont le charme (vieilles pierres, poutres, poêle à bois …) ne pourra que vous séduire. Située sur la commune d'orée d'anjou à équidistance des bourgs de champtoceaux et de la varenne, dans son petit hameau, elle profite d'un environnement privilégié au milieu de la nature avec son grand jardin arboré, ses 2 puits (dont un raccordé), sa grange, son garage et sa cave avec ancien four à pain. Elle dispose d'une pièce de vie salon / séjour / salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine, le tout avec accès à la terrasse ouvrant sur le jardin, d'un dégagement avec rangement desservant une salle de bain (baignoire + douche), d'une buanderie et d'un wc séparé; un sas, aujourd'hui à usage de bureau, permet d'accéder à 2 chambres. À l'étage, 2 autres chambres avec poutres apparentes et 1 salle d'eau (douche) avec wc. Découvrez d'ores et déjà les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle. Contactez sas revo immo - massidda vincent ei - o7 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf. 4901028708) agent commercial rsac angers 522 862 119 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - nicolas averty vous propose : ligne – charmante maison familiale – vie de plain-pied – beaux volumes – 4 chambres – grand garage – exterieur amenage & verdoyant en hameau, venez découvrir cette charmante maison de 2013 aux volumes généreux profitant d’un extérieur verdoyant très agréable. D’une superficie de 129 m², celle-ci se compose d’une pièce à vivre traversante de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée, le tout profitant d’une belle exposition sud-ouest avec accès direct sur l’extérieur. Deux chambres sur parquet stratifié avec placards intégrés, une grande salle d’eau avec meuble double vasque et des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l’étage, on retrouve un palier avec rangements aménagés desservant 2 grandes chambres de 15 m² sur parquet stratifié avec placards intégrés. Les pièces d’eau, salle d’eau et wc séparés sont à finaliser (arrivées et évacuations en attente). En extérieur, vous profiterez d’un garage de 31 m² avec porte motorisée profitant d’une belle hauteur sous toiture pour envisager tout type d’aménagement possible, un cabanon, une terrasse béton effet gravillonnée avec une pergola en aluminium à lames rétractables manuellement, un terrain de pétanque et un certain nombre de stationnements possibles dans l’allée gravillonnée à l’avant de la maison. Le tout sur une parcelle de 1054 m² aménagée et quasiment totalement clôturée. Menuiseries pvc avec double vitrage, volets roulants électriques, poêle à pellets, fosse autonome type filtre à sable et raccordement à la fibre optique. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Andre vous propose : Coup de coeur ! Maison familiale lumineuse – Saint-Géréon Idéalement située à Saint-Géréon, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, et à seulement quelques minutes de la gare ainsi que de la N23 reliant rapidement Nantes, cette spacieuse maison familiale des années 80 saura vous séduire par ses volumes et son environnement agréable. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d’une buanderie, offrant un espace fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré avec un atelier au fond du jardin, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage. Un garage vient compléter ce bien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle – un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Hamon vous propose : Belle propriété - Exclusivité - Rare sur le marché - Mouzeil, à 15 mns de Nort-sur-Erdre et 15mns d'Ancenis avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports,. ) et 40mns de NANTES. Vous rêvez d'une longère en pierre dans un environnement calme et préservé ? Cette propriété est un véritable joyau brut. Maison de caractère, d'une surface habitable de 133 m² (205 m² utiles), sur un vaste terrain de 3 400 m² offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon / séjour spacieux de 57 m² avec cheminée, un coin bureau, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier et deux chambres complètent l'espace habitable. Un grenier de 57 m² au sol, avec un escalier extérieur, peut être aménagé selon vos besoins pour encore plus d'espace. Attenant à la maison, un garage et un cellier / cave complète ce bien. Assainissement autonome changé en 2022. Cette longère possède de magnifiques atouts, tels qu'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle, avec une piscine, un puits, une dépendance pouvant être aménagée à vos goûts (chambre d'hôtes, atelier, local professionnel,. ), le tout dans un environnement calme, arboré et entièrement clos. Cette belle propriété, nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence principale ou une maison de vacances, pleine de charme, pour les amoureux de la nature. Si vous recherchez un bien authentique à rénover selon vos envies, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(sous promesse de vente)., maison de bourg louée d'une surface habitable de 107 m² comprenant : entrée, séjour cuisine donnant sur terrasse, lingerie. Au niveau supérieur : trois chambres, salle d'eau wc. Terrain clos d'une contenance de 328 m². Garage. - loyer mensuel de 820 euros hors charges (rentabilité locative : 5,13 %) dpe : e/c (estimation du coût annuel 2021,2022, 2023 en énergie pour un usage standard 2780 à 3800 euros. Prix : 177 k euros hai, dont 4,7 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 170 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 421057- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Architecture épurée pour cette maison contemporaine d'une surface habitable de 117 m² comprenant : entrée, wc suspendu, un bel espace de vie ouvert 45 m² donnant sur jardin (séjour-cuisine), chambre parentale avec salle d'eau 17 m² (douche à l'italienne). Au niveau supérieur : trois chambres (12,5 m² - 14,59 m² - 10,55 m²), salle de bain, wc suspendu. Garage 12,43 m². Jardin clos engazonné via un paysagiste d'une contenance d'environ 231 m² avec terrasse. (chauffage aérothermie réversible, carrelage dans tous les pièces hors mis les chambres avec du parquet au sol). Prix : 353 k euros hai, dont 3,82 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 340 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseillère noovimo claire pouzet 06 71 93 53 79 vous propose de répondre à vos attentes : envie d'espace, de tranquillité et de potentiel ? Venez découvrir cette maison aux volumes généreux, nichée dans un environnement paisible, sur la partie nord-est de mésanger. Située en impasse, c'est la seule habitation du lieu-dit un véritable havre de paix ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un débarras, un cellier de nombreuses dépendances idéales pour du stockage, du bricolage ou un projet professionnel à l'étage, l'espace se poursuit avec : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, quatre chambres, une salle d'eau, un wc et deux balcons pour admirer la campagne environnante, avec une orientation sud ou ouest. Un grenier aménageable complète l'ensemble : un vrai potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies ! Localisation stratégique : à proximité immédiate de l'axe saint-mars-la-jaille ancenis, vous alliez calme absolu et accessibilité. Une maison rare, avec beaucoup de possibilités : habitation principale, maison familiale, projet locatif, regroupement familial. À -8min du péage d'ancenis (a11), à 11km de la gare d'ancenis. À découvrir rapidement, coûts d'énergie divisés par 2 dans la réalité ! Claire pouzet 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr honoraires : 12 700eur ttc de 335 000eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 347 700eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20 004. Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de freecadre portage salarial no cpi 4401 2018 000 028 735 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par pouzet claire - norsac : pörtage salarial, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Mesanger, à 10 min d'ancenis et à moins de 5 min du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison de type nantaise d'environ 140 m² qui se compose de : au rez de chaussée, un salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, (ideal pour logement indépendant), wc, chaufferie et cellier. À l'étage, un dégagement desservant pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur deux loggias, deux chambres sur parquet, salle d'eau et wc. La maison est autonome en eau grâce à son puits. Le tout sur une parcelle close et arborée de 2500 m², garages et multiples dépendances viennent compléter ce bien. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au 06 12 95 20 58. N° rsac : 883112690.

MESANGER. Située dans un hameau, vous apprécierez le cadre paisible de la campagne tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des services, l'accès rapide à l'autoroute (5 min) et à la ville d'Ancenis Saint Géreon (10 minutes). Cette maison des années 70 a été rénovée pour offrir confort, fonctionnalité et économies d'énergie (charges annuelles 1067 Euros / an) Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m², offrant une lumière traversante, trois chambres avec placards, salle d'eau et wc. Vous trouverez au sous-sol (qui a été en partie aménagé), une suite parentale de près de 20 m² avec dressing et salle de bains. À ce même niveau se trouve une chaufferie (avec chaudière récente à pellets), espace bureau et garage. La maison dispose également d'un second garage non attenant d'environ 62 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un projet annexe, ainsi qu'une cave. Une terrasse, une allée goudronnée viennent compléter le bien qui se trouve sur une parcelle close, arborée et sécurisée d'environ 2800 m². Un bien alliant tranquillité, praticité et potentiel ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose  : De découvrir cette maison de 135 m² habitables parfaitement entretenue, elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine ouverte, conviviale, propose un espace repas idéal pour les moments en famille, tandis que le salon-séjour avec insert bois invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. La vie de plain-pied est un véritable atout avec : une chambre, une salle d'eau attenante, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie fonctionnelle.   À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier, parfait pour le stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : terrain clos, terrasse couverte, garage, espace potager et poulailler.       Environnement agréable et pratique avec toutes les commodités accessibles à pied, à deux pas des commerces, écoles et services,      Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 9 990EUR TTC de 320 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 329 990EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21548. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - NoRSAC : Pörtage salarial, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Mesanger située aux portes de toutes les commodités, cette maison familiale parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa praticité et son cadre de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée insert baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition, salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse agrémentée d'une pergola. Vous y trouverez également bureau, salle d'eau, wc et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, salle de bains, wc ainsi qu'un grenier facilement aménageable en quatrième chambre ou en espace de stockage selon vos besoins. Un garage non attenant d'environ 60 m² vient compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur une parcelle close et arborée d'environ 950 m², offrant un cadre agréable en cœur de bourg. À visiter sans tarder ! Pas de vente entre particulier. Bien disponible à l'été 2026. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez céline pichon au 06 17 42 59 88. N° rsac : 2023ac00092.

Amoureux de la campagne et des grands espaces, cette maison est faite pour vous ! Située en hameau, sur une parcelle d'environ 3070 m², à seulement 5 minutes du bourg de Mésanger et de ses commodités, venez découvrir cette maison aux volumes généreux, offrant une agréable vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une véranda d'environ 28 m² chauffée, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Un dégagement dessert une salle de bains, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un couloir distribue trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grenier offrant du rangement ou aménagement supplémentaire ainsi que des espaces de stockages. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage non attenant de près de 44 m² et d'une cave, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts de cette maison travaux réalisés : Huisseries remplacées Isolation par l'extérieur Installation d'une pompe à chaleur Une maison idéale pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des services, avec le confort d'équipements récents et performants ! Bien disponible à l'été. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.