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AcheterExclusivitéRéf. 4901028708

Maison

Maison

Orée d'Anjou (49270)

260 000 €

2 114 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 123 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage6 parkingsCave

Description du bien

Oree d'anjou - champtoceaux / maison 4 chambres avec jardin nous vous proposons cette maison de 123 m² habitables sur un terrain de 1950 m², dont le charme (vieilles pierres, poutres, poêle à bois …

) ne pourra que vous séduire.

Située sur la commune d'orée d'anjou à équidistance des bourgs de champtoceaux et de la varenne, dans son petit hameau, elle profite d'un environnement privilégié au milieu de la nature avec son grand jardin arboré, ses 2 puits (dont un raccordé), sa grange, son garage et sa cave avec ancien four à pain.

Elle dispose d'une pièce de vie salon / séjour / salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine, le tout avec accès à la terrasse ouvrant sur le jardin, d'un dégagement avec rangement desservant une salle de bain (baignoire + douche), d'une buanderie et d'un wc séparé; un sas, aujourd'hui à usage de bureau, permet d'accéder à 2 chambres.

À l'étage, 2 autres chambres avec poutres apparentes et 1 salle d'eau (douche) avec wc.

Découvrez d'ores et déjà les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle.

Contactez sas revo immo - massidda vincent ei - o7 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf. 4901028708) agent commercial rsac angers 522 862 119 honoraires ttc charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Annonce publiée le 1 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 6 parkings
  • Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 260 000 €(2 114 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 114 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 710 € et 2 360 € par an

Prix dans la région

2 114 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orée d'Anjou indisponible

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Localisation

Orée d'Anjou (49270)

Orée d'Anjou

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Revo Immo

Agence immobilière

Parc d'Activités de Lanserre, 4 Rue des Grands Champs, 49610 Les Garennes-sur-Loire

MASSIDDA Vincent EI

Négociateur

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