Maison contemporaine

centre ville, école, commerces, Orée d'Anjou (49270)

309 000 €

2 664 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
116 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

3 parkingsCaveEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

À VENDRE, commune de St Laurent des Autels, Orée d'Anjou à 15 m d'Ancenis.

À ne pas manquer, cette résidence impeccable, un bel espace lumineux conçu par un architecte.

En pénétrant dans le salon, vous découvrirez une agréable pièce de vie bien aménagée et profiterez de son insert à bois.

Avec sa cuisine américaine ouverte, vous avez la possibilité de converser avec votre famille et vos convives.

Découvrez cette suite parentale de 23 m² qui offre un espace nuit, des placards et une salle d'eau ouverte et moderne.

Un second espace nuit desservi par un couloir, un placard, 2 chambres équipées de rangements, un wc et une salle d'eau.

Un sous-sol extrêmement spacieux, composé de deux véhicules, d'une cave et d'un espace à aménager pour une quatrième chambre, un atelier ou un bureau.

Le principal atout de cette propriété est son magnifique parc arboré et fleuri, ainsi qu'une agréable terrasse pour accueillir votre famille.

Il ne vous reste plus que poser vos valises dans cette maison agréable et chaleureuse.

Contactez, Rodolphe Pinçon : mandataire et expert immobilier en valeur vénale au 06 83 322 610.

Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Annonce publiée le 23 février 2024

Caractéristiques

3 parkings
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 309 000 €(2 664 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (309 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 février 2024.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 664 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 300 € et 1 800 € par an

Prix dans la région

2 664 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orée d'Anjou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, Orée d'Anjou (49270)

Orée d'Anjou

Localisation approximative

Adresse du bien : 7023 rue de la Forêt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr