Vente maison 6 pièces 137 m² Mésanger (44522)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Cette maison familiale d'environ 130 m² dans un secteur recherché de Mésanger. Située au sud de la commune, dans un environnement apprécié, cette maison offre un cadre de vie idéal mêlant espace, luminosité et potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pensée autour d'un agréable espace repas, parfait pour les moments du quotidien. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, séduit par ses volumes et son insert cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec : 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une lingerie / arrière cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Un grand grenier complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création de nouvelles chambres, suite parentale ou espaces d'eau, selon vos envies. À l'extérieur, les atouts se multiplient : grand garage, dépendance, jardin et terrain autour de la maison, idéals pour profiter des beaux jours Maison disponible fin d'année 2026, un véritable atout pour anticiper un projet de vie ou un investissement réfléchi. Une maison aux beaux volumes, au fort potentiel d'évolution, dans un secteur stratégique entre Mésanger et Ancenis. Pour plus d'informations ou pour préparer votre projet, contactez-moi sans attendre. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 11 700EUR TTC de 310 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 321 700EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21128. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - NoRSAC : Pörtage salarial, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouveauté maison 106 m² + 88 m² aménageables en plein bourg de mésanger venez découvrir cette agréable maison de 106 m², édifiée en 2002 sur un terrain clos et paysagé de 440 m², idéalement située en plein bourg de mésanger, à proximité directe des commerces, écoles et services. Une vie de plain-pied confortable au rez-de-chaussée, vous profitez d'un agencement fonctionnel et lumineux : salon-séjour traversant, offrant une belle luminosité naturelle cuisine indépendante deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative un mode de vie entièrement de plain-pied, idéal pour tous les profils un potentiel exceptionnel à l'étage l'étage propose une surface de 88 m² au sol, travaux d'isolation et de placo déjà réalisé, offrant de nombreuses possibilités : création de nouvelles chambres, bureau, salle de jeux idéal pour accueillir une grande famille ou créer un espace indépendant un extérieur soigné et sans vis-à-vis charmant jardin paysagé, entièrement clos et à l'abri des regards grand garage de 39 m², communiquant directement avec le jardin confort et équipements chauffage par chaudière gaz de ville cheminée à foyer ouvert domotique : volets roulants électriques maison bien entretenue, cadre calme et recherchépour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 260 500 euros hai, dont 4,20% ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430 667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseillère noovimo claire pouzet 06 71 93 53 79 vous propose de répondre à vos attentes : envie d'espace, de tranquillité et de potentiel ? Venez découvrir cette maison aux volumes généreux, nichée dans un environnement paisible, sur la partie nord-est de mésanger. Située en impasse, c'est la seule habitation du lieu-dit un véritable havre de paix ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un débarras, un cellier de nombreuses dépendances idéales pour du stockage, du bricolage ou un projet professionnel à l'étage, l'espace se poursuit avec : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, quatre chambres, une salle d'eau, un wc et deux balcons pour admirer la campagne environnante, avec une orientation sud ou ouest. Un grenier aménageable complète l'ensemble : un vrai potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies ! Localisation stratégique : à proximité immédiate de l'axe saint-mars-la-jaille ancenis, vous alliez calme absolu et accessibilité. Une maison rare, avec beaucoup de possibilités : habitation principale, maison familiale, projet locatif, regroupement familial. À -8min du péage d'ancenis (a11), à 11km de la gare d'ancenis. À découvrir rapidement, coûts d'énergie divisés par 2 dans la réalité ! Claire pouzet 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr honoraires : 12 700eur ttc de 335 000eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 347 700eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20 004. Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de freecadre portage salarial no cpi 4401 2018 000 028 735 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par pouzet claire - norsac : pörtage salarial, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseillère noovimo claire pouzet 06 71 93 53 79 vous propose : au coeur de mésanger, à deux pas d'ancenis, entre nantes et angers, de découvrir cette maison familiale qui combine fonctionnalité et confort. Dès l'entrée, des placards pratiques vous accueillent, avant de vous mener vers un séjour lumineux de + 38 m² avec une vue dégagée sur un jardin clos, sans vis-à-vis offrant un cadre agréable et intimiste. La cuisine ouverte de 17 m², aménagée et équipée, est parfaite avec des plans de travail importants. Au rez-de-chaussée, profitez d'une chambre et sa salle d'eau attenante, wc, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, avec accès direct au garage. À l'étage, un palier avec espace bureau dessert quatre chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, offrant un espace parfait pour toute la famille. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, situé sur une parcelle de 974 m². Une maison prête à accueillir votre projet de vie ! Claire pouzet 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr honoraires : 9 900eur ttc de 345 000eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 354 900eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21589. Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de freecadre portage salarial no cpi 4401 2018 000 028 735 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par pouzet claire - norsac : pörtage salarial, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose  :   De découvrir en plein coeur de Mésanger, cette grande maison familiale qui allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace pensé pour le quotidien avec un placard intégré. La pièce de vie principale offre de très beaux volumes baignés de lumière grâce à sa double exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'extension récente apporte un véritable atout à cette maison avec un espace salon attenant. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'un accès direct à une buanderie ainsi qu'au garage, renforçant le côté pratique et fonctionnel de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC permet une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une grande famille. À l'extérieur, la propriété profite d'une belle parcelle arborée, soigneusement entretenue, propice aux moments de détente et à la vie en extérieur. Le garage et le carport viennent compléter les prestations de cette maison. Un système de récupération des eaux de pluie avec cuve enterrée permet également l'alimentation du jardin, un véritable avantage pratique et économique. Située en plein bourg de Mésanger, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services, mais également des espaces de loisirs tels que le plan d'eau, les équipements sportifs et la salle de spectacle de la commune. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.     Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 9 900EUR TTC de 345 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 354 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21732. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - NoRSAC : Pörtage salarial, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Cette maison familiale d'environ 130 m² dans un secteur recherché de Mésanger. Située au sud de la commune, dans un environnement apprécié, cette maison offre un cadre de vie idéal mêlant espace, luminosité et potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pensée autour d'un agréable espace repas, parfait pour les moments du quotidien. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, séduit par ses volumes et son insert cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec : 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une lingerie / arrière cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Un grand grenier complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création de nouvelles chambres, suite parentale ou espaces d'eau, selon vos envies. À l'extérieur, les atouts se multiplient : grand garage, dépendance, jardin et terrain autour de la maison, idéals pour profiter des beaux jours Maison disponible fin d'année 2026, un véritable atout pour anticiper un projet de vie ou un investissement réfléchi. Une maison aux beaux volumes, au fort potentiel d'évolution, dans un secteur stratégique entre Mésanger et Ancenis. Pour plus d'informations ou pour préparer votre projet, contactez-moi sans attendre. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 11 700EUR TTC de 310 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 321 700EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21128. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - NoRSAC : Pörtage salarial, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Audrey Coupel vous propose : Maison familiale – 4 chambres – 120 m² Située à seulement 5 min de l’autoroute Angers-Nantes et à quelques minutes des commerces et écoles, cette maison entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour accueillir une famille. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon / séjour, de 3 chambres, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale et un espace bureau, parfait pour le télétravail. Un balcon à l'étage et une terrasse au rez-de-chaussée vous permettront de profiter pleinement des extérieurs, à tout moment de la journée. Le terrain est entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé, offre un jardin agréable ainsi qu’un parking goudronné, parfait pour stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Vous trouverez également un garage, une cave enterrée, un abri de jardin et un hangar, permettant un stockage en toute tranquillité. Prestations & confort : Chaudière à granulés récente Fibre optique Assainissement collectif Exposition nord / sud offrant une belle luminosité Une maison prête à vivre, sans travaux, dans un cadre verdoyant à proximité des grands axes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Coupel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920756988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.