Maison 5 pièces à vendre à Mésanger (44522)

Belle propriété avec potentiels évolutifs nombreux ! Au calme de la campagne et sa vue dégagée, des espaces, située à 5-10 mn de l'autoroute, de la gare, des zones d'activités d'Ancenis-Saint-Géréon, de Vallons de l'Erdre, des commerces, des services, des écoles. Au rez-de-chaussée un premier logement avec une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. À l'étage un second logement avec un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, un WC, deux balcons. En complément un grenier aménageable, de nombreuses dépendances pour des projets professionnel ou autre, le tout sur une parcelle d'environ 3750 m². Cet ensemble au prix de 347 000 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence; 335 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane. robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques. gouv. fr. performance énergétique; DPE 207 kWh / m2 / an "D" - GES 19 kg CO2 / m2 "C". De 1250 € à 1760 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années 335,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4088€ ~ 5533€ - Stéphane ROBIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 887 581 734.

Située idéalement en centre ville - elle propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée, un séjour, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine-cellier. En complément une garage, une cave, un grenier, le tout sur une parcelle d'environ 687 m² entièrement close. À proximité des commerces, des services, des écoles, à 5-10 mn de l'autoroute, de la gare. Points forts; la localisation, le calme, le potentiel. Cette maison au prix de 269 850 € honoraires d'agence inclus (5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) - prix hors honoraires d'agence; 257 000 € prenez contact avec ei votre conseiller immobilier au - stephane. Robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à nantes - rsac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Performance énergétique; dpe 108 kwh / m2 / an "d" - ges 8 kg co2 / m2 "b". De 2090 à 2870 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023.242, 000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - stéphane robin - agent commercial - ei - rsac nantes 887 581 734.

Beau potentiel au coeur de son hameau ! Ce plein pied d'environ 126 m² comprend la maison avec une cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC, des dépendances à rénover et un grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente. Le tout sur une parcelle 1550 m², raccordée au tout à l'égout, avec un puits. Située à 5-10 mn de l'autoroute, de la gare, des zones d'activité d'Ancenis-Saint-Géréon, à 2 mn du centre ville avec les commerces, les services, les écoles et les multiples activités. Points forts; son potentiel évolutif, sa localisation. Cette maison au prix de 169 900 € honoraires d'agence inclus (9 900 €honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence; 160 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane. robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques. gouv. fr. performance énergétique; DPE 549 kWh / m2 / an "G" - GES 18 kg CO2 / m2 "C". De 2590 € à 3540 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023.160, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphane ROBIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 887 581 734.

MESANGER. Située dans un hameau, vous apprécierez le cadre paisible de la campagne tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des services, l'accès rapide à l'autoroute (5 min) et à la ville d'Ancenis Saint Géreon (10 minutes). Cette maison des années 70 a été rénovée pour offrir confort, fonctionnalité et économies d'énergie (charges annuelles 1067 Euros / an) Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m², offrant une lumière traversante, trois chambres avec placards, salle d'eau et wc. Vous trouverez au sous-sol (qui a été en partie aménagé), une suite parentale de près de 20 m² avec dressing et salle de bains. À ce même niveau se trouve une chaufferie (avec chaudière récente à pellets), espace bureau et garage. La maison dispose également d'un second garage non attenant d'environ 62 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un projet annexe, ainsi qu'une cave. Une terrasse, une allée goudronnée viennent compléter le bien qui se trouve sur une parcelle close, arborée et sécurisée d'environ 2800 m². Un bien alliant tranquillité, praticité et potentiel ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Maison familiale au coeur de son bourg dynamique à moins de 10 minutes d'ancenis découvrez cette grande maison familiale qui offre 210 m² au sol avec une vie de plain pied en rdc : un pièce de vie lumineuse de 52 m² donnant sur un joli jardin arboré, cuisine, bureau, chambre (14 m²), salle de bain, wc et cellier à l'étage : retrouvez 4 chambres spacieuses dont une de près de 30 m², wc et salle d'eau un garage de 66 m² non attenant carrelé avec une charpente traditionnelle, complète ce bien. Cette maison est idéale pour une vie avec des enfants ou pour les projets de regroupement familial, toutes les infrastructures sont à proximité (écoles, bibliothéque, périscolaire, crèche, plan d'eau. ) ainsi que les commerces / services (supermarché, boulangerie, médecins, pharmacie. ) maison entretenue et soignée honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mary chapeau au 06 37 71 83 39. N° rsac : 930030952.

À 5 mn de mésanger, sur la commune de pannecé, à 15 mn de a11 et à 20 mn de la gare d'ancenis, en hameau à 2 mn de l'école et des petits commerces, à 6 mn : superu, piscine, cinéma, collège et tout commerce. Grande longère rénovée de 121 m² habitable et évolutive grâce à ses 118 m² au sol de dépendances attenantes, sur un joli terrain arboré de 800 m². Cette charmante maison en pierre comprend : un séjour avec de belles poutres en chêne et un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc / cellier. À l'étage : un palier desservant trois chambres. Pour amoureux de la pierre, profitez de la campagne sans être isolé. Travaux récents : couverture, isolation, fenêtres doubles vitrages, électricité, plomberie, chauffage électrique et poêle à bois…reste quelques travaux de finitions, idéal pour les bricoleurs. Visite 3d, plans et adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 588100 ).

Belle propriété aux portes d'Ancenis ! Vous poserez vos valises dans cet ensemble comprenant un hall, un salon séjour, une cuisine aménagée-équipée (hotte, four, plaque, lave-vaisselle, réfrigérateur), 3 chambres, un bureau, un salle d'eau, un WC, un cellier aménageable, un garage avec atelier. Chauffage par aérothermie, isolation par l'extérieur sur l'ensemble du bâtiment, assainissement collectif, filtration et adoucissement de l'eau. L'ensemble est équipé de domotique, vidéosurveillance, portail électrique sur une parcelle de 1305 m² entièrement clôt. En complément un puit, une pergola bioclimatique, un chalet, un jardin paysager, vous permettrons de profitez des bons moments de détentes. Au calme de son hameau, à 5-10 mn de l'autoroute, de la gare, des commerces, des services, à proximité des transports scolaires de la maternelle au lycée. Points forts; la performance énergétique - le calme - les équipements de sécurité. Cette maison au prix de 417 900 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence; 400 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane. robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques. gouv. fr. performance énergétique; DPE 108 kWh / m2 / an "B" - GES 3 kg CO2 / m2 "A". De 940 € à 1330 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur 2021-2022-2023.400, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 940€ ~ 1330€ - Stéphane ROBIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 887 581 734.

Iad France - Audrey Coupel vous propose : Maison familiale – 4 chambres – 120 m² Située à seulement 5 min de l’autoroute Angers-Nantes et à quelques minutes des commerces et écoles, cette maison entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour accueillir une famille. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon / séjour, de 3 chambres, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale et un espace bureau, parfait pour le télétravail. Un balcon à l'étage et une terrasse au rez-de-chaussée vous permettront de profiter pleinement des extérieurs, à tout moment de la journée. Le terrain est entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé, offre un jardin agréable ainsi qu’un parking goudronné, parfait pour stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Vous trouverez également un garage, une cave enterrée, un abri de jardin et un hangar, permettant un stockage en toute tranquillité. Prestations & confort : Chaudière à granulés récente Fibre optique Assainissement collectif Exposition nord / sud offrant une belle luminosité Une maison prête à vivre, sans travaux, dans un cadre verdoyant à proximité des grands axes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Coupel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920756988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Éprinchard vous propose : Charmante longère rénovée sur la commune de Pouillé-Les-Côteaux à 7 minutes de Mésanger Cette magnifique longère rénovée, située à Pouillé-Les-Côteaux, offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété se déploie sur 155 m² de surface habitable, avec un terrain de 1219 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie. Un vaste salon offre un espace de détente idéal pour toute la famille. À l'étage, un couloir dessert une salle de bains, et trois belles chambres dont une chambre parentale spacieuse. Un grand espace mezzanine vous offrira un espace nuit supplémentaire et / ou un bureau. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Côté extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur le jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. Un puis et un cabanon de jardin viennent compléter cette longère ! Les avantages : - Maison de charme rénovée - Vastes espaces de vie - DPE C, maison basse consommation (2100€ / an tout compris : chauffage, eau chaude, électricité, poêle, gaz. ) - Accès autoroutiers (A11 à 8 minutes) - 15 minutes d'Ancenis, 40 minutes d'Angers et de Nantes À seulement quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle séduira les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère de caractère rénovée avec goût. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Ligné IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison à rafraichir idéalement située au calme avec une vue plongeante sur le plan d'eau, ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine équipée aménagée, un dégagement qui dessert un wc, une chambre parentale avec salle d 'eau de plus de 21 m² à l'étage vous y retrouverez deux chambres et une salle d'eau wc, un vaste pallier de plus de 30 m² pouvant être réaffecter en chambre et bureau. Une buanderie, un garage et un terrasse couverte sur un agréable terrain clôturé et arboré avec arbres fruitiers. Un rafraichissement décoratif est à prévoir, beau potentiel d' évolution possible (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Prestations de confort pour cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 102 m² comprenant : entrée, un bel espace de vie ouvert de 52 m² (salon-séjour, cuisine ouverte aménagée) donnant sur deux terrasses, chambre parentale avec une salle d'eau wc, deux chambres, salle de bain, wc. Terrain clos paysagé d'une contenance de 347 m². (potentiel évolutif, comble aménageable). - poêle à granulés - abris de jardin - stores bannes - pergola prix : 337 k euros hai, dont 3,97 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 325 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Dpe : b/a (estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 450 euros au 15 / 08 / 2015). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409202 (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Pannecé, laissez-vous séduire par cette maison de 167 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, deux grandes chambres et salle d'eau. À l'étage une très grande pièce de vie de 42 m², deux grandes chambres. Avec son cachet unique et ses beaux volumes, cette maison est une véritable toile blanche prête à accueillir vos projets et en faire un lieu qui vous ressemble. Des travaux ont déjà été réalisés, tels que la pompe à chaleur, les fenêtres en PVC, le ravalement extérieur et l'isolation des combles. Vous disposerez également d'un jardin, d'une grande cour à aménager et de nombreuses dépendances. Cette maison bénéficie d'une excellente exposition, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous vous y voyez déjà ? Je reste à votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite. Ensemble, donnons vie à votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Réf. 891551.

Belle maison en pierre ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une tour escalier conduit à l'étage ou vous découvrirez un dégagement, deux chambres et une grande pièce à aménager selon les besoins. L'ensemble équipé récemment d'une pompe à chaleur air-eau. Située en hameau à 15-20 mn de l'accès à l'autoroute et de la gare, à 7 mn des services, à proximité de l'école primaire et ramassage scolaire pour différents établissements secondaires. En complément des dépendances attenantes à la maison avec grenier pour des aménagements selon les projets, d'autres dépendances non attenantes au tour de la cour, un double garage en bois, une cave, un puits. Les points forts; les volumes des pièces, les potentiels en fonction des besoins Cette maison au prix de 177 000 € honoraires d'agence inclus (7000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence; 170 000€ Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane. robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques. gouv. fr. performance énergétique; DPE 202 kWh / m2 / an "D" - GES 6 kg CO2 / m2 "B". De 2020 € à 2800 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés au 01-01-2021.170, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphane ROBIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 887 581 734.

C'est dans l'hyper centre d'Ancenis, près des halles et des commerces de proximité, dans une petite copropriété, que se trouve cette maison au style loft entièrement repensée. L'entrée donne directement sur la pièce à vivre. La cuisine est aménagée et entièrement équipée d'électroménagers de qualité. L'ilot central, sépare le salon et séjour qui se veulent cosy, grâce à sa cheminée et ses murs en pierre. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une chambre et un bureau en enfilade, une salle d'eau et Wc aménagés de placards. À l'étage, une très belle suite parentale faite sur mesure. Elle se compose d'une salle d'eau, WC, dressing, et d'un balcon terrasse. Un studio indépendant complète cet ensemble immobilier. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et une mezzanine. L'extérieur de la maison est de type patio, entouré de murs en pierre et lame de bois. La terrasse est en Cumaru (bois exotique ), et agrémenté d'une cuisine d'été. Un garage complète ce bien. C'est une maison unique sur ce secteur très recherché. Vous serez à 2 minutes à pieds des commerces, du marché et des bords de Loire. Très bonne rentabilité, c'est un bien idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe Energie D / Classe Climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420€ et 1980€. Contact Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - joris.leroux@espaces-atypiques.com Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Ce bel Hotel particulier dit 'Maison de Maitre ' et ses dépendances (maison d'amis, petit loft, garages et atelier) est niché au milieu de son parc arboré clos de murs (2500 m²) en plein coeur de la charmante ville d'Ancenis, entre Nantes et Angers. Ce bien d'exception est situé à proximité immédiate de tous les services d'une grande ville : commerces, écoles, lycée, gare SNCF, cinéma, théâtre, piscine et des nombreuses activités fluviales sur la Loire. La maison de Maitre du XIXe, entièrement restaurée en 2011, offre des espaces d'exception répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur intérieur et par un bel escalier. Le hall d'entrée vous invite vers les espaces à vivre comprenant une vaste cuisine dinatoire complétée par une salle à manger. Un beau salon avec cheminée se prolonge par un grand espace bureau - bibliothèque. Le point d'orgue est le salon d'hiver abrité par sa monumentale verrière. À l'étage on retrouve quatre belles chambres, un dressing, une salle de bain et deux salles d'eau, Le rez-de-jardin quant à lui propose une cuisine d'été, et sa salle média, une salle de sport, un sauna, une baignoire balneo pour un bien être optimal. Les dépendances situées proche de l'entrée de la propriété ont également fait l'objet d'une restauration de qualité. Elles offrent deux logements totalement indépendants. Ainsi la maison d'amis de 95 m² offre en rez-de-chaussée une vaste de pièce de vie, une salle d'eau avec WC (très intéressant pour l'accueil  de la  clientèle en cas d'activité professionnelle) et deux chambres et une salle de bain / WC à l'étage. Situé au dessus des garages, un studio de type loft de 52 m² propose une grande pièce de vie intégrant une cuisine équipée aménagée et une salle d'eau. Un garage double, un atelier et des remises complètent le tout et font de ce lieu un emplacement idéal qui allie tranquillité et accessibilité, idéalement situé entre Nantes et Angers. C'est un lieu parfait pour une grande famille ou une profession libérale, les annexes offrant des espaces idéaux pour développer une activité professionnelle. Pour découvrir ce joyau rare, proposé chez Espaces Atypiques Nantes-La Baule, prenez contact avec Laurent Surie au 06 30 92 75 96 laurent.surie@espaces-atypiques.com CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160€ et 5660€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mathilde griaud vous propose : maison rénovée, grenier aménageable, garage indépendant, jardin sans vis-à-vis à seulement 3 minutes de l’espace 23, sur la commune de couffé, découvrez cette maison entièrement rénovée, en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduits par ses pièces fonctionnelles, ses nombreux rangements, sa luminosité, son vaste jardin sans vis-à-vis et le calme environnant. Elle se compose d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’une lingerie, de deux wc séparés et d’une salle de bain avec douche et baignoire. Une grande pièce avec point d’eau vient compléter l’ensemble : elle peut aisément devenir un salon indépendant, une salle de jeux ou encore une suite parentale selon vos besoins. Cette maison offre également un réel potentiel d’évolution. Il est en effet possible d’aménager le grenier grâce à son plancher béton et son escalier déjà en place, mais aussi de créer un studio indépendant en combinant le bureau, la lingerie et un wc — idéal pour accueillir un proche ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien. De nombreuses rénovations ont été réalisées, notamment la pompe à chaleur, l’isolation extérieure, le carrelage, la cuisine, l’électricité. Une maison lumineuse, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer au calme tout en restant proche des commodités d’ancenis-saint-géréon. Vidéo de la maison disponible après premier contact. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VAIR SUR LOIRE sur la commune de Saint Herblon. Située dans un environnement calme à moins de 5 minutes d'Ancenis Saint Géreon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif. Elle se compose, d'un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, d'une véranda baignée de lumière de par son exposition, deux chambres, bureau, wc, salle d'eau, buanderie. Un grenier aménageable offre un potentiel d'aménagement complémentaire (une trémie sera à créer). Une dépendance non attenante de 25 m², idéale pour atelier ou espace de stockage vient compléter le bien. Le tout sur une parcelle de 2776 m². Les travaux récents : Remise aux normes du système d'assainissement autonome L'électricité et la plomberie Clôtures + portail motorisé Maison saine et fonctionnelle Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Ancenis saint gereon, secteur privilégié proximité espace 23 et grands axes, venez découvrir cette maison traditionnelle sur sa parcelle d'environ 380 m². Au rez de chaussée, vaste cuisine à personnaliser, pièce de vie lumineuse, bureau, wc et garage. Au premier étage, 3 chambres, débarras, salle d'eau belle opportunite honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au 06 12 95 20 58. N° rsac : 883112690.

? À seulement 3 minutes des commodités, nichée dans un quartier prisé, au calme, avec une vue dégagée. découvrez cette superbe maison familiale de 2007 aux prestations soignée sur sa parcelle de 613 m². ? Les atouts ne manquent pas : Entrée accueillante avec rangements Salon cosy, ambiance intimiste Pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à la terrasse Cuisine américaine ouverte, conviviale et moderne Bureau indépendant pour télétravail ou activité pro Cellier fonctionnel, garage attenant ? À l'étage : 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une mezzanine lumineuse Salle de bains, grenier ? Le plus ? Un extérieur idéal pour les beaux jours : Piscine au sel chauffée et sécurisée par un dôme 3 stores bannes pour profiter de la terrasse en toute saison Chauffage gaz, maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir ! ? Vous cherchez le confort, la tranquillité et la proximité de tout ? Cette maison est faite pour vous ! ? À visiter sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.

? Ancenis st géréon - maison de vie de plain-pied ! À deux pas du collège et des axes principaux découvrez cette maison traditionnelle aux beaux volumes et au potentiel unique ! ? Vie de plain-pied confortable : salon baigné de lumière, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. ? Une pièce / bureau avec cheminée et entrée indépendante idéale pour une activité pro ou espace détente. ? À l'étage : chambre supplémentaire, coin salle d'eau et greniers aménageables ! Garage, cave enterrée, emplacement stratégique. ? Cadre pratique et agréable pour toute la famille. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au 06 12 95 20 58. N° rsac : 883112690.

Ancenis saint gereon maison familiale de 182 m² située dans un quartier recherché d'ancenis saint géreon, cette maison familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ses atouts : - superficie habitable de 182 m², incluant une extension réalisée par un architecte - 4 chambres - 2 salles d'eau fonctionnelles - exposition sud apportant une belle luminosité - parcelle entièrement close, arborée et sécurisée d'environ 672 m² cette maison combine cachet, fonctionnalité et sérénité, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités et axes principaux. Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez céline pichon au 06 17 42 59 88. N° rsac : 2023ac00092.

ANCENIS SAINT- GEREON, situation centrale à seulement 5 min à pied de la gare Charmante maison des années 30, sans mitoyenneté, exposée plein sud, proche de toutes les commodités Rez de chaussée : pièce de vie avec cheminée insert à pellet récent, cuisine donnant sur une terrasse d'environ 15 m², salle d'eau et wc 1er étage : un palier dessert 3 chambres et un wc, un espace de stockage en sous sol d'environ 40 m² vient compléter ce bien implantée sur une parcelle de 414 m², jardin clos de murs en pierre et joliment arboré, stationnement aisé possibilité d'agrandissement pour avoir une vie de plain pied. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

Maison de charme à 1 min d'Ancenis sur la commune de Liré au lieu-dit Le Fourneau Laissez-vous séduire par cette maison pleine de cachet, idéalement située à seulement 1 minute d'Ancenis et de son centre-ville, alliant le charme de l'ancien et une rénovation de qualité. Elle se compose de : En rdc : - belle pièce de vie avec parquet ancien, salon indépendant et bureau parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire à l'étage : 2 grandes chambres lumineuses, salle de bain avec WC récente avec de véritables carreaux de ciments au sol Joli jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir Potentiel aménageable supplémentaire (grenier + dépendance, etc.) selon vos envies chambres supplémentaires, location saisonnière, activité libérale. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

Iad france - mathilde griaud vous propose : maison rénovée, grenier aménageable, garage indépendant, jardin sans vis-à-vis à seulement 3 minutes de l’espace 23, sur la commune de couffé, découvrez cette maison entièrement rénovée, en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduits par ses pièces fonctionnelles, ses nombreux rangements, sa luminosité, son vaste jardin sans vis-à-vis et le calme environnant. Elle se compose d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’une lingerie, de deux wc séparés et d’une salle de bain avec douche et baignoire. Une grande pièce avec point d’eau vient compléter l’ensemble : elle peut aisément devenir un salon indépendant, une salle de jeux ou encore une suite parentale selon vos besoins. Cette maison offre également un réel potentiel d’évolution. Il est en effet possible d’aménager le grenier grâce à son plancher béton et son escalier déjà en place, mais aussi de créer un studio indépendant en combinant le bureau, la lingerie et un wc — idéal pour accueillir un proche ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien. De nombreuses rénovations ont été réalisées, notamment la pompe à chaleur, l’isolation extérieure, le carrelage, la cuisine, l’électricité. Une maison lumineuse, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer au calme tout en restant proche des commodités d’ancenis-saint-géréon. Vidéo de la maison disponible après premier contact. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison style Île de France offrant une vie de plain-pied sur la commune de Couffé. Située à seulement 7 minutes du centre commercial de l' Espace 23, elle bénéficie d'un environnement privilégié nichée au milieu d'une parcelle arborée d'environ 7500 m² agrémentée d'un étang. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres sur parquet massif, salle d'eau, wc, ainsi qu'une buanderie. Son agencement fonctionnel et son fort potentiel de modularité permettent de repenser les espaces selon vos envies. Elle dispose d'un vide sanitaire, dont une partie est aménagée en cave. La propriété est autonome en eau grâce à son puits, un atout rare et appréciable. Une dépendance d'environ 250 m², comprenant un double garage, complète ce bien et ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, stockage, activité professionnelle ou aménagements complémentaires. Un bien de caractère, aux multiples possibilités, dans un cadre naturel privilégié à deux pas des services. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.