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AcheterRéf. 4901028323

Maison

Maison

Oudon (44521)

370 800 €

2 456 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 151 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Découvrez en exclusivité chez REVO Immo, cette maison située dans un hameau complètement au calme située entre Le Cellier et Oudon, dont les prestations de qualité ne vous laisseront pas indifférents.

Sur son terrain de 2800 m², elle dispose de 151 m² habitables et distribue : Au niveau principal : une entrée / couloir, un séjour / salle à manger ouvrant sur une véranda surplombant le jardin entièrement clos et arboré, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau (douche italienne), 1 WC séparé.

À l'étage, une mezzanine donne accès à une chambre et une salle de bain avec WC.

Au niveau inférieur, en rez de jardin : un véritable appartement composé d'une pièce de vie avec son coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage, une buanderie / lingerie, un cellier, une cave.

Le jardin dispose également d'un chalet bois et d'un puits.

La maison parfaitement entretenue profite également d'un équipement en aérothermie récent et d'une isolation refaite en 2020.

Ce bien aux multiples espaces de vie est idéal pour la vie de famille, et, grâce à son véritable appartement disposant d'un accès complètement indépendant, permet également d'envisager d'accueillir une activité professionnelle (télétravail / libéral) ou d'envisager une activité de location.

Découvrez d'ores et déjà ce bien grâce à la visite virtuelle en me contactant : SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O7 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf.

4901028323) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Annonce publiée le 9 mars 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 370 800 €(2 456 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (370 800 €) depuis le premier prix enregistré le 9 mars 2024.

12 novembre 2024
370 800 €
11 juin 2024
396 600 €
9 mars 2024
436 800 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 456 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 040 € et 1 470 € par an

Prix dans la région

2 456 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Oudon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Oudon (44521)

Oudon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Revo Immo

Revo Immo

Agence immobilière

Parc d'Activités de Lanserre, 4 Rue des Grands Champs, 49610 Les Garennes-sur-Loire

MASSIDDA Vincent EI

Négociateur

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