Maison 5 pièces à vendre à Coudoux (13111)

Iad France - Maxime Llas vous propose : Située à Coudoux, cette charmante maison individuelle de 120 m², construite en 1996, sur un vaste terrain de 557 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon - salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, de quatre chambres, des toilettes et un bureau. Le jardin arboré et clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Une piscine vous offrira des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et des places de parking vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. Située à proximité immédiate d'une école (à seulement 250m), cette maison séduira les familles avec enfants en quête de commodité au quotidien. L'emplacement, orienté au sud, assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans un bon état général, cette maison demande quelques travaux de rafraîchissement pour être totalement à votre image. Une belle opportunité d'aménager votre cocon familial selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique qui saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Une vraie pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Llas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PROVENCE sous le numéro 999475437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clairimmo rognac vous propose a la vente située sur la commune de coudoux, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison d'environ 125 m² habitables de plan pied implantée sur un beau terrain de 827 m². Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une suite parentale avec sa salle de bain et d une salle d eau séparé, de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré ainsi que d'une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments en famille. Des gros travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos envies. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Clairimmo rognac vous propose a la vente située sur la commune de coudoux, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison d'environ 125 m² habitables de plan pied implantée sur un beau terrain de 827 m². Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une suite parentale avec sa salle de bain et d une salle d eau séparé, de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré ainsi que d'une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments en famille. Des gros travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos envies. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et dépendance sur terrain d'environ 425 m² Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités du village de Coudoux (commerces, écoles, crèches), cette maison de plain-pied construite en 2019 séduira les amateurs de confort moderne et de lieux de vie fonctionnels. La maison principale d’une surface habitable d’environ 100 m², offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour le quotidien comme pour recevoir. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement l’espace intérieur vers l’extérieur, créant une véritable continuité entre la maison et la terrasse. Un cellier attenant à la cuisine, très pratique, ainsi qu’un placard fonctionnel à l’entrée, viennent compléter les espaces de rangement. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, lumineuses et bien agencées, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Des extérieurs pensés pour le plaisir Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, la propriété dispose : d’un parking à l’avant pouvant accueillir au moins quatre véhicules, d’un chalet bois de rangement, d’un espace détente avec piscine, belle terrasse et pergola en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité ainsi que d'un potager. Véritable atout : une dépendance indépendante Une dépendance d’environ 25 m² complète ce bien. Elle se compose d’une pièce principale, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Parfaite pour recevoir, loger un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Prestations modernes Climatisation réversible Double vitrage Équipements sanitaires récents Construction récente (2019), aucun travaux à prévoir Vide sanitaire Un lieu de vie agréable, fonctionnel et clé en main, idéal pour une famille ou pour un projet de vie alliant confort, modernité et proximité des services. Coudoux – village dynamique et recherché Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coudoux, votre agence nestenn st victoret vous propose en exclusivité cette maison t5 d'une surface de 151.545 m² composée d'un grand salon avec cuisine américaine, 4 chambres, 2 sdb, 2 wc et une piscine. Cette maison est également constituée de plusieurs dépendances louées réparties de la façon suivante : + 1 studio 26 m² loué 690 euros cc + 1 t2 de 48 m² loué 970 euros cc + 1 t2 de 28.04 m² loué 870 euros cc + 1 t3 de 47.27 m² loué 1 000 euros cc cette maison présente un gros potentiel locatif idéal pour un investisseur. Travaux à prévoir. Exclusivite amepi prix de vente : 892 500 euros ttc mdt n°1025.

Magnifique Villa atypique idéalement située en position dominante dans un havre de paix entre Coudoux et Ventabren sur une parcelle de 4300 m², entourée de Vignes et d'oliviers vous serez séduit par le calme la vue et la plénitude du lieu. La maison est composée d'une vaste cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 80 m², 5 chambres, une piscine et son pool house de 50 m² aménagé d'une cuisine et d'une cheminée donnant sur un salon / salle à manger, une dépendance neuve de 30 m² avec sa salle de bain vient compléter la propriété, ainsi qu'un grand garage, le tout exposé plein sud avec vue magnifique sur les massifs des alentours. Pour les amoureux des balades inutile de prendre la voiture pour arpenter les sentiers environnants. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toutes questions ou informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 588019 ).

Située à Éguilles, dans un quartier résidentiel recherché, au calme et proche des commodités, cette agréable maison individuelle d'environ 180 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine indépendante, un cellier, un WC, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. L'étage se compose de trois chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Au-dessus du garage, une dépendance d'environ 15 m², aménagée en trois espaces avec salle d'eau et WC, offre de nombreuses possibilités : espace invités, bureau, location ou activité professionnelle. La maison dispose également d'un sous-sol à usage de cave. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 217 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour les beaux jours dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur d'Éguilles, alliant surface, potentiel et emplacement privilégié.

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : VENTABREN : Splendide Villa récente (2019) de plain pied T5 de 137 m² sur un terrain de 945 m² avec garage et piscine Découvrez cette magnifique villa récente, un véritable bijou contemporain construit en 2019, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne. Située à Ventabren, dans un environnement calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par son élégance et son confort inégalé. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une suite parentale parentale avec dressing et salle d'eau / wc, une salle de bain, un cellier, et un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ouverte. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. Cette villa bénéficie d'un garage et de nombreuses places de parking, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Pour les amateurs de baignade, une piscine coque chauffée vous invite à la détente et à la relaxation dans un cadre privilégié. L'environnement extérieur, avec sa exposition Sud et Est, vous permet de profiter de belles journées ensoleillées dans le jardin, aménagé avec soin pour votre plus grand plaisir. Prestations de qualité : climatisation reversible, arrosage et portail automatiques, fibre optique, ballon thermodynamique, volets rolant électriques,. À proximité immédiate, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 200 mètres, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique à Ventabren. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jerome paulin vous propose : velaux magnifique villa t5 plain-pied avec vue panoramique & piscine dans l’un des secteurs les plus recherchés de velaux, superbe villa t5 de plain-pied de 120 m², au calme absolu, à pied du village, des écoles et des commodités. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot, ouvrant sur une terrasse bois de 100 m² avec vue panoramique sans vis-à-vis. 4 grandes chambres dont une suite parentale, buanderie, salle de bain moderne, 2 wc. Terrain plat de 487 m² avec piscine 4x8, portail automatique, stationnement, 25 m² de rangement en sous-sol. climatisation gainable air zone prestations modernes environnement résidentiel ultra prisé bien rare à velaux – coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Velaux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, entre le vieux village et les collines, cette villa de 168 m² séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes et sa vue dégagée exceptionnelle. Construite en 2003, la maison propose une belle pièce de vie de 53 m² au style séjour cathédral, très lumineuse, exposée plein sud, avec une vue panoramique sur le vieux village. La cuisine américaine contemporaine, de belle facture, s'ouvre sur une terrasse dominant la piscine et le jardin. L'espace nuit comprend deux grandes chambres en rez-de-chaussée de 12 et 24 m², ainsi qu'une suite parentale de 19 m² à l'étage. En rez-de-jardin, un T2 de 44 m² indépendant mais communicant avec la maison complète l'ensemble. Il constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, travailler à domicile ou développer un projet de gîte. Implantée sur un terrain de plus de 900 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigné, d'un bel espace piscine, d'une cour avec un carport et de nombreux rangements. Les atouts du bien : > Une vue dégagée et panoramique sur le village > Un quartier prisé, à proximité immédiate du vieux village et des collines > Une maison soignée et parfaitement entretenue > Volumes généreux et excellente luminosité > T2 indépendant offrant de multiples possibilités d'usage > DPE C – plancher chauffant et rafraîchissant. Un bien rare sur le secteur, particulièrement adapté à une clientèle recherchant un cadre de vie préservé, une maison de qualité, proche du village, avec la possibilité de recevoir confortablement. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 937738.

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente en exclusivité, projet de rénovation de deux Villas voisines sur deux parcelles de 5300 m² Situation et contexte : Situées dans un environnement calme et reposant, les maisons se trouvent à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable. Sur environ 330 m² habitable, découvrez deux maisons à rénover. Maison 1 :  La première, d'environ 170 m², se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec espace cuisine, et de deux chambres avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau sont prévues. La rénovation a commencé et sera livrée hors d'eau hors d'air. Le second œuvre reste à terminer. Maison 2 : La deuxième maison de plain-pied offre environ 160 m² et propose une grande pièce à vivre, 3 ou 4 chambres, 2 salles d'eau.  Avantages extérieurs : Bénéficiez d'un grand terrain de 5300 m² composé de 2 parcelles, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéale pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Prestations complémentaires : Ce projet offre un potentiel de personnalisation important grâce à des espaces modulables et un cadre verdoyant unique. Idéal pour un projet ou regroupement familial. - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 06 28 72 78 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5072-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix-en-provence - mas ancien 290 m² - terrain 3 hectares -annexes - superbe piscine - tennis a 20 mn à l'ouest d'aix-en-provence cette propriété de 3 ha environ et son mas ancien de caractère vous accueillent par une allée ombragée de platanes majestueux, agrémentée d'un bassin ancien de 18m alimenté en eau par une source. L'habitation principale d'environ 290 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, un salon tv, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau, des pièces techniques et une cave. L'ensemble des pièces de vie s'ouvrent sur la façade sud. À l'étage, une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau, un petit bureau et un dressing. La propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 65 m², de deux pièces actuellement utilisées en grenier pour un total d'environ 53 m² et d'une magnifique ancienne écurie de 87 m² pouvant être aménagée en salle de réception. À l'extérieur, une chambre d'été et salle de sport sous forme d'une tente sur dalle de 40 m², un terrain de tennis et un parc arboré invitent à la détente. À l'arrière du mas, un sublime espace d'environ 850 m² comprend un jardin arboré et une grande piscine en mosaïques de 15 x 5 m. De nombreuses sources, un forage et l'eau de ville assurent un approvisionnement en eau satisfaisant à la propriété. Un véritable havre de paix, hors du temps, à quelques minutes d'un agréable village et des commodités d'aix-en-provence qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur.

Clairimmo vous propose en exclusivité Nichée dans un environnement confidentiel et recherché, au calme absolu, cette propriété de 168 m² offre un cadre de vie rare, alliant raffinement, confort et panorama d exception. Implantée sur un terrain de 800 m² soigneusement aménagé, entièrement sans vis-à-vis, la maison s ouvre sur une vue imprenable sur le Vieux Velaux, sublimée par une piscine élégamment intégrée à l espace extérieur. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations haut de gamme confèrent à cette demeure une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un art de vivre fluide et harmonieux, idéal aussi bien pour la vie familiale que pour la réception. Un espace de type 2, aménagé de manière indépendante, constitue un véritable atout pour une optimisation financière, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l ? année. Un bien rare et exclusif, destiné à une clientèle exigeante en quête de sérénité, de discrétion et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

Maison familiale avec vue imprenable sur l'étang de Berre – Velaux, Bastide Bertin Située au calme, sur les hauteurs de Velaux, cette maison familiale bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue panoramique sur l'étang de Berre. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 389 m², elle offre de multiples espaces de vie extérieurs conviviaux : piscine (8x4), cuisine d'été idéale toute l'année, et plusieurs terrasses invitant à la détente. À l'intérieur, les volumes généreux séduisent dès l'entrée : • Rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d'eau représentant un ensemble de 35 m², buanderie, cellier et WC indépendant. • Rez-de-jardin : vaste espace de vie d'environ 45 m² comprenant un salon / séjour lumineux avec cheminée et une cuisine équipée ouverte. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses, dont une couverte avec cuisine d'été, offrant une belle vue dégagée sur l'étang de Berre et les collines • Étage : deux chambres avec accès terrasse en coursive, salle d'eau et WC indépendant. • Dernier niveau : une chambre, un bureau et une agréable pièce sous comble pouvant servir de salle de jeux ou salle de TV. Idéalement exposée Sud / Ouest, raccordée au tout à l'égout et située à seulement quelques minutes à pied des commodités et du collège, cette propriété allie confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Un bien rare, parfait pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite physique ou virtuelle (vidéo sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété d'environ 290 m² s'étend sur près de 3 hectares. La maison prinicipale séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle est composée d'un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine conviviale, le tout ouvert sur le jardin. À l'étage une suite de 40 m², deux autres chambres avec salle d'eau, un bureau, un dressing. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de 55 m², une ancienne écurie de 87 m² et un grand grenier de 55 m² pouvants être réaménagés. Côté loisirs, les extérieurs sont composés d'une salle de sport (ou chambre d'été de 40 m²), un tennis et un espace de 850 m² situé à l'arrière du mas avec une piscine en mosaîques de 15x5 mètres entourée d'un beau jardin. Véritable petit mas provençal, cette propriété conjuge charme, confort et nature. Un lieu rare, idéal polur une résidence familiale, l'organisation de réceptions privées dans un cadre idyllique. À coeur d'un petit village très agréable, et à 20 minutes d'Aix en Provence, Salon de Provence et l'aéroport Marseille Provence. Taxe foncière : 3600EUR. DPE : D. Contact pour visites : Violaine de Chabannes 06 26 63 51 84.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle des années 80, nichée dans un quartier paisible de Velaux, à deux pas du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités à proximité : transports, écoles, commerces, tout est accessible facilement. La maison est implantée sur une parcelle de 535 m², offrant un beau jardin en triple exposition, une piscine hors sol pour vos moments de détente et un environnement vraiment agréable. À l'intérieur, vous disposez de 180 m² habitables, avec une pièce de vie conservée au style d'origine, un studio indépendant et la possibilité de créer un deuxième studio ainsi que de diviser la maison en deux appartements. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement ce fort potentiel locatif. visitez au 06 50 24 10 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

Clairimmo rognac vous propose en exclusivité sur la commune de velaux secteur recherchée. Immeuble de rapport comprenant 7 appartements distincts 6 appartements actuellement loués revenus locatifs stables 1 logement de 160 m² utilisé en résidence principale avec possibilité de mise en location bâtiment bien entretenu, bon emplacement fort potentiel d ? Investissement / rentabilité (idéal pour investisseur) possibilité d ? Optimiser les loyers. Surface totale bâtie : 545 m² type de logements : 1 de 40 m², 1 de 45 m², 2 de 65 m², 1 de 75 m² et 1 de 95 m² locataires en place loyers mensuels totaux : 4050 euros (mensuel) parking, jardins, caves revenus locatifs déjà établis possibilité de valorisation après travaux emplacement dynamique et attractif pour locations secteur recherché dans le bassin aix-marseillea visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Clairimmo vous propose en exclusivité Nichée dans un environnement confidentiel et recherché, au calme absolu, cette propriété de 168 m² offre un cadre de vie rare, alliant raffinement, confort et panorama d exception. Implantée sur un terrain de 800 m² soigneusement aménagé, entièrement sans vis-à-vis, la maison s ouvre sur une vue imprenable sur le Vieux Velaux, sublimée par une piscine élégamment intégrée à l espace extérieur. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations haut de gamme confèrent à cette demeure une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un art de vivre fluide et harmonieux, idéal aussi bien pour la vie familiale que pour la réception. Un espace de type 2, aménagé de manière indépendante, constitue un véritable atout pour une optimisation financière, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l ? année. Un bien rare et exclusif, destiné à une clientèle exigeante en quête de sérénité, de discrétion et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

Au cœur du village de velaux, à deux pas des commerces et des écoles, cette grande maison de ville de 1983 offre 144 m² habitables en r + 2 et de nombreuses annexes. La maison principale située au 1er étage, fait 116 m² habitable et propose : - un séjour lumineux de 30 m² avec vue dégagée sur la campagne, - une cuisine indépendante de 15 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², - trois chambres (13,7 / 8,5 / 13,1 m²) et deux salles d'eau, - une terrasse tropézienne de 14 m², au calme et à l'abri des regards. En rez-de-chaussée, un appartement t2 indépendant de 28 m² permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif complémentaire. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 35 m² et d'un grand sous-sol de 28 m². Le stationnement est aisé à proximité. La maison classée c au dpe, nécessitera des travaux de rafraîchissement, mais représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à velaux et personnaliser son futur logement selon ses besoins. Une surface généreuse, des annexes rares et une situation centrale : un bien fonctionnel et modulable pour un budget maîtrisé ! Appelez-moi au 06 60 83 56 00 pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 932 611 - greffe de salon de provence) sophie gayvallet entrepreneur individuel 06 60 83 56 00 - réf. 936809.

Amoureux des maisons atypiques, cette maison est pour vous ! Idéalement située, proche du vieux village de Velaux, au calme, sans vis à vis et proche des écoles, commerces, bus, cette villa vous charmera par ses espaces baignés de lumières et ses poutres apparentes. La maison a une superficie totale de 140 m² sur une parcelle de terrain de 640 m² environ. Concernant l'habitation : après avoir monté quelques marches, vous arriverez dans un sas vitré qui vous amène sur une véritable entrée de 12 m², desservant d'un côté un salon plein sud de 27 m² avec cheminée et accès sur le jardin et de l'autre une salle à manger indépendante de 12 m² dotée de magnifiques poutres en bois. De la salle à manger, vous accédez à une belle cuisine provençale (11 m²) avec accès direct sur une terrasse plein sud. De nombreuses fenêtres sont présentes permettant d'avoir une très belle luminosité sur l'ensemble des pièces de vie. Quelques marches plus bas, un couloir dessert 3 chambres dont une avec une magnifique mezzanine et une chambre parentale avec salle d'eau récente. Toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une deuxième petite salle de bain. Par un escalier proche de la cuisine, vous accéderez en rez de jardin à une grande chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes, et qui pourrait éventuellement faire office de studio de 20 m² puisque cette partie possède un accès indépendant. Vous y trouverez également une pièce faisant actuellement office de grand rangement (10 m²), mais pouvant tout à fait être réaménagée en une autre destination. Enfin, ce rez-de-jardin est complété d'une buanderie et d'une cave de 11 m². Concernant le jardin, ce dernier est très arboré et vous bénéficierez d'une piscine récente au sel et de plusieurs terrasses. Cette maison atypique déborde de charme et est idéalement située pour une famille. Quartier très agréable. Coup de cœur assuré ! À découvrir sans tarder … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

Clairimmo rognac vous propose en exclusivité sur la commune de velaux secteur recherchée. Immeuble de rapport comprenant 7 appartements distincts 6 appartements actuellement loués revenus locatifs stables 1 logement de 160 m² utilisé en résidence principale avec possibilité de mise en location bâtiment bien entretenu, bon emplacement fort potentiel d ? Investissement / rentabilité (idéal pour investisseur) possibilité d ? Optimiser les loyers. Surface totale bâtie : 545 m² type de logements : 1 de 40 m², 1 de 45 m², 2 de 65 m², 1 de 75 m² et 1 de 95 m² locataires en place loyers mensuels totaux : 4050 euros (mensuel) parking, jardins, caves revenus locatifs déjà établis possibilité de valorisation après travaux emplacement dynamique et attractif pour locations secteur recherché dans le bassin aix-marseillea visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Située à 25 minutes du centre ville d'Aix en Provence sur les hauteurs de Velaux dans un environnement calme avec vue panoramique sur l'étang de Berre, maison de 160 m² composée au rez de chaussée d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie / cellier, WC indépendant. Un escalier permet de descendre dans la pièce à vivre située en rez de jardin, d'une surface de 45 m² environ avec salon / salle à manger et cuisine équipée ouverte. Vous y trouverez des accès aux terrasses de la maison avec cuisine d'été et vue dégagée. L'étage se compose de 2 chambres donnant sur une terrasse, une salle d'eau, WC indépendant, une salle cinéma sous comble et 2 chambres. Le terrain d'une surface de 1389 m² dispose d'une piscine 8x4, un coin pool house, plusieurs terrasses, un car port et nombreuses places de stationnement. Environnement calme et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contacter Rémy SUPPO 06 30 96 48 02.

Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 125 m² avec 4 Chambres et Bureau à Velaux Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle située dans la charmante commune de Velaux, un havre de paix à seulement quelques minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence. Construite dans les année 90 et rénovée avec goût, cette propriété de 125 m² offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et quatre chambres vous attendent. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir à ses occupants un confort optimal. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 363 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère atypique alliant confort et modernité à Velaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Rare Maison de Village - 4 Chambres - Velaux Dans le charmant village de Velaux, découvrez cette rare maison de village à rénover sur 3 niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour une grande famille ou des amis cherchant à vivre ensemble tout en préservant leur intimité. Les chambres à coucher occupent une place importante dans cette maison, avec 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de détente propice à une bonne nuit de sommeil. Deux salles d’eau et deux toilettes viennent compléter cet agencement pour un confort optimal. Cette maison de village bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace et le rendre encore plus accueillant et à votre image. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l’intérieur de vos rêves. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette charmante maison de village à Velaux, un véritable havre de paix pour vous et vos proches. Une visite s’impose pour apprécier tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Superbe maison de 142 m² rénovée à Velaux, 4 chambres, 2 salles d’eau. Cette charmante maison est un véritable coup de cOEur. Avec 4 belles chambres, elle offre un espace de vie cosy et fonctionnel pour toute la famille. Chaque chambre bénéficie d’une distribution optimale offrant intimité et confort à chaque membre du foyer. Offrant une vue incroyable, vous serez séduit par le séjour lumineux de 20.59 m² et sa cuisine équipée moderne. Les deux salles d’eau rénovées apportent une touche de modernité à cette demeure pleine de charme. Les espaces de vie ont été pensés pour assurer un confort absolu au quotidien. Située à Velaux, cette maison sur 2 étages offre un cadre de vie paisible et agréable. La rénovation de qualité apporte une atmosphère chaleureuse et contemporaine à chaque pièce, offrant un parfait équilibre entre modernité et tradition. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.