Maison 5 pièces à vendre à Coudoux (13111)

Iad france - alexandra chelu vous propose : magnifique maison a 20 min d'aix en provence - quartier résidentiel de coudoux bienvenue dans cette superbe maison de caractère située dans un environnement paisible bordé d'oliviers. Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Vous découvrirez un grand espace de vie lumineux et accueillant comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne et 3 chambres. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la terrasse ensoleillée, orientée plein sud, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. En rez-de-jardin, un espace qui offre une chambre et une pièce de vie avec salle d'eau. Cela peut être une suite parentale ou encore une dépendance attenante. Le vaste terrain de 4300 mètres carrés offre la possibilité de profiter d'espaces de loisirs, de détente et de convivialité comme le terrain de pétanque. La piscine invite à des moments rafraîchissants en famille ou entre amis lors des chaudes journées estivales ainsi qu'un magnifique poolhouse très bien aménagé. Pour votre quotidien, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules est disponible ainsi qu'un large garage ajoutant une touche de praticité. Enfin vous accueillerez famille et amis grâce à une très belle dépendance de 30 m² cette propriété située dans le quartier prisé entre vignes et oliviers, est une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception alliant confort, élégance et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique Villa atypique idéalement située en position dominante dans un havre de paix entre Coudoux et Ventabren sur une parcelle de 4300 m², entourée de Vignes et d'oliviers vous serez séduit par le calme la vue et la plénitude du lieu. La maison est composée d'une vaste cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 80 m², 5 chambres, une piscine et son pool house de 50 m² aménagé d'une cuisine et d'une cheminée donnant sur un salon / salle à manger, une dépendance neuve de 30 m² avec sa salle de bain vient compléter la propriété, ainsi qu'un grand garage, le tout exposé plein sud avec vue magnifique sur les massifs des alentours. Pour les amoureux des balades inutile de prendre la voiture pour arpenter les sentiers environnants. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toutes questions ou informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 588019 ).

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Maison individuelle + Studio indépendant déclaré – Coudoux Centre Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, verdoyant et à deux pas de toutes les commodités ? Découvrez cette superbe maison individuelle de 110 m² parfaitement entretenue, avec son studio indépendant de 30 m², située dans un quartier résidentiel très recherché de Coudoux. La maison principale : -Rez-de-chaussée : entrée fonctionnelle, cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager + frigo inclus), vaste séjour lumineux avec salle à manger et accès direct à une grande terrasse en partie couverte, dressing, WC indépendant -Étage : 3 belles chambres climatisées avec penderie, salle de bains, WC séparé Le studio indépendant : -Séjour avec coin cuisine semi-équipée -Salle d’eau spacieuse avec WC -Climatisation -Entrée totalement indépendante Idéal pour accueillir, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif (600 € / mois possible) Les points forts du bien : -Aucun travaux à prévoir : chaudière neuve (2025), volets roulants électriques & solaires (2025), menuiseries double vitrage PVC -Environnement calme et verdoyant, idéal pour la détente -Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités -2 places de stationnement privatives numérotées -Climatisation dans toutes les chambres + pompe à chaleur air-air pour un confort optimal -Tout-à-l’égout et eau de ville Extérieur : -Terrain arboré de 290 m² avec un bel olivier et portail coulissant -Terrasse spacieuse de 17 m² et terrasse couverte, idéales pour recevoir famille et amis Un bien rare sur le marché de Coudoux : lumineux, fonctionnel, parfaitement placé et offrant un véritable potentiel avec son studio indépendant. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente en exclusivité, projet de rénovation de deux Villas voisines sur deux parcelles de 5300 m² Situation et contexte : Situées dans un environnement calme et reposant, les maisons se trouvent à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable. Sur environ 330 m² habitable, découvrez deux maisons à rénover. Maison 1 :  La première, d'environ 170 m², se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec espace cuisine, et de deux chambres avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau sont prévues. La rénovation a commencé et sera livrée hors d'eau hors d'air. Le second œuvre reste à terminer. Maison 2 : La deuxième maison de plain-pied offre environ 160 m² et propose une grande pièce à vivre, 3 ou 4 chambres, 2 salles d'eau.  Avantages extérieurs : Bénéficiez d'un grand terrain de 5300 m² composé de 2 parcelles, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéale pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Prestations complémentaires : Ce projet offre un potentiel de personnalisation important grâce à des espaces modulables et un cadre verdoyant unique. Idéal pour un projet ou regroupement familial. - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 06 28 72 78 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5072-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

"SOUS OFFRE " À Velaux, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités et du village à pied, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 130 m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 845 m², avec en complément un 2 pièces indépendant d'environ 30 m². La maison principale offre de beaux volumes et se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard intégré Une vaste et lumineuse pièce de vie de 74 m² avec un poêle donnant sur une cuisine ouverte équipée 3 chambres avec rangements intégrés (9,5 m² / 10 m² / 12 m²) 1 bureau avec placard intégré (9 m²) 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC (6,5 m²) 1 WC indépendant 1 cave en sous-sol d'environ 1 local buanderie situé à l'extérieur Un 2 pièces attenant de 30 m² environ avec entrée indépendante complète ce bien : salon avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir la famille, envisager une location saisonnière ou annuelle. Atouts de la maison : Piscine récente avec pompe à chaleur sous garantie Allée et terrasse en travertin Gazon synthétique ne nécessitant aucun entretien et encore sous garantie Menuiseries PVC, volets roulants et volets en aluminium, moustiquaires Alarme, 2 portails dont 1 automatisé Appartement indépendant Secteur recherché, calme et à proximité immédiate des commodités Un bien rare sur le secteur alliant confort, espace et praticité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Velaux. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

Aix-en-provence - mas ancien 290 m² - terrain 3 hectares -annexes - superbe piscine - tennis a 20 mn à l'ouest d'aix-en-provence cette propriété de 3 ha environ et son mas ancien de caractère vous accueillent par une allée ombragée de platanes majestueux, agrémentée d'un bassin ancien de 18m alimenté en eau par une source. L'habitation principale d'environ 290 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, un salon tv, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau, des pièces techniques et une cave. L'ensemble des pièces de vie s'ouvrent sur la façade sud. À l'étage, une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau, un petit bureau et un dressing. La propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 65 m², de deux pièces actuellement utilisées en grenier pour un total d'environ 53 m² et d'une magnifique ancienne écurie de 87 m² pouvant être aménagée en salle de réception. À l'extérieur, une chambre d'été et salle de sport sous forme d'une tente sur dalle de 40 m², un terrain de tennis et un parc arboré invitent à la détente. À l'arrière du mas, un sublime espace d'environ 850 m² comprend un jardin arboré et une grande piscine en mosaïques de 15 x 5 m. De nombreuses sources, un forage et l'eau de ville assurent un approvisionnement en eau satisfaisant à la propriété. Un véritable havre de paix, hors du temps, à quelques minutes d'un agréable village et des commodités d'aix-en-provence qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Superbe maison de 142 m² rénovée à Velaux, 4 chambres, 2 salles d’eau. Cette charmante maison est un véritable coup de cOEur. Avec 4 belles chambres, elle offre un espace de vie cosy et fonctionnel pour toute la famille. Chaque chambre bénéficie d’une distribution optimale offrant intimité et confort à chaque membre du foyer. Offrant une vue incroyable, vous serez séduit par le séjour lumineux de 20.59 m² et sa cuisine équipée moderne. Les deux salles d’eau rénovées apportent une touche de modernité à cette demeure pleine de charme. Les espaces de vie ont été pensés pour assurer un confort absolu au quotidien. Située à Velaux, cette maison sur 2 étages offre un cadre de vie paisible et agréable. La rénovation de qualité apporte une atmosphère chaleureuse et contemporaine à chaque pièce, offrant un parfait équilibre entre modernité et tradition. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Rare Maison de Village - 4 Chambres - Velaux Dans le charmant village de Velaux, découvrez cette rare maison de village à rénover sur 3 niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour une grande famille ou des amis cherchant à vivre ensemble tout en préservant leur intimité. Les chambres à coucher occupent une place importante dans cette maison, avec 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de détente propice à une bonne nuit de sommeil. Deux salles d’eau et deux toilettes viennent compléter cet agencement pour un confort optimal. Cette maison de village bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace et le rendre encore plus accueillant et à votre image. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l’intérieur de vos rêves. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette charmante maison de village à Velaux, un véritable havre de paix pour vous et vos proches. Une visite s’impose pour apprécier tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de velaux, à deux pas des commerces et des écoles, cette grande maison de ville de 1983 offre 144 m² habitables en r + 2 et de nombreuses annexes. La maison principale située au 1er étage, fait 116 m² habitable et propose : - un séjour lumineux de 30 m² avec vue dégagée sur la campagne, - une cuisine indépendante de 15 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², - trois chambres (13,7 / 8,5 / 13,1 m²) et deux salles d'eau, - une terrasse tropézienne de 14 m², au calme et à l'abri des regards. En rez-de-chaussée, un appartement t2 indépendant de 28 m² permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif complémentaire. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 35 m² et d'un grand sous-sol de 28 m². Le stationnement est aisé à proximité. La maison classée c au dpe, nécessitera des travaux de rafraîchissement, mais représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à velaux et personnaliser son futur logement selon ses besoins. Une surface généreuse, des annexes rares et une situation centrale : un bien fonctionnel et modulable pour un budget maîtrisé ! Appelez-moi au 06 60 83 56 00 pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 932 611 - greffe de salon de provence) sophie gayvallet entrepreneur individuel 06 60 83 56 00 - réf. 924594.

Vous rêvez d'un cadre de vie préservé, alliant nature, confort et accessibilité ? Cette maison « coup de coeur » est faite pour vous ! Un emplacement rare et privilégié, située dans un environnement Natura 2000, à seulement quelques minutes à pied du charmant village de Velaux, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, entouré de nature protégée. Profitez de balades à pied ou à vélo dès la sortie de la maison, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Accès ultra-facile : À 10 minutes de Ventabren et 20 d'Aix-en-Provence; à 15 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, à 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, accès rapide aux axes routiers principaux. Une maison prête à vivre, sans aucun travaux : entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette villa de 160 m² habitables propose des prestations haut de gamme : De plain-pied : entrée spacieuse, cuisine indépendante équipée, vaste salon-séjour cathédrale de 45 m² baigné de lumière, buanderie, suite parentale avec salle de bain et dressing, à l'étage : mezzanine, deux chambres, dressing, salle d'eau. Piscine privée : moments de détente garantis en famille ou entre amis, grand sous-sol de 83 m² avec accès direct au jardin, idéal pour stockage, atelier ou salle de jeux, grand garage et caves saines pour tous vos besoins de rangement. Qualité de vie et sécurité pour votre famille. Velaux est réputé pour la qualité de ses écoles, la richesse de ses activités et la convivialité de ses habitants. Ici, vos enfants grandiront dans un environnement sain, sécurisé et stimulant. Une opportunité rare à saisir. Prix de vente : 770 000 EUR HAI (honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur inclus).Rien à faire, tout est prêt pour poser vos valises ! Envie d'en savoir plus ? Visite virtuelle 360o disponible sur notre site. Toutes les photos et plans sur notre site. Contactez Catherine Serr au 06 10 95 20 05 pour organiser une visite. Venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre, à deux pas du village et de toutes les commodités. Coup de coeur assuré ! .

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété d'environ 290 m² s'étend sur près de 3 hectares. La maison prinicipale séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle est composée d'un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine conviviale, le tout ouvert sur le jardin. À l'étage une suite de 40 m², deux autres chambres avec salle d'eau, un bureau, un dressing. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de 55 m², une ancienne écurie de 87 m² et un grand grenier de 55 m² pouvants être réaménagés. Côté loisirs, les extérieurs sont composés d'une salle de sport (ou chambre d'été de 40 m²), un tennis et un espace de 850 m² situé à l'arrière du mas avec une piscine en mosaîques de 15x5 mètres entourée d'un beau jardin. Véritable petit mas provençal, cette propriété conjuge charme, confort et nature. Un lieu rare, idéal polur une résidence familiale, l'organisation de réceptions privées dans un cadre idyllique. À coeur d'un petit village très agréable, et à 20 minutes d'Aix en Provence, Salon de Provence et l'aéroport Marseille Provence. Taxe foncière : 3600EUR. DPE : D. Contact pour visites : Violaine de Chabannes 06 26 63 51 84.

Amoureux des maisons atypiques, cette maison est pour vous ! Idéalement située, proche du vieux village de Velaux, au calme, sans vis à vis et proche des écoles, commerces, bus, cette villa vous charmera par ses espaces baignés de lumières et ses poutres apparentes. La maison a une superficie totale de 140 m² sur une parcelle de terrain de 640 m² environ. Concernant l'habitation : après avoir monté quelques marches, vous arriverez dans un sas vitré qui vous amène sur une véritable entrée de 12 m², desservant d'un côté un salon plein sud de 27 m² avec cheminée et accès sur le jardin et de l'autre une salle à manger indépendante de 12 m² dotée de magnifiques poutres en bois. De la salle à manger, vous accédez à une belle cuisine provençale (11 m²) avec accès direct sur une terrasse plein sud. De nombreuses fenêtres sont présentes permettant d'avoir une très belle luminosité sur l'ensemble des pièces de vie. Quelques marches plus bas, un couloir dessert 3 chambres dont une avec une magnifique mezzanine et une chambre parentale avec salle d'eau récente. Toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une deuxième petite salle de bain. Par un escalier proche de la cuisine, vous accéderez en rez de jardin à une grande chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes, et qui pourrait éventuellement faire office de studio de 20 m² puisque cette partie possède un accès indépendant. Vous y trouverez également une pièce faisant actuellement office de grand rangement (10 m²), mais pouvant tout à fait être réaménagée en une autre destination. Enfin, ce rez-de-jardin est complété d'une buanderie et d'une cave de 11 m². Concernant le jardin, ce dernier est très arboré et vous bénéficierez d'une piscine récente au sel et de plusieurs terrasses. Cette maison atypique déborde de charme et est idéalement située pour une famille. Quartier très agréable. Coup de cœur assuré ! À découvrir sans tarder … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

Visites stoppées- Nelly Corne vous présente en exclusivité cette belle villa baptisée La Villa Naturelle, située dans un secteur très recherché de La Fare-les-Oliviers, côté Aix-en-Provence. La maison de plain pied s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie avec double exposition, cuisine ouverte, cheminée et climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. Elle dispose de deux zones nuit bien séparées : La première comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. La seconde, à l'opposé du séjour (plus de 42 m²), propose également deux chambres, dont une avec placard. La superficie de cet ensemble est de 99 m². À l'extérieur, attenant à la maison, une grande buanderie et rangement de 7 m². Le jardin arboré et très intime offre un cadre apaisant. Sous la terrasse couverte, on profite d'un coin détente idéal pour quelques chaises longues, tandis qu'en contrebas, un bel espace permettrait d'envisager l'installation d'une petite piscine. La parcelle permet de stationner un véhicule ou deux l'un devant l'autre. Le lotissement en impasse, calme et facile d'accès, offre un environnement serein. Les panneaux photovoltaïques assurent un revenu annuel moyen confortable, venant compenser largement la taxe foncière peu élevée. Coté diagnostics techniques, à détailler lors de la visite, mais ils sont positifs, la maison a fait l'objet de bonnes rénovations et notamment, d'une bonne isolation par l'exterieur. Prévoir du rafraichissement. Vidéos ou photos complémentaires sur FB : "Nelly Corne, l'immobilier autrement" Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique. L'avis de Nelly : Une maison de plain pied, harmonieuse et paisible, où confort et nature se rencontrent. Certainement l'une des plus belles opportunités du moment à La Fare-les-Oliviers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nelly CORNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 902 566 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 50 22 37 34 (réf. 593772 ).

* residence principale ou investissement locatif * finactif immobilier vous propose à la vente cette charmante villa 6 pièces située à la fare les oliviers sur 2 niveaux et sur un terrain de 470 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. Rdc : 100% rénové en octobre 2025 avec matériaux au goût du jour. 1er niveau : très bon état de propreté mais rafraichissement nécessaire par endroit 2 solutions possibles : -1 villa de 175 m² sur 2 niveaux avec escalier intérieur -2 t3 de 92 m² et 83 m² avec 2 entrées séparées déjà existantes en cas de mise en location : rentabilité de 6% (loyers de 1500€ avec jardin et 1300€) caractéristiques et prestations : -très bien entretenue -au calme -beaux volumes -chauffage électrique, volets bois -excellent emplacement -fenêtres pvc double vitrage -rdc neuf -2 compteurs électriques et 2 chauffe-eau -jardin arboré -absence de vis-à-vis dpe : c ges : a prix de vente : 545.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : sophie fabre 06 61 89 20 20 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Laforêt La Fare les Oliviers vous propose cette belle maison familiale de 163 m² édifiée sur une parcelle de 720 m², idéalement située à La Fare-les-Oliviers. Ses atouts : - Un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger - une cuisine indépendante fonctionnelle - 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour plus de confort, - 1 garage Une belle parcelle de terrain accueillant notamment un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux Proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Visite immersive disponible sur demande pour découvrir le bien comme si vous y étiez ! À visiter sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui Sandra Laforêt La Fare les Oliviers pour plus d'informations et organiser une visite. DPE B.

Au calme dans une impasse mais proche écoles et commerces, villa cinq pièces sur sous sol total et jardin de 250 m² comprenant : au rez de chaussée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre avec salle d'eau, véranda, buanderie et wc a l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc climatisation réversibles et gainable pour l étage, volets roulants électriques. Panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, adoucisseur…. Eau du canal de provence votre conseillère deborah cibiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cibiel, tél. : 06 46 23 21 47, e-mail : deborah.cibiel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 829 442 953.

LA FARE LES OLIVIERS - À vendre, Belle maison rénovée avec deux appartements indépendants, au calme et proche des commodités. Ce bien rare combine modernité, tranquillité à proximité des services, et se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif (bonne rentabilité). Située dans un secteur résidentiel, cette belle maison entièrement rénovée offre deux appartements lumineux et fonctionnels, chacun disposant de ses propres espaces extérieurs. - Le rez-de-chaussée (environ 75 m²) se compose d'une entrée qui mène à un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une grande buanderie, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. - Le premier étage de 100 m² environ dispose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec insert, d'une cuisine, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est possible de réunir les 2 niveaux pour en faire une grande maison familiale. Côté confort, la maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage avec volets en bois, chauffage électrique (2 compteurs électriques et 2 chauffes-eau individuels). Terrain arboré de 470 m² DPE : C et A Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L’office notarial sas didier bessat-christophe dasi-vincent colonna-pierre clement, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 345, avenue rené cassin 13580 la fare les oliviers - la fare les oliviers- 345, avenue rené cassin 13580. Proche du centre-ville, maison de t5, d'environ 117 m², sur sous-sol partiel, comprenant un garage et caves, sur un terrain constructible, clos et arboré, de 1 752 m². Zone ub, secteur des abf. 60% emprise au sol. La villa 5 pièces dispose d'un hall, un salon, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Travaux à prévoir. Aire de stationnement, piscinable. Zone ub, 60% emprise au sol, secteur des abf. Pa obligatoire si division. Pour précision le bien sera vendu sans clause suspensive de pa, et sans clause suspensive de pc. Classe énergie : d- classe climat : c– prix de la 1ère offre possible 560 000€ prix hon. Négo inclus charge acquéreur. Visites sur rendez ouverture de la salle des ventes virtuelles du mercredi 10 mai à 13h jusqu'au jeudi 11 mai 13h. Le pas des offres 4 500euros réf : 059 / 3039. Pour toute information et visite prendre contact avec jérôme gourdon 06 19 19 85 79 - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 19 19 85 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 560 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 10 / 05 / 2023 à 13 : 12 au 11 / 05 / 2023 à 13 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas didier bessat-christophe dasi-vincent colonna-pierre clement - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une nouvelle propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Nichée en position dominante dans un quartier récherché de Ventabren, cette propriété vous séduira par son calme, son exposition plein sud, sa vue dégagée, sa grande luminosité et sa piscine exceptionnelle. La demeure développe 228 m² habitables sur 2 niveaux au coeur d'un terrain clôturé et arboré de 2500 m². Coté exterieur, une majestueuse piscine de 12m X 6 m vous accueille, ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures de 23 m². De nombreux espaces de stockage en sous sol de la maison ainsi que dans la remise de 7 m². Une cuisine d'été avec son four exterieur vous est également proposée. Coté Interieur, au rez de chaussée, vous entrez par un salon d'été de 23 m² puis vous disposez de 4 chambres de plain pied, 1 bureau et 1 salle de bain. À l'étage, un grand salon de 45 m², accompagné de 2 grandes chambres, 2 salles de bain, la cuisine de 10 m² et la buanderie / cellier de 12 m². La maison est climatisée à l'étage, elle a le double vitrage et le tout à l'égout. Un bien pour une clientèle en quête de calme et de proximité immédiate avec les commodités (bus à moins de 5 minutes à pied, commerces à moins de 10 minutes à pied). Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Diagnostic énergétique : DPE 170D et 7D Mandat no 113308. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : VENTABREN - Magnifique propriété de 333 m² sur une parcelle de terrain de 16 000 m² avec sa piscine 7x3, offrant un cadre de vie exceptionnel. 15 minutes d'Aix en Provence Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique. Pas loin d'Aix-en-Provence proche des principaux axes et très facile d'accès que vous retrouverez ce domaine sur 1.6 hectares d'un seul tenant. Idéal pour tout projet professionnel et événementiel la propriété offre de nombreux axes de développement. On y retrouve dans un ensemble fonctionnel une grande salle de réception de 210 m² climatisée avec salle d'eau et WC et un coin bar. Une partie restauration d'une superficie de 80 m² Un atelier indépendant de 50 m², des box pour chevaux Commençons la visite par la maison principale de 160 m² qui se compose d'un séjour de 41 m² équipé d'une cheminée avec insert et un accès sur le jardin et la piscine, une cuisine séparée de 21 m², un cellier, un WC indépendant. À l'étage se trouve 3 chambres entre 13 m² et 20 m² avec placard, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et un dégagement. Coté extérieur vous trouverez un grand parking, une cuisine d'été, une chambre froide, une grande terrasse coté piscine Pour votre confort : Une piscine, portail automatique, climatisation, menuiseries bois et volets bois, eau du canal de Provence, adoucisseur, moustiquaires etc. Taxe foncière : 1700 € N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison sur trois niveaux de 183 m², construite en 1983 sur un terrain arboré de 1 840 m², offre un cadre de vie paisible et recherché à Ventabren, charmant village réputé pour sa qualité de vie et son atmosphère pittoresque. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, Salon-de-Provence ou Marseille. La maison se compose d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante donnant sur une grande véranda baignée de lumière, véritable extension de l'espace de vie. Elle dispose de quatre chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, de trois salles de bains et de trois toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine, un jardin sans vis-à-vis et une annexe indépendante idéale pour accueillir des invités, créer un espace professionnel ou un studio. Un double garage, une buanderie, un débarras, de nombreux rangements et un stationnement aisé viennent compléter l'ensemble. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de sept pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement serein. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

M-OI vous présente cette maison de 251 m² rénovée en 2020 sur un terrain de 3600 m² environ boisé et joliement agrémenté. Situation et contexte : Située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports. Description intérieure : La maison s'étend sur environ 251 m² et offre une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cheminée et cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse couverte aménagée. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative et salle de bains. Une buanderie et une chaufferie complètent cet espace. Avantages extérieurs : Le vaste terrain accueille une piscine en forme libre, un bassin et diverses essences méditerranéennes, offrant un cadre agréable à vivre. Chaque studio indépendant possède son propre petit jardin privatif. Prestations complémentaires : - À votre service : Elodie HAVRET - 07 45 03 90 19 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5504-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une nouvelle propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Nichée en position dominante dans un quartier récherché de Ventabren, cette propriété vous séduira par son calme, son exposition plein sud, sa vue dégagée, sa grande luminosité et sa piscine exceptionnelle. La demeure développe 228 m² habitables sur 2 niveaux au coeur d'un terrain clôturé et arboré de 2500 m². Coté exterieur, une majestueuse piscine de 12m X 6 m vous accueille, ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures de 23 m². De nombreux espaces de stockage en sous sol de la maison ainsi que dans la remise de 7 m². Une cuisine d'été avec son four exterieur vous est également proposée. Coté Interieur, au rez de chaussée, vous entrez par un salon d'été de 23 m² puis vous disposez de 4 chambres de plain pied, 1 bureau et 1 salle de bain. À l'étage, un grand salon de 45 m², accompagné de 2 grandes chambres, 2 salles de bain, la cuisine de 10 m² et la buanderie / cellier de 12 m². La maison est climatisée à l'étage, elle a le double vitrage et le tout à l'égout. Un bien pour une clientèle en quête de calme et de proximité immédiate avec les commodités (bus à moins de 5 minutes à pied, commerces à moins de 10 minutes à pied). Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Diagnostic énergétique : DPE 170D et 7D Mandat no 113308. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter une nouvelle propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Nichée en position dominante, cette propriété d'exception séduit par sa situation rare, son exposition plein sud et sa vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Construite en 2016 avec des prestations de haute qualité, la demeure développe 203 m² habitables, harmonieusement répartis au coeur d'un parc paysager arboré et entièrement clôturé de 1550 m². Dès l'entrée, la lumière omniprésente souligne l'élégance des lieux. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, s'étend sur 72 m² et accueille un salon chaleureux avec cheminée à insert ouverte à 360o, une salle à manger et une cuisine contemporaine sur mesure. La maison dispose de 5 chambres dont 1 parentale avec son dressing et sa salle de bain, 1 bureau, 1 buanderie, 1 espace dédié au rangement de 20m. La maison dispose de panneaux solaires posés en 2024, qui permettent un grand confort énergétique, climatisation gainable, huisseries aluminium, verre sécurit. À l'extérieur, la piscine de 9 x 3 m avec volet intégré se fond dans le décor en surblombant la campagne et ses vignes. Un bien rare, pour une clientèle exigeante en quête de calme, de raffinement et de proximité immédiate avec les commodités (bus et commerces à moins de 10 minutes à pied). Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Excellent diagnostic énergétique : DPE 67A et 2A. Mandat no 113302. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

En exclusivité sur la commune de Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix en Provence, 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, Estelle Chapelin a le plaisir de vous présenter cette merveilleuse propriété de 275 m² aux prestations soignées. Sur un terrain plat de 2400 m², arboré, clôturé et sans aucune nuisance visuelle ou sonore, vous serez charmé par cette batisse lumineuse, contemporaine et fonctionnelle. Au rez de chaussée, une entrée de 13 m², vous accueille. Elle donne sur une majestueuse pièce de vie de 98 m², très lumineuse, huisseries Aluminium à galandage, climatisation gainable dans toute la maison, cuisine ouverte et son cellier fermé de 5 m². Toujours de plain pied, une suite parentale de 35 m² exposée plein sud (chambre, dressing et salle de bain / wc) et un wc séparé. À l'étage, 4 belles chambres de 14 m² à 17 m², 1 salle de bain et 1 salles d'eau et 1 WC séparé. Un sous-sol de 150 m² avec une hauteur de 2,20m, permettant de garer plusieurs voitures, de stocker du matériel mais également de creer une salle de sport, une salle de cinéma ou une salle de jeux / musique, si vous le désirez. Enfin, 1 guest-house indépendante de 38 m² de plain pied vous permettra d'accuellir vos amis ou la famille. Cette dépendance est intégralement équipée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau et climatisation. Côté exterieur, une pergola bio-climatique de 60 m² longe le salon et vous permettra de profiter le l'extérieur été comme hiver, quelque soit le climat. La piscine, bâtie en 2022, mesurant 9m * 4,5m au sel est sécurisée par une couverture en dur. La propriété jouit d'un véritable calme ce qui confère à cette propriété le lieu parfait que ce soit pour le quotidien ou pour les vacances. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Excellent diagnostic énergétique : DPE B indice132 / A indice 4 Mandat no 113266. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.