VELAUX – VILLA FAMILIALE 168 M² AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET T2 INDÉPENDANT

À Velaux, entre le vieux village et les collines, cette villa de 168 m² offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et une superbe vue dégagée sur le village.

Construite en 2003 et parfaitement entretenue, la maison s'organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une exposition plein sud.

Au cœur de la maison, le séjour cathédral et la cuisine américaine contemporaine composent un espace de vie de 53 m², lumineux et largement ouvert sur l'extérieur.

La terrasse prolonge naturellement cet espace et domine la piscine, le jardin et le vieux village.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres en rez-de-chaussée de 12 et 24 m².

À l'étage, une suite parentale de 19 m² bénéficie d'un espace plus intime.

En rez-de-cour, un T2 de 44 m², indépendant tout en restant communicant avec la maison, constitue un véritable atout pour une famille : adolescent ou jeune adulte souhaitant davantage d'autonomie, famille et amis de passage, télétravail ou espace complémentaire selon les besoins.

Le terrain de 862 m² a été aménagé en jardin paysager sur plusieurs niveaux, avec différents espaces extérieurs et une piscine bénéficiant d'une belle vue dégagée.

Une cour avec carport et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Une maison familiale aux volumes généreux, particulièrement agréable pour ceux qui recherchent plusieurs espaces de vie, une belle luminosité, une piscine et une vue remarquable, tout en restant à proximité du vieux village de Velaux et des collines.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.

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