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AcheterExclusivitéRéf. 2055046

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Corme-Royal (17600)

219 500 €

2 152 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 102 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeEnsoleilléJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de plain pied 2 chambres + 1 chambre / bureau faisant 8.45 m², proche des commerces, pôle médical, pharmacie et écoles à pied, à Corme Royal, située sur une jolie parcelle de terrain.

Ce pavillon construit en 1983 a bénéficié de certaines améliorations telles qu'une cuisine et une salle d'eau récentes, des huisseries ont été changées.

La maison possède un certain charme avec son plafond cathédrale dans le séjour et la salle à manger.

Une cheminée avec insert agréable pour les hivers en mode cocooning.

Il y a deux chambres + une nommée bureau car il lui manque quelques centimètres pour atteindre les 9 m².

Vous serez séduit par le grand jardin qui entoure la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter de moments de détente en plein air.

De plus, une piscine hors sol est présente pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un garage est à votre disposition.

Idéal pour une famille, des personnes à la retraite.

N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 219 500 €(2 152 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 152 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 540 € et 3 490 € par an

Prix dans la région

2 152 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Corme-Royal indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Corme-Royal (17600)

Corme-Royal

Localisation approximative

Adresse du bien : 32 Rue du Stade

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nathalie FORGET

Négociateur