Maison 5 pièces à vendre dans le Cher (18)

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 214 m² habitables élevée sur un sous-sol complet, idéalement située sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 180 m². Elle se compose d’une belle entrée desservant une grande cuisine équipée, ainsi qu’une vaste et lumineuse pièce de vie avec salon / séjour offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres confortables, de toilettes séparés ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous retrouverez quatre grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un accès aux combles aménageables offrant encore de belles possibilités. Le véritable atout de cette maison : un sous-sol complet de plus de 200 m² sur toute la surface de la maison comprenant un grand double garage avec fosse, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse faisant le tour de la maison ainsi que d’un très beau jardin clos et arboré. Maison reliée au tout-à-l’égout, toiture en parfait état et système de chauffage également en très bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cette maison offre un énorme potentiel avec ses volumes rares et sa situation privilégiée à proximité de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble situé au coeur du village et comprenant au rez-de-chaussée, ancienne boutique, cuisine, salon, salle à manger, débarras, et WC. Au premier, 3 chambres, bureau et 2 salles d'eau avec WC. Au second 3 pièces et greniers. Possibilité de division. Grand garage à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, du collège et des services médicaux, cette agréable maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès les premiers instants, vous serez séduits par la luminosité des lieux, la qualité de l'entretien et les volumes généreux proposés. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, communique avec une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie parfait pour partager les moments du quotidien. Les chambres offrent à chacun son espace de tranquillité. Deux salles de bain et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Accès directement depuis l'intérieur de la maison au sous-sol ou vous y trouverez : Un vaste garage, une belle buanderie de nombreux espaces de rangement. Des prestations appréciables : Double vitrage, Portail électrique, Tout-à-l'égout, Chauffage central au fioul, Ballon d'eau chaude indépendant, Conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés Un extérieur agréable à vivre ou profitez d'une belle terrasse ouverte sur le jardin. Une maison où il ne reste qu'à poser ses valises et profiter de la qualité de vie qu'offre Châteaumeillant. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

En exclusivité, sur la commune de Villabon, cette jolie maison de 140 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, profitez de rangements fonctionnels ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. Une belle arrière-cuisine et une cave viennent compléter cet espace parfaitement pensé pour le quotidien. La maison offre trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau. Un bien pensé pour le confort au quotidien, avec double vitrage et double système de chauffage (électrique et bois), alliant praticité, chaleur et maîtrise des consommations énergétiques (dpe : D). Édifiée sur un agréable terrain d'environ 1 300 m² avec deux terrasses, cette maison bénéficie d'un environnement calme, dans une rue peu passante, tout en restant proche des commodités du bourg (école, arrêt de bus, restaurant, mairie). Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO EI (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.

18500 - mehun sur yèvre - en exclusivité - située au calme belle maison de plain-pied de 130 m² environ, 6 pièces 4 chambres comprenant : entrée avec placard, salon-séjour avec espace salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, dégagement desservant wc, 4 chambres, salle d' eau avec douche à l' italienne - cave - garage double non attenant de 51 m² environ avec atelier - chauffage gaz de ville et climatisation réversible pompe à chaleur - double vitrage avec volants roulants - jardin clos et arboré avec terrasse - budget : 179900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 425288 dpe : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2140 euros et 2980 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 425288cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425288cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Morogues -2h15 paris - 5 km tous commerces- pavillon construction traditionnelle t6 sur sous-sol total- 140 m² habitable avec vue imprenable sur la campagne berrichonne - environnement calme - cadre idéal pour une vie de famille rez de chaussée surélevé : - entrée et dégagement desservant tout le rez de chaussée- avec ascenseur desservant du sous-sol au rez de chaussée- salon-séjour avec insert (36.25 m²) exposé sud-est donnant sur la véranda 27 m², espace convivial - cuisine aménagée équipée indépendante - deux chambres, bureau et salle d'eau (douche italienne et 2 vasques), wc, etage : - palier desservant 2 chambres mansardées avec placard penderie, salle d'eau, wc- 3 greniers dont un aménageable en chambre ou bureau ou salle de jeux si besoin. Sous sol-total spacieux 90 m² - garage 2 voitures - espace cuisine d'été avec baie vitrée et volets roulants électriques - atelier, cave, chaufferie (chauffage central fuel) - extérieur : - joli terrain clos arboré 2560 m² - espace parking - environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne maison idéale pour une famille ou pour un projet familial et professionnel, évolutive avec un fort potentiel à 30 mns bourges. Réf. 24115 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 6 000 € par an. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Découvrez cette maison à rénover, idéalement située à Beaulieu-sur-Loire, offrant un fort potentiel de transformation. D'une surface de 85,38 m², elle se compose de 4 pièces, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Édifiée sur un terrain de 523 m², cette propriété offre un bel extérieur, idéal pour créer un jardin agréable, une terrasse ou un espace de stationnement. Parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Travaux à prévoir.

Située à Saint-Doulchard dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme tout en étant à proximité de toutes commodités, telles que les écoles, commerces et transports en commun, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille tout en alliant confort, fonctionnalité et espace. Construite en 1965 sur un terrain arboré, cette maison d'une surface habitable d'environ 170 m², comprend 7 pièces dont 5 chambres. Au premier étage vous trouverez, une entrée, un séjour salon lumineux de plus de 34 m² avec balcon, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, toilettes et dressing. Le sous-sol offre de nombreux rangements, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un garage pour deux véhicules, une chaufferie, une buanderie et une petite cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GITTON, Tél. : 06 71 18 56 79, E-mail : sylvie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 839945128.

Transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 immobiliere de saint florent sur cher a 5 mn de st florent dans secteur calme maison independante de 1960 renovee avec gout construite sur sous-sol t. 4 de 126 m² composee en rdc : entree, cuisine ameangee et equipee de 12 m², salle a manger de 14 m² cheminee possible, salon de 11 m², salle d'eau + wc a l'etage palier desservant deux chambres (12 et 11 m²),un bureau et une belle salle de bains + wc de 10 m² en sous sol une chambre d'amis, une salle de jeux, une chaufferis buanderie et une cave. Une deuxieme maison en partie renovee avec piece de reception et un atelier et grenier au dessus, une terrasse avec barbeccu, un abri de jardin et une garage de 20 m² sur un beau terrain de 2600 m² clos en partie de murs avec une prairie de 1700 m² en bordure un etang communal tel : 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À VASSELAY, aux portes de SAINT DOULCHARD, venez découvrir cette charmante demeure de 145 m² sur un terrain paysager de 1920 m² située dans un environnement privilégié où l'on se sent bien et où tout a été soigneusement entretenu. Cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux avec une décoration soignée avec beaucoup d'attention et de beaux volumes. Le soin apporté à cette maison saute aux yeux dès les premiers pas. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine conviviale avec une arrière cuisine, un vaste séjour-salon lumineux ainsi qu'un espace bureau vitré bénéficiant d'une vue exceptionnelle dans le jardin, une chambre et des toilettes. La chambre au rez de chaussée offre par ailleurs une possibilité d'évolution : il est possible de créer une salle de bains avec dressing, de transformer cet espace en suite parentale. Un devis va être disponible. À l'étage, l'espace nuit confortable comprend 3 chambres avec une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Un double garage vient compléter parfaitement la propriété : stationnement de 2 véhicules, stockage, atelier, espace pour les passionnés. Soigneusement paysagé, le terrain offre de beaux espaces pour profiter des beaux jours, recevoir, jouer, jardiner ou simplement apprécié le calme et la verdure. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf. 952756.

Maison familiale disposant de 4 chambres, dont une située en sous-sol. Ce bien comprend également une cuisine, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, 2 salle d'eau dont une avec WC, un WC séparé, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble s'accompagne d'une terrasse et d'un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Domaine de l'Étang : L'Élégance Anglo-Normande au COEur de la Sologne — 11 Hectares Clos — À 2h00 de Paris Un Sanctuaire de Biodiversité et de Prestige A l’abri de tout regard, que se dévoile ce domaine d’exception. Mariage rare entre l’authenticité solognote et le raffinement du style anglo-normand, cette propriété de 11 hectares clos d’un seul tenant offre un cadre de vie souverain, articulé autour d'un étang majestueux de plus d'un hectare. La Demeure de Maître : Volumes & Art de Recevoir La résidence principale (env. 300 m²) déploie des prestations haut de gamme sur trois niveaux : Le Rez-de-Chaussée (RDC) : Une pièce de réception magistrale de 65 m² avec cheminée monumentale et bar privé, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, un WC invités et un vaste bureau indépendant offrant une vue imprenable sur le parc. L'Étage Privatif : 5 chambres lumineuses, chacune dotée de son propre point d'eau privé, garantissant une intimité totale aux résidents et invités. L'Espace 'Loisirs Privés' (Combles) : Un pôle de divertissement exclusif avec salle de cinéma privée, billard et second bar. Ce volume est prêt à être redistribué en suites de luxe supplémentaires. Le Sous-Sol 'Réception' : Un niveau entier dédié à la logistique avec une grande cuisine fonctionnelle, une authentique salle de chasse, une cave à vins Potentiels & Projets d'Exploitation du Domaine Ce domaine n'est pas seulement une résidence, c'est un outil d'exploitation polyvalent aux multiples opportunités : 1. Tourisme de Luxe & Hospitality La structure est quasiment configurée pour une activité de chambres d'hôtes de prestige ou de gîte de groupe haut de gamme. Capacité : Avec 8 chambres existantes (incluant la maison d'amis de 70 m²) et le potentiel des combles, vous pouvez accueillir plus de 20 personnes simultanément. Confort hôtelier : Le concept 'chaque chambre son point d'eau' est un atout majeur pour la mise aux normes et le confort client. 2. Sanctuaire de Chasse Privé ou Commercial En Sologne, le territoire est roi. Un domaine de 11 hectares entièrement clos est une denrée rare. Gestion du Gibier : Présence régulière de cervidés (cerfs, biches) et chevreuils sur le terrain, permettant une gestion cynégétique précise ou une observation naturaliste privilégiée. Infrastructures dédiées : La salle de chasse, la chambre froide et la cuisine pro permettent d'organiser des journées mémorables, des déjeuners de battue aux dîners gastronomiques. 3. Événementiel & Séminaires 'Green' La proximité de Paris (2h00 via A71 / A77) rend le domaine idéal pour les séminaires d'entreprises (Comex) ou retraites de management. Mise au vert : Un lieu isolé et sécurisé pour réfléchir au calme, avec des activités de Team Building sur place (pêche, randonnée, ateliers cuisine). Réceptions privées : Mariages intimistes ou anniversaires de prestige dans un cadre 'rustique-chic'. 4. Domaine Équestre de Plaisance Le terrain, composé de plaines et de bois, se prête parfaitement à l'accueil de chevaux. Les grands hangars peuvent être réaménagés en boxes de luxe et sellerie, tandis que la surface permet de créer une carrière ou un rond de longe en toute sécurité. 5. Autarcie & Résidence de Retraite Familiale Pour une vie en circuit court loin du tumulte urbain : Autonomie totale : Grand potager clos, verger et poulailler, couplés à une autonomie en eau via deux forages. Assurant l eau dans les deux habitations Télétravail de Luxe : Conciliez vie professionnelle et détente absolue grâce au bureau indépendant et aux nombreux espaces de loisirs. 6. Centre de Bien-être et Retraite 'Yoga' Le calme absolu et la présence de l'eau favorisent la sérénité. Les combles peuvent accueillir une immense salle de méditation avec vue sur la canopée, tandis que la surface disponible permet l'installation aisée d'un Spa complet (sauna, jacuzzi) face à l'étang. Les Atouts Maîtres Situation idéale : Proche de Sully-sur-Loire (UNESCO) et de l'Étang du Puits. Confidentialité totale : Territoire clos, sans aucun vis-à-vis. Équipements : Dépendance de 70 m², grands hangars, atelier et préau. Dossier complet et photographies supplémentaires disponibles sur demande. Visites privées sur rendez-vous uniquement pour découvrir ce joyau de Sologne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : * Magnifique Maison en forêt de sologne à Thénioux - Parfait pour les Amoureux de la Nature * Nichée au cOEur de la forêt verdoyante de Thénioux, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2005, cette propriété spacieuse de 337 m² sur un terrain d'environ 18000 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou comme résidence de vacances. * Description des Pièces * Cette maison de campagne dispose de 12 pièces, dont 9 chambres spacieuses, 1 salle à manger + 1 salon + 1 patio d'environ 140 m², 1 cuisine équipée, 1 bureau, 3 toilettes, 2 salles d'eau, 1 cellier, et 1 dressing. Vous pourrez profiter de la terrasse et de la piscine pour des moments de détente en plein air. Le bien se décompose sur 2 niveaux offrant de multiples espaces d'intimités. * Avantages * - Grand terrain boisé d'environ 18000 m² offrant intimité et espace - Carport 4 places pour faciliter le stationnement - Un garage - Piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été - Entrepôt à l'entrée de la propriété d'environ 170 m² - Hangar à l'intérieur de la propriété d'environ 150 m² - Espace clôturé pour animaux domestiques - Chemin d'accès bitumé depuis l'entrée de la propriété et tout autour de la maison permettant une circulation aisée tout au long de l'année - Environnement calme et paisible, parfait pour se ressourcer - Proximité des commodités : école à 2km, Vierzon à 10km, Romorantin à 20km * Confort et Sécurité * Cette maison de campagne bénéficie du confort de la fibre optique, d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. La sécurité est assurée par la résidence clos et fermée via un portail électrique. Le système de chauffage individuel offre flexibilité et efficacité, avec une cheminée insert, une pompe à chaleur, une chaudière à granulés, un ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux solaires. * État Général * En bon état, cette maison en forêt saura vous séduire par ses espaces lumineux, son environnement naturel et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de ce havre de paix. * Options supplémentaires + / Non inclus dans le prix de vente * - Investissement locatif : Cette propriété peut vous permettre d'acquérir une maison de 170 m² (de 2007) divisée en 2 parties d'environ 85m5 et louée 1180€ au total - Investissement foncier : Cette propriété peu vous permettre d'acquérir 2 terrains viabilisés d'une superficie totale d'environ 1000 m² * Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une magnifique maison de campagne à Thénioux. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : Sublime Domaine équestre Historique - 2 hectares clôturés - Sainte-Thorette (18) Au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce domaine d'exception chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété se compose d'une maison principale de caractère, datant des années 1900, offrant une surface habitable d'environ 137 m². Vous serez séduit par son authenticité et son cachet ancien. Elle comprend notamment 3 chambres sur deux niveaux ainsi que des espaces de vie chaleureux et lumineux. Une seconde habitation, aménagée dans une ancienne bergerie entièrement rénovée, développe environ 140 m². Ce logement indépendant propose de beaux volumes agrémentés de deux mezzanines, offrant de multiples possibilités d'aménagement (gite, maisons d'amis, activité professionnelle. ). Le domaine dispose par ailleurs d'un hangar de stockage pouvant facilement être transformé en boxes supplémentaires selon vos besoins, de 2 box, d'un chenil et d'un forage permettant d'alimenter en eau vos animaux. Vous profiterez également d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour un projet familial, équestre ou touristique à 10' de l'entrée de Bourges, 5' de Mehun sur Yevre et 20' de Vierzon. N'attendez plus pour découvrir ce joyau chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 immobiliere de saint florent sur cher a st florent au coeur du centre historique proche toutes commodites grande maison lumineuse construite sur cave t. 5 de 215 m² composee d'une grande entree, wc, une piece de vie de 70 m² a l'etage une piece palieres desservant une cuisine equipee avec cellier, une salle a manger de 20 m² ouverte sur le balcon, 2 chambres de 18 m², une salle d'eau + wc, au 2 ième etage une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau + wc et un dressing, un grenier de 40 m². Un parking auto couvert, une terrasse, un atelier de 40 m² et une dependance sur un terrain clos de murs de 315 m². Tel 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison familiale à mehun-sur-yevre, proche des commodités. Dotée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur un double séjour avec lumière traversante, buanderie, suite parentale et garage. À l'étage se trouvent 3 chambres et un bureau. Terrasse et jardin au calme, ainsi qu'une piscine chauffée. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Pavillon de 2015 plain pied mitoyen par le garage offrant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé et des combles aménageables au-dessus. Un garage sur un jardin clos. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter l'agence de Saint Florent Sur Cher ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison de ville Familiale de 101 m², 3 chambres, Jardin + Studio de 29 m² -Bourges - Dès l'ouverture du portillon vous serez charmé, une terrasse de 50 m² chaleureuse et baignée de lumière, vous invite à passer de beaux moments grâce à son barbecue en dur. Vous traverserez un patio de 12 m² servant d'entrée intérieure principale. Une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un salon-séjour de 25 m². Une salle d'eau avec toilettes est à disposition. À l'étage, 3 chambres d'environ 11 m² chacune, dont deux avec climatisation, idéales pour accueillir parents et enfants. * Avantages de la Propriété : * - Jardin clôt, arboré de 786 m², Potager, Abri bois de 9 m² avec électricité + deux autres abris de jardin. - Seconde terrasse de 13 m² avec carport + cave de 14 m². - Fibre optique, climatisation, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant manuel PVC. - Sécurité : résidence fermée pour une tranquillité assurée. - Système de chauffage individuel avec chaudière à gaz + pompe à chaleur et radiateurs pour un confort optimal. LE PLUS : Un studio indépendant de la maison, d'une superficie de 29 m², avec cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir la famille, les amis, ou faire du AIRbnb. * Situation et Commodités : * Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des équipements essentiels et des loisirs. * Opportunité à Saisir : * Cette maison pleine de charme et de potentiel est une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle saura vous séduire par ses espaces lumineux, son jardin verdoyant et sa localisation dans le coeur d'Asnières les BOURGES. Une visite s'impose pour apprécier tout le confort et le bien-être qu'elle offre. N'attendez plus, contactez-moi pour découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parfaitement située au calme, proche du canal du Berry,(écoles, commerces, hôpital, gare. )cette maison de 100 m² mitoyenne d'un seul coté sans vis à vis est en excellent état intérieur à la décoration actuelle. Bien classée énergiquement sans signe ostentatoire extérieur, aucune anomalie sur les diagnostics (électricité, assainissement conforme),ce bien vous permettra une installation rapide sans travaux. Elle comprend au rez de chaussée une pièce de vie de 36 m², une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte) ayant un accès direct sur un garage de 37 m² et son espace buanderie ou vous pourriez créer une suite parentale si besoin. À l'étage, un palier qui dessert trois chambres de 11 à 14 m² plus une plus petite pouvant accueillir un espace bureau ou chambre d'enfant. Une salle de bain récente et son WC. En extérieur, un second garage et une dépendance sur un terrain plat d'environ 2600 m² viennent compléter ce bien. N'hésitez plus venez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) 07 48 11 26 45 (réf. 607734 ).

Venez découvrir cette magnifique longère traditionnelle rénovée, à 20 minutes de Bourges et dans un cadre nature et préservé. Pierres apparentes, cheminées en marbre, poutres en chêne, espace de vie ouvert et lumineux, belles hauteurs. et une vue imprenable sur la nature, champs, forêt, ruisseau et jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : - un très grand séjour lumineux et traversant avec accès direct sur jardin - cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - un espace entrée, vestiaire et buanderie - un sanitaire - une salle d'eau - une suite parentale avec salle d'eau supplémentaire indépendante Au premier étage : - un bel espace mezzanine, idéal pour un espace jeux, télé ou bureau - trois grandes chambres - une salle de bain avec wc - une partie grenier En plus : un grand atelier, idéal pour les bricoleurs ou une entreprise. Un grand garage, dépendances. Grand jardin entièrement clos avec portail, puits fonctionnel. + une très bonne performance énergétique avec pompes à chaleur réversibles récentes. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 952405.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison familiale avec 6 chambres – grand terrain au calme SECTEUR TORTERON Un environnement paisible, de l’espace, et une maison pensée pour accueillir une vraie vie de famille. Vous recherchez plusieurs chambres, du volume et du terrain ? Cette maison correspond parfaitement à ce type de projet. Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 65 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (34 m²) et un séjour lumineux de 32 m² avec poêle à granulés. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée Ouest. Côté nuit : un véritable atout avec 6 chambres Une suite parentale de plain-pied -Chambre de 14 m² avec salle de bains de 9,79 m² (douche et baignoire) -Salle d'eau avec WC et pièce palière pouvant servir de bureau. Un agrandissement de plain-pied réalisé en 2023 -Deux chambres de 10,50 m² avec dressings, dont une avec accès direct à la terrasse -Intérieur entièrement neuf -WC indépendant à terminer À l’étage -Trois chambres de 17,79 m², 15 m² et 10 m² À l’extérieur Terrain de 3 734 m² Environnement calme, sans mitoyenneté Deux terrasses de 30 m² Dépendance, atelier et puits Stationnements Caractéristiques techniques Double vitrage bois et PVC Volets motorisés sur l’agrandissement Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques récents Fibre installée Panneaux solaires (revenu d’environ 600 € par an) Assainissement individuel non conforme DPE : C GES : À Ce bien s’adresse particulièrement à Une grande famille Des acquéreurs recherchant du calme et de l’espace Un projet nécessitant plusieurs chambres (télétravail, famille recomposée, activité à domicile…) Envie d’espace, de volumes et de tranquillité ? Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le quartier raspail, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison sur sous-sol d'environ 132 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle se compose : au sous-sol : une chambre un bureau une cuisine d'été un wc chaufferie garage avec porte électrique a l'étage : trois chambres une cuisine un salon / salle à manger avec accès balcon une salle de bains un wc extérieur : parcelle de 433 m² (maison comprise) un cabanon préfabriqué un appentis a noter : chauffage par chaudière au fioul menuiseries double vitrage isolation extérieure avec ses 4 chambres, son garage et son environnement calme proche des commerces et des écoles, cette maison offre un beau potentiel après rénovation et conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! . Prix : 107 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace dressing, une salle de bain ainsi qu'un second WC. Un garage et un petit jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Transaxia levet vous présente en exclusivité : maison ancienne pleine de charme de 109 m² à 20 min de bourges et 25 min de saint amand montrond :  cette maison ancienne soigneusement entretenue dans un secteur calme : -une véranda comme entrée principale, un bureau,  grand salon / salle à manger de 46 m² : volume, luminosité, convivialité et chaleureux avec un insert bois qui chauffe entièrement la maison  -une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante (double vasque, douche, w.C) a l'étage :  - 2 chambres-les huisseries sont en bois et alu double vitrage.-l'assainissement est individuel (fosse septique avec épandage de 2012 conforme)-la maison est reliée à la fibre-terrain entièrement clos (facile à entretenir) avec un portail au fond du jardin pour accéder au double garage ouvert et à la dépendance.- aucun travaux à prévoir, secteur très calme, il ne reste plus qu'à déposer vos valises.-a 3 min des écoles, périscolaire, poste, pharmacie, épicerie, maison médicale etc. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans un cadre bucolique, à la campagne, michel PAVIN ? IMMOBILIER à La Guerche sur l ? Aubois 18150 en centre France, vous propose sur la commune de FLAVIGNY 18350, à 35 km de Bourges, et 35 km de Nevers, cette superbe propriété sur 17.5 hectares de terrain arboré. Composée de 9.5 hectares de noyeraie, 6.5 hectares de prés et cette magnifique longère en pierre avec sa grange sur 1.5 hectares de terrain arboré. Cette longère de 324 m² utiles sur deux niveaux se compose de 6 chambres pour 72.20 m², 1 cuisine de 18.20 m², 1 salle à manger de 46.20 m² et deux salons de 50.60 m² et 69.20 m², plus 67.80 de surface dite non habitable avec les salles de bain, d ? eau, WC, couloir, entrée, chaufferie ? .Les granges de 302 et 86 m² masquent les 3 ateliers « d ? artiste » de 27 m² chacun soit 81.00 m² supplémentaires. Les toitures sont régulièrement entretenues et remises en ordre. En dehors des terrains « La Courtoisie » comprend aussi une habitation de 100.00 m² environ, aujourd ? hui, occupée par un locataire. Tout cela sur 1.5 hectares de parc arboré. Les 6.5 hectares de prés sont actuellement cultivés sous convention d ? occupation des lieux à titre gratuit. À côté deux parcelles de noyeraies pour 9.5 hectares complètent la superficie totale de cette propriété. Visite impérative ? . Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. michel@pavin-immobilier.com.