Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Théodora Allemand vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 137 m², située dans un quartier dynamique du Haut Cenon, à proximité du tram.

Centre ville de Bordeaux à 25 min.

Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace bureau vous attendent, idéal pour télétravailler ou accueillir des invités.

À l’étage, deux belles chambres climatisées et une salle de bain sont réparties autour d’un palier ouvert, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse couverte de 44 m², parfaite pour vos soirées estivales, donnant sur un joli jardin arboré.

Deux abris jardin Vous trouverez également une dépendance de 18 m² climatisée qui sera votre alliée pour un bureau à domicile, un atelier créatif ou une salle de sport.

La maison dispose de deux places de stationnement, un vrai plus dans ce quartier vivant, où vous pourrez tout faire à pied : le tram, les commerces et l’école sont à deux pas.

À noter : Possibilité local professionnel en Zone France.

Un cadre de vie idéal, à la fois pratique et agréable, n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.