Vente maison 5 pièces 107 m² Cenon (33150)

Venez visiter cette charmante maison située quartier Cavaillès-Camparian dans le Haut-Cenon. Elle bénéficie d'un environnement paisible, à quelques minutes à pied des transports en commun (bus 27-28-32 et tram arrêt La Morlette), des commerces locaux et de toutes les commodités nécessaires. L'accès à la rocade est rapide, environ 5 minutes en voiture. Son jardin piscinable de 533 m² offre un espace extérieur agréable et propose quatre places de stationnement, un garage non attenant et deux cabanons de jardin, facilitant rangements et stockage de matériel. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 92 m² environ se compose d'une entrée et d'un couloir desservant une cuisine fermée non équipée, trois belles chambres avec parquet (possibilité quatre chambres), un salon-séjour lumineux de près de 33 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Après remise au goût du jour, ce bien sera idéal pour une vie confortable en périphérie de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068.

À deux pas de l'arrêt de tram et de la gare de Cenon, venez découvrir cette maison de ville. indépendante. Elle se compose d'une piéce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse, de 2 chambres ainsi de nombreux rangements. Le plus une seconde terrase à l'arriere de la maison sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Charmante maison de 3 chambres située dans le secteur très recherché de Cavailles, à proximité des écoles et commerces. Séjour lumineux, jardin intime et garage pratique. Un bien rare dans ce quartier prisé ! À visiter sans tarder pour ne pas manquer cette opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison à étage, avec beaucoup de potentiel à rénovée sur petite parcelle de 267 m² Devant, un portail vous permettra d'accéder à cette petit propriété donnant sur un jardin à l'avant de la maison, et une allée vous guidera vers le rez de chaussée ou vous trouverez un garage et son atelier et une pièce de plus de 30 m² avec son point d'eau ou vous pourrez y faire votre propre aménagement. Au fond du garage une porte vous donnera accès au seconde petit jardin arborée. Puis en revenant sur nos pas, un escalier vous mènera à un petit balcon dominant le jardin de devant et vous faisant entrée dans la maison par son couloir avec un placard, et desservant deux chambres donnant sur la salle d'eau. Puis de l'autre coté du couloir vous trouverez un salon- séjour avec sa cuisine attenante permettant également par un escalier extérieur profiter du jardin arrière. Maison très bien placée Proche de toute commodité, commerce, supermarché, transport en commun et aussi accès rapide à la rocade Ne chercher plus la maison de vos rêve et venez la visitée rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril GODARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 310 320 Greffe de BORDEAUX) 06 50 27 10 64 (réf. 591016 ).

Maison des années 40 à rénover entièrement avec garage, atelier et potentiel d'agrandissement. Située dans un secteur proche de toutes commodités, tram, bus et commerces, cette maison des années 40 offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface d'environ 115 m², elle est implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle se compose actuellement de d'une piece de vie avec cuisine indépendante, et • 2 chambres • 1 bureau • 1 salle de bain • 2 WC • 1 garage • 1 atelier La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Possibilité de rehaussement pour augmenter la surface habitable (sous réserve d'autorisations administratives). Pour une famille ou un projet professionnel. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.

À seulement 500 mètres du tramway, sur le secteur recherché du Haut Cenon, découvrez cette maison de plain-pied des années 70 à fort potentiel, implantée sur une superbe parcelle arborée de 500 m². Son véritable atout : un jardin spacieux et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente, un potager ou encore imaginer une belle extension. Un cadre verdoyant rare sur le secteur ! La maison bénéficie déjà de travaux importants réalisés : toiture en bon état, fenêtres remplacées et façade modernisée par un bardage. L'intérieur reste à rénover (cuisine, salle de bains, chauffage), laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Aujourd'hui composée de deux belles chambres avec parquet chaleureux, cette maison séduit par son caractère évolutif : possibilité d'extension de plain-pied pour agrandir facilement les espaces de vie et créer un projet familial sur mesure. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant allier emplacement, extérieur de qualité et potentiel d'évolution. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.