Maison 5 pièces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

L’office notarial preti-janin et associé, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 354 avenue des granières 13600 la ciotat - située à la ciotat (13600) 354, avenue des granières, cette construction de type néoprovençal aux accents méditerranéens construit en 1969 sur un terrain végétalisé en restanques de 3462 m² offre une surface habitable d'environ 191 m². Elle se compose de 6 pièces principales, dont 5 chambres sur deux étages. L'agencement intérieur est organisé de manière à séparer les différentes fonctions du logement. Au rez-de-chaussée les pièces sont réparties de façon équilibrée, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et les zones privées. Une grande pièce a vivre avec cheminée fermée par un insert et un coin télé façon bowwindow traversant avec vue sur le jardin et la piscine. Attenant une immense cuisine ouverte et coin salle à manger ouvrant sur un grand cellier / buanderie. Les 4 chambres aux volumes agréables avec placards offrent un espace résidentiel confortable et entièrement climatisé. Deux d'entre elles possèdent leurs propre salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau. Au premier étage une vaste suite mansardée avec plusieurs rangements et sa salle d'eau est baignée de lumière par ses fenêtres et velux. À l'extérieur on trouve une vaste terrasse avec une piscine aux volumes généreux de 12mx5,6m agrémentée d'un petit poolhouse. Un très grand sous sol semi enterre pouvant faire office de garage, atelier et des locaux techniques. Visite sur rendez-vous uniquement - visites : sur rendez-vous uniquement contact : 06 76 01 38 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 04 / 07 / 2026 à 12 : 00 au 05 / 07 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude preti-janin et associé - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34345092000016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Entre les Alpilles, Arles et Avignon – Propriété de caractère avec deux habitations indépendantes, piscine et parc arboré de 2 558 m² À Tarascon, idéalement située entre les Alpilles, Arles et Avignon, découvrez cette ancienne partie de grand mas pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation. Édifiée sur une parcelle de 2 558 m², cette propriété rare se compose de deux habitations totalement indépendantes, parfaites pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité d'accueil ou de location saisonnière. La maison principale, d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux, propose : Au rez-de-chaussée : * Une vaste cuisine équipée et aménagée de 40 m² * Une buanderie de 15 m² * Un magnifique salon / salle à manger de 61 m², idéal pour recevoir * Une chambre avec bibliothèque d'environ 37 m², offrant un espace chaleureux et atypique À l'étage : * Trois belles chambres * Une grande salle de bain, douche * WC * Des surfaces supplémentaires à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, suite parentale, espace loisirs… Le chauffage de la maison principale est assuré par une installation au gaz (abonnement à récupérer) La propriété comprend également un loft indépendant d'environ 100 m², avec accès totalement séparé, composé de : * Un vaste espace de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger * Une chambre avec dressing et salle d'eau privative * Une buanderie Le loft bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques, garantissant une autonomie complète. Plus autant de surface à aménage dans le grenier. Un grand garage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un patio entièrement privatif, véritable cocon intimiste, ainsi qu'un grand jardin arboré, une piscine et son pool house, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes, son indépendance et son fort potentiel, à proximité immédiate d'Arles, d'Avignon et des Alpilles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer qualité de vie et projet personnel ou professionnel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 955358.

MPI a le plaisir de vous présenter le domaine Mas de Bellombre, une propriété d'exception au c ? ur de la plaine de la Crau, entre Camargue et Alpilles. Terre fertile, productrice du meilleur foin au monde, prisée des plus grands éleveurs de chevaux, la plaine de la Crau est baignée des eaux fertiles de la Durance. Le domaine de Bellombre est un bien exceptionnel, qui a construit son histoire autour des fenaisons et de l élevage. Les lieux ont été réhabilité dans le respect de l architecture provençale, l'originalité du travail d architecte de Michel Boschi a été d intégrer les passions de son actuel propriétaire au classicisme de l architecture de la Crau. Le résultat est une propriété à la personnalité forte, abritant différents bâtiments, destinés à l intimité comme à la réception. La demeure propose des salons de réception et de nombreuses suites, tandis que les infrastructures dédiées à la passion équestre ou la tauromachie, disposent d'arènes privées, d'un manège couvert et d'écuries professionnelles. Le parc paysager complète cet ensemble rare avec ses salles de réception modulables, sa piscine et son oliveraie typiquement provençale. Ce bien s'adresse à un amoureux de la culture locale souhaitant conjuguer une résidence de grand prestige avec une activité événementielle, de gites ou agricole. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 851986620.

Iad France - Nicolas Magere vous propose : Maison rénovée de 175 m² – 4 chambres – Terrain de 728 m² – Saint-Rémy-de-Provence Édifiée sur trois niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une grande chambre sous les toits avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud donnant sur le terrain d’environ 728 m². La maison bénéficie de prestations de confort modernes, de beaux volumes et d'une rénovation de qualité alliant charme et modernité. Un grand garage vient compléter ce bien. À proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire à Saint-Rémy-de-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Magere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 898034368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite, véritable coup de coeur pour cette authentique maison de village de 135 m², datant de 1830 en pierre de taille et entièrement renovee dans un decor provencal. Elle bénéficie aujourd'hui d'un dpe en b, ce qui est exceptionnel ! Et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Lumineuse, fonctionnelle avec ses 3 chambres à l'étage (possibilité 1 supplémentaire en rdc) dont 1 suite parentale. Vaste séjour de 42 m² ouvert sur une cuisine aménagée, moderne de 14 m², le tout donnant sur une grande cour de 400 m². Aire de stationnement vaste et sécurisée avec la possibilité de réhabiliter la grange de plus de 30 m² en surface habitable indépendante ou en espace pour une activité libérale. Environnement calme tout en étant proche des commodités du village à pied, des transports en commun, des axes routiers principaux (d113, a7). Acces facile sur aix en provence, salon et la zone d'activité de l'étang de berre. L'aéroport de marignane à 20km et la gare tgv à 30km. À moins d'une heure des alpilles, du lubéron, de la camargue et de la côte bleue. À decouvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 467 276 - greffe de aix en provence) frederic girou entrepreneur individuel 06 09 69 78 78 - réf. 951211.

Cette villa familiale de 192 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. La maison s'organise autour de beaux espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie conviviale prolongée par une véranda spacieuse, idéale comme salon d'hiver ou espace détente. Une cuisine aménagée, une chambres, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les pièces de l'étage bénéficient d'un accès à une vaste terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités grâce à un grand garage et plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins : studio indépendant, atelier, salle de jeux, espace de rangement ou activité professionnelle. À l'extérieur, la propriété dispose d'un carport pour plusieurs véhicules et d'un grand terrain arboré pouvant accueillir une piscine. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Découvrez cette charmante maison rénovée, située à deux pas du centre-ville de Marignane, dans un environnement calme et sécurisé. D'une surface habitable de 80 m², cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque induction, hotte et micro-ondes, ainsi qu'un séjour lumineux de 46 m² exposé plein sud. Le bien dispose également de 2 terrasses totalisant 40 m², d'un balcon, d'une cave et de stationnements extérieurs non nominatifs. La maison est équipée de climatisations réversibles dans toutes les pièces, d'un chauffage par air pulsé, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. L'étanchéité du toit-terrasse a été refaite en 2022, garantissant un bon état général. Vous bénéficierez d'une résidence sécurisée avec de faibles charges. Proche de nombreuses commodités telles que supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins, ainsi que des établissements scolaires. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des services. Prix de vente : 299 000 €. Contactez votre agence NESTENN pour organiser une visite. Mandat n° 2565. Honoraires charges vendeur. Copropriété de 138 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison sur trois niveaux de 183 m², construite en 1983 sur un terrain arboré de 1 840 m², offre un cadre de vie paisible et recherché à Ventabren, charmant village réputé pour sa qualité de vie et son atmosphère pittoresque. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, Salon-de-Provence ou Marseille. La maison se compose d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante donnant sur une grande véranda baignée de lumière, véritable extension de l'espace de vie. Elle dispose de quatre chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, de trois salles de bains et de trois toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine, un jardin sans vis-à-vis et une annexe indépendante idéale pour accueillir des invités, créer un espace professionnel ou un studio. Un double garage, une buanderie, un débarras, de nombreux rangements et un stationnement aisé viennent compléter l'ensemble. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de sept pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement serein. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896.

Située au cœur de l'Espace Naturel préservé des Pinchinats, l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété récemment rénovée, avec quelques finitions pour se l'approprier : environ 160 m² actuellement sur 2 niveaux, 33 m² environ de vaste terrasse plein sud, 35 m² en sous-sol pouvant être aménagés en cave à vin / buanderie, ainsi que 35 m² de garage / dépendance à créer (permis déjà obtenu). Surface totale potentielle 226 m². Nichée dans un environnement historique, à proximité immédiate du prestigieux Château de la Gaude et des bastides vigneronnes, cette demeure offre un cadre de vie hors du commun. Caractéristiques du Bien (Bâti existant) - Superficie habitable : environ 160 m² élégamment rénovés sur 2 niveaux, - Espaces de vie : Volumes fluides et lumineux ouverts sur l'extérieur, - Côté nuit : à l'étage, une suite parentale avec vue oliveraie, une chambre ou bureau avec salle d'eau, 2 suites parentales en rez-de-jardin, dont une avec entrée indépendante (idéale pour invités, profession libérale, ou location temporaire). - Extérieurs : environ 33 m² de terrasse plein sud (avec autorisation, visuels 3D disponibles). - 35 m² environ de sous-sol aménagé (cave à vin, buanderie, rangements optimisés). La propriété bénéficie d'un permis de construire accordé, affiché et purgé de tout recours, permettant une personnalisation immédiate : - Extension : Construction d'un garage ou d'une dépendance d'environ 35 m². - Espace Détente : Création d'une piscine de 10 x 4 m selon vos envies. Un Écrin de Nature à 5 Minutes du Centre Historique, érigée sur un terrain plat de 1 300 m² planté d'oliviers, la maison est totalement à l'abri des regards (sans vis-à-vis). C'est l'alliance parfaite entre la sérénité de la campagne aixoise et la proximité urbaine : - 5 min du centre-ville d'Aix-en-Provence. - 20 min de la Gare Aix-TGV. - 30 min de l'Aéroport Marseille-Provence. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une adresse d'exception avec un fort potentiel de valorisation. Les projections 3D intérieures du projet final seront présentées lors de la visite. Visite virtuelle commentée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 608324 ).

Iad france - nathalie boyer vous propose : allauch -exclusivité. Au calme dans le secteur de la 'pounche' et proche commodités, maison individuelle de 1983 en type 5 / 6 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec une cave et une véranda, sur une jardinet clos et arborée. La surface est d'environ 123 m² habitable + environ 18 m² supplémentaire de véranda. La maison se compose d'une entrée, un salon / séjour d'une surface d'environ 30 m² avec chambre ou bureau attenant (surface d'environ 11,60 m²), et une cuisine séparée donnant sur la véranda. La partie nuit dessert 2 chambres dont 1 climatisée avec penderie, une salle de bains / buanderie. L'étage : 1 chambre avec une ancienne terrasse fermée en pièce complémentaire ou bureau / dressing, (environ 10 m²) et 1 wc., double vitrage alu, rangements. Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur + 2 en extérieur. Cette maison est à remettre au gout du jour pour la moderniser. Pour tous renseignements, contactez nathalie boyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Beryl Royer vous propose : Sublime Bastide Provençale de 408 m² sur un terrain de 2 hectares à Lamanon Située dans un cadre idyllique, cette bastide provençale d'exception datant de 1850 offre un espace de vie généreux. Nichée en pleine nature, elle est entourée d'un jardin magnifiquement paysager et bénéficie d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. La maison se compose de 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Cette propriété offre de nombreuses annexes pour votre confort : un garage, un parking pour 5 voitures, une magnifique terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'un parc paysager où il est agréable de se promener. Bien que cette bastide soit de 1850, elle a été entretenue avec soin, cependant, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour la moderniser à votre goût. La bastide est équipée d'un système de chauffage individuel, d'une fosse septique pour votre confort au quotidien. Si vous rêvez d'une demeure de caractère en Provence, cette bastide à Lamanon est une véritable perle rare. Offrez-vous le luxe de vivre dans un environnement paisible, entouré de verdure et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre historique d'aix-en-provence, dans le secteur recherché de la molière route de galice, cette propriété familiale de 249,10 m² séduit par son allure seigneuriale, ses volumes et son parc arboré de 4 794 m². Au sein d'un domaine privé doublement sécurisé, avec contrôle d'accès, conciergerie et vidéosurveillance des voies, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de la ville. Majoritairement orientée sud, la maison offre au rez-de-chaussée un séjour-réception de plus de 60 m² avec plafond à la française et cheminée, une cuisine, un grand bureau et une vaste suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains. À l'étage : 4 chambres, plusieurs pièces d'eau et terrasses dominant le parc. Les volumes permettent également d'envisager une évolution plus contemporaine des espaces de vie. Parc, piscine et annexes le parc clos accueille une piscine diffazur au sel de 11 x 5,5 m. Cuisine d'été, garage de 45,65 m², buanderie, local d'arrosage et terrasses complètent la propriété. Jardin et piscine bénéficient du canal de provence. Un emplacement idéal pour une famille centre-ville, établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et culturels sont rapidement accessibles. Ligne 9 aix en bus arrêt la molière, liaison cyclable vers la route de galice et ramassage scolaire, notamment ibs of provence selon les circuits en vigueur. Accès rapide aux grands axes, à la gare aix tgv et à l'aéroport marseille-provence. Une propriété entretenue réfection de la toiture en 2023 et étanchéité d'une terrasse en 2024. Diagnostic amiante 2025 : aucun matériau contenant de l'amiante repéré dans le cadre de la mission. Asl la molière : appel de fonds 1er trimestre 2026 de 844,08 eur. Dpe d ges d. Dépenses annuelles estimées : 4 660 eur à 6 400 eur. - taxe foncière 4.177 eur prix : 1 570 000 eur hai, dont 60 000 eur ttc d'honoraires acquéreur, soit 1 510 000 eur net vendeur. Visites : une pièce d'identité en cours de validité sera demandée préalablement conformément aux obligations lcb-ft. Informations sur les risques : . Le bien est susceptible d'être concerné par les obligations légales de débroussaillement; informations disponibles sur géorisques.

À vendre maison avec piscine à orgon. Villa située dans un environnement privilégé d'orgon, d'environ 148 m², implantée sur une parcelle de 904 m² avec piscine et espace pool house. Nichée dans un dans un environnement prisé, au calme et dans un cadre verdoyant très recherché des alpilles, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec accès terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une cuisine d'été avec barbecue, une salle d'eau et un espace de rangement. Un garage attenant d'environ 44 m² complète l'ensemble et peut faire l'objet d'un changement de destination selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations de qualité telles que des panneaux photovoltaïques, la climatisation, un chauffage radiant au plafond, une pompe à chaleur pour la piscine, des menuiseries pvc double vitrage, des moustiquaires, une alarme ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Un bien offrant un beau potentiel, nécessitant une remise au goût du jour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580euros indexées aux années 2021,2022, 2023 classe 1 : dpe b : 83 kwh / m2 par an et ges b : 3kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 451188- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 458 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Inès Ben Saad vous propose : Charmante Maison atypique de 180 m² avec Jardin et Garage à Marseille (Saint Julien). Découvrez cette charmante maison individuelle située à Marseille, d'une surface généreuse de 180 m², offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1980, cette maison de caractère haussmannien vous séduira par son potentiel et son espace. Vous y trouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu' 'une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint au rdc. Vous trouverez à l'étage 3 chambres spacieuses pour un espace nuit optimal, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Chaque pièce bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse d'environ 50 m² vous permettra de profiter des douces soirées d'été. De plus, un grand garage fermé est à votre disposition pour stationner 2 véhicules en toute sécurité. Idéalement située à Marseille secteur saint Julien, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de quartier, au calme tout en restant proche de l'animation de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bel espace de vie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Marseille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 674548 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 24452 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Ben Saad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930989017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique habitation de caractère située à 1 km du Centre Ville d'ARLES et de la Gare. La maison et en excellent état offrant une surface habitable de 102 m². vous serez séduit par son superbe séjour arrondi, baigné de lumière sublimé par des encadrements et des ouvertures en double vitrage. Un couloir central intelligemment agencé dessert l'ensemble des pièces avec une circulation fonctionnelle. vous y trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC séparé, ainsi que trois grandes et belles chambres avec de nombreux grands placards intégrés et espaces de rangement optimisés. L'une des chambres bénéficie d'un agréable balcon fermé en véranda apportant un véritable espace de détente supplémentaire. La maison dispose également d'une place de parking privée et fermée, un véritable atout. L'ensemble du bien a été pensé pour offrir confort, praticité et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare avec énormément de charme, coup de coeur assuré. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

Rébecca a le grand plaisir de vous présenter à la vente cette très belle maison de 200 m² habitables et 40 m² au sol supplémentaires sur un terrain d'environ 960 m² magnifiquement soigné, et aménagé avec piscine diffazur, cuisine d'été, séjour d'été pourvu de wc et douche, barbecue, four à pizza, bar. Cette demeure construite en 1998, exposée sud / ouest, jouis au rez de chaussée d'un ample salon / séjour de 41 m². La cuisine moderne de 13 m² ouverte sur celui-ci est entièrement meublée et équipée. Elle s'accompagne d'une jolie terrasse de 20 m². Vous pourrez également profiter à ce niveau d'une chambre plus que confortable et d'une deuxième chambre aménagée en dressing. À l'étage, une pièce lumineuse de 27 m² vous accueille avec une terrasse ainsi que d'une splendide chambre mansardée de 16 m², d'une salle d'eau et de deux très grands espaces en enfilade. Le garage très spacieux a été pourvu de carrelage, baie vitrée, et porte individuelle. Des rangements sont prévus à l'extérieur désormais. Ce bien exceptionnel au charme authentique est pourvu de panneaux solaires vous octroyant plus de 2000 euros de revenu annuel et profite de l'eau du canal du midi. Il se situe au coeur d'un quartier très paisible de gignac la nerthe. Plusieurs véhicules trouvent leur place aisément au sein de la propriété entièrement clôturée. Ce bien d'exception est impeccable, il a été construit avec des matériaux de qualité et entretenu avec un soin particulier. Je ne doute pas que vous tomberez sous le charme comme je l'ai été, dés votre premier regard. Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir ! Prix du bien 895 000 euros honoraires charge vendeur dp : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rébecca sansoni, au 06 17 73 52 38 ou, par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rébecca sansoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 983868803 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?450 556 ? - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rébecca sansoni (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 983868803 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sise dans le paisible et prisé quartier d'Auriol, cette maison individuelle surprend par ses vastes volumes et son cadre enchanteur. Avec ses 203 m² habitables, elle offre un intérieur composé de 8 pièces réparties sur deux niveaux, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale combiné à de la location saisonnière. Lorsqu'on pousse ses portes, on découvre une maison judicieusement agencée en trois espaces distincts. Le premier espace, vaste de 103 m², comprend un séjour accueillant, trois chambres confortables et une cuisine séparée. Le second espace, un appartement de 74 m², propose deux chambres, un bureau et une cuisine s'ouvrant sur un séjour lumineux. Enfin, un studio indépendant de 24 m² complète l'ensemble, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité locative. L'agencement permet une grande flexibilité, selon vos besoins et projets. Les extérieurs ont été particulièrement soignés et invitent à la détente. Profitez de la piscine accompagnée de sa terrasse en composite anti-UV, d'un coin cuisine d'été moderne et d'un terrain de pétanque qui promet d'agréables moments sous le soleil. Le jardin, s'étendant sur environ 1150 m², offre un espace généreux pour imaginer divers coins de vie et de loisirs, tout en étant sublimé par des balcons et terrasses qui brouillent la frontière entre intérieur et extérieur. Une place de stationnement extérieure est également à votre disposition. Côté confort, la maison ne manque pas d'atouts : elle est équipée d'une climatisation gainable, de 24 panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique, et d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à vos soirées. Les récents travaux de rénovation, notamment la façade refaite avec isolation extérieure en 2015, témoignent de l'entretien régulier et de la modernisation du bien. À proximité, l'école primaire Jules Ferry est à moins de 300 m, facilitant les trajets quotidiens pour les enfants. Cet emplacement privilégie le calme tout en offrant un accès rapide aux commodités de la vie quotidienne. Caractéristiques techniques - DPE : B - Surface : 210 m² - Chauffage : climatisation gainable - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - Taxe foncière : 3189 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison semi plain-pied de 130 m² avec Piscine et Annexe habitable Située dans le charmant village de Mouriès dans les Alpilles, cette spacieuse maison familiale est érigée sur un terrain de plus de 1000 m². Plein Sud, elle vous accueille avec une belle entrée et comprend une grande pièce à vivre, un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée ainsi que d'un cellier attenant. Vous trouverez au rez-de-chaussée également, 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un espace peut être une quatrième chambre, un bureau ou à usage de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse, d'un grand jardin arboré et d'une piscine avec son pool house pour vos moments de détente. Un vaste garage permet d'accueillir plusieurs véhicules. En complément, une annexe indépendante de 40 m² idéale pour la location, offre 2 chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, un garage privé et un jardin. Une opportunité à ne pas manquer, venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 934058.

Iad France - Méline Vincent vous propose : Ensemble immobilier avec revenus locatifs aux Saintes-Maries de la mer À deux pas du cOEur historique et à cinq minutes à pied des plages, cet ensemble immobilier atypique séduit par sa polyvalence et son potentiel de rendement exceptionnel. Idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie et revenus complémentaires, ou pour un investisseur averti. La maison principale s’articule autour d’une cour privative, véritable espace de vie extérieur où il fait bon se détendre. Un garage complète l’ensemble, avec une petite salle d’eau et un WC indépendant bien pratiques pour se rincer après la plage. L’escalier dessert un étage lumineux avec un plafond cathédrale où séjour et cuisine se déploient dans un volume généreux. Deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau. Un WC indépendant complète le niveau. Deux mezzanines, véritable atout de ce bien, offrent des espaces nuit supplémentaires avec tout le charme du volume. Climatisation réversible, volets bois et volet roulant électrique côté façade. Deux espaces indépendants accessibles par des entrées distinctes complètent l’ensemble : •Un studio d’environ 30 m² avec terrasse de 7,5 m², compteur électrique autonome et sous-compteur d’eau - actuellement exploité en location saisonnière pour un revenu d’environ 750 € / semaine. •Une chambre indépendante d’environ 15 m² avec meuble équipé d'un frigo, d'une petite plaque à induction mobile et d'une cafetière, actuellement louée 430 à 450 € / mois - idéale pour un professionnel ou une location longue durée. Les deux espaces peuvent être vendus meublés, et l’ensemble du bien offre une flexibilité d’usage : habitation familiale ou investissement locatif mixte. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa neuve 160 m² arles 13104 quartier mas thibert proche mer et commodités construction neuve (re 2020),avec prestation haute gamme, design moderne, quartier résidentiel familiale, à 15mn de la mer salin des giraud et port saint louis, saint martin du crau villa à étage, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre en réez de chaussée : un vaste séjour ouvert sur une cuisine à équipée a votre gout avec vue sur nature une chambre spacieuse un grand garage un cellier pour buanderie, autres une grande terrasse un jardin avant et arrière maison, terrain, piscinable en etage : . L'espace nuit comprend 3 chambres, dans une suite parentale avec sa propre salle de bain et grand dressing suite parentale ouverte sur une magnifique terrasse ensoleillé exposé en plein sud une 2 ém salle de bain, wc climatisation gainable air zone, faible consommation énergétiques, finitions soignées. Espaces verdures extérieur, grande terrasse ensoleillée offrent un cadre idyllique. Dpe note a soit 31 kwh / m² / ans et ges note a soit 0 co2 / m² / ans prix de vente 313000 euros honoraires agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426900 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La CIOTAT, Domaine privé, Merveilleuse Villa d'Architecte d'une surface au sol totale de 285,92 m², baignée de lumière, Au rez-de-chaussée : une immense pièce de vie (67 m² avec plafonds hauts 3,50m) avec cheminée à l'Ethanol, le tout ouvert (baies à galandage) sur jardin et piscine avec fontaine. La cuisine conviviale est dotée de nombreux rangements et se fond dans l'espace de vie. Une suite parentale hors normes avec dressings, toilettes, salle de bains, chambre ouvrant sur jardin- De l'autre côté du séjour, une seconde suite parentale (chambre, salle d'eau + toilettes) ouvrant su jardin. Toilettes indépendants et dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, une troisième suite parentale (chambre, toilettes, dressing, salle d'eau) avec terrasse dominant la piscine et le jardin Les plus : - Un garage en sous-sol pour 4 véhicules (74,24 m²) avec un coin pour les motos, une cave, une buanderie / local technique piscine, salle de sport et salle jacuzzi. L'accès vers le sous-sol se fait également par un escalier intérieur. - Une parcelle de 1 000 m² arborée (oliviers), superbe piscine au sel avec fontaine, aménagement des espaces extérieurs, terrain de boules. - L'accès à la plage est privé ainsi que l'accès aux terrains de tennis. Charges de lotissement : 3804 euros annuel. Une propriété de rêve : Rare à la vente ! Renseignements et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf. 924891.

Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : À 10 minutes de Saint-Rémy-De-Provence, coup de cOEur pour ce Mas du XVI siècle entièrement rénové avec goût. Situé dans un écrin de verdure, à l'abri du vis à vis dans un calme absolu, l'accès à cette propriété s'effectue par une longue allée de cyprès florentins depuis un grand portail double. Érigés devant le Mas, deux somptueux platanes centenaires s'imposent dans ce véritable havre de paix. Le Mas, d'une surface habitable de 210 m² environ s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin offre une grande pièce de vie d'environ 70 m² environ comprenant une cuisine, avec arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau avec wc, un grand salon avec poêle à bois. Une première suite parentale avec grande chambre, et salle d'eau avec wc et un accès à une terrasse privée. Un bel escalier avec de véritables tommettes et sa rambarde en fer forgé dessert l'étage. Vous y découvrirez une suite parentale d'une surface de 24 m² environ, une chambre de 18 m² environ et un salon de 22 m² environ. Dotés d'un accès indépendant, mais pouvant facilement être connecté au Mas, un studio de 27 m² environ, comprenant une pièce de vie, un espace cuisine et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un accès à une terrasse privée. Pergola avec glycine, arbres fruitiers, oliviers, plantes et fleurs de toutes sortes embellissent cet univers créé par le propriétaire, un amoureux de la nature qui a su apporter à cette propriété implantée sur un terrain de plus d'un hectare, cette particularité qui la rend comme suspendu du temps. Quatre belles terrasses ombragées vous permettront de passer d'agréables moments à l'extérieur. Une belle rénovation dans le respect du charme de l'ancien. Forage et fosse septique neuve. Une grange à rénover attenante au Mas offre de nombreuses possibilités. Terrain piscinable. Un véritable coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé DRECHER vous propose : Maison de caractère – 200 m² | Piscine | Terrain arboré de 4 000 m² | Saint-Cannat ________________________________________ Nichée dans un écrin de verdure au Calme Absolu, cette belle maison de 200 m² allie espace, lumière et douceur de vivre sur un terrain arboré de 4 000 m². Les espaces de vie : L’entrée vous dirige vers la salle à manger, séjour avec cheminée, qui invitent à la convivialité, prolongés par une terrasse ombragée par une glycine. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. L'exposition plein sud garantit une luminosité généreuse dans chaque pièce, du matin au soir. Rangements et wc avec lave-main. Les nuits & le repos : En RDC, 1 suite parentale avec salle d’eau et wc, un bureau, un coin bibliothèque. À l’étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bain, wc. L'extérieur : Piscine 10 × 5 m (liner PVC armé, traitement au chlore), pool house avec terrasse en bois et pergola ombragée de rosier, idéale pour profiter des étés provençaux. Le terrain arboré, véritable refuge de verdure, garantit calme et intimité. La façade en pierre de Rognes, habillée de vigne vierge, ajoute un charme authentique à l'ensemble. Prestations & équipements : Fibre optique · Eau du Canal de Provence · Pompe à chaleur avec chauffage au sol (2023) · Double vitrage · Portail électrique (2024) · Garage + double abri voiture · abris de jardin · Fosse septique · Éclairage extérieur Construction soignée de 1997, maison en excellent état général. ________________________________________ À deux pas de toutes les commodités (centre du village à pied), ce bien rare conjugue qualité de construction et art de vivre provençal. Une visite suffit pour en tomber amoureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ventabren nouveau : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous présentent à la vente, dans un secteur résidentiel et recherché une maison contemporaine de 2024 (sous garantie décennale) de type 7 développant environ 206 m² habitables, aux prestations soignées et actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par belle pièce de vie d'env. 60 m² baignée de lumière, exposée plein sud, une cuisine ouverte parfaitement équipée. Buanderie / cellier. Wc d'invité. Une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne, double vasques). À l'étage : l'espace nuit offre un confort rare : 1 chambre avec sa sde privative attenante. 2 chambres avec placards. Une sde. Wc séparé. 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante (baignoire, douche à l'italienne, double vasques). Un espace salle de jeux / bureau (possibilité de créer une 6ème chambre). Les prestations sont au rendez vous : carrelage 120x120, climatisation gainable par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'env. 1189 m² accueille 2 terrasses totalisant environ 100 m², idéales pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine traditionnelle 11 x 3,5 m avec liner en pvc armé et rideau électrique un bien clé en main 'prêt à vivre', alliant confort moderne et volumes généreux. Dpe a (estimation des coûts annuels : entre 1340 eur et 1880 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Mandat no 113426. Honoraires charges acquéreurs (4 % ttc). Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

En exclusivité, Quintessence by CHAIX IMMOBILIER vous propose une propriété de caractère, empreinte d'histoire et de singularité. Édifiée au XIXe siècle, cette authentique maison de maître s'inscrit dans un environnement privilégié, en position dominante, offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Huveaune. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une intimité rare, à l'abri de tout regard. Derrière sa façade pleine de charme, la bâtisse développe environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, élevés sur cave. Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle : volumes généreux, hauteur sous plafond, éléments anciens conservés. chaque espace raconte une histoire. Le niveau principal accueille les pièces de vie, baignées de lumière, où salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent naturellement sur le jardin grâce à de larges ouvertures, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Un escalier central, véritable pièce maîtresse de la maison, distribue les étages supérieurs où se déploient six chambres ainsi que les pièces d'eau. Cet agencement offre un potentiel idéal pour une grande famille ou pour imaginer des espaces de travail ou de réception. Implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², la propriété propose un extérieur à la fois structuré et accueillant. L'espace piscine, parfaitement intégré, invite à des moments de détente en toute tranquillité. Une dépendance complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : bureau indépendant, activité libérale, atelier ou espace invités. Ce bien singulier séduira les amateurs de lieux authentiques, à la recherche d'une demeure avec une véritable identité. Des travaux permettront de révéler tout son potentiel et de lui insuffler une nouvelle dynamique, dans le respect de son âme d'origine. Un lieu rare, prêt à accueillir un nouveau chapitre de vie. Nous nous tenons à votre disposition pour vous transmettre un dossier complet et organiser une découverte privilégiée de cette propriété.