Maison 5 pièces à vendre à Berre-l'Étang (13130)

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison rénovée avec T2 indépendant – fort potentiel locatif Située dans un lotissement calme et recherché de Berre-l’Étang, cette maison entièrement rénovée de 128 m² offre un cadre de vie confortable ainsi qu’un véritable atout : un T2 indépendant idéal pour de la location saisonnière, un complément de revenus ou un espace pour recevoir. La maison principale se compose, à l’étage, de trois chambres, dont une chambre mansardée, ainsi qu’une salle de bain. Deux des chambres principales bénéficient d’un accès à un balcon commun, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec séjour, salle à manger et cuisine, entièrement repensés et rénovés. Ce niveau comprend également un cellier ainsi qu’un atelier, offrant des espaces de stockage pratiques au quotidien. En complément, le bien dispose d’un T2 indépendant avec entrée privative, comprenant un séjour avec cuisine d’environ 18 m², une chambre et une salle de bain. Entièrement refait à neuf, cet espace peut être totalement autonome ou relié à la maison principale grâce à un accès intérieur existant. À l’extérieur, un terrain de 380 m² facile d’entretien vient compléter l’ensemble. Prestations : - maison entièrement rénovée - climatisation réversible - fibre optique - VMC - aucun travaux à prévoir - Borne électrique Maison mitoyenne d’un côté, située dans un environnement calme et recherché. Un bien idéal pour une résidence principale avec rentabilité locative ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente : Une maison individuelle à usage d'habitation de 166.10 m² de surface habitable principalement de plain-pied composée de deux logements attenants : Une villa de type 4 comprenant une cuisine espace repas, un séjour salon climatisé avec cheminée et insert, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une chambre en 1ère étage. Une villa de type 2 / 3 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout édifiée sur une parcelle de 19 314 m². Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. À visiter sans tarder ! Le prix de cette propriété est de 580 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière Julie D'angelo. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

ORPI Miramas Florian vous propose à la vente cette charmante maison provençale de 1995, située entre Saint-Chamas et Cornillon-Confoux, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, sur une superbe parcelle d'environ 6 000 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par son accès privatif bordé d'oliviers, offrant calme, intimité et une véritable atmosphère de campagne. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : • Plusieurs porches • Deux box à chevaux • Un garage avec étage d'environ 50 m² • Une piscine bien exposée avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur les champs, ainsi que d'un séjour provençal d'environ 50 m², chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • 3 chambres • 2 salles de bains • 1 WC indépendant À l'étage, une mezzanine d'environ 10 m² pouvant faire office de chambre ou d'espace détente donne accès à 20 m² de combles aménagés, actuellement utilisés comme bureau, avec la possibilité d'y créer une ou deux chambres supplémentaires. Un bien rare pour les personnes recherchant nature, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodité Référence agence : 7305.

Maison de village à rénover EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir avec votre Agence, cette charmante maison de village de 124 m² env. située au cœur de Saint-Chamas, à rénover, RDC élevé de 2 étages, actuellement présentant 2 appartements avec accès unique. (2 compteurs séparés). Au RDC vous trouverez un hall d'entrée, Séjour-cuisine avec une cheminée fonctionnelle, une buanderie, un couloir et un WC indépendant. Au 1er étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un étendoir intérieur ainsi qu'un couloir. Au 2ème étage, un appartement comprenant deux chambres avec mezzanine aménagée, séjour-cuisine, couloir et une salle de bains. Localisation idéale : à seulement quelques pas des commerces, écoles et services, vous profiterez d'un véritable confort de vie sans avoir besoin de prendre la voiture. Les grands plus : La toiture et son isolation ont été rénovées en 2021 Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison construite en 1850 présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité en plein cœur du village, contactez nous très vite pour une visite.

Gaelle lemesle vous presente, a st mitre les remparts belle demeure de plain pied avec de grands espaces de vie. Stationnement 3 a 4 voitures possible sur la parcelle. Cette maison de construction traditionnelle bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une agréable parcelle. Composée d'une entrée desservant un couloir et la partie salon, salle a manger. Le salon dispose d'une cheminée et de grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 45 m² environ. Une cuisine a aménager. Cette maison comprend trois chambres de belle surface egalement une salle de douche et une salle de bain. Toilette nombreux rangements. Un garage. Climatisation réversible. Cheminée avec insert. Double vitrage. Volets battants et volets électriques. Vide sanitaire accessible. Secteur privilégié. Au calme. À visiter rapidement pour decouvrir prix 499000eur charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 eur et 1890eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443648- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Charmante maison de 136 m² avec jardin et garage à Saint-Mitre-les-Remparts Découvrez cette magnifique maison individuelle de 136 m² située à Saint-Mitre-les-Remparts. Construite en 1920, elle a su conserver tout son charme d'époque tout en bénéficiant d'une rénovation récente pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux de 41 m² donnant accès à la terrasse de 51 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain et un WC. Vous découvrirez 4 belles chambres spacieuses dont 3 au rdc, offrant un espace de vie privilégié pour toute la famille. Les pièces bénéficient d'une belle exposition, vous assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Côté extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez également stationner aisément grâce au garage. La maison est en bon état général, offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité des commodités. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser davantage ce bien à votre goût. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Mitre-les-Remparts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hassan vous propose de découvrir en exclusivité, cette maison d'exception nichée au coeur du charmant village de saint-mitre-les-remparts, dans les bouches-du-rhône. Perchée sur son plateau rocheux entre l'étang de berre et les paysages sauvages de provence, cette demeure meublée allie le cachet authentique d'un village médiéval à un confort moderne et raffiné. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de vie provençale à la recherche d'authenticité, de calme et de qualité de vie, tout en restant à proximité des grands axes. Un bien entièrement rénové et repensé avec des matériaux nobles en 2024. Construction traditionnelle de 1963, cette maison révèle aujourd'hui un cachet exceptionnel grâce à des prestations haut de gamme : - une pièce de vie spectaculaire d'environ 60 m² aux volumes impressionnants avec belle hauteur sous plafond avec ses magnifiques poutres d'origines apparentes en bois et une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses vitrées à galandage qui effacent la frontière ente l'intérieure et la terrasse de 200 m² entourant la pièce de vie. Un espace à vivre chaleureux, élégant et parfaitement agencé, idéal pour recevoir. La cuisine sobre, moderne, discrète, équipée et aménagée permet d'accéder à une arrière cuisine de 10 m² pour un maximum de rangements. - côté nuit, on dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa magnifique salle d'eau privative. On retrouve également une superbe salle de bains avec vasque et baignoire modernes, une jolie douche à l'italienne, ainsi qu'un wc. On retrouve à l'étage une très jolie et lumineuse mezzanine d'une vingtaine de mètre carré ouverte sur la pièce de vie offrant un espace modulable supplémentaire (bureau, coin lecture ou chambre d'appoint,. ). La maison est vendue entièrement meublée avec des meubles de qualité sélectionnés avec soin, prête à vivre immédiatement. -côté extérieur, on dispose dès l'entrée d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. En contournant la maison on retrouve un magnifique et grand jardin paysagé et arboré avec des oliviers centenaires et une végétation méditerranéenne pour une ambiance sereine ainsi qu'un espace bien-être avec un spa de luxe 6 personnes pour des moments de détente absolue. Bien d'exception, rare sur le marché. Vous êtes séduit par cette perle rare alliant caractère provençal, volumes exceptionnels et prestations modernes, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Prix de vente : 869 000 euros fai dpe à venir. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hassan charkaoui, au 06 26 02 92 48 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hassan charkaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837 707 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan charkaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837 707 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé et idéalement placé, une maison traditionnelle non mitoyenne de 132 m² en R + 1, avec garage, le tout sur une parcelle de 449 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage. L'étage, qui est également accessible par un magnifique escalier extérieur, est constitué d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison est équipée de chauffages électriques, de climatisations réversibles. Côté jardin, vous pourrez profiter de son coin verdoyant, d'un puit et d'un abri indépendant alimenté en eau et en électricité. L'agencement de la maison vous permet de l'adapter à votre projet, potentiellement en tant que maison familiale par exemple, constituée de 2 logements distincts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour découvrir le potentiel incroyable que vous offrira cette maison. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252.

Jérôme soyer propose : maison d'exception de 190 m² avec piscine sur 1000 m² arboré avec piscine, double garage & grand bureau. Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine parfaitement entretenue, véritable opportunité rare à la vente. Au rdc : salon lumineux 60 m², 2 chambres, sdb, buanderie, wc séparé. À l'étage : 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau privative. Sous-sol : 2 garages, salle de sport, grand bureau et de nombreux rangements. Confort : climatisation réversible, chauffage au fioul (si besoin). Visite virtuelle disponible sur le site agence. Cette demeure séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et la qualité de son entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 790 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé et idéalement placé, une maison traditionnelle non mitoyenne de 132 m² en R + 1, avec garage, le tout sur une parcelle de 449 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage. L'étage, qui est également accessible par un magnifique escalier extérieur, est constitué d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison est équipée de chauffages électriques, de climatisations réversibles. Côté jardin, vous pourrez profiter de son coin verdoyant, d'un puit et d'un abri indépendant alimenté en eau et en électricité. L'agencement de la maison vous permet de l'adapter à votre projet, potentiellement en tant que maison familiale par exemple, constituée de 2 logements distincts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour découvrir le potentiel incroyable que vous offrira cette maison. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de construction traditionnelle, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, entre Martigues et Istres, dans le charmant village de Saint Mitre les remparts. Ici, chaque jour commence avec une vue imprenable sur l'étang et la campagne environnante ! Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Le cœur de la maison : un vaste séjour / salle à manger de 45 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante, est complétée par un cellier et une chaufferie. De plain-pied, vous profitez de 3 grandes chambres avec rangements, d'une salle de bains et de deux WC. À l'étage, une 4ème chambre avec salle d'eau, WC et coin dressing, offrant intimité et une vue dégagée vous attend. La maison a été bien entretenue : doubles vitrages, isolation des combles par ouate de cellulose, toiture révisée en 2025 et tableau électrique neuf; la cuisine et salles d'eau pourraient être remises au goût du jour mais sont fonctionnelles. Le terrain arboré de 1000 m², accueille deux belles terrasses. L'une d'elles, avec vue sur l'étang est équipée d'un barbecue maçonné et partiellement couverte par un auvent, idéal pour en profiter toute l'année. Un garage attenant vient compléter ce cadre extérieur. À proximité des écoles, des commodités et desservie par les transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquilité et vie pratique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique environnement. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle COURSON, Tél. : 07 83 33 26 82, E-mail : isabelle.courson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930258066.

Propriété d'exception aux portes d'Aix-En-Province – Élégance, volumes et art de vivre Située sur la commune recherchée de Châteauneuf-les-Martigues, entre Marseille et Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes des eaux turquoise de la Côte Bleue et à proximité immédiate de l'étang de Berre, cette propriété rare incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Dès l'entrée, le ton est donné Une pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m², sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, accueille un double salon, une salle à manger et un espace cheminée. Le patio central vient structurer les volumes avec élégance et créer une atmosphère unique. Des espaces pensés pour le confort et l'intimité Environ 350 m² habitables répartis harmonieusement : 3 suites parentales avec leurs espaces privatifs plusieurs chambres supplémentaires espaces modulables (bureau, salle de jeux…) 4 WC Un équilibre parfait entre vie familiale et réception. Un extérieur rare, entre confort et autonomie Terrain paysager de 1 680 m² : Terrasse de 100 m² Grande Piscine Puits privé alimentant arrosage et piscine Un cadre de vie privilégié, alliant confort et maîtrise des ressources. Un potentiel exceptionnel et évolutif Dépendance existante de 20 m², avec possibilité d'extension pour créer un studio indépendant à accès privatif. Possibilité d'acquérir en complément deux parcelles attenantes, offrant de nombreuses perspectives : construction de logements indépendants pour famille ou proches projet d'accueil (maison d'hôtes) valorisation patrimoniale à long terme Un atout extrêmement rare sur le secteur. Prestations complémentaires Sous-sol de 120 m² Maison parfaitement entretenue Volumes et architecture singulière Emplacement stratégique entre mer et grands axes Un bien unique pour une clientèle exigeante Une propriété confidentielle, idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige, avec un potentiel d'évolution et de valorisation remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés des Bouches-du-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 605803 ).

Iad france - vincent oddo vous propose : rare à la vente ! Saint mitre les remparts (au coeur du village). Maison bourgeoise du xixème siècle de 211 m² en parfait état. Ce bien d'exception propose de beaux volumes, des matériaux nobles (carreaux de ciment, moulures, hauteurs sous plafond, etc. ) et un charme sans égal. Elle dispose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec terrasse ensoleillée attenante, un séjour double avec cheminée et accès à un coursive intimiste. Toujours au rdc un espace bureau de 13 m², une arrière cuisine et des wc. À l'étage, trois immenses chambres, une salle de bain rénovée, une seconde salle d'eau et un espace 'atelier' avec mezzanine. Possibilité de louer un garage a proximité, emplacement de choix en plein centre du village (non loin de la place neuve et des commerces). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent oddo vous propose : rare à la vente ! Saint mitre les remparts (centre du village). Villa t4 de 115 m² sur une parcelle de plus de 1400 m² de terrain plat et arboré. Elle dispose d'un hall d'entrée donnant sur une vaste séjour double (42 m²) et bien exposé, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour) et toute équipée. Le bien dispose également de trois grandes chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et des wc séparés. Construction traditionnelle des années 1980 entièrement de plain avec grand garage accessible depuis l'intérieur, le tout en plein centre-ville. Quelques remises au goût du jour sont à prévoir mais le potentiel de ce bien est très élevé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VOTRE AGENCE ORPI vous propose aujourd'hui une propriété d'environ 175 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 1500 m². Nichée au cœur de la pinède de Saint-Chamas, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate aux commodités du village tout en ayant une vue imprenable sur l'étang. Répartie sur deux niveaux, elle présente une grande flexibilité d'aménagements : pour une habitation familiale ou une division en deux espaces de vie indépendants grâce à ses accès séparés. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose une superbe pièce de vie baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-salle à manger, avec accès direct sur la terrasse. Sur ce même niveau, vous trouverez un premier coin nuit composé de deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, accessible de manière indépendante ou non, vous avez une seconde pièce à à vivre avec cuisine séparée du salon et donnant l'accès à une grande terrasse exposée plein sud avec un aperçu sur l'étang, profitant d'un cadre agréable et paisible. La seconde partie nuit comporte deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc séparé. À l'extérieur, vous y découvrirez un jardin arboré, une piscine 8x4 m en dur avec son carrelage de Bali, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et paisible. Côté stationnements, un garage ainsi que 2 places de stationnements (voir 3) sur la parcelle permettront de recevoir vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison bien qu'au calme complet, se trouve tout de même à proximité des écoles et autres commodités ainsi que des axes de transports, garantissant un quotidien facilité pour toute la famille. Les + : climatisation gainable Airzone, eau du canal, … Ne manquez pas ce bien d'exception et rare à la vente. Prenez contact avec un de vos agents Orpi pour le visiter avant que ça ne soit trop tard pour vous… Référence agence : 7387.

Iad france - vincent oddo vous propose : chateauneuf-les-martigues ! Située dans un quartier calme à proximité immédiate des accès autoroute et des grandes surfaces, cette maison t5 rénovée propose : un vaste séjour double avec poêle à granule et climatisation, une cuisine attenante toute équipée. Toujours au rdc, deux chambres, une salle de bain avec douche d'agrément, un wc. À l'étage deux belles chambres mansardées. Le bien propose également une dépendance t2 au sous-sol, un bel espace extérieur avec des terrasses semi-couvertes une piscine au sel, un pool house attenant et une cuisine d'été le tout sur 411 m² de terrain. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Lautram vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, Garage et Terrasses à Saint-Chamas Cette maison traditionnelle à fort potentiel, érigée en 1970 sur un terrain de 870 m², est un véritable trésor caché à Saint-Chamas. Avec une surface habitable d'environ 160 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un confort et un charme indéniable pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une belle terrasse idéale pour les repas en extérieur, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain, un second WC et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin, une terrasse, un atelier, un garage et un espace de stationnement. Le terrain est piscinable. Les expositions Est, Sud et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. À proximité immédiate, vous trouverez une école à seulement 200m, une boulangerie à 300m, des infrastructures sportives à 500m, la plage et la gare SNCF à 1km, ainsi qu'un supermarché à 300m, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison, grâce à son fort potentiel, peut s'adapter à différents projets et est également idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables. N'attendez plus pour visiter, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lautram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 939366910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette maison spacieuse et confortable, idéalement située à quelques minutes à pied du centre ville et des écoles, dans une impasse à l'abri de toute nuisance. D'une superficie de 145 m² environ, elle allie confort et performance énergétique, grâce notamment à ses panneaux photovoltaïques avec stockage sur batteries permettant une autonomie financière en électricité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une belle entrée avec de grands rangements - un spacieux séjour de 50 m² environ offrant une très belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une jolie terrasse orientée sud, ainsi que sur la cuisine - une spacieuse et lumineuse cuisine provençale, ayant également un accès direct à l'extérieur - 2 chambres de 14 m² environ avec des grands placards - une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double vasque, et velux motorisé - un wc séparé - un cellier / buanderie - une véritable cave enterrée et isolée, idéale pour faire vieillir vos plus grands crus. L'étage offre deux chambres supplémentaires de 11 m² environ, dont une avec salle d'eau / wc privatifs, ouverte sur un beau solarium avec vue sur les collines environnantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré de 660 m² environ, avec accès au canal d'arrosage. Vous y trouverez une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza ainsi qu'un spacieux abri de rangement. Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle (accès par portail motorisé). Cette maison offre de grands éléments de confort : - panneaux photovoltaïques avec batteries installés en 2022 permettant une autonomie financière en électricité - chauffage au sol - menuiseries double vitrage avec volets aluminium installés en 2023 - construction en béton cellulaire offrant un excellent confort thermique - adoucisseur d'eau - cheminée avec insert un bien de grande qualité, situé dans un environnement calme à proximité du centre ville, à voir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Prix de vente : 474 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Gimenez vous propose : Grand terrain constructible dans la zone d'activités de Vitrolles avec sa grande maison à rafraîchir. La maison s'étend sur une surface de 186 m² et est répartie sur 2 niveaux indépendants. Malgré un besoin de rénovation, cette demeure présente un immense potentiel. Actuellement la maison dispose d'un T3 au RDC et d'un T4 à l'étage d'où vous pourrez profiter d'une vue sur l'étang tandis que l'exposition Ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. En termes de commodités, la maison est équipée de 2 fosses septiques, de 2 compteurs électriques, de rangements pratiques, et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain de 3991 m² entièrement clôturé offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, une zone commerciale à 5 km et la plage de l'Étang de Berre à seulement 1 km vous permettent de profiter pleinement de votre environnement. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de vastes espaces et de projets de rénovation et son taux d'emprise au sol de 30% permet tous les projets de construction. Contactez-moi pour plus de renseignements et programmer des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 104651492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison d’architecte 130 m² – Piscine chauffée – Garage – Impasse au calme À Istres, dans une impasse résidentielle, cette maison d’architecte offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, lumière et confort. Dès l’entrée, le ton est donné : poutres apparentes, beaux volumes et lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et unique, loin des standards des constructions classiques. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur l’extérieur, offrant une continuité entre intérieur et terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet évolutif. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est complétée par un cellier, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 553 m², entièrement clôturé et exposé sud-est, accueille une piscine chauffée sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Garage de 27 m² et nombreuses possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Prestations modernes : climatisation réversible, panneaux solaires, fibre… Aucun travaux à prévoir. Un bien offrant un équilibre rare entre caractère, volumes et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, écoles et accès principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : ROGNAC Les Brets : Maison Familiale T5 / 6 en R + 1 d'environ 146 m² sur un terrain de 727 m² avec piscine et abri voiture Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rognac, cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de tranquillité. Construite en 1989, cette maison de 146 m² sur un terrain de 727 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un bel espace de vie comprenant une salle à manger spacieuse avec séjour et cheminée insert, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie, un wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Chaque espace a été optimisé pour assurer un confort de vie optimal pour toute la famille. L'extérieur offre un jardin agréable avec une terrasse couverte de 25 m² et une piscine avec liner armé 6X3 au clhore où les enfants pourront jouer en toute sécurité. L'exposition Sud et Est de la maison vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un rafraîchissement intérieur pourra être envisagé pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Cette maison est pourvue d'un chauffage individuel avec foyer insert, climatisation réversible et radiateurs, idéal pour des températures agréables été comme hiver. Le double-vitrage assure une isolation optimale pour des économies d'énergie. Les commodités telles que le tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement contribuent au confort de vie au quotidien. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison pour faciliter le stationnement de vos véhicules ainsi qu'un abri voiture. Cette maison est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un environnement paisible et convivial, offrant de belles perspectives d'avenir. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ! Au cœur d'un quartier résidentiel de Rognac, proche de toutes commodités, voici une villa indépendante pleine de cachet à plus d'un titre. Dès franchi le portail, nous sommes attirés par le jardin parfaitement arboré où palmiers et Cycas côtoient de grands résineux et s'étend jusqu' à la piscine plein sud, bordée d'une très belle plage en teck sans vis-à-vis. Passons le seuil de la maison, le charme agit dès l‘entrée pour découvrir un vaste hall, qui nous mène à un grand salon baigné par le soleil des baies vitrées type bow-windows ouvertes sur la terrasse, face à la piscine. Le salon s'ouvre sur un espace séjour et cuisine équipée de 31 m² où trône une majestueuse cheminée aux courbures byzantines. De plain-pied, le vestibule nous mène encore à une chambre de 11 m², une salle d'eau aux jolies prestations de 4.50 m² et un WC indépendant. Découvrons l'étage, par cet escalier typique des maison art déco des années 50 : le niveau est très lumineux et abrite trois chambres de très belles proportions; une première chambre de 27 m² de surface au sol avec son dressing, une seconde de 10 m² avec placards intégrés et une dernière de 29 m² dotée d'un double placard intégré; une salle de bain en travertin complète le niveau. C'est au rez-de-chaussée que l'on découvre le grand atout de la demeure : un accès à un appartement de 40 m², actuellement utilisé en espace professionnel par les propriétaires; il sera idéal pour un regroupement familial ou cabinet indépendant grâce à son entrée séparée. Le confort de la maison est assuré par des climatisations réversibles dans toutes les pièces ainsi que par un chauffe-eau thermo dynamique de dernière génération. Cette villa, dans un état impeccable, extérieur comme intérieur, pourrait bien déclencher de nombreux coup cœur ! Contactez nous pour la visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 938054.

Votre agence clairimmo rognac vous propose une maison en vente à rognac. Cette maison en r + 1 de type t5-t6 de 142 m² propose en plus un appartement t2 de 38 m², le tout pour 180 m², sur une parcelle de 437 m². Le t5-t6 de 142 m² vous propose au rdc une entrée, une cuisine équipée semi ouverte, un séjour / salon pour une surface totale de 54 m². À l'étage, vous retrouverez 3 chambres de 11 m², 13 m² et 15 m², vous avez aussi un deuxième salon de 26 m² (possibilité de créer deux chambres pour en faire un t6) et enfin, une salle d'eau et de bain de 14 m² ainsi que des wc séparés viennent compléter l'étage. Le t2 de 38 m² vous propose une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne) ainsi qu'une petite terrasse. Le t2 peut-être loué à 800euros. Coté extérieur, vous retrouverez une piscine 7x3 traitée au chlore, une terrasse couverte, et un local technique. Au calme, ces deux habitations sont exposées sud, dans un état exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Les deux habitations ont leurs propres compteurs d'eau et d'électricité. Chauffage climatiseur réversible et radiateurs éléctriques. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite ilker gunebakan : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 992 647 669.

Calirimmo rognac vous propose découvrez cette belle maison de plain-pied idéalement située dans un secteur recherché de rognac, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Elle se compose de : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte un espace salon / salle à manger avec beaux volumes 3 belles chambres une salle de bain moderne wc séparés un studio attenant indépendant, idéal pour : location famille activité professionnelle extérieurs terrain agréable et sans vis-à-vis jardin facile d ? Entretien possibilité piscine / aménagement extérieur les + du bien plain-pied rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir grande pièce de vie + cuisine ouverte, studio indépendant quartier calme et proche centrea visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Villa des pins - maison de 165 m² - terrain de 1700 m² - 13340 rognac llinares immobilier vous présente : la villa des pins, une agréable maison individuelle construite en 2004, d'une surface habitable de 165 m² sur un superbe terrain arboré de 1 700 m², située sur la commune de rognac, dans le secteur très prisé des barjaquets. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. Les volumes sont généreux et parfaitement agencés, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace parfaitement aménagé avec piscine et pool house, propice à la détente et aux moments conviviaux. Le vaste terrain, sans vis-à-vis, garantit un cadre paisible et une intimité appréciable, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situation privilégiée, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un calme absolu. Rare à la vente, à visiter sans tarder. Dl / contact laurent martin : 06 17 72 45 25 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : 59 661 778 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2642euros / an - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1550euros et 2170euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la villa des pins - maison à vendre de 165 m² - terrain de 1700 m² - rognac.