Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - fanny rahmé vous propose : bergerac – maison 3 chambres avec bureau, jardin et garage – proche centre-ville rive droite dans un quartier résidentiel recherché de bergerac rive droite, découvrez cette maison parfaitement suivie et entretenue au fil des années, idéalement située à quelques pas du centre-ville, des structures scolaires et de la navette.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie bergeracoise : commerces, structures scolaires, services et centre-ville sont facilement accessibles à pied ou à vélo, tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel.

La maison offre une organisation sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée : * une entrée, * un bureau, idéal pour le télétravail, * une chambre de 14 m², * une salle d’eau avec wc, * une buanderie.

À l’étage : * deux chambres, * une pièce de vie lumineuse réunissant cuisine ouverte, salle à manger et séjour, * une salle de bains, * des wc indépendants.

La présence d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée permet différents usages selon les besoins : chambre parentale, espace pour un proche ou accueil des invités.

Un garage attenant d’environ 28 m² complète le bien, avec suffisamment d’espace pour stationner, bricoler ou stocker.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin au calme et exposé ouest.

Côté confort : * double vitrage, * chauffage central au gaz installé en 2017, * tout-à-l’égout, * adoucisseur d’eau.

Un bien soigneusement entretenu, idéalement situé et offrant une vraie qualité de vie au quotidien.

À découvrir sans tarder.

Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.