Vente maison 5 pièces 105 m² Bergerac (24100)

Iad france - florence baldan vous propose : maison de ville rénovée de 119 m², située à bergerac dans un secteur résidentiel, à proximité du centre-ville et des berges de la dordogne, et complétée par un extérieur de 200 m² ainsi que deux studios de 20 m². Le rez-de-chaussée offre : - une pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée. - une suite parentale de 26 m². - un w. C. Séparé. L’étage se compose : - trois chambres de 11 m². - un bureau. - une salle d’eau. - un w. C. Séparé. Les deux dépendances avec accès indépendant : - studios incluant chambre, kitchenette et salle d’eau. - possibilité d’hébergement pour accueillir famille, amis. - possibilité de revenus locatifs (location à l’année ou courte durée type airbnb). L’espace extérieur offre : - un garage spacieux de 50 m². - un atelier de 32 m² attenant au garage. - un espace de stationnement. La partie technique se distingue par : - pompes à chaleur air / air récentes. - poêle à granulés. - radiateurs électriques à inertie. - huisseries double vitrage pvc / aluminium. - volets roulants électriques. - ballon thermodynamique 270 l. - adoucisseur d’eau. - ventilation motorisée neuve. - porte de garage motorisée. - tout-à-l’égout. À proximité : - tous commerces de proximité à 2 minutes à pied. - centre-ville à 5 minutes en voiture ou à 15 minutes à pied. - arrêts de navette gratuite et de bus à 2 minute à pied. - zone commerciale à 6 minutes en voiture. - hôpital à 2 minutes. - pharmacie à 250 mètres. - école maternelle et primaire à 4 minutes. - collège à 4 minutes. - lycée à 7 minutes. - gare sncf à 5 minutes. - aéroport de bergerac à 7 minutes. - accès autoroute a89 à 20 minutes. - bordeaux à 1h30. - bassin d’arcachon à 2h. - sarlat à 1h15. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 kms de BergeracEst, plain-pied composé d'une entrée sur séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), bureau avec rangements, terrasse couverte, garage double indépendant et abris de jardin, sur un terrain clos d'environ 2000 m² avec piscine hors-sol. Clim réversible gainable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison des années 60 entièrement rénovée en 2018 sous la supervision d'un maître d'oeuvre : isolation, électricité, plomberie, chauffage, agencement, assainissement. Tout est refait. Elle offre : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée 1 chambre en rez-de-chaussée, salle de bain + douche, wc indépendant 2 chambres à l'étage, salle d'eau, wc garage + cave, grand cellier / buanderie à l'extérieur : terrasse, carport 2 voitures, parking, terrain clos avec portail électrique maison clé en main aucun travaux à prévoir. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Iad france - patricia sabatier vous propose : petit hôtel particulier, située en plein centre-ville de bergerac. Ses hauts plafonds, et la distribution des pièces en font une maison au charme élégant tout en conservant la commodité des grands volumes. Deux autres atouts caractérisent cette belle demeure : la présence d'un garage et d'un jardin ! Une grande entrée donne le ton au rez-de-chaussée. Elle conduit au jardin, à la buanderie et au garage. Wc séparés. Puis au 1ème étage, la cuisine séparée de la salle à manger, donne sur la terrasse couverte et sur le jardin. Le salon séparé est lumineux et élégant. Wc séparés. Au 2ème étage, 2 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain. La seconde chambre dispose d'une salle d'eau à proximité. Wc séparés. Au 3ème étage, 4 petites pièces peuvent être utilisées en 2 chambres confortables. Jardin très agréable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Bergerac, cette maison contemporaine construite en 2020 propose 187 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre la possibilité d'un usage mixte ou d'un regroupement familial, avec deux logements indépendants faciles à adapter selon les besoins. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres, deux salles d'eau, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. À l'étage, un second espace de vie avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau complète l'ensemble. Atouts techniques : construction récente aux normes, pompe à chaleur et climatisation réversible, sols en travertin et PVC, menuiseries double vitrage, trois places de stationnement extérieures, terrasse et jardin orientés sud-ouest. Localisation : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, transports et services médicaux. Un bien polyvalent, idéal pour une résidence principale, une activité libérale ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf. 930718.

Charmante maison des années 2000 en bon état avec garage située au coeur de la ville dans une petite rue tranquille, proche de la gare et des commerces du centre ville. Mitoyenne sur un coté, cette agréable maison présente de beaux volumes avec une belle luminosité, une terrasse extérieure carrelée plein sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées; de plus, les 4 chambres à l'étage avec 2 salle d'eau et 2 wc dont certaines aménagées avec de grands placards apporteront à une famille, un confort de vie non négligeable. Le rdc dispose d'un beau salon / séjour, d'une cuisine équipée, wc, buanderie, le chauffage au gaz de ville et le raccordement au tout à l'égout. Son garage en plein centre ville vient valider l'attachement à cette maison, mais sa situation intéressante permet de circuler à pied dans la ville sans soucis. À voir sans tarder. Prix du bien : 203300,00 euros, honoraires : 7% ttc inclus charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires. Dpe classé : c. Ges. C - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1710 euros et 2380 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick chassaigne au 07 87 27 84 69. Ou par courriel à p.chassaigne@proprietes-privees.com, selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé, cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick chassaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsca de bergerac 811 493 741 au prés de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, - zac le chêne férré. 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret n° 487 624 777 00040. Rcs nantes carte professionnelle transcations sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 de la cci. Nantes saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230), garantie galian- 89 rue de la boëtie 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour (t) et 120 000 euros pour (g). Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n°de police 28137 mandat réf : 427818 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick chassaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 811493741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plain-pied situé au calme, offrant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec insert, 3 chambres, salle de bain; appartement T2 attenant offrant cuisine / séjour, chambre et salle d'eau. Sous-sol total (buanderie / chaufferie) et jardin clos et arboré d'environ 400 m². Proche commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Hyper centre pour ce plain-pied en bon état et situé au calme : entrée, cuisine aménagée ouverte sur grand séjour traversant et donnant sur une terrasse fermée, 3 chambres et salle d'eau; jardin clos et arboré d'environ 100 m² avec abris de jardin et petit préau. Toutes les commodités à pied. RARE ! Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans un quartier recherché, proche commerces et écoles, contemporaine offrant une vie de plain-pied : entrée, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour, chambre suitée (salle d'eau) ; à l'étage : dégagement, 4 chambres avec placards, salle de bain; garage attenant avec coin buanderie, sur un terrain clos d'environ 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.