Maison 5 pièces à vendre à Beaulieu (34160)

Idéalement située dans un environnement prisé au nord-est de Montpellier, cette villa contemporaine d'exception conjugue avec élégance architecture, lumière et ouverture sur un remarquable paysage de garrigue. Les larges baies vitrées, bandeaux horizontaux et terrasses offrent une immersion permanente dans le panorama environnant, sublimée par un spectaculaire roof top d'environ 80 m² avec piscine chauffée dominant l'horizon. Le jeu de volumes et de matières confère à l'ensemble une identité forte : la pureté du blanc souligne les lignes structurantes tandis que les revêtements contemporains viennent rythmer les façades. Le volume vertical de la cheminée en pierre naturelle signe l'identité architecturale de la propriété. Côté sud, persiennes coulissantes et brise-soleil dessinent une façade graphique tout en assurant une protection solaire. Véritable havre de paix, à l'abri des regards, le jardin offre repos et sérénité dans un environnement confidentiel Les espaces intérieurs, en parfaite harmonie avec l'architecture, offrent des volumes généreux. Le vaste espace de réception d'environ 72 m², baigné de lumière, accueille salon et salle à manger dans une configuration élégante, subtilement structurée par une cuisine ouverte de belle facture. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses. Ce niveau propose également un bureau et des espaces annexes fonctionnels. À l'étage, deux suites raffinées avec salles de bains, dressings et terrasses privatives offrent un confort digne des plus belles résidences. Deux chambres supplémentaires complètent cet espace nuit. Les prestations telles que chauffage au sol, climatisation gainable, menuiseries motorisées, carrelage grand format, garde-corps en verre et équipements de confort dernière génération, répondent aux standards les plus exigeants. En complément, la propriété dispose d'un vaste garage en sous-sol d'environ 190 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette propriété rare incarne un art de vivre contemporain, alliant confort, discrétion et raffinement. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien singulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CARTON, Tél. : 06 59 28 99 68, E-mail : virginie.carton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753905892.

Exclusivement chez orpi castries villa t5 située à beaulieu, proche de castries et à 20 minutes de montpellier. Dans un quartier recherché de la commune de beaulieu, cette maison en r + 1 vous séduira par son environnement et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte et équipée, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une buanderie. Une chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et des wc séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement arboré avec une belle terrasse exposée sud ainsi qu'une piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage et deux places de stationnement viennent s'ajouter à l'ensemble. Côté confort et performance, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (a), de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Ne tardez pas… référence agence : 1574.

Iad France - Nathalie Jouet vous propose : Maison vigneronne 102 m² + dépendances – Terrain 1239 m² – Fort potentiel (gîte / investissement) Au cOEur du village, découvrez cette authentique maison vigneronne de 102 m², offrant un fort potentiel d’aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et son terrain de 1239 m². Le bien : •Salon / séjour •Cuisine indépendante •Salle d’eau + WC •À l’étage : 4 chambres + bureau •Grenier aménageable d’environ 50 m² (suite, studio, espace indépendant…) Dépendances : •Remise de 60 m² •Écurie de 25 m² Idéal pour agrandissement, création de logements ou activité professionnelle Extérieur : •Terrain de 1239 m² •Nombreuses possibilités : jardin, stationnement, espace détente ou projet touristique Un bien aux multiples usages : •Résidence principale avec cachet •Projet de gîte ou chambres d’hôtes •Investissement locatif (division possible) •Activité professionnelle ou artisanale Authenticité, volumes et potentiel font de ce bien une opportunité rare pour les amateurs de projets et de biens de caractère. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjorie jourdan vous propose : * rare sur le secteur * magnifique maison traditionnelle de plain-pied de 150 m² avec jardin, double garage et piscine sur la commune de beaulieu. Construite en 2004, elle saura vous séduire par son cadre verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec grand placard de 8,5 m² environ, une salle à mangé / cuisine ouverte de 32 m² environ, d'un cellier de 3 m² environ, d'un salon séparé de 26 m² environ, de quatre belles chambres dont une suite parentale de 22 m² environ (grand placard aménagé et douche à l'italienne) puis une de 11 m² environ, une de 14 m² environ et la dernière de 14,5 m² environ, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et deux toilettes séparé. La maison est entourée d'un agréable jardin arboré de 1406 m², trois terrasses vous offriront la possibilité de prendre vos repas en extérieur et de vous détendre en toute tranquillité. Le petit plus ? Un terrain de pétanque. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un adoucisseur, d'une chaudière au gaz de ville, de volets roulants électriques et d'un portail électrique avec interphone. Vous bénéficierez également d'un garage de 31 m² environ pour abriter deux véhicules avec portes électriques. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie convivial et pratique, idéal pour les familles ou les personnes recherchant le confort et la tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Cher confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, je vous laisse revenir vers moi pour discuter du projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Restinclieres (34160), à 5min de castries et à 20min de montpellier. Venez découvrir cette belle villa individuelle de 212 m² habitables dont un t2 indépendant de plain-pied de 45 m², sur une parcelle arborée et piscinable d'environ 800 m², au calme et sans vis-à-vis. • la maison principale 167 m² - 6 pièces (4 / 5 chambres) le rdc se compose : d'une belle pièce de vie climatisée avec une grande cuisine équipée semi ouverte d'une chambre ou bureau d'une salle de bains avec douche et baignoire d'une buanderie / cellier a l'étage, vous apprécierez : un couloir avec de nombreux rangements 3 grandes chambres avec placards, dont une donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis 1 chambre ou bureau avec une salle d'eau / wc une pièce de 17 m² à aménager selon les envies (salle de jeux, salle de sport, pièce vidéo….). • la dependance - 2 pièces de 45 m² de plain-pied avec terrasse cette maison bénéficie d'une dépendance de 2 pièces d'environ 45 m² (relié à la maison), avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau / wc et une belle terrasse privative. • cote exterieur un jardin arboré et piscinable, à l'abri des regards, d'environ 800 m² faisant le tour de la villa un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle avec un portail électrique. Les atouts - la performance énergétique : dpe b des panneaux solaires permettent un rendement annuel d'environ 3000 € - l'environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis – proche du centre du village avec des commerces, école, restaurant, stade… entre castries et sommieres, à 20min de montpellier, accès autoroute a9 à 8min - la dépendance de 45 m² offrant de multiples possibilités (profession libérale, rendements locatifs …. ). Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 00 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 959357.

Castelnau le Lez, quartier de l'Aube Rouge, à 7mn à pied du tram et de l'intermarché, venez découvrir cette grande maison des années 80 divisée en 3 appartements. À l'étage, un F4 de de 98 m² avec une cuisine indépendante, un séjour de 30 m² (pouvant facilement être agrandi de 5 m²), 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 wc. Vous profiterez de 2 grandes terrasses, l'une exposée Est, l'autre Ouest, idéal pour vos repas en famille, entre amis ou pour de simples moments de détente à l'abri des regards. Un jardin privatif (la parcelle faisant 461 m²) vous attend au RDC ainsi qu'un grand espace de 55 m² (plus ou moins aménagé en appartement). Au RDC, vous trouverez 2 F2 aménagés et meublés (26 m² et 35 m²) prêts à être loués, chacun avec un extérieur et une entrée indépendante par rapport à l'appartement principal. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement de l'étage (si vous êtes bricoleurs, c'est parfait, car c'est essentiellement du gros rafraichissement). Ce bien est idéal pour une famille qui vivra à l'étage en profitant de 2 terrasses, d'un jardin au rdc et d'un grand espace de 55 m², et qui louerait 2 F2 pour environ 1300 € / mois ce qui ramènerait 15000€ / an, de quoi réduire fortement le coût d'un éventuel crédit. Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.

- Montpellier Nord environement d'exception au calme absolu. * Visite 3D Disponible sur notre site * Vous rêvez d'une villa, dans un cadre paisible. Ne cherchez plus, cette villa de 172 m² est l'opportunité que vous attendiez ! Description du bien : * Superficie : 172 m² * Terrain : 510 m² * Piscine Située dans une d'impasse, cette villa vous offre un cadre de vie tranquille, idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient la sérénité. Cette maison clé en mains ne vous laissera pas indéférent Caractéristiques : * Emplacement de choix * Quartier calme et agréable Honoraires à la charge du vendeur PRADAT MARC 06 23 80 89 59 - Plus d'informations sur (réf. 345792496).

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : À SAISIR ! Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, charmante Maison d'environ 155 m² en R + 1 avec piscine dans un quartier pavillonnaire calme de Restinclières. (18 km de Montpellier / 30 km de Nîmes). DPA en A ainsi que le GES après 6 années ! Maison au top en isolation et consommation d'énergie. Découvrez cette magnifique maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 2020, cette propriété moderne offre des prestations de qualité et des finitions soignées. Maison toujours sous garanties décennales. En RDC, un grand espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur la piscine et qui comprend : un salon - salle à manger + une cuisine équipée + 1 chambre et 1 grand bureau. À l'étage, une suite parentale offrent confort et intimité + 1 chambre + 1 dressing + une grande salle de bain idéales pour accueillir une famille. L'extérieur de la maison est également un véritable atout avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Un potager bien entretenu et une piscine 4x5 ajoutent une touche de convivialité et de loisirs à cette propriété. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le ballon thermodynamique, la ventilation mécanique et l'assainissement contribuent au confort optimal de cette maison. De plus, l'exposition bidirectionnelle (nord et sud) permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Fenêtres oscillo-battantes. La maison dispose également d'une place de parking. Le petit plus : 26 m² en sous sol, pour envisager un grand espace de rangement, un atelier ou une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre à Restinclières. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence négoce habitat vous propose sur la commune recherchée de restinclières, au fond d'une impasse et dans un environnement privilégié, l'agence vous propose cette spacieuse villa t5 de 220 m² habitables, sans vis-à-vis et exposée plein sud. Description du bien : au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une pièce de vie exceptionnelle de 110 m², traversante avec cuisine entièrement équipée deux grandes chambres de 16 m² et 15 m² une vaste salle de bain avec douche et baignoire une buanderie fonctionnelle un wc indépendant à l'étage : deux belles chambres de 16 m² et 17 m² accès à une terrasse privative extérieurs & annexes : implantée sur un terrain clos et aménagé de 1060 m², cette propriété offre : 200 m² de terrasse non couverte 27 m² de terrasse couverte un pool house et une salle de sport une cuisine d'été idéale pour recevoir un garage de 20 m² un car-port portail motorisé eau du bas rhône prestations : climatisation réversible + insert panneaux photovoltaïques en autoconsommation (3 kw) alarme adoucisseur d'eau les + : ? Environnement ultra calme en bout d'impasse ? Exposition plein sud ? Aucun vis-à-vis ? Volumes rares et prestations complètes ? Idéal grande famille ou résidence principale confortable villa restinclières, maison t5,4 chambres, grande pièce de vie, maison 220 m², terrain 1000 m², piscine, pool house, cuisine d'été, climatisation, panneaux photovoltaïques, maison sans vis-à-vis, maison au calme, maison impasse, immobilier hérault, proche montpellier, villa familiale, grand volume, maison avec terrasse, maison haut de gamme. À voir absolument ! Réf fa3969 tarif : 825 000eur soit 800 000eur hors honoraires + 25 000eur de frais d'agence charge acquéreurs soit 3.13% du tariff de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

Votre agence 123webimmo vous présente : Villa d'Exception de 220 m² ? Terrain Paysagé 1060 m² ? Piscine & Cuisine d'Été ? À Restinclières Nichée au cœur du très recherché village de Restinclières, à seulement 5 minutes à pied du centre, cette villa de 220 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1060 m², elle séduit dès l'entrée par son élégance, sa luminosité et son état irréprochable. Espace nuit & fonctionnalité ? 3 chambres spacieuses et beaux volumes dont une suite parentale ? 1 bureau idéal pour télétravail ou chambre ? Salle de bain contemporaine avec double douche ? Salle de douche ? Buanderie ? Très belle cheminée élégante ? Prestations impeccables, matériaux de qualité, ambiance chaleureuse Un extérieur pensé comme un lieu de vie Le jardin, entièrement aménagé, offre une atmosphère intime et apaisante. Vous y trouverez : ? Piscine 8 × 4 m, parfaite pour les beaux jours ? Cuisine d'été, véritable prolongement de la maison ? Salle de sport ? Studio d'appoint ? Espaces détente et végétation soignée ? Stationnement pour 3 véhicules (carport + garage) Un ensemble harmonieux, idéal pour profiter de chaque saison. ? Ce que cette villa offre de plus ? Une maison rare, élégante, parfaitement entretenue, avec des volumes exceptionnels et un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent qualité, tranquillité et standing. Le village de Restinclières séduit par son cadre de vie paisible, entre nature et dynamisme. Idéalement situé à proximité de Montpellier, il offre des commerces de proximité, des écoles, des équipements sportifs et un accès rapide aux grands axes. Son environnement verdoyant, son patrimoine et sa convivialité en font un lieu recherché pour vivre en famille ou profiter d'une qualité de vie préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusivité claire girod restinclieres au coeur du village, quartier recherché, hyper calme et ensoleillé. Charme et élégance, pour cette villa de 145 m² hab. De conception typiquement languedocienne. Décorée, avec goût et passion ! Offrant authenticité et confort. Nichée au milieu d'un magnifique terrain picinable de 876 m², soigneusement aménagé. Arrosage automatique, eau gratuite distribuée par un puits communal, équipé d'une pompe. Au rdc : cuisine de 13 m², entièrement équipée : matériel récent, et haut de gamme : plaque induction, four dernière génération, lave-vaisselle, frigidaire encastré. + cellier buanderie, 15 m²accès direct terrasse abritée. Superbe pièce de vie de 37 m². Composée : d'un séjour / salon cathédrale avec cheminée, foyer ouvert. 1 chambre de 13.32 m² avec immense placard agencé. Wc suspendu, magnifique salle de bains de 7.60 m² double vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne en travertin. Niche de rangement. À l'etage : dégagement mezzanine, vue plongeante sur le salon. 2 chambres de 9.46 m² et. 9.50 m² avec placards. 1 belle chambre au volume atypique et cocooning, de 17 m² prolongée de son bureau, coin dressing et sa salle d'eau. 1 wc. Nombreuses prestations : maison surélevée d'un vide sanitaire. Menuiserie sur mesure, double vitrage. Adoucciseur d'eau pompe à chaleur daikin pour le rdc, climatisation réversible et split dans les chambres + radiant. Ravalement de façade récent et sous garanties décennales. Toiture entièrement révisée, solin neuf. Exposition sud / ouest. Pour visiter rapidement : claire girod à votre écoute. Rsac 409494515 (agent commerciale immobilier indépendant d'immobilier email sas). Prix 460000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : c 179 gas : a 5 etabli : le 9 / 11 / 2022 estimation des couts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 1560 eur et 2190 eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

À 20 min de Montpellier – Villa Atypique de 350 m² avec piscine Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété unique, à l'architecture atypique, mêlant pierre, volumes contemporains et prestations haut de gamme. 350 m² habitables – 8 pièces Parcelle de 1200 m² avec terrasses et piscine à débordement Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (double espace cuisson, cave à vin…), ouverte sur l'extérieur. La maison propose : 6 chambres dont une suite parentale avec terrasse et vue dégagée 6 salles de bains Salle cinéma / salle de sport Buanderie À l'extérieur, un véritable havre de paix : terrasses à tous les niveaux, piscine et accès direct à la garrigue Prestations : climatisation réversible, insert, four à pizza, sauna. Stationnement pour plusieurs véhicules + garage Un bien rare, au caractère unique, idéal résidence principale, secondaire ou projet chambres d'hôtes Référence agence : 5045.

Maison de village de caractère à Restinclières En plein coeur du village de Restinclières, cette maison ancienne de 152 m² date de 1800. Constuite sur un terrain de 240 m², elle offre un cachet exceptionnel grâce à ses pierres apparentes, son escalier en dur et ses volumes atypiques qui en font une propriété hors du commun. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace traversant utilisé comme seconde salle à manger, ouvrant sur un extérieur intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d'une jolie fontaine. Un coin lecture ainsi qu'une cave à vin complètent cet espace chaleureux et convivial. À l'étage, la cuisine indépendante donne directement sur une terrasse privative, baignée de soleil et équipée d'un espace barbecue en pierre. Ce niveau propose également une salle à manger voûtée prolongée par un salon aux murs en pierre. La maison dispose de quatre chambres, dont deux avec balconnet offrant une vue sur la cour intérieure et la fontaine. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Un garage de 40 m² avec coin sanitaire comprenant une salle d'eau et un WC indépendant vient compléter les prestations de ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs d'authenticité et d'architecture ancienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DEVIER IMMOBILIER au 04 67 86 28 70.

Un cadre de vie privilégié à 30mn Montpellier, des évasions en pleine nature aux portes de Saint Jean de Cornie. Venez découvrir cette maison de 178 m² habitables pour une surface totale au sol de 287 m², à rénover entièrement à votre goût. Elle est située dans un charmant village typique du Pic Saint-Loup, niché au cœur des vignes, des bois et des garrigues, la maison offre un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Castries, Baillargues et Saint-Aunès. Construite en 1990, cette maison, principalement de plain pied, se distingue par ses grands volumes et son potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 566 m², elle se compose de : - un vaste salon de 54 m² avec sa cheminée et accès direct sur la terrasse, orientée sud - une mezzanine de 31 m² surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente, - trois chambres spacieuses (15 m², 12 m² et 11 m²) dont 2 avec placard, - une grande cuisine de 16 m², - une belle salle de bain avec fenêtre. - combles aménageables de 60 m², avec dalle béton déjà réalisée, situées dans le prolongement de la mezzanine. L'espace terrasse abritée de 44 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et calme. Informations complémentaires : Un très grand garage (130 m² environ) avec un espace cave à vin, vide sanitaire et alarme complètent ce bien. Chauffage électrique Taxe foncière 1666€ Diagnostics à votre disposition Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - possibilité de créer des chambres supplémentaires dans les combles. Structure saine et construction solide et fonctionnelle. Cette maison offre un excellent rapport volume / terrain / emplacement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché. Je peux vous recommander un artisan maçon pour devis (prix très compétitifs). Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Les amoureux de la nature seront comblés par ce village authentique et cet environnement naturel offrant de magnifiques panoramas, des balade au départ du village, vers le lac de Saint Jean de Cornies, l'ascension du Pic Saint Loup. Proche des commodités : écoles primaires à Castries et Baillargues, collèges à proximité et grands centres commerciaux à Saint Aunès et Castries. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national offrant la meilleure offre de taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 474 050 € Honoraires charge acquéreur : 24 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884607094.

Chez ORPI Castries Villa T6 de 110 m² Saint-Jean-de-Cornies au calme, sur 528 m² de terrain Découvrez cette charmante villa récente, idéalement située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, dont une disposant d'un accès indépendant, parfaite pour une activité professionnelle ou un projet locatif type Airbnb. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, une parcelle sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la tranquillité. Possibilité de garer environ 4 voitures sur la parcelle. À visiter sans tarder nous avons les clés ! Référence agence : 1526.

Orpi castries – saint jean de corniès villa récente de 2020 sur 1 500 m² de terrain, au calme absolu et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de saint-drézéry. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'un wc indépendant. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second wc indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 500 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Un garage complète le tout. Une maison clé en main à visiter sans attendre – nous avons les clés ! Référence agence : 1515.

Restinclieres exclusivite claire girod coup de coeur pour cette adorable villa individuelle récente de 2023. De 127 m² hab. Sur 502 m² de terrain. 6 pièces + c. Construction irréprochable : conformité validée. Entièrement surélevée d'un vide sanitaire. Bonne isolation, baies vitrées en aluminium, fermeture centralisée, gouttières. Climatisation réversible, gainable au premier étage, split au rdc. Chauffe-eau thermodynamique. Photovoltaïque en autoconsommation. Pour une économie incroyable au niveau de la facture d'énergie. Avec des volumes harmonieux et bien distribues : cette villa en r + 1 baignée de lumière exposée sud / est. Dispose au rdc : d'une superbe cuisine us entièrement équipée avec beaucoup de goût et de fonctionnalité : (îlot central, lave-vaisselle, frigo intégré, combiné four / micro-onde, plaque induction, hotte). Ouverte sur séjour / salon. Cette pièce à vivre de 50 m² est bordée de baies vitrées, avec un immense placard de rangement. Cellier accès direct sur garage. Wc suspendu + lave main. 1 suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d'eau, douche italienne, radiateur séchant. À l'etage : 3 belles chambres, de 11 à 12.50 m², équipées de placards. 1 salle de bain, wc, douche italienne, baignoire, radiateur séchant. Un garage de 18 m² (porte sectionnelle). Le tout implanté sur beau terrain de 502 m² (entretien facile grâce à son gazon synthétique). Arrosage automatique, piscine au sel de 6x3 profondeur 1.50 m². Avec éclairage. Terrasse entièrement carrelée. Pour visiter rapidement : claire girod (agent commercial indépendant immobilier email) rsac 409 49 45 15 tribunal de montpellier. Prix 54000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : a 34 gas : a 1 date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : le 13 / 10 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 420 eur et 620 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.(abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géoriques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette villa atypique de 330 m² habitables dans un cadre exceptionnel au milieu de la nature, sur une parcelle de 2 760 m² alliant charme et modernité. Cette villa des années 80 a été revisitée avec gout et authenticité, elle propose un potentiel incroyable pour recevoir amis et familles en toute convivialité. Cette propriété est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée vous entrerez dans un vaste salon salle à manger de 65 m² avec une belle cheminée, dans le prolongement, une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière cuisine buanderie. Sur le même pallier, un bureau de 8 m² avec 2 chambres de 12 et 14 m² avec placards ainsi qu'une belle salle d'eau. Sur l'étage une véritable master de 40 m² indépendante. Sur une aile de la villa, un espace de 44 m² est dédié aux amis ou pouvant faire office de chambre d'hôtes, très pratique pour recevoir. Vous serez également comblé par ce pool house de 90 m² détaché de la villa principale plein de charme et prévu pour passer des moments conviviaux. Il est composé d'une chambre indépendante, une salle de billard, un salon de 50 m² avec cheminée et cuisine intégrée, le tout ouvrant sur la partie terrasse et sa magnifique piscine de 14 m dans un cadre exceptionnel et sans vis à vis. Les aspects techniques de la villa : - Panneaux solaires - Caméras - Adoucisseur - Climatisation réversible - VMC - Jacuzzi - Bassin à poissons avec cabane dans les arbres - Piscine 14 * 6 entièrement automatisée - Cave à vins aménagée dans la roche 30 m² - Portail automatique - Compteur du Bas Rhône. Ce bien est accompagné d'un grand parking, un garage de 36 m² ainsi qu'un abri voiture. Vous l'aurez compris cette propriété offre un énorme potentiel avec une possibilité à découvrir sur place. N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 935742.

Iad France - Antony Lonn vous propose : Maison Traditionnelle de 135 m² sur un Terrain de 1800 m² à Saint-Jean-de-Cornies Découvrez cette villa, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1985 et disposant de 3 chambres, un bureau, deux salles de bain, deux garages et une buanderie, elle saura vous séduire par son potentielle À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger. L'ensemble de la maison respire la chaleur et l'authenticité, idéal pour une famille en quête d'un chez-soi chaleureux. Cette maison est implantée sur un vaste terrain de 1800 m² offrant de multiples possibilités de raffraichissement et d'aménagement. Profitez de plusieurs belles terrasses pour des moments de convivialité en extérieur. Côté commodités, la maison est équipée d'une alarme pour assurer votre sécurité. De plus, elle dispose de rangements pratiques et de garage permettant de stationner vos véhicules en toute tranquillité. Certes, quelques travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains espaces, menuiserie récentes. Cette maison combine harmonieusement confort de vie et tranquillité dans un cadre bucolique. Une opportunité unique à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons traditionnelles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa coup de coeur tout confort de 156 m² proposant 1 chambre en rez de chaussée avec une salle d'eau et 3 chambres à l'étages, une salle de bains. Piece de vie lumineuse, une cuisine équipée et une salle à manger ouverte sur l'exterieur. Grand garage, buanderie, grande piscine et espace vert pour profiter du soleil. Honoraires inclus dans le prix : 3.99%.

Dans le charmant village de Sussargues, Au calme (impasse) sans vis-à-vis, de plain pied, grande villa de 168 m² composée de la façon suivante : Dès l'entrée vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 60 m² surplombé de sa mezzanine faisant office de bureau et de bibliothèque. Une belle cuisine semi-ouverte et totalement équipée, une buanderie. Quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Une salle d'eau, une salle de sport et une buanderie. Côté extérieur : un pool house de 80 m² avec sa cuisine d'été, une piscine chauffée de 10 X 5 et un carport compléte ce bien rare, à visiter rapidement. De belles prestations : - Climatisation - Panneaux solaires - Adoucisseur d’eau - arrosage automatique. Contactez dès maintenant votre agence First immobilier : 04 67 56 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : false.

Dans un environnement de campagne, au calme et résidentiel, vous découvrirez une villa de bonne construction de 172 m², sur deux niveaux aux nombreux avantages et un terrain généreux de 1620 m², verdoyant et arboré, avec jolie vue sur la nature.(terrain constructible CU 2025) En rez de chaussée, la maison dispose d'un séjour / salon ouvert sur une terrasse conviviale, une cuisine, une chambre de 12 m², salle de bain, WC indépendant, rangements et enfin un garage intéréssant d'une surface de 29 m². Piscinable, au calme, proche de toutes commodités.

Saint-hilaire-de-beauvoir (34160) – a quelques minutes de beaulieu et de saint-drezery villa de plain-pied avec 6 pièces (5 chambres) + une dépendance sur un terrain verdoyant d'environ 1400 m² - grande terrasse, jardin et piscine au calme - venez découvrir cette belle maison individuelle de 156 m² sans aucun vis-à-vis, entourée de verdure, dans un agréable village au nord est de montpellier cette villa de plain-pied et climatisée se compose : • d'une pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse exposée sud ouest d'environ 45 m² • de 4 chambres (dont une avec sa salle d'eau) • d'un bureau (ou 5ème chambre) • d'une sdb avec douche et baignoire • de 2 wc séparés • d'une dépendance avec accès indépendant et avec une salle d'eau / wc a l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, d'une piscine de 48 m² avec sa terrasse en bois et une douche. À l'entrée du jardin, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un abri couvert de rangement de 20 m². Les plus : - maison bien entretenue, façade refaite récemment - grand jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis - une dépendance avec salle d'eau / wc - portail électrique, places de stationnement à l'intérieur – abris de rangement de 20 m² - piscine de 48 m² avec une terrasse en bois - climatisation réversible et gainable dans toute la villa, fenêtres double vitrage, volets aluminium (dpe en c), sur vide sanitaire accessible - a 3min de beaulieu et sussargues, 5min de saint-drézéry, 8min de castries, 25min de montpellier - fibre vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 960917.

Saint Drézéry, proche de Montpellier, découvrez une maison de plain pieds de 6 pièces d'environ 195 m² avec piscine sur une parcelle de 1112 m². Elle dispose d'une grande pièces de vie de 50 m² dotée d'une grande baie vitrée ouverte sur le jardin et d'un deuxième salon plus intimiste ouvert également sur le jardin. Une cuisine moderne, tout équipée est présente avec une arrière cuisine. Cette maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale composée d'un espace nuit, d'un dressing de 18 m², d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'un wc. Profitez de la grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'un beau jardin. Une grande piscine, avec un coin détente ombragé très appréciable viennent compléter ce bien de qualité. Coté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking à l'intérieur de la propriétée. Cette annonce vous est proposée par VAYSSETTES Mathis - NoRSAC : 899 117 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Fiche Id-SIT182008 : SAINT-DREZERY, villa contemporaine de 2018 de 150 m² en plain pied sur une belle parcelle de 792 m² dans un lotissement calme, proche écoles, commerces du centre du village, et chemins de garrigue pour de belles promenades en famille. Activa Gestion vous présente cette belle villa avec piscine et pool house. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et cellier, 4 chambres avec dressings dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et vue sur la piscine, une salle de bains et WC indépendants. Garage avec accès direct à la maison et atelier idéal pour le stockage ou une activité artisanale. Belle terrasse, chauffage et rafraîchissement au sol, faibles dépenses énergétiques. Piscine avec pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les amateurs de bricolage ou les artisans apprécieront l'atelier indépendant. Un bien rare alliant confort, volumes et qualité de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 665000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 31 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 750 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).