Maison 5 pièces à vendre à Sommières (30250)

Sommières. 30250. Vente d'une superbe maison d'architecte de plain pied (année 2013) d'une surface habitable de 200 m² sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Cette demeure est nichée sur les hauteurs de sommières au cœur du quartier très prisé des mauvalat, au fond d'une impasse et sans vis à vis, ce bien propose : une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cuisine. Une salle à manger / salon de 77 m² avec une belle hauteur du plafond et grandes baies vitrés alu apportant une luminosité conséquente. L'espace jacuzzi (spa. 17,16 m². 5 places) avec coin douche donnant sur la piscine. Belle cheminée panoramique au centre du séjour. Home cinéma. Un bureau (ou 5éme chambre de 11,04 m²). Pour la partie nuit : côté ouest, se trouvent 3 chambres toutes avec placards dont une suite avec douche et accès à la piscine. Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasques et wc. Un wc / lavabo indépendant. Côté est / la suite parentale avec grand dressing et placards, une salle d'eau avec lavabo, sèche serviettes et placard. Accès également vers la piscine. L'extérieur : piscine au chlore (12 m x 5 m) agrémentée de son salon d'été (ossature bois). Deux garages individuels avec portes automatiques (29,51 m² et 31,62 m²). Un atelier. Un jardin privatif. Belle terrasse de 100 m². Les prestations : piscine. Menuiseries alu. Climatisation réversible en gainable. Vitrage retardataire d'effraction (classe 2). Un garage spacieux et carrelé avec 3,50 m. De hauteur de plafond. Portail coulissant électrique. Système de panneaux solaires en autoconsommation. Propriété au calme absolu et sans vis à vis. Grands stores brise soleil orientables (bso alu). Volets roulants électriques dans le bureau et les 2 sdb et sde. Mots clés : annonces immobilieres; vente; villa; villa d'architecte; sommieres; gard; 30250; occitanie; villa au calme; villa de prestige; sans vis a vis; hors lotissement; demeure sur les hauteurs; quartier mauvalat. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 1244000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

À 5 minutes de sommières - souvignargues cette villa de 120 m² offre de beaux volumes avec 4 chambres, un bureau et des espaces de vie tournés vers l'extérieur donnant accès aux terrasses, au jardin, et à une véranda permettant de profiter en toute saison. Un coin barbecue complète agréablement les extérieurs. À présent dans une ambiance vintage, la maison peut facilement s'actualiser, et offre un beau potentiel. Idéale pour une famille à la recherche d'espace. Issue d'une division parcellaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne delbarre, tél. : 07 77 94 99 10, e-mail : corinne.delbarre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 537 472 847.

Iad France - Jimmy Aubry vous propose : * Maison Contemporaine à 5 min de Sommières - Prestations Haut de Gamme * Située dans un charmant village, cette magnifique maison d'architecte de 278 m² saura vous séduire par ses lignes épurées, ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel sur un terrain de 13071 m². Au cOEur de la maison, un vaste espace de vie de 82 m² comprend un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et sa cuisine équipée et moderne. Les grandes baies vitrées en galandages offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. Les six chambres spacieuses, dont 3 suites parentales dont une à l'étage avec sa salle d'eau 'Hammam', vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. L'ensemble est agencé avec goût et les matériaux de qualité soulignent le caractère contemporain de la maison. Le plancher chauffant et rafraichissant avec un carrelage de 160x80, la climatisation réversible dans le séjour, le cumulus thermodynamique, les panneaux solaires, la fibre, le système de sécurité avec interphone et l'alarme vous assurent un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse spacieuse vous permet de profiter pleinement de l'exposition ouest pour des moments de détente ensoleillés. Une piscine 10x5.5 à débordement au sel, un parc paysager et deux garages complètent les prestations de ce bien exceptionnel. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir votre futur lieu de vie d'exception. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Urgent : rare et exceptionnel ! Dans le centre de sommières, belle propriété (465 m² développés) entierement renovee avec goût, sise sur un magnifique jardin arboré de 800 m², son forage et sa piscine ! Ideal pour un projet familial et / ou investissements (locatifs traditionnels et / ou chambres d'hôtes). Distribution des différents espaces : au rez-de-chaussée : - une très belle entrée en pierre de pondres donnant sur un remarquable escalier. - un grand garage de 50 m² (3 / 4 voitures, portail électrique). - un salon d'été / hiver de réception de 90 m² : possibilité de le transformer en duplex loft industriel ! - un second garage (25 m², portail électrique) - un adorable studio indépendant avec salle d'eau et cuisine donnant sur le jardin (valeur locative : 450 € / mois). Au r + 1 : - un bel appartement composé d'une entrée, double séjour, cuisine hyper équipée, 3 chambres, 2 salles de bains / eau, nombreux rangements, et grande terrasse (28 m²) donnant sur le jardin. (valeur locative : 1200 € / mois). Au r + 2 : - un f3 de 60 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 belles chambres et sde (valeur locative 750 € / mois). - un f3 de 70 m² composé d'une grande entrée, un vaste séjour et cuisine américaine, 2 spacieuses chambres et une somptueuse salle d'eau. ( valeur locative 850 € / mois ). Un forage avec un magnifique puits alimentant l'arrosage du jardin, une grande remise et une cuisine d'été viennent agrémenter ce bel ensemble immobilier ! Tout l'immeuble est gainé de climatisation réversible. Les t3 sont fournis avec leurs meubles, équipements de cuisine : prêts immédiatement ! En résumé : le charme de la campagne en ville ! À voir tres rapidement ! Prix : 799 000 € fai.( soit 1700 € / m²) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 953473.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Sommières - 25 mn de Nîmes, 45 mn de Montpellier, proximité des commodités. Maison familiale de 195 m² environ implantée sur une parcelle arborée de 1400 m² environ et nichée sur les hauteurs de Sommières avec une vue imprenable sur la ville. Cette maison offre une pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et de nombreuses pièces de rangement. L'agencement est pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. La grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant d'un coté et sur une terrasse avec sa piscine au sel de l'autre offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et les environs. En complément, la maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, et le jardin offre un terrain de boule pour profiter de moments en famille. Construite en 1968, cette demeure a été bien entretenue au fil des années et est en bon état général. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les panneaux photovoltaïques avec revente, la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur air / eau assurent un confort de vie optimal. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas d'exception du xviiiᵉ siècle – domaine privé confidentiel, ancienne cerisaie entre montpellier et nîmes ! À quelques minutes du centre historique de sommières, au cœur d'un domaine privé de 2,6 hectares, ce mas en pierre du xviiiᵉ siècle séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Entourée de platanes centenaires et de restanques en pierres sèches, la propriété développe environ 400 m² habitables dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis : un havre de paix ! La demeure offre de généreux espaces de réception baignés de lumière : séjour avec cheminée en pierre, salle à manger voûtée et cuisine bulthaup ouverte sur le jardin. L'étage accueille quatre chambres de caractère dont deux suites, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque avec vue sur le parc. À l'extérieur, le domaine dévoile une piscine paysagée avec pool-house, de vastes terrasses ombragées et une maison d'amis indépendante d'environ 100 m², idéale pour recevoir ou envisager une activité de maison d'hôtes ou d'événementiel confidentiel. Située entre montpellier et nîmes, à proximité d'uzès et des grands axes, cette propriété rare conjugue art de vivre, discrétion et potentiel patrimonial. Prix : 2 750 000 € fai. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 946468.

Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Sommières – Secteur Mont Valat – Bastide familiale avec piscine et vue dégagée Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sommières, cette bastide d’environ 196 m² offre un cadre de vie privilégié entre Nîmes et Montpellier, au cOEur d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², la maison bénéficie d’une position dominante avec une agréable vue dégagée sur les environs. L’intérieur propose une atmosphère chaleureuse et authentique grâce aux matériaux utilisés, mêlant parquet, poutres apparentes et volumes généreux. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, s’organise autour d’un salon avec cheminée insert, d’un espace repas et d’une cuisine ouverte équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, offrant un confort idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille et invités, complétées par une salle de bain et un WC. À l’extérieur, le jardin arboré aux essences méditerranéennes crée une ambiance agréable et intimiste autour de l’espace piscine et de ses terrasses. Un pool house plein de charme, un double garage, plusieurs stationnements ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations. La situation géographique constitue également un véritable atout : accès rapide à Sommières, à ses commerces, ses écoles et son centre historique, tout en restant à environ 30 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier. Une propriété de caractère, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et environnement de qualité dans le sud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 810600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe sommières - pbi only dans une commune paisible du gard en région occitanie entre sommières et nimes, nous allons mettre au jour cette sublime propriété du xixe siècle entièrement rénovée à neuf et abritée par l'esprit cévenol. Au cœur d'un nuage de verdure, en plein coeur de la vaunage, cette corpulente partie de bâtisse qui rayonne fièrement sur plus de 176 m² de surfaces habitables se voit sublimée par des pans entiers de murs empierrés. Dès l'entrée nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle s'offrant sur un univers verdoyant et calme où le respect du landscape environnant, avec le choix d'une végétation adaptée au climat, nous promet un entretien aisé. L'espace opulent de la pièce de réception de 60 m² nous permettra de mettre en place différents cosy-corners teintés de nos inspirations stylistiques. À l'étage, 4 chambres en masters avec 4 salles d'eau deux dressings 2 placards. Les 2 espaces extérieurs privatifs de 112 m² au total, cernés par la végétation commune du park, nous offrent le luxe de profiter bien à l'abri des regards, de la chaude lenteur d'une sieste tissée entre deux écorces. La piscine commune chauffée de 10 mètres de long par 4 mètres de large, triomphe majestueusement en faisant fonctionner son invariable triptyque ordre - couleur - géométrie. Le plus : un ensemble de 6 logements de standing entièrement réhabilité dans les règles de l'art, le choix des matériaux est possible, garantie decennale et dommage ouvrage, garantie d'achèvement des travaux, possibilité d'acquérir hors d'eau hors d'air. 1 garage 17 m² + 1 place de stationnement commune. À 30 min de nîmes. À 15 min de sommières. Notre avis : âme cévenole ® c'est au rythme des saisons que vous pourrez inscrire l'ellipse de vos inspirations dans cet espace-écrin. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

À seulement 2 pas du centre de Sommières, découvrez cette superbe Bâtisse pleine de charme offrant environ 240 m² sur 2 niveaux, et implantée sur une parcelle de 700 m². Le rez-de-chaussée propose un espace idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil avec sa magnifique cuisine d'été, des sanitaires, ainsi qu'un espace de couchage permettant une exploitation en RBB ou accueil touristique. À l'étage, vous serez séduit par un immense séjour / cuisine / salle à manger de plus de 80 m² avec chauffage au sol, poêle à bois, des poutres apparentes et des murs en pierres. Agrémenté de son escalier sur mesure réaliser par un ferronnier apporte une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble. Sur ce niveau l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, alliant confort et intimité. À l'extérieur la propriété bénéficie d'un agréable espace détente avec piscine, grande terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La parcelle permet également de nombreux stationnements et dispose d'une grande dépendance, parfaite pour créer un atelier, un espace de stockage ou un projet complémentaire. Un bien rare alliant volume, cachet, potentiel, et une situation géographique immédiate du cœur de Sommières. UNE INFO ? UNE VISITE ? Contactez-nous ! Référence agence : 1708.

Iad france - beatrix magnano vous propose : sous offre maison très lumineuse soleil traversant, offrant un cadre de vie agréable et pratique belles pièces à vivre, multiples accès en extérieurs espace détente terrasse et jardin afin de profiter pleinement. * cuisine ouverte sur salle à manger avec accès directe à la terrasse * salon avec accès sur le jardin * salle d'eau, wc indépendant * 3 chambres dont une avec mezzanine. * bureau, une buanderie double vitrage, volets roulants, clims réversibles parking, jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrix magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce loft chic urbain, à la fois charmant et contemporain est situé à deux pas des commerces et des écoles en centre ville de Sommières. Amenagé au 1èr étage, l'espace de vie offre un style resoluement sophistiqué. Lumineuse et pleine de charme, un séjour cathédral de 85 m², une cuisine équipée, et l'espace nuit offre deux suites parentale dont une avec une mezzanine parfait pour un bureau, et une troisième chambre. Au rez de chaussée une cuisine d'été, WC, douche et une quatrième chambre, le tout ouvrant sur une belle terrasse ombragée. Au jardin de 480 m² une 2ème terrasse et la piscine sans vis-à-vis. La propriété bénéficie d'une buanderie et d'une vaste cave / atelier de 50 m² Sous la porche 2 places de parking couvert Sommières est une jolie petite ville dynamique avec son marché hebdomadaire, située dans un triangle à 30 mn de Nimes, de Montpellier, et des plages, à 10 mn de l'autoroute A9 Intimité assurée. Proche de toutes les commodités et du nouveau lycée. À VOIR ABSOLUEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

En exclusivité sur sommières, négoce habitat vous présente cette charmante maison mitoyenne de 2015, en r + 1, offre une surface habitable de 98,38 m², complétée par un grand cellier de 9 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte equipée, donnant sur une très jolie terrasse en bois de 22 m² avec accès direct au jardin. Une chambre en rdc ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux avec placards intégrés, d'un dressing avec accès direct depuis l'une des chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 206 m² soigneusement aménagé, idéal pour les beaux jours, avec une piscine hors sol en bois. Les atouts : menuiseries pvc double vitrage adoucisseur d'eau climatisation réversible au rdc gainable à l'étage + radiateurs dans les chambres ballon thermodynamique 14 panneaux solaires alarme 2 places de parking privatives volets centralisés store banne extérieur électrique, éclairé, avec détecteur de vent une maison fonctionnelle, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille, à proximité des commodités et du centre de sommières. À visiter sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010 -tél 06 78 92 09 84. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : - etablissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières o 04 66 95 38 16. Ref sj3912 - prix de vente 325 000 eur. Honoraires charge vendeur. 1.

La villa se situe au centre du village de crespian, un secteur en plein développement à seulement dix minutes de sommières. L'accès à nîmes et à quissac est très simple grâce à la route d999. La maison est entièrement indépendante et bénéficie d'une construction récente réalisée avec des matériaux de qualité. Elle est impeccablement entretenue et offre un excellent niveau de confort grâce au chauffage au sol, aux volets roulants électriques centralisés, à la vmc double flux et au portail électrique. La propriété dispose d'un grand espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules, et l'accès est suffisamment large pour accueillir un camping-car sans difficulté. Deux garages complètent les extérieurs. L'intérieur propose une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. La maison comprend quatre chambres équipées de placards, dont une située en mezzanine au-dessus du garage, idéale pour un bureau ou un espace dédié au télétravail. Une salle de bain et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. Cette villa offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, dans un village dynamique et bien situé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en c et ges en b estimations des coûts d'énergie du logement entre 1890 à 2600 eur / an réf : sp 3928. Proposée à un prix de 363 000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Etablissement secondaire au l'arnède à sommières tél : 04 66 95 38 16   1.

Fiche Id-SIT145248 : Ce Bien très atypique est la transformation très réussie d'une ancienne cave coopérative réalisée par un Architecte de notoriété. L'ensemble des 420 m² est composé de plusieurs divisions. Un grand Loft avec piscine chauffée, terrasses vue remarquable et grande galerie d'Art privée de 100 m². De plus un studio mansardé de 30 m² avec vue sur la plaine, un très bel appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² vue sur un bout du Pic St Loup et un Gite de 40 m² très indépendant renforcent le potentiel de ce lieu. La conception, les matériaux utilisés remarquables, confèrent au lieu une réelle originalité. Il s'adresse à une grande famille amoureuse d'Art et d'Architecture, mais également idéalement à toutes activités liées au tourisme. Le Bien se situe au cœur et en hauteur du joli village de Lecques réputé pour son spot de baignade et sa guinguette en été. Lecques est à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet photos sur demande. Possibilité contact direct propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 90 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 182 m² en pierres avec son jardin clos et arboré. Elle saura vous séduire par son authenticité, ses pièces de vie lumineuses, ses beaux volumes, son jardin, sa terrasse en bois et une petite piscine. Elle offre en rez de jardin : une cuisine équipée, une salle à manger avec une cheminée, un salon avec poêle à granules ouvert sur une terrasse en bois et un garage ou suite indépendante; une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage : 3 vastes chambres, un petit salon, une salle de bains avec douche, un WC et un grand bureau qui donne sur un balcon avec accès indépendant. Pompe à chaleur. Stationnement clos. Très bonne situation : au coeur d'un village de caractère avec commerces de proximité. Vous cherchez un environnement privilégé dans un vrai petit havre de paix, dans Aujargues, un village traditionel gardois, avec école maternelle et primaire, petit supermarché, boulangerie. Sommières avec ses collèges, lycée et son marché provencal à quelques minutes seulement. Accès autoroute A9 à 10mns. TGV, aéroport, plages du littoral méditerranéen, et Montpellier centre ville à 30mns. PRODUIT RARE A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Mas de charme du XVIIe siècle à Sommières – Entre Gard et Hérault À 2 minutes des commerces et à 5mn du centre historique de Sommières ce Mas de caractère du XVIIe siècle, ancienne maison de maître et magnanerie, séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. Nichée au cOEur d’un parc arboré luxuriant avec piscine, la propriété bénéficie d’une situation idéale, à seulement 15 minutes de l’autoroute A9 (axe Nîmes–Montpellier), offrant un accès rapide aux plages et à la vie urbaine tout en conservant un environnement paisible et non isolé. La partie habitable rénovée (électricité, plomberie, peintures, partie de toiture) conjugue charme ancien et confort. Les dépendances et combles aménageables permettent de développer la surface selon vos besoins et le grand hangar / garage est idéal pour des projets multiples. Ce Mas présente un fort potentiel pour des chambres d’hôtes, gîtes ou une spacieuse demeure familiale. Le bien comprend également une parcelle attenante avec vignes et un forage alimentant la piscine et l’arrosage du parc. Un lieu rare entre le Gard et l’Hérault, où authenticité, nature et art de vivre méditerranéen s’harmonisent avec élégance. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Nichée au cOEur du village d'Aujargues, à 5 mn de Sommières, 20 mn de Nîmes, 40 mn de Montpellier, cette maison de village saura vous séduire par son cachet authentique et son confort moderne. Avec une surface habitable de 183 m² environ et répartie sur deux étages, cette maison de charme propose un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec une belle hauteur sous plafond, des carreaux de ciment, des moulures d'époque et un parquet en bois massif, chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable cuisine avec son espace dinatoire, d'un salon lumineux avec son poêle à granule et son accès direct au jardin, d'une chambre avec sa salle d'eau et wc. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants. Un espace bureau pour du travail à domicile. La salle de bain spacieuse complète l'ensemble. Côté extérieur, un jardin intimiste, arboré exposé sud-est vous invite à la détente. Un petit bassin, véritable havre de fraîcheur en été, promet des moments de plaisir et de rafraîchissement en toute intimité. Les prestations de cette demeure sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel aux pellets pour un confort thermique optimal. Le stationnement est facilité avec une place de parking disponible sur la propriété. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de village alliant charme d'antan et confort moderne à Aujargues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 130 m² dans le centre historique de sommières proche parking. Elle se compose de 2 grandes chambres dont une mitoyenne à une pièce alimentée en eau, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage d'un salon spacieux et d'une cuisine séparée, une salle de bain avec wc. Au 3ème étage une chambre de 19 m². Au rez de chaussée 2 caves et un garage à vélo. Bon état général avec fenêtres double vitrage. Vue sur les toits de sommières et les quais du vidourle. Travaux de rafraichissement à prévoir - important : la maison n'est pas en zone inondableles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

À Sommières, dans un quartier prisé, nous vous proposons cette nouvelle villa de 96 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m². La maison offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipé largement ouvert sur les espaces piscine et salle à manger d'été. Côté nuit, 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain. En annexe : un garage et un atelier. La maison est fonctionnelle et très bien entretenue. Grâce à sa situation dominante, Le séjour et les terrasses bénéficient d'une vue panoramique imprenable. À quelques minutes de toutes les commodités : écoles, services médicaux, tous commerces et marchés. Bien rare, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Nîmes - PBI Collection Située dans la région de Sommières, tel une véritable escale dans le département du Gard, cet eden nous offre la liberté de se ressourcer devant le spectacle d'un patrimoine et d'une nature préservés. Grâce à son emplacement stratégique situé à la croisée des chemins entre les Cévennes et la Camargue, cette cité au dynamisme vibrant possède un héritage séculaire où l'art de vivre et les ouvrages patrimoniaux se conjuguent en parfaite harmonie. Nous partons aujourd'hui à la découverte de cette élégante maison d'architecte, véritable écrin de vie où l'histoire et la culture s'entrelacent. Cette élégante contemporaine de sensiblement 210 m² de surfaces habitables s'érige sur un parc paysagé de plus de 800 m² nous invitant à savourer le charme d'une région tournée vers l'avenir. Dès les premiers pas, dans un dialogue fécond entre l'exigence architecturale et la nécessité d'une intégration dans le milieu environnant, la villa éblouit de par la qualité et le raffinement des matériaux méticuleusement choisis ainsi que par la luminosité et la fonctionnalité qui se dégagent de ses espaces. Ce lieu de vie, conçu avec soin et passion, nous engage au sein d'espaces lumineux et ouverts, où la rigueur du design se marie à la douceur d'un foyer. L'espace de vie de sensiblement 80 m² trouve son dédoublement sur une terrasse en bois exotique. Donnant a l'ensemble une ambiance chic et élégante, où la délicatesse se décline comme un art de vivre. La luminosité, venant de toutes parts grâce aux nombreuses ouvertures en aluminium nous autorise à prolonger l'éphémère. Cet ensemble s'ouvre vers un parc verdoyant, véritable tableau vivant où la nature préservée s'épanouit intensément. Les chambres s'apprêtent à accueillir nos songes et nos torpeurs en s'articulant autour de six pièces spacieuses complétées de salles de bains et salles d'eau privatives. Cette propriété est un lieu de vie dédié au bien-être dont le cadre d'exception nous propulse dans une expérience aussi apaisante que mémorable. À l'aube des températures estivales propices au Sud de la France, c'est un voyage de douceur dans les volutes colorées que nous offre le jardin paysagé bordé d'oliviers et de pinacées. Après les frimas de l'hiver, c'est au bord de la piscine qui s'étire sur 15 mètres de long que nous pourrons nous réjouir de la douceur de vivre méditerranéenne. Nous admirons ce spectacle saisissant d'authenticité au centre duquel les vignes s'étendent à perte de vue et les collines environnantes se bombent jusqu'au point d'évasion. Le Plus : L'environnement préservé confère à cette propriété tous les atouts pour allier confort et qualité de vie. Système de gestion automatisé. À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des centres médicaux, des infrastructures sportives et associatives. Proche des transports en commun, des accès aux voies de communication. Notre Avis : Cosmétique de l'Éden ® Cette propriété témoigne de la puissance du temps et de la beauté de la nature esquissant les contours d'un avenir inspirant. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

À Sommières et en exclusivité, nous vous présentons ce bien exceptionnel, une confortable maison en pierre de 137 m² habitables alliant charme et caractère. La restauration avec de beaux matériaux a préservé l'authenticité des lieux. La maison offre sur 3 niveaux : un salon d'été en rez de jardin, un vaste séjour avec cuisine équipée ouvert sur une terrasse ainsi que deux chambres dont une avec espace douche privatif, une salle de bains et un wc. À l'étage se trouvent 2 chambres avec rangements en soupente, un lavabo et un wc. Le jardin clos, arboré et paysagé est agrémenté d'un puits. En annexe : une cuisine d'été, deux larges terrasses en partie couvertes et un grand garage. Ce bien rare est idéalement situé avec une vue panoramique imprenable sur la cité médiévale et son château. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

L'Art d'être unique. Il existe des lieux totalement hors norme qui racontent une histoire, celui-ci en fait partie : ancienne cave coopérative de 1939 entièrement réhabilitée aux allures de loft contemporain totalement magique. Plus de 420 m² développés sur différents niveaux proposant de multiples usages et notamment des chambres d'hôtes. Jardin avec piscine pour vos soirées d'été, seconde piscine couverte et chauffée. Sublime pièce dédiée à de l'expo photos, galerie d'art ou encore atelier. Le champ des possibles.