Maison 5 pièces à vendre à Sommières (30250)

Si vous recherchez une maison lumineuse, écologique et prête à vivre, j'ai ce qu'il vous faut en exclusivité à 10 min de sommières nichée entre lecques et sardan dans un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Édifiée sur pilotis, en ossature et bardage bois, elle développe 117 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 2000 m²environ, dont une partie en zone boisée. Dès l'entrée, la luminosité et l'ambiance chaleureuse séduisent. La vaste pièce de vie, tournée vers le sud-est, s'ouvre sur une cuisine aménagée conviviale autour d'un ilot : un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'accès direct à la terrasse en bois de 65 m², elle aussi sur pilotis, prolonge la maison vers la nature et invite à la détente en toute saison. Autour de sa pièce de vie centrale, la maison dispose de 3 suites, dont 2 avec wc, offrant à chacun confort et intimité, toutes avec accès sur les extérieurs pour les commodités de tous, se rajoute aun wc indépendant ainsi qu' un cellier / buanderie très fonctionnel. Conçue pour être économe en énergie, elle bénéficie d'une isolation performante, du respect de la norme rt 2012, d'un chauffage au poêle à bois, et d'un assainissement écologique par phytoépuration. Les matériaux écologiques utilisés renforcent le sentiment de bien-être et d'harmonie avec l'environnement. Le terrain, partiellement boisé et non entièrement clos, apporte un charme supplémentaire et une vraie sensation d'espace. Cette habitation baignée de lumière est installée dans un cadre résidentiel paisible qui invite à ralentir, à contempler la nature, c'est un refuge qui n'attend qu'à être découvert par son futur acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe a (43) / ges a (1) estimations des couts d'énergie du logement entre 361 eur et 489 eur / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : tarif 399 000 eur honoraires agence inclus à charge vendeur si une visite vous tente, contactez moi au 06 27 55 24 60 ref sa 3878 cette annonce est rédigée sous la responsabilité de sandrine siau, agent commercial ei, inscrite au rsac de nimes sous le numéro 78903844500027. Tva intracom. 007 89 03 84 45 agence secondaire négoce habitat sommières, 2 rue de l'arnède, tél 04 66 95 38 16 négoce habitat sarl afcr 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes siret : 502 054 802 00025 ape 6831z carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628. Compte pro cpi 3402 2017 000 017 628 garant galian 89 rue la boétie 75008 paris- garantie gestion 180 000 eur / transaction 120 000 eur tva intra fr 22502054802 non détention de fonds 1.

Au coeur du typique village de villevieille, cette grande maison de village offre de multiples possibilités pour un total de 184 m² habitables (175,28 m²carrez), elle offre 3 parties indépendantes grace à ses 3 entrées indépendantes elle peut correspondre à une grande famille qui a besoin d'une aile indépendante de l'habitation pour loger un ado ou un proche dépendant elle conviendra également à un investisseur qui souhaite3 locatifs distincts enfin elle satisfera également une personne qui a besoin de son habitation proche de son lieu de travail elle se compose au rez de chaussée d'un premier logement d'environ 49 m² sous voutains, complètement indépendant et comprenant 2 pièces + une salle d'eau wc a l'étage, desservis par un même escalier, cette maison propose 2 logements, l'un de 53 m² environ (40,30 en carrez) comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, et dans les combles une chambre avec vélux et coin wc / lavabo l'autre logement 86 m² offre une grande cuisine dinatoire ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau et une terrasse de 20 m² sans vis à vis il possède un poële à bois ainsi que la climatisation réversible 8 panneaux photovoltaïques ont été installés et sont utilisés en autoconsommation possibilité de réunir ces 2 appartements pour créer une surface unique d'environ 140 m² au rez de chaussée, nous avons garage et caves qui nous pouvons envisager d'attribuer à chaque logement dans le cas d'une découpe en lot 2 places de parking privatives sont déjà rattachés aux logements des travaux de rénovation ont été effectués depuis plusieurs années; les logements sont en bon état et agréables à vivre mais on peut imaginer des finitions pour parfaire cet ensemble maison vendue libre de tout locataire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : information d'affichage énergétique sur ce bien dpe d (247) et ges b (8) estimations des couts d'énergie du logement entre 3410 eur et 4660 eur / an ref sa 3850 tarif 344 000 eur honoraires d'agence inclus à charge vendeur contactez nous au 06 27 55 24 60 cette annonce est rédigée sous la responsabilité de sandrine siau, agent commercial ei, inscrite au rsac de nimes sous le numéro 78903844500027. Tva intracom. 007 89 03 84 45 agence secondaire négoce habitat sommières, 2 rue de l'arnède, tél 04 66 95 38 16 négoce habitat sarl afcr 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes siret : 502 054 802 00025 ape 6831z carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628. Compte pro cpi 3402 2017 000 017 628 garant galian 89 rue la boétie 75008 paris- garantie gestion 180 000 eur / transaction 120 000 eur tva intra fr 22502054802 non détention de fonds 1.

Située sur la commune d 'aujargues à 5 min de sommieres, l'agence negoce habitat a le plaisir de vous présenter cette jolie maison familiale d'environ 220 m² dont un logement indépendant sur un terrain de 1580 m² en limite de zone constructible le logement principal de 145 m² propose une agréable pièce a vivre avec cuisine équipée, cheminée et poutre apparente, le tout ouvrant sur une terrasse et une loggia avec barbecue. Vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains et d'un wc en rdc. À l'étage une suite parentale avec sde, dressing et solarium. Le logement secondaire de type 3 de 65 m² se compose d un salon séjour avec cuisine us, deux chambres, salle d'eau et d'une grande terrasse carrelée de 53 m². Idéal pour loger un parent ou pour un projet de location saisonnière. Coté extérieur vous profiterez d'une belle parcelle paysagée et clôturée avec piscine encerclée d'une grande terrasse en bois de 65 m²et d un espace pelousé. Cette ensemble est agrémenté d'une magnifique vue sur la nature. Au calme sans vis à vis vous bénéficierez de tous les éléments de confort : climatisation réversible (t3), arrosage automatique, aspiration centralisée, forage, portail et portillon électrique (neuf), cheminée, adoucisseur,.Nombreux stationnements, grand garage de 80 m². Cette maison a tout pour vous séduire ! Réf : rc3938 -tarif : 598 000 eur ; contacter remy au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , non détention de fonds. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . 1.

Sommieres / l' agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette belle villa provençale t5 en r + 1 de 170 m² habitable des années 2000. Elle se compose au rdc d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie baignée de lumière de 68 m² avec haut plafond et poutre apparente, d'une cuisine équipée de 17 m² ayant un accès direct sur la terrasse, 3 chambres équipée de placard, une salle d'eau et un wc. À l' étage une suite parentale avec salle de bain et dressing de 25 m². Chauffage au sol avec pompe à chaleur récente, panneaux solaires 4.5kw en auto consommation installés en 2023. Système de vidéo surveillance avec 8 caméras. Double garage de 50 m². Coté extérieur, terrain clos et arborés de 2040 m² environ avec terrasse, piscine 10x5 diffazur et pool house et forage. Situé à proximité des commerces, lycée et toutes commodités. À voir ! Réf fa 3833 tarif : 570 000eur soit 550 000eur hors honoraires + 20 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreurs soit 5% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

Sur les hauteurs de Sommières, dans un quartier prisé, cette superbe villa offre 187 m² habitables sur une parcelle de 1200 m² paysagée avec piscine. Le séjour de 80 m² est ouvert sur une large terrasse en partie couverte, il offre un espace salon avec poêle à granulés rotatif et une vaste salle à manger. L'espace jour est complété par un hall d'entrée et une cuisine équipée de qualité. Côté nuit : 2 grandes chambres et une salle de bain en rez de chaussée, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. En annexes, un cellier et un garage. Le jardin planté d'essences méditerranéenne et les terrasses offrent une vue panoramique et imprenable. La piscine entourée de murs en pierres sèches est chauffée et traitée aux UV. L'habitation est très confortable et peu énergivore, elle est équipée de panneaux photovoltaiques. La propriété est idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, cabinets médicaux et commerces. Les centres villes de Nîmes et Montpellier, les gares TGV et aéroport ainsi que les plages du littoral méditerranéen sont à moins de 40 minutes. L'accès autoroute A9 à moins de 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Maison de 130 m² dans le centre historique de sommières proche parking. Elle se compose de 2 grandes chambres dont une mitoyenne à une pièce alimentée en eau, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage d'un salon spacieux et d'une cuisine séparée, une salle de bain avec wc. Au 3ème étage une chambre de 19 m². Au rez de chaussée 2 caves et un garage à vélo. Bon état général avec fenêtres double vitrage. Vue sur les toits de sommières et les quais du vidourle. Travaux de rafraichissement à prévoir - important : la maison n'est pas en zone inondable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

À Combas, entre Nîmes et Sommières, maison de caractère de 221 m² habitables environ sur 802 m² de terrain clos et piscinable. L'habitation offre en rez de chaussée : une entrée sur rue et une sur jardin, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une vaste salle de jeux ou bureau et une suite avec chambre et salle d'eau; À l'étage 4 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Grenier prêt à aménager de 65 m² avec entrée indépendante. Annexe : un atelier en rez de jardin et un abri voiture. Au centre d'un beau village idéalement situé : à 20 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier, de l'aéroport et des plages du littoral méditerranéen. Cette belle bâtisse se prêtera facilement un projet de chambres d'hôtes, d'activité professionnelle à domicile ou de grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

À couper le souffle, dans un écrin de verdure dominant le village de sommières et ses jardins méditerranéens, ne laissez pas passer cette opportunité de vous rendre propriétaire d'une splendide villa entièrement rénovée et disposant de prestations de belle qualité. Son séjour lumineux de 80 m² s'ouvre sur un espace salon, séjour et sa cuisine ouverte ultra fonctionnelle et profite de la vue à toutes heures de la journée. Deux chambres de plain pied disposent d'une salle de bains avec douche et wc. Deux chambres à l'étage profitent également d'une salle d'eau commune avec wc. Un vaste garage, un atelier, une cuve de stockage d'eau ont été bien traités. Une piscine chauffée et filtrée au uv s'inscrit dans le paysage et la verdure tandis qu'une vaste terrasse dessert toutes les pièces de la maison. Clim gainable, panneaux solaires, domotique, baies à galandage, portail automatique sont autant de prestations très appréciables; le jardin arboré est entièrement clos de murs contactez les agences samim de aujargues au 04 48 76 80 36 ou 06 95 45 45 21.

Dans un très joli village à 10 minutes de Castries, Subtil mélange d'ancien et de contemporain pour cette demeure de caractère entièrement rénovée composée d'une maison principale de 230 m², d'un appartement indépendant de 80 m² et d'une remise de 75 m² + atelier, local technique. L'ensemble sis sur un très beau terrain arboré de 1029 m², clos de murs en pierre sans vis à vis avec piscine et grandes terrasses bois. Un charme fou ! LA MAISON est composée d'un hall, d'un vaste séjour de 60 m² d'une grande cuisine salle à manger de 35 m² créant un espace de vie de plus de 95 m² avec accès jardin et patio, une buanderie, un bureau, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent le rez de chaussée. À l'étage vous trouverez trois grandes chambres dont deux avec dressing et salle d'eau, toilettes indépendantes. Prestations de qualité : menuiserie alu et bois, baie à galandage, pierres apparentes, cheminée avec insert, aspiration centralisée, trés bonne isolation (ouate de cellulose), piscine au sel L' APPARTEMENT est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau et wc. Sa totale indépendance permettra aux futurs acquéreurs de le louer s'ils le désirent sans aucun vis à vis.(loyer possible entre 900 et 950 € mensuel) L'ENVIRONNEMENT : Village avec écoles, transports en commun, petit commerce de proximité. à 5 minutes de Sommières et 10 minutes de Castries. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contacter : DEVIER IMMOBILIER à Saint Geniès des Mourgues 04 67 86 28 70.

Rare sur le secteur ! Charmant mas ancien de 260 m² à rénover entièrement, situé à Sommières, sur une parcelle de plus de 7000 m² de terrain non constructible. Environnement naturel exceptionnel. Gros potentiel pour projet familial, gîtes ou résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations contactez-nous. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

EXCLUSIVITÉ – Vue imprenable sur le Pic Saint-Loup pour ce mas du XVIe rénové avec soin L’agence Dufossé Immobilier vous propose, en exclusivité, ce mas d’exception du XVIe siècle, offrant un panorama spectaculaire sur le Pic Saint-Loup et les contreforts des Cévennes. Situé en position dominante, il bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une vue à couper le souffle sur les prés et forêts alentours. Entièrement rénové avec exigence entre 2016 et 2021, ce domaine rare s’étend sur environ 3 hectares (avec potentiel supplémentaire) et développe une surface totale de 640 m². La demeure principale (environ 280 m²) propose 5 chambres et des volumes généreux, dans un esprit chaleureux et authentique. Un gîte indépendant de 155 m² complète l’ensemble, avec 5 chambres et une belle terrasse de 71 m² ouverte sur le paysage — idéal pour recevoir ou développer une activité d’accueil. Un appartement T2 de 42 m² ainsi qu’un studio indépendant de 37 m² viennent enrichir les possibilités d’hébergement. Pour les réceptions, une salle de 100 m² avec cuisine semi-professionnelle, sanitaires PMR et buanderie s’ouvre sur un vaste patio de 140 m² — un espace parfait pour les événements ou les instants conviviaux. Une piscine de 15 x 6 m complète harmonieusement les extérieurs. Côté équestre, les installations sont à la hauteur : – écurie intérieure avec 3 boxes – 2 boxes extérieurs – club-house, abri de stockage – 12 paddocks, dont certains avec abris Le bien conjugue charme historique, prestations de qualité et environnement d’exception. Il offre un fort potentiel pour des projets d’accueil touristique, d’événementiel ou de pension équestre. Niché dans un cadre rare, intime et ouvert sur les paysages emblématiques du Sud, ce mas séduit par son authenticité et sa polyvalence. Pour de plus amples renseignements sur cette superbe propriété, contactez : Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98 L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi collection située dans la région de sommières, tel une véritable escale dans le département du gard, cet eden nous offre la liberté de se ressourcer devant le spectacle d'un patrimoine et d'une nature préservés. Grâce à son emplacement stratégique situé à la croisée des chemins entre les cévennes et la camargue, cette cité au dynamisme vibrant possède un héritage séculaire où l'art de vivre et les ouvrages patrimoniaux se conjuguent en parfaite harmonie. Nous partons aujourd'hui à la découverte de cette élégante maison d'architecte, véritable écrin de vie où l'histoire et la culture s'entrelacent. Cette élégante contemporaine de sensiblement 210 m² de surfaces habitables s'érige sur un parc paysagé de plus de 800 m² nous invitant à savourer le charme d'une région tournée vers l'avenir. Dès les premiers pas, dans un dialogue fécond entre l'exigence architecturale et la nécessité d'une intégration dans le milieu environnant, la villa éblouit de par la qualité et le raffinement des matériaux méticuleusement choisis ainsi que par la luminosité et la fonctionnalité qui se dégagent de ses espaces. Ce lieu de vie, conçu avec soin et passion, nous engage au sein d'espaces lumineux et ouverts, où la rigueur du design se marie à la douceur d'un foyer. L'espace de vie de sensiblement 80 m² trouve son dédoublement sur une terrasse en bois exotique. Donnant a l'ensemble une ambiance chic et élégante, où la délicatesse se décline comme un art de vivre. La luminosité, venant de toutes parts grâce aux nombreuses ouvertures en aluminium nous autorise à prolonger l'éphémère. Cet ensemble s'ouvre vers un parc verdoyant, véritable tableau vivant où la nature préservée s'épanouit intensément. Les chambres s'apprêtent à accueillir nos songes et nos torpeurs en s'articulant autour de six pièces spacieuses complétées de salles de bains et salles d'eau privatives. Cette propriété est un lieu de vie dédié au bien-être dont le cadre d'exception nous propulse dans une expérience aussi apaisante que mémorable. À l'aube des températures estivales propices au sud de la france, c'est un voyage de douceur dans les volutes colorées que nous offre le jardin paysagé bordé d'oliviers et de pinacées. Après les frimas de l'hiver, c'est au bord de la piscine qui s'étire sur 15 mètres de long que nous pourrons nous réjouir de la douceur de vivre méditerranéenne. Nous admirons ce spectacle saisissant d'authenticité au centre duquel les vignes s'étendent à perte de vue et les collines environnantes se bombent jusqu'au point d'évasion. Le plus : l'environnement préservé confère à cette propriété tous les atouts pour allier confort et qualité de vie. Système de gestion automatisé. À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des centres médicaux, des infrastructures sportives et associatives. Proche des transports en commun, des accès aux voies de communication. Notre avis : cosmétique de l'éden ® cette propriété témoigne de la puissance du temps et de la beauté de la nature esquissant les contours d'un avenir inspirant. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

À Sommières et en exclusivité, nous vous présentons ce bien exceptionnel, une confortable maison en pierre de 137 m² habitables alliant charme et caractère. La restauration avec de beaux matériaux a préservé l'authenticité des lieux. La maison offre sur 3 niveaux : un salon d'été en rez de jardin, un vaste séjour avec cuisine équipée ouvert sur une terrasse ainsi que deux chambres dont une avec espace douche privatif, une salle de bains et un wc. À l'étage se trouvent 2 chambres avec rangements en soupente, un lavabo et un wc. Le jardin clos, arboré et paysagé est agrémenté d'un puits. En annexe : une cuisine d'été, deux larges terrasses en partie couvertes et un grand garage. Ce bien rare est idéalement situé avec une vue panoramique imprenable sur la cité médiévale et son château. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte de 2024, nichée dans la charmante ville de Sommières, au cœur du Gard. Située dans un environnement agréable et paisible, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idéal, où confort, modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses 216 m² de surface habitable, la villa bénéficie d'une luminosité incroyable grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. L'agencement de six pièces, dont quatre chambres spacieuses comprenant une suite parentale à l'étage avec terrasse, crée un espace familial accueillant et fonctionnel. (vous avez également la possibilité de créer une 5ième chambre.) Les deux salles de bain contemporaines ajoutent une touche de raffinement et de confort pour toute la famille. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entourant une piscine avec plage vous permettra de savourer l'environnement de la maison, calme et verdoyant. un véritable havre de paix. Respectant les normes RE2020, cette maison dite "passive" offre des prestations de haute qualité tels que des panneaux photovoltaïques, isolation par l'extérieur, une climatisation gainables, ballon d'eau chaude thermodynamique etc. Sommières est un village animé, offrant une multitude de commerces locaux, boutiques, épiceries, restaurants et cafés. Son marché hebdomadaire vous permet de découvrir des produits locaux de qualité, un lieu parfait pour allier praticité et convivialité au quotidien. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. Référence agence : 2518.

L'Art d'être unique. Il existe des lieux totalement hors norme qui racontent une histoire, celui-ci en fait partie : ancienne cave coopérative de 1939 entièrement réhabilitée aux allures de loft contemporain totalement magique. Plus de 420 m² développés sur différents niveaux proposant de multiples usages et notamment des chambres d'hôtes. Jardin avec piscine pour vos soirées d'été, seconde piscine couverte et chauffée. Sublime pièce dédiée à de l'expo photos, galerie d'art ou encore atelier. Le champ des possibles.

Sommières (Gard) Entre Nîmes et Montpellier Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du centre historique de Sommières, cette magnifique propriété de 302 m² habitables vous séduira par son charme, sa modularité et son fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet familial intergénérationnel, un gîte, ou des chambres d'hôtes. Composition de la propriété : Maison principale (R + 1 140 m²) Salon et salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte à l’étage 1 chambre Salle d’eau et WC Superbe terrasse dominante de 80 m² avec vue dégagée Au RDC : Salon, 2 chambres, salle d eau et wc buanderie Seconde maison de plain-pied (102 m²) Grande pièce de vie moderne Cuisine ouverte équipée Espace bureau 1 chambre avec dressing 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante 2e salle d'eau avec WC Maison indépendante T2 (environ 60 m²) Pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte 1 chambre Salle d'eau avec WC Extérieurs & équipements : Terrain arboré de 2 163 m² sans vis-à-vis Piscine privative Nombreuses dépendances (stockage, atelier…) 2 poêles à bois + chauffage individuel air pulsé dans chaque habitation Stationnements sur la propriété À proximité immédiate : Commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries Transports et accès rapide vers Nîmes et Montpellier Les + : 3 logements distincts Emplacement calme et recherché Fort potentiel locatif / activité touristique Très beau terrain arboré avec piscine et dépendances.

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Mas de charme du XVIIe siècle à Sommières – Entre Gard et Hérault À 2 minutes des commerces et à 5mn du centre historique de Sommières ce Mas de caractère du XVIIe siècle, ancienne maison de maître et magnanerie, séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. Nichée au cOEur d’un parc arboré luxuriant avec piscine, la propriété bénéficie d’une situation idéale, à seulement 15 minutes de l’autoroute A9 (axe Nîmes–Montpellier), offrant un accès rapide aux plages et à la vie urbaine tout en conservant un environnement paisible et non isolé. La partie habitable rénovée (électricité, plomberie, peintures, partie de toiture) conjugue charme ancien et confort. Les dépendances et combles aménageables permettent de développer la surface selon vos besoins et le grand hangar / garage est idéal pour des projets multiples. Ce Mas présente un fort potentiel pour des chambres d’hôtes, gîtes ou une spacieuse demeure familiale. Le bien comprend également une parcelle attenante avec vignes et un forage alimentant la piscine et l’arrosage du parc. Un lieu rare entre le Gard et l’Hérault, où authenticité, nature et art de vivre méditerranéen s’harmonisent avec élégance. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Charmante maison traditionnelle à Sommières - Nichée dans un cadre verdoyant à Sommières, dans un secteur calme et recherché, cette maison traditionnelle de 120 m² environ saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Située sur un terrain de 1980 m² environ, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un bureau, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une buanderie pour plus de praticité. Le jardin arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, tandis que la terrasse vous offre un espace extérieur propice à la relaxation. Les expositions Est et Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement de votre jardin ensoleillé en toute quiétude. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée insert et d'un système de chauffage individuel. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Galargues, à 5 minutes de Sommières, côté Hérault je vous propose cette propriété offrant 181 m² habitables de plain pied sur 1083 m² de terrain. L'habitation principale de 139 m² se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ilôt équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie et d'un dressing. Un atelier isolé et une large terrasse couverte complète la maison. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine traditionnelle béton recouvert de céramique, dimension 10 x 5 m, filtration au sel. En annexe un agréable appartement T2 de 42 m² indépendant avec un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau se prête à différents usages : accueil de proches, revenu espace professionnel ou revenu locatif. Le bien est idéalement situé, proche de toutes commodités dont lycée à 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Fiche Id-SIT177108 : À seulement 10 minutes de Sommières, Montmirat, charmante commune à seulement 30 minutes de Nîmes, Alès, Uzès et de superbes balades à la vallée du Gardon. Un environnement idéal pour les amoureux du calme et la nature. En exclusivité belle villa de plain pied de 130 m² sur une parcelle de 900 m². Elle se compose d'un spacieux salon avec cuisine aménagée ouverte, un cellier et wc séparé. Côté nuit vous trouverez 4 chambres et une salle de bain. Un grand garage de 40 m² carré vient compléter ce bien. Possibilité de construire encore 100 m² sur la parcelle. Les + : la maison est équipée de climatisation gainable pour votre plus grand confort, 2 places de stationnement, proches commerces de proximité, écoles. Une visite s'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 124 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1790 Euros - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au centre historique, belle maison de caractère baignée de soleil sur quatre étages d'une élégance simple pour les amoureux de vieilles pierres. Elle se déploie sur trois plateaux de 97 m² ( 291 m² développés ), rénovés avec goût mélangeant authenticité et modernisme. Au rez de chaussée, nous avons un grand local commercial (tous commerces) de 97 m² loué 750 € par mois (bail saisonnier ). Une magnifique cage d'escalier en pierre vous invite vers une grande cuisine, une très spacieuse pièce à vivre avec des fenêtres sur trois côtés. Les deux pièces à vivre communiquent sur un patio faisant ainsi un magnifique espace ! . Une première chambre avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. Au 2ème étage deux autres suites lumineuses sont dotées chacune de salle d'eau. Une terrasse de toit ombragée, une grande cave médiévale sous la maison. Ideal pour une activite de chambres d'hôtes ou / et projet commercial avec habitation ! Un veritable coup de coeur ! À visiter très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 911055.

Nouvelle exclusivite : rare et exceptionnel ! Dans le centre de sommières, belle maison de maître (465 m² développés) entierement renovee avec goût, sise sur un magnifique jardin arboré de 800 m², son forage et sa piscine ! Ideal pour un projet famillial et / ou investissements (locatifs traditionnels et / ou chambres d'hôtes) distribution des différents espaces : au rez de chaussée : - une très belle entrée en pierre de pondres donnant sur un remarquable escalier. - un grand garage de 50 m² ( 3 / 4 voitures, portail électrique ). - un salon d'été / hiver de réception de 90 m² : possibilité de le transformer en duplex loft industriel ! - un second garage (25 m², portail électrique) - un adorable studio indépendant avec salle d'eau et cuisine donnant sur le jardin (valeur locative : 450 € / mois) au r + 1 : - un bel appartement composé d'une entrée, double séjour, cuisine hyper équipée, 3 chambres, 2 salles de bains / eau, nombreux rangements, et grande terrasse (28 m²) donnant sur le jardin. ( valeur locative : 1200 € / mois) au r + 2 : -1 f3 de 60 m² composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 belles chambres et sde.( valeur locative 750 € / mois) -1 f3 de 70 m² composé d'une grande entrée, un vaste séjour et cuisine américaine, 2 spacieuses chambres et une somptueuse salle d'eau. ( valeur locative 850 € / mois) un forage avec un magnifique puits alimentant l'arrosage du jardin, une grande remise et une cuisine d'été viennent agrémenter ce bel ensemble immobilier ! Tout l'immeuble est gainé de climatisation réversible. Les t3 sont à vendre avec leurs meubles, équipements de cuisine : prêts à être loués de suite ! En résumé : le charme de la campagne en ville ! À voir tres rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 891368.