Maison 5 pièces à vendre à Boisseron (34160)

Iad france - olivier mauras vous propose : boisseron – maison 133 m² sur environ 2 000 m² de terrain avec garage et piscine à boisseron, découvrez cette maison construite en 1982 développant environ 133 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m². La maison offre aujourd'hui de beaux volumes et une configuration permettant différents projets d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Elle se compose notamment de pièces de vie, de plusieurs chambres et d'espaces pouvant être repensés ou modernisés afin de répondre aux attentes actuelles. L'extérieur constitue l'un des principaux atouts de la propriété avec une parcelle d'environ 2 000 m², une piscine ainsi qu'un garage d'environ 60 m² offrant un espace de stationnement et de stockage conséquent. La maison nécessite une remise au goût du jour sur certains espaces, mais bénéficie d'une base intéressante pour un projet de résidence principale, familiale ou patrimoniale. Un bien à découvrir pour les acquéreurs recherchant avant tout du volume, du terrain et un potentiel d'évolution, avec la possibilité de façonner progressivement la propriété selon vos projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Boisseron, découvrez une propriété rare qui conjugue cadre naturel privilégié, volumes généreux et nombreuses possibilités de rentabilité. Un bien idéal pour vivre au calme, accueillir une grande famille ou développer une activité de location saisonnière. La propriété se compose de trois logements indépendants : une habitation principale d’environ 123 m² avec piscine, un appartement actuellement loué d’environ 66 m², ainsi qu’un gîte d’environ 96 m², dont 40 m² restent à aménager. Cette configuration offre un véritable atout pour générer des revenus complémentaires ou accueillir famille, amis et voyageurs dans d’excellentes conditions. Pensé pour le confort de chacun, l’ensemble dispose de 4 salles de bain, de fenêtres en double vitrage garantissant calme et isolation, ainsi que de trois terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. L’une d’elles s’ouvre directement sur la piscine, créant un espace de détente particulièrement agréable aux beaux jours. Les amoureux de nature et d’espace seront séduits par le vaste terrain d’environ 12 145 m². Une remise d’environ 160 m² avec box à chevaux complète ce bien et ouvre la voie à de nombreux projets : activité équestre, stockage, atelier, accueil touristique ou simplement vie au grand air. Construction de 1993. Une opportunité rare à saisir au prix de 695 000 €. Ne laissez pas passer cette propriété au potentiel exceptionnel. Contactez dès maintenant votre agence REVIMO pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce lieu unique peut vous offrir.

Située dans le charmant village de Boisseron, entre Castries et Sommières, à l’abri des regards et sans vis-à-vis, cette magnifique ancienne grange de 230 m² environ allie parfaitement le charme de la pierre, du bois et le confort moderne, dans un cadre de vie rare et apaisant. Implantée sur un terrain arboré de 570 m², elle dispose d’une piscine et d’une cuisine d’été, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison offre une pièce de vie de + de 80 m² avec grande hauteur sous plafond, cuisine américaine entièrement équipée (de belle facture ), 6 chambres (dont 3 au rez de chaussée avec leur salle de douche), bureau, dressing, garage. De très belles prestations telles que : chauffage au sol, grandes baies vitrées double vitrage, dressing, piscine forme naturelle, poêle bois, portes intérieures massives, plan de travail cuisine en granit, nombreux rangements. Contactez dès maintenant votre agence First immobilier au 04 67 56 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : .

Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Boisseron, l'agence NÉGOCE HABITAT vous invite à découvrir cette agréable maison familiale de 151 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 670 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau. L'étage accueille trois chambres confortables (17 m², 18 m² et 21.50 m²), une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement agrémenté d'une bibliothèque, offrant un espace idéal pour un coin lecture, bureau ou détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, piscinable et deux terrasses complètent l'ensemble : l'une équipée d'un barbecue pour vos repas estivaux, l'autre offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un vaste sous-sol d'environ 100 m² vient parfaire les prestations de cette maison et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espace de loisirs. Les + du bien 151 m² habitables offrant de beaux volumes 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée Terrain arboré et piscinable Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis Deux terrasses, dont une avec barbecue Plancher chauffant basse température, pour un confort optimal et des économies d'énergie Sous-sol d'environ 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou une salle de loisirs Environnement calme et résidentiel Commerces, écoles et toutes les commodités à proximité Le compromis parfait entre campagne et ville ! Située aux portes de Sommières, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de sérénité et de confort au quotidien. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche de Nîmes, Montpellier et des plages méditerranéennes. Informations copropriété : Bien situé dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 300 EUR. Réf. RC4020 Prix : 379 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Veuillez contacter REMY au 06 76 00 98 29. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25,117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Boisseron – Magnifique villa contemporaine – 240 m² – Piscine – Sans vis-à-vis Nichée au cœur de la garrigue, dans un cadre naturel préservé et à accès immédiat de l'autoroute A9, cette superbe villa de 240 m² construite en 2002 vous offre un art de vivre exceptionnel, alliant grand confort, volumes généreux et intimité absolue. Le bien : Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², cette maison familiale séduira dès le premier regard par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que de quatre grandes chambres offrant à chacun son espace et son intimité. Un grand garage vient compléter cet ensemble, alliant praticité et rangement au quotidien. L'extérieur – Votre havre de paix Depuis la maison, une terrasse couverte vous invite à profiter de l'extérieur en toutes saisons. Elle donne directement accès à une magnifique piscine, le tout dans un environnement sans aucun vis-à-vis, entouré de la garrigue sauvage. Un vrai luxe pour se ressourcer en toute tranquillité. Référence agence : 7806.

Sur la commune de Saussines (34160), village prisé de l'Hérault, à proximité de toutes commodités, nous vous présentons cet ensemble immobilier composé d'une maison principale (à rénover) d'une superficie habitable d'environ 120 m², d'un second logement (en parfait état) de 40 m², puis d'une grange d'environ 80 m² au sol, avec étage. Le tout sur une parcelle de 500 m². La maison, pleine de charme, datant de 1903, vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une superbe pièce de vie avec ses carreaux de ciment, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce complémentaire, une salle de douche et des wc. Un escalier vous mènera à l'étage où le coin nuit se compose de 3 chambres de bonnes tailles, ainsi qu'un toilette. Le second logement, de plain pied, vous offre 40 m² d'espace habitable : Une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de douche et des wc. Enfin, une superbe grange proposant de nombreuses possibilités ! Le tout au calme, et à l'abris des regards. Une visite s'impose ! Référence agence : 1729.

Iad france - gérard alfaro vous propose : saussines - maison de village au fort cachet à personnaliser. Visite virtuelle disponible cette maison de 120 m² habitables, de 1850, est implantée sur une parcelle de 121 m², au coeur du village de saussines. Organisée sur deux niveaux, elle profite d'une double exposition sud et ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les travaux à prévoir laissent toute latitude pour repenser les finitions selon vos envies. Les points clés : •5 pièces principales dont 3 chambres •salon et salle à manger au rez-de-chaussée •cuisine aménagée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur) •salle d'eau avec wc •cave voûtée en pierre, idéale pour un cellier ou un espace de rangement •garage attenant (cave et garage : 85 m² au total) •chauffage individuel électrique par radiateurs •taxe foncière : 714 € / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérard alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Saussines : 340 m² entièrement rénovés, DPE A, garage, terrasse et cour Maison de village de 1800 entièrement rénovée avec goût. Elle développe 340 m² habitables sur trois niveaux, traversés par la lumière grâce à une double exposition est-ouest. Au rez-de-chaussée : cuisine de 32 m², buanderie de 30 m², salle de sport, salle de jeux, vestiaire et cave à vin sous l’escalier. Au premier niveau : salon de 58 m², mezzanine bureau de 29 m², suite parentale, chambre avec bureau, véranda et toit terrasse. Au deuxième : trois chambres, salle de bains (douche italienne et baignoire) et WC. Les points clés Pas de travaux à prévoir DPE A (53 kWh / m². an) – GES A (2 kg CO2 / m². an) Salon de 58 m², cuisine de 32 m² Suite parentale avec salle d’eau, salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire Mezzanine bureau de 29 m², modulable Garage de 39 m² Toit terrasse de 35 m², cour de 32 m², véranda de 11 m² Pompe à chaleur air / air, climatisation, fibre optique Alarme, digicode, accès sécurisé Taxe foncière de 1 933 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sur Sommières, posez vos valises dans cette superbe maison de 4 pièces avec cuisine équipée et studio attenant. Située au calme, proche commodités et écoles (panneaux scolaires). Profitez d'une expo plein sud, piscine en pierres de Bali, jacuzzi, carport, garage et 3 places de parking. Clés en main ! Honoraires inclus dans le prix : 5.06%.

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Villa contemporaine 137 m², 4 chambres, piscine et garage à Carnas, entre Sommières et Quissac Lumière, calme et plein sud : cette villa contemporaine de 137 m², construite en 2021, vous accueille sur 673 m² de terrain clos, sans vis-à-vis, à Carnas, à environ 15 minutes de Sommières et de Quissac. Une pièce de vie de près de 50 m² Cuisine ouverte équipée, grandes ouvertures sur la terrasse de 62 m² : l’intérieur et l’extérieur ne font qu’un. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-jardin. Une vraie suite parentale en rez-de-jardin 25 m² avec dressing et salle d’eau, pour préserver l’intimité de chacun. À l’étage Trois chambres et une salle de bains, idéales pour la famille ou un espace de télétravail. Un extérieur à votre image Terrasse de 62 m², piscine de 32 m², cuisine d’été et pool house de 21 m², garage indépendant de 21 m², puits sur la propriété. La piscine et ses abords sont à finir : vous choisissez les finitions. Confort et performance DPE A / GES A, climatisation gainable dans toute la maison, double vitrage, VMC, fibre optique, portail motorisé, interphone. Taxe foncière : 1 600 €. Informations pratiques Honoraires à la charge du vendeur. Les visuels d’aménagement extérieur sont des projections générées par IA, non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLEVIEILLE – Vue sur la tour du château de Sommières. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des lieux imprégnés d'histoire, témoins d'un riche passé. Cette demeure de caractère bénéficie d'un cadre remarquable, avec vue sur la tour du château de Sommières. Dans un endroit insoupçonné, au calme, se niche une maison de 220 m² ressemblant à nulle autre, soigneusement entretenue, et meublée avec élégance. Elle se compose d'une cuisine récente qui restera entièrement équipée avec son électroménager de marque NEFF et Whirlpool, d'un vaste séjour donnant accès à un salon extérieur et à l'espace piscine d'où l'on peut profiter de la vue sur la tour du château de Sommières. L'espace nuit propose 2 suites dont une de 37 m², 3 chambres en plus, une salle de bains et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Une pièce de jeux complète cet ensemble, qui, selon vos envies, peut devenir un espace dédié au sport, ou encore un bureau. La demeure dispose également de 3 pièces supplémentaires d'une surface globale de 40 m². Ces 3 espaces séparés ont été aménagés en atelier, en buanderie-chaufferie accueillant l'adoucisseur d'eau, et une authentique cave voûtée en pierre, idéale pour la conservation de vos bouteilles ou le rangement. Cette maison est constamment entretenue, témoignant du soin apporté à sa préservation et à ses équipements : -Pompe à chaleur air / eau neuve de 2026, pour un montant de 16 000 € -Toiture révisée en 2021 -Façade rénovée en 2023 -Cuisine contemporaine récente UN JARDIN MARQUÉ PAR SON HISTOIRE : Les constructions anciennes en pierre ont été conservées avec soin, témoignant du caractère patrimonial de la propriété telles qu'une ancienne fontaine, un mazet, aujourd'hui utilisé comme abri pour les outils de jardin, ainsi qu'une tourelle en pierre à proximité de la piscine et servant d'espace de rangement, qui rappellent l'authenticité et la singularité de l'ensemble. Les hauts murs extérieurs et les restanques en pierre modelant le parc, s'intègrent également à l'identité architecturale du lieu. Exceptionnel, à l'opposé de l'habitation, jouxtant les oliviers, se cachent 2 bassins datant de l'époque romaine, véritables témoins de notre passé, restaurés dans le respect des ouvrages existants; ils accueillent des poissons et participent à la préservation du patrimoine antique. Ils permettent aussi l'arrosage du jardin grâce à une pompe et à un réseau de robinets de distribution sur toute la parcelle, limitant ainsi le recours à l'eau du réseau. Ce jardin remarquable se découvre donc au fil de promenades, lieu de vie à part entière, où chaque espace raconte une histoire et où le patrimoine ancien et antique dialogue avec le confort du quotidien. Face à la tour du château de Sommières, cette demeure familiale profite d'une piscine au sel, équipée d'un système d'électrolyse, aux dimensions généreuses de 10×5 m, entourée d'une vaste plage, d'une terrasse couverte et d'un coin plancha - barbecue. Ici, tout invite à prendre le temps, à profiter des lieux, en conjuguant harmonieusement le confort d'aujourd'hui et l'authenticité d'autrefois. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cet endroit si particulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537472847.

Sommières. 30250. Maison d'architecte de plain pied (année 2013) d'une surface habitable de 200 m² sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Cette demeure est nichée sur les hauteurs de sommières au cœur du quartier très prisé des mauvalat, au fond d'une impasse et sans vis à vis, ce bien propose : une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cuisine. Une salle à manger / salon de 77 m² avec une belle hauteur du plafond et grandes baies vitrés alu apportant une luminosité conséquente. L'espace jacuzzi (spa. 17,16 m². 5 places) avec coin douche donnant sur la piscine. Belle cheminée panoramique au centre du séjour. Home cinéma. Un bureau (ou 5éme chambre de 11,04 m²). Pour la partie nuit : côté ouest, se trouvent 3 chambres toutes avec placards dont une suite avec douche et accès à la piscine. Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasques et wc. Un wc / lavabo indépendant. Côté est / la suite parentale avec grand dressing et placards, une salle d'eau avec lavabo, sèche serviettes et placard. Accès également vers la piscine. L'extérieur : piscine au chlore (12 m x 5 m) agrémentée de son salon d'été (ossature bois). Deux garages individuels avec portes automatiques (29,51 m² et 31,62 m²). Un atelier. Un jardin privatif. Belle terrasse de 100 m². Les prestations : piscine. Menuiseries alu. Climatisation réversible en gainable. Vitrage retardataire d'effraction (classe 2). Un garage spacieux et carrelé avec 3,50 m. De hauteur de plafond. Portail coulissant électrique. Système de panneaux solaires en autoconsommation. Propriété au calme absolu et sans vis à vis. Grands stores brise soleil orientables (bso alu). Volets roulants électriques dans le bureau et les 2 sdb et sde. Mots clés : annonces immobilieres; vente; villa; villa d'architecte; sommieres; gard; 30250; occitanie; villa au calme; villa de prestige; sans vis a vis; hors lotissement; demeure sur les hauteurs; quartier mauvalat. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 1194000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Akor immobilier vous présente cette maison de 118 m² dans le centre historique de sommières proche parking. Elle se compose de 2 grandes chambres dont une mitoyenne à une pièce alimentée en eau, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage d'un salon spacieux et d'une cuisine séparée, une salle de bain avec wc. Au 3ème étage une chambre de 19 m². Au rez de chaussée 2 caves et un garage à vélo. Bon état général avec fenêtres double vitrage. Vue sur les toits de sommières et les quais du vidourle. Travaux de rafraichissement à prévoir - important : la maison n'est pas en zone inondable, traversée par le vidourle, sommières séduit par son patrimoine médiéval et la vie de son centre historique. Entre cévennes et camargue, à proximité de nîmes et de montpellier, elle permet de rejoindre facilement les plages du littoral et l’aéroport international de montpellier, tout en réunissant commerces, écoles, médecins et services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Sommières — Maison 6 pièces avec piscine sur parcelle close de 2 415 m² Construite en 1991 et en excellent état, cette maison (non mitoyenne et sans aucun vis à vis) de 180 m² sur deux niveaux offre des volumes généreux organisés autour d'un séjour / cuisine ouverte de 60 m², avec 4 chambres dont une suite parentale complète. La parcelle close de 2 415 m², exposée sud / ouest, accueille une piscine et de belles terrasses. Classée C / A en DPE, elle bénéficie de la climatisation (PAC réversible). Points clés : - Surface habitable : 180 m² sur 2 niveaux - Parcelle : 2 415 m², close, avec interphone — exposition sud / ouest - Séjour cuisine ouverte : 60 m² — cuisine américaine entièrement équipée - 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² (dressing + douche italienne + double vasque) - Grand bureau (ou 5ème chambre au RdC) + mezzanine bureau - Sanitaires : 1 salle de bains + 2 salles d'eau (dont 1 dans la suite parentale) - Buanderie - Piscine + terrasse - Chauffage / climatisation : radiants électriques + splits - Double vitrage — VMC — Fibre optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune prisée de villevieille, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle villa de plain-pied t5 de 130 m², implantée sur un terrain aménagé et arboré de 800 m², exposé sud / sud-est. Description du bien : cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : une spacieuse pièce de vie de 61,8 m², baignée de lumière une cuisine ouverte idéale pour des moments de convivialité 4 chambres confortables, toutes équipées de placards une salle de bain un wc indépendant une buanderie pratique extérieurs & prestations : vous profiterez d'un extérieur soigné et parfaitement aménagé : piscine avec jacuzzi chauffé terrasse couverte de 24 m², idéale pour les repas en extérieur terrain arboré de 800 m², sans vis-à-vis garage de 26 m² équipements : climatisation intégrale volets roulants électriques moustiquaires adoucisseur d'eau les + : ? En fond d'impasse ? Environnement calme ? Exposition idéale ? Aucun vis-à-vis villa aujargues, maison plain-pied gard, villa avec piscine, maison 4 chambres, immobilier sommières, maison au calme, villa sans vis-à-vis, maison avec jardin, achat maison gard. À voir sans tarder ! Tarif : 445 000eur honoraires inclus soit 433 000eur hors honoraires + 12000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 2.77% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25- port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

Située en plein cœur de Sommières, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 73,56 m² de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation, le tout sur une parcelle de 560 m². La maison se compose d'un espace de vie avec cuisine séparé, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé ainsi que d'un garage. le bien est vendu loué, avec une locataire en place depuis 35 ans. Un bien idéal pour un projet de rénovation et de valorisation, bénéficiant d'un terrain généreux et d'un emplacement recherché, à quelques pas des commerces et services du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur de sommières, hors zone inondable, charmante maison de village de caractère sans vis à vis, à proximité des commerces, écoles, services médicaux, etc. L'entrée par le garage de 18 m² mène à un joli patio, véritable havre de fraîcheur et de paix. Au 1er niveau, un agréable salon, une grande cuisine / salle à manger conviviale et lumineuse. Au niveau suivant, une belle suite parentale avec sa douche italienne, une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, bibliothèque ou autre, 2 dressings et un wc indépendant. Au 3ème niveau, 2 chambres dont l'une avec un grand dressing, l'autre avec salle d'eau et wc. Du patio, un escalier mène à une pièce indépendante pouvant servir de bureau pour profession libérale, atelier, chambre supplémentaire, etc. Les points forts : pompe à chaleur, excellente isolation, tableau électrique refait à neuf et toiture récemment révisée, 2 grandes caves voûtées, parfaites pour rangement et stockage. Aucun travaux a prévoir ! Sandra boillot 06 11 26 35 04 agence samim aujargues.

À seulement quelques minutes de sommieres, au coeur du charmant village d'asperes, venez découvrir cette belle villa de 164 m² sur un terrain 889 m². Elle comprend : 4 chambres, 2 sdb, 1 wc indépendant, 1 buanderie, 1 grand garage de 35 m², carport, ainsi qu'une très grand pièce de vie. Côté prestations, tout a éte pensé avec soin : climatisation gainable, travertin, arrosage intégré, piscine 6x6 situation idéale : 5 minutes de sommieres, 25 minutes des plages et de montpellier. Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et / ou organiser une visites. Adeline roger au 06 68 70 12 11 ou a.roger@swixim.com honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Située sur la commune de combas, à 10 km de sommières, l'agence négoce habitat vous propose cette charmante maison t6 de 130 m², édifiée sur un terrain de 1 172 m². Elle se compose d'un agréable espace de vie avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. La cuisine est semi-ouverte et aménagée. Vous trouverez également quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une grande chambre dispose d'une salle d'eau, d'un solarium et de toilettes. Concernant l'extérieur, la propriété offre une belle parcelle arborée et piscinable, le tout dans un environnement calme. Des travaux de rafraichissement et d'embellissement sont à prévoir. Réf : rc3902 -tarif : 269 000 eur ; contacter remy au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , non détention de fonds. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . 1.

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Sommières, hors zone inondable : maison de village entièrement rénovée, avec garage, deux caves et patio Maison de village ancienne de 125 m² sur trois niveaux, entièrement rénovée, DPE B. Elle est située hors zone inondable. Au rez-de-chaussée, un salon et un séjour avec cuisine ouverte à l’américaine. Les trois chambres occupent les deux étages, dont deux avec salle d’eau privative. Deux pièces polyvalentes, dont une indépendante, complètent l’ensemble (Bureau, bibliothèque. ). Les points clés •Maison de village de 125 m², 7 pièces, 3 niveaux •Patio de 18 m², poumon de la maison •Hors zone inondable •Entièrement rénovée (DPE B, électricité et toiture révisées), double vitrage récent, pas de travaux à prévoir •Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau • Séjour avec cuisine ouverte, aménagée 20 m² •Salon de 18 m² •3 chambres de 11 à 15 m², dont 2 avec salle d’eau •2 wc, dont 1 indépendant, 3 grands dressings •1 pièce polyvalente au 2ème niveau (bureau, bibliothèque, chambre…), 12 m² •1 pièce polyvalente indépendante (bureau, atelier, chambre…), 12,5 m² •Garage de 18 m² et 2 caves voûtées (19,5 m² et 21,36 m²) •Fibre optique, tout-à-l’égout •Exposition ouest •Taxe foncière : 1 927 € par an Un bien rénové avec goût de bout en bout, doté d’annexes rares en cOEur de village : garage, caves voûtées et patio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas d'exception du xviiiᵉ siècle – domaine privé confidentiel, ancienne cerisaie entre montpellier et nîmes ! À quelques minutes du centre historique de sommières, au cœur d'un domaine privé de 2,6 hectares, ce mas en pierre du xviiiᵉ siècle séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Entourée de platanes centenaires et de restanques en pierres sèches, la propriété développe environ 400 m² habitables dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis : un havre de paix ! La demeure offre de généreux espaces de réception baignés de lumière : séjour avec cheminée en pierre, salle à manger voûtée et cuisine bulthaup ouverte sur le jardin. L'étage accueille quatre chambres de caractère dont deux suites, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque avec vue sur le parc. À l'extérieur, le domaine dévoile une piscine paysagée avec pool-house, de vastes terrasses ombragées et une maison d'amis indépendante d'environ 100 m², idéale pour recevoir ou envisager une activité de maison d'hôtes ou d'événementiel confidentiel. Située entre montpellier et nîmes, à proximité d'uzès et des grands axes, cette propriété rare conjugue art de vivre, discrétion et potentiel patrimonial. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 946468.

Sur les hauteurs de Sommières, côté château, dans le quartier très recherché des Mauvalats, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse privée, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement préservé. De plain-pied, parfaitement orientée au sud, elle conjugue avec élégance architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Labellisée BBC (bâtiment basse consommation), la maison bénéficie d'une conception favorisant une consommation énergétique maîtrisée, ainsi que de prestations soignées et d'équipements alliant confort et performance. À l'intérieur, le séjour, se démarque par une belle hauteur sous plafond, et de puits de jour créés par de hautes fenêtres horizontales, profitant ainsi d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un cellier, et d'une terrasse intimiste spécialement conçue pour profiter des repas en extérieur. La villa propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec un beau dressing, une salle d'eau et son WC. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces vers les terrasses et la piscine, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un esprit typiquement méditerranéen se dégage de l'extérieur complanté d'oliviers, et accompagné de jolis massifs de lavandes aux abords de la piscine. Bien intégrée au paysage, cette piscine au sel de 9 x 5 m constitue le cœur des espaces extérieurs. Elle est complétée d'une dépendance composée de deux espaces distincts : l'un dédié aux plaisirs de la cuisine en plein air, avec une cuisine d'été entièrement équipée, l'autre aménagé en suite privée avec chambre climatisée, dressing et salle d'eau, offrant un espace indépendant, idéal pour recevoir. Un authentique mazet en pierre datant de 1912 vient enrichir de son charme et de son caractère cet ensemble contemporain créant un lien entre le patrimoine ancien et l'architecture actuelle, renforçant le caractère singulier de la propriété. Menuiseries, et gouttières en aluminium, les volets roulants électriques, alarme, adoucisseur d'eau, arrosage automatique et double parking couvert complètent les équipements de la propriété. L'accès est sécurisé par un portail automatique et une vidéophonie. La villa est proposée avec la possibilité d'acquérir également, en complément, son mobilier soigneusement choisi, en parfaite harmonie avec les volumes et l'esprit des lieux. Un bien d'exception à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537472847.

Sommieres proche - il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. Des demeures qui racontent une histoire, séduisent par leur architecture et offrent ce sentiment si précieux d'être véritablement chez soi. Découvrez cette remarquable propriété de caractère datant du xviiie siècle, une bâtisse de charme qui a su préserver son authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité et de travaux importants, notamment concernant la toiture et l'installation de la climatisation. Développant environ 217 m² habitables, cette maison singulière séduit par ses volumes généreux, son organisation atypique et le mariage réussi de la pierre ancienne et d'aménagements plus contemporains. Dès l'entrée, le ton est donné. La maison dévoile de beaux espaces de vie pour une surface de 60 m² comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon chaleureux sublimé par la présence de la pierre apparente et de larges ouvertures orientées sud / est qui apportent une belle luminosité. Un bureau, une bibliothèque ainsi que cinq chambres (2 au rez de chaussée, 2 au 1er étage et 1 au 2ème) viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir une famille, recevoir ses proches ou envisager différents espaces de vie et de travail. La propriété dispose actuellement de deux salles d'eau et de trois toilettes. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Vous profiterez de deux terrasses au 1er étage dont une couverte et d'une cour au rez de chaussée qui promettent des moments authentiques. Implantée sur une parcelle de près de 400 m², la demeure bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, en retrait et sans aucun vis-à-vis. Un véritable privilège pour profiter pleinement de son intimité. Un agréable bassin d'agrément, un jardin soigneusement arboré, l'existence d'un puits, un porche permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que près de 70 m² d'annexes à usage de caves et d'atelier viennent parfaire cet ensemble plein de caractère. Une propriété rare par son histoire, ses volumes et sa configuration, qui séduira les amateurs de belles pierres, d'authenticité et de lieux de vie singuliers. Une maison qui ne se contente pas d'offrir des mètres carrés : elle propose un véritable art de vivre. Une visite s'impose pour apprécier toute la personnalité et le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ei agent commercial rsac no 519 698 773 - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf 22744) honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sous offre par mickaël delaunay capifrance sommières (gard) - a la croisée des chemins entre les cévennes et la camargue, proche du centre chargé d'histoire, et en même temps dans un environnement verdoyant et calme, venez vous offrir un air de campagne dans une maison de caractère de 202 m² (151,47 m² avec hauteur > 1m80), pouvant offrir jusqu'à 5 chambres. Sur sa parcelle plane et piscinable de 2750 m², vous ne manquerez pas d'espace. Avec son séjour cathédrale et sa mezzanine ouverte sur une grande longueur, il y a un contraste élégant entre modernité et authenticité, avec le mariage du bois et du métal, dans un esprit loft et rustique contemporain. Cette maison pourra convenir à une grande famille, et à l'exercice d'une profession à domicile, grâce à la séparation intelligente des espaces de vie. De toutes les pièces, la nature est à perte de vue. Environnement-transports - nîmes et montpellier sont à une quarantaine de minutes en voiture. Les plages du grau-du-roi et de la grande motte sont à 35 minutes. Dans un rayon de moins de 2 kilomètres, tous les niveaux d'école sont présents au public, mais aussi au privé jusqu'au collège. Le lycée public lucie aubrac est à 3 kms. La zone commerciale d'intermaché qui regroupe plusieurs enseignes (gamm vert, picard, weldom, sport 2000, pharmacie granier, eco'home, garage renault,. ) est à 1,8 km. L'aéroport de montpellier méditerranée et de nîmes grande provence sont à 35 minutes. Les accès à l'autoroute a9 sont à 15 minutes, aux entrées 26 (lunel-sommières) ou 27 (grau-du-roi / aigues-mortes / gallargues). Plusieurs lignes de bus desservent la commune (141= sommières nîmes, 136 = lunel sommières villevieille junas nîmes, 612 = sommières castelnau-le-lez, 632 = sommières lunel la grande-motte). Agencement - niveau 0 = 119,85 m² : - salon-séjour : 37,86 m² - cuisine ouverte : 18,15 m² - chambre 1 : 13,97 m² - chambres 2 / 3 à séparer ou pièce de travail : 28,70 m² - salle de bains : 6,40 m² - wc : 4,3 m² - entrée : 3,88 m² - dégagement : 6,59 m² niveau 1 séjour = 60,71 m² (20,93 m² h > 1m80) : - chambre 4 parentale : 32,13 m² (11,33 m² hauteur > 1m80) - chambre 5 mezzanine et espace détente : 28,58 m² (9,60 m² h > 1m80) niveau 1 partie bureau : - mezzanine (6ème coin de nuit possible) : 21,49 m² (10,69 m² > 1m80) maison - chauffage par poêle et chauffages électriques - orientation est à l'avant, sud sur le côté, et ouest à l'arrière de la maison - performance énergétique d / b - pas exposée au bruit charges a prévoir - quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement - taxe foncière 2025 : information à venir j'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 958527.

Située à saint-sériès (34 hérault), charmante commune entre lunel et sommières, à proximité de castries, baillargues et de l'accès a9, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel très calme, sans vis-à-vis, en exposition plein sud. Construite en 2015, cette villa de plain-pied t4 de 138 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains / salle d'eau et rangements. Un appartement t2 attenant de 40 m², complète le bien : idéal, profession libérale, famille ou accueil d'un proche. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², avec terrasse couverte, piscine 10 x 5 m, dans un cadre intime et verdoyant. Atout rare : un sous-sol de 175 m², parfait pour garage multiple, atelier, stockage, salle de sport ou espace loisirs. Les + villa récente (2015) plain-pied appartement indépendant grand sous-sol piscine 10x5 terrasse couverte exposition sud calme absolu sans vis-à-vis secteur recherché villa saint-sériès villa hérault villa plain-pied maison avec piscine maison avec appartement indépendant sous-sol piscine 10x5 terrain 1000 m² calme sans vis-à-vis exposition sud maison récente proche lunel proche sommières accès a9 investissement locatif maison familiale. Tarif : 600 000eur frais d'agence inclus soit 580 000eur hors honoraires + 20 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.45 % du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 . Annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.