Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laurent Fournis vous propose : BALARUC-LES-BAINS - MAISON * Visite virtuelle sur demande * À ne pas rater Alliant confort et praticité, cette maison de Balaruc-les-Bains, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, à quelques pas des commerces et des établissements scolaires.

La maison se compose de 5 pièces soigneusement agencées.

L'entrée dessert un séjour lumineux de 24 m², cOEur de la maison, puis un bureau prolongé par une mezzanine qui apporte praticité de rangement.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, elle donnera accès à la terrasse.

Egalement une buanderie vient améliorer l'organisation du quotidien.

À l'étage, 3 chambres, dont deux chambres spacieuses de près de 12 m², une espace rangement, et la salle d'eau avec un WC.

La maison bénéficie d'un jardin l'arrière agréable pour les moment de détente, d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, ainsi que de la fibre optique.

Commerces à 250 m et école maternelle et primaire à 260 m : tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison rénovée.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.