Maison 5 pièces à vendre en Ardèche (07)

Dunière-sur-Eyrieux (07360) — Dans un cadre bucolique, calme et baigné de soleil, découvrez cette belle propriété de 135 m² habitables sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités (logement familial, accueil de proches ou rendement locatif). - Maison de 135 m² avec appartement indépendant et grand terrain à Dunière-sur-Eyrieux, serre pour jardin, abri pour 2 voitures et nombreux stationnements. - Située à Dunière-sur-Eyrieux, au cœur de la vallée, cette maison bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé et verdoyant. Sa situation permet même d'aller se baigner à pied dans la rivière. - Le bien offre 135 m² habitables répartis en 2 logements indépendants : - Accès de plain-pied, l'habitation principale de 89 m² commence par une agréable terrasse couverte de 11 m². De là on accède à la cuisine aménagée de 14,3 m² avec un cellier de 5,5 m², puis un salon de 26 m² avec également un poêle à bois performant, 2 chambres de 9 et 12 m², d'un dressing de 4 m², d'une grande salle de bain avec une baignoire ilot et une douche pour 11,5 m² et d'un WC séparé. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 46 m² avec sa propre terrasse. Il comprend une très jolie très jolie cuisine équipée de 8 m², une pièce de vie avec coin nuit de 27 m² et une salle d'eau avec WC de 6,7 m². Cet espace est idéal pour accueillir des proches ou faire de la location. - Le terrain attenant de 2 500 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Il comprend une grande serre pour le potager, un atelier en bois de 30 m² raccordé à l'électricité, un abri couvert pour deux voitures et plusieurs places de stationnement. - Confort & Performances Énergétiques à souligner : DPE : Classe B | GES : Classe A (très faibles consommations ! ) Toiture refaite à neuf en 2026 Chauffage : Pompe à chaleur Air / Eau (plancher chauffant pour la maison et radiateurs pour l'appartement) Panneau solaire pour auto-consommation pour 1.6 KW Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage Assainissement : Conforme Taxe foncière : 427 € / an - Localisation & Commodités : - Secteur : À 25 min de Privas et 35 min de Valence mais également à 25 mn d'une entrée / sortie d'autoroute (A7). - Transports : Ligne de bus de la vallée (5 passages par jour dans chaque sens) permettant de rejoindre facilement et à moindre coût Valence, la gare de Valence-Ville et la gare TGV via TER. - Scolarité : École primaire à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, collège à Saint-Sauveur-de-Montagut avec ramassage scolaire, lycées accessibles à Privas, Le Cheylard ou Valence. - Commodité : À Dunièere / Eyrieux, vous trouverez un restaurant, un fromager avec un peu d'épicerie fine et quelques plats préparés. À St Fortunat / Eyrieux, un magasin d'alimentation avec dépôt de pain, viande et légumes, épicerie. Également 2 restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 971019.

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Grande maison de 220 m² – 10 pièces - 6 chambres, piscine et studio indépendant. Construite en 1983 par son unique propriétaire, (à l'époque patron d'une entreprise de construction), cette maison bénéficie d’une construction traditionnelle de grande qualité, pensée et réalisée pour durer. Volumes, qualité et superbes extérieurs caractérisent cette belle maison d’environ 220 m² habitables, implantée au cOEur d’un grand parc arboré de plus de 3 400 m², avec piscine et une agréable vue dégagée. La maison offre une organisation particulièrement confortable avec, de plain-pied, une grande pièce de vie d’environ 55 m², une cuisine indépendante aménagée autour d’un bel îlot central, une suite parentale, un salon TV (ou chambre supplémentaire) et un bureau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, cave, buanderie, chaufferie, espaces de rangement, mais surtout un studio d'environ 49 m². Il dispose d’un espace chambre, d’une salle de bains avec WC et d’une grande pièce de vie ouverte directement sur l’extérieur. Son accès indépendant et sa terrasse privative permettent d’envisager facilement l’accueil de proches, d’un adolescent, une activité professionnelle ou un projet locatif. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : parc paysager et arboré, plusieurs terrasses et un bel espace piscine avec cuisine d’été, parfaitement préservé des regards et du vent. La diversité des espaces permet de profiter du soleil ou de rechercher l’ombre selon les heures et les saisons. Côté prestations : construction traditionnelle de qualité, maison parfaitement entretenue, chauffage central par chaudière fuel, cheminée avec insert, poêle à bois et toiture refaite en 2011. Le classement DPE en D est dû à la chaudière fuel, son remplacement par une pompe à chaleur et une isolation des combles feraient passer le DPE en A. Une propriété familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses six chambres, son vaste sous-sol, son studio indépendant et ses extérieurs particulièrement agréables. Une maison cossue, fonctionnelle et chaleureuse, pensée aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente exclusivement à l'agence comptoir immobilier de france entre aubenas et montelimar - importante propriété rénovée au début des années 2000, au coeur de lavilledieu. Idéal pour un investissement locatif. Cette propriété se divise en deux bâtiments principaux, en pierre; dans lequel se répartisse un total de 8 appartements, dont 7 sont à la location avec des baux mensuel, et un en résidence principale pour la propriétaire. Le tout s'axe autour d'une cour intérieure commune permettant de desservir chaque appartement, allant de 37 m² environ pour le plus petit, à 165 m² pour l'appartement le plus grand. Certains proposent une terrasse. Chaque appartement a son compteur. Cet ensemble de gîtes offre une piscine uv de 15 mètres par 5,5 m. Avec son local et abri piscine pour l'été, sur la parcelle voisine, séparée par une route. Une possibilité de garer jusqu'à 14 voitures en stationnement sur le parking extérieur jouxtant la piscine. La maison principale et ses 4 appartements vient s'ancrer sur trois caves voutées qui offrent une superficie annexe totale de plus de 100 m² environ, avec un beau potentiel d'aménagement en plus. La seconde maison et ses 4 appartements également, se hisse sur un garage vouté de 75 m² environ. Le rapport mensuel des locations s'élève aujourd'hui à 3.550 eur par mois avec les 7 appartements loués, avec un potentiel de location de 4.240 eur si les 8 appartements sont loués. Une surface habitable actuelle de plus de 530 m² environ, avec plus de 170 m² de caves et de garage. Des travaux de rafraichissement et d'embellissement sont à prévoir. Un prix justifié de 682.500 eur h. A.I. Pour cette grande propriété locative, à découvrir et à visiter avec madame eva benoit, conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) compris en 5.274 eur et 7.136 eur par an ! Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En vente exclusivement à l'agence comptoir immobilier de france ardeche plein-sud - a l'entrée nord de vallon pont d'arc, au quartier des mazes, je vous propose cette charmant maison de plain-pied construite en 1985 qui offre aujourd'hui une surface habitable de 120 m² environ; le couloir d'entrée dessert un grand salon salle à manger très lumineux avec son poêle à bois, une belle cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse orientée vers le jardin. Coté nuit, 4 belles chambres avec des placards de rangement, salle d'eau récente avec sa douche à l'italienne, w.C. Séparé et une pièce de rangement. Belle parcelle de 1.600 m² environ exposée plein sud et piscinable, qui offre un espace extérieur généreux entièrement clos et arboré, avec un cadre verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air. Plusieurs places de parking possible. Commerces locaux à proximité. Nombreuses activités de plein air, grâce à la rivière ardeche, son célèbre pont d'arc, ses gorges de 32 kms et sa grotte chauvet, des lieux emblématiques pour les amateurs de nature et de sports en plein air. Un prix justifié de 239.000 eur h. A.I. Pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, à découvrir et à visiter avec madame eva benoit, conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 900 eur et 1.250 eur par an ! Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Kathleen Stevens vous propose : Ensemble immobilier à rénover – Hameau de Rimouren, Gras (07700) Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, venez découvrir cette propriété pleine de charme, composée de plusieurs bâtis anciens sur un terrain de près de 21 825 m², avec puits et vue dégagée. La maison principale, d’environ 118 m² habitables, comprend en rez-de-chaussée des pièces aménagées dans d’anciennes caves : hall, 3 chambres, WC, salle d’eau, ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez une cuisine avec cheminée, une grande chambre avec solarium, et une terrasse de 30 m² avec vue sur la campagne environnante. À cela s’ajoutent une dépendance, grange en pierre de 61 m² au sol (potentiel sur 2 niveaux). Un petit jardin du curé avec un puits complètent l’ensemble. Travaux à prévoir : humidité, plafond endommagé, absence de chauffage et d’isolation. Environnement préservé – Calme total – Gros potentiel d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathleen Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 920563384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Belle maison en pierre de 76 m² environ, située sur la commune de Thueyts, cette habitation se distingue par son caractère authentique. Elle s’élève sur une cave. Au plain-pied : Une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur son salon. Une salle d'eau avec WC. L’accès direct à une terrasse idéale pour les repas en plein air. À l’étage : De deux grandes chambres offrant espace et luminosité. Une salle de bains avec WC. Espace extérieur : Terrain de 100 m² environ en faïsses, parfait pour un jardin ou un espace de détente. La propriété est équipée d'une fosse septique conforme aux normes d'assainissement. À proximité des loisirs et commodités : À 12 minutes à pied, vous découvrirez le magnifique coin de baignade du Pont du Diable. Les thermes de Neyrac-les-Bains se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, offrant détente et bien-être à portée de main. Cette maison est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie au cOEur de la nature ardéchoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : En plein centre de Saint-Félicien, à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison de famille avec jardin et garage attend ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux ouvert sur une véranda et sur le jardin, ainsi qu’une chambre et une salle de bains. Au premier étage, deux chambres et un WC composent l’espace nuit. Ce bien dispose également d’un grand garage pouvant accueillir une voiture et un espace atelier, bricolage. Les combles, hauts et disposant d’ouvertures, pourraient être réaménagés en deux grandes pièces supplémentaires, jouxtant les chambres au premier étage. Les plus  ! Un jardin caché à l’arrière de la maison, offrant un espace d’agrément et de nature. La véranda, amenant lumière et chaleur au séjour, permettant de profiter de l’extérieur en toutes saisons. Le garage, spacieux et les combles aménageables A noter  : Un nouveau mode de chauffage devra être installé (conduit bois existant), et l’isolation sera à parfaire pour un usage principal. Inhabitée depuis quelques années, cette maison pourra être réaménagée ou rafraîchie à votre goût  ! À 30 minutes de Tournon-sur-Rhône, Lamastre et Annonay, en plein cOEur du Pays de Saint-Félicien, en Ardèche verte, cette maison de famille saura vous séduire grâce à son emplacement et à ses atouts  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Moya vous propose : * Splendide Maison de Maître d'Architecte avec appartement T1 attenant. Entièrement Rénovée - Vue Imprenable sur le Rhône * Cette magnifique maison de Maître d'une surface de plus de 260 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et authenticité. Construite en 1934 et entièrement rénovée, elle incarne l'élégance et le charme des demeures d'exception. * Des Espaces Lumineux et Élégants * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien montée d’escaliers et sol en marbre, le tout avec des équipements modernes et récents (double vitrage PVC, isolation par l’extérieur réalisé en début d’année 2026, avec finition gratté fin). Une entrée digne d’une grande demeure, avec une salle de jeux équipée d’un bar en marbre, donnant sur la cour du jardin à la française. Une chambre, un atelier entièrement vitré, un garage et d’autres pièces pouvant être imaginées et aménagées celon vos souhaits. Au premier étage, un grand hall d’entrée lumineux, une cuisine avec le charme de l’ancien et fonctionnelle avec sa buanderie attenante le tout donnant sur une magnifique terrasse de 80 m² qui surplombe le jardin à la française, un spacieux salon pour des moments de convivialité donnant sur une terrasse d’environ 40 m² avec vue sur la Rhône orienté plein Sud, un petit salon en parquet d’origine, une salle à manger avec une vue imprenable sur le Rhône. Et sur un demi palier, vous trouverez une suite parentale avec une salle d’eau séparée, le tout en marbre d’origine. Au deuxième étage, les 3 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir toute votre famille, une salle de bain et de nombreuses possibilité d’aménagement. * Un Jardin à la française Parfaitement orienté sud ouest et entouré de mur en pierre d’origine * La maison s'ouvre sur un vaste jardin arboré de 1089 m², offrant un havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, tout en admirant la vue imprenable sur les environs. * Garages et Plusieurs Annexes dont un atelier avec ses magnifiques verrière et une cave * Pour votre plus grand confort, la propriété dispose de 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse supplémentaire pour organiser des repas en plein air et profiter du panorama exceptionnel. * Une Résidence d'Exception * Idéalement située à Le Pouzin, cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités urbaines tout en préservant votre intimité. Les expositions plein sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. * Une Opportunité Unique * Cette maison d'architecte rénovée avec goût et offrant des prestations haut de gamme est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort, élégance et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Le Pouzin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de hameau avec terrasse et piscine, construite sur voutes et soigneusement entretenue, offrant 120 m² bien agencés. Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres lumineuses, d'un séjour convivial et de prestations appréciables : jardin paysager, terrasse ensoleillée, piscine privée pour profiter des beaux jours, parking extérieur et sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités (rangement, cave ou atelier). Située dans un cadre villageois préservé et recherché en Ardèche, cette maison allie le cachet de l'ancien à un état général bon, facile à vivre au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Réf : 194858 Référence agence : 194858.

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivite une maison a renover de 335 m² habitable sur un terrain de 1550 m² sur la commune de lalevade d'ardeche. Cet ensemble est composé : - d'un logement de 195 m² (t6) : 1er : une cuisine, un salon / séjour d'environ 55 m², 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc 2eme : une chambre et un accès aux combles. - d'un logement de 80 m² (t3) : au rdc : une cuisine, une salle à manger, 2 chambre et une salle d'eau avec wc. - d'un logement de 60 m² (t3) : au rdc : une salle à manger ouverte sur la cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien familial, spacieux, lumineux, idéal pour un usage mixte, résidence principale et 2 gîtes, proche de toutes les commodités de lalevade d'ardeche. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison en pierre avec fort potentiel – Lussas (07) Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Lussas, cette maison en pierre offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement, de par l'activité étudiante à Lussas, cette dernière s'avère plus qu'envisageable. Caractéristiques principales : * Surface totale d’environ 123 m² * Partie principale d’environ 86 m² comprenant 3 chambres * Atelier d’environ 77 m², dont environ 37 m² habitables * Environ 250 m² d’annexes supplémentaires (hors atelier) * Terrain d’environ 700 m² Les atouts : * Possibilité de relier l’atelier à la maison principale * Possibilité d'avoir 2 à 3 logements distincts minimum * Potentiel d’aménagement jusqu’à 5 chambres ou plus * Dépendances exploitables en surface habitable * Environnement calme et agréable * Bien avec fort potentiel de valorisation * À savoir qu’il faudra tout de même prévoir quelques travaux ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, dans le village de caractère de COUX, maison en pierre d'environ 195 m² comprenant de plain pied : séjour / salon avec terrasse, cuisines aménagées, 2 chambres, bureau, salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de 10 et 22 m², salle d'eau / WC et une agréable pièce lumineuse de 38 m². Ces beaux volumes vous permettront de proposer aisément une ou plusieurs chambres d'hôtes ou tout simplement d'accueillir votre famille et amis. Sur belles caves voûtées avec une grande capacité de stockage, et jardinet vous permettant de faire votre potager. Travaux récents d'électricité, d'isolation, de menuiseries et installation d'une pompe à chaleur air / eau. Ruelle au calme, à proximité du parking public, de l'école, du collège et à seulement 5mn de Privas 'cOEur d'Ardèche' et ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : SUD ARDECHE - PROPRIÉTÉ EN PIERRE RÉNOVÉE, LOGEMENT INDÉPENDANT, PISCINE ET VUE Dans un environnement ouvert sur les paysages de l’Ardèche méridionale, découvrez cette propriété en pierre d’environ 181 m² habitables, entièrement rénovée en 2021. L’ensemble se compose d’une habitation principale d’environ 140 m² avec quatre chambres et d’un logement indépendant de 41 m² avec une cinquième chambre, offrant de multiples possibilités d’usage. Autrefois à rénover dans son intégralité, la propriété a bénéficié en 2021 d’une rénovation globale portant notamment sur la toiture, l’isolation, les menuiseries, l’électricité, le chauffage et les aménagements intérieurs. Aujourd’hui, la pierre ancienne dialogue avec des éléments plus contemporains pour offrir une maison chaleureuse et confortable. L’habitation principale propose de beaux espaces de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial et quatre chambres réparties sur les différents niveaux. À l’extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours dont principalement une terrasse couverte sous des arches en pierre et une large terrasse avec espace piscine. L’un des atouts de la propriété réside dans son second logement d’environ 41 m², disposant d’un accès totalement indépendant. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une terrasse accessible depuis la cour peut également lui être dédiée, permettant de préserver l’indépendance de chacun. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, disposer d’un espace autonome pour un proche ou envisager un projet d’accueil ou de location. L’habitation principale est équipée d’une pompe à chaleur réversible gainable, complétée par un poêle à granulés. Le logement indépendant bénéficie de sa propre pompe à chaleur avec climatisation réversible par split. Autour de l'habitation, cour, terrasses et espace piscine composent différents lieux de vie extérieurs. Une parcelle complémentaire située juste en face de la propriété facilite le stationnement de plusieurs véhicules et accueille un cabanon de belle dimension, précédemment utilisé comme atelier professionnel. La propriété bénéficie également de plusieurs caves et espaces de stockage, dont de beaux volumes voûtés en pierre, ainsi que d'une grande cave supplémentaire accompagnée d'un petit jardin. Autant d'espaces annexes appréciables pour le rangement, le bricolage, les vélos, motos ou différents projets. Et au-delà de la maison elle-même, son implantation offre de belles perspectives sur un environnement vallonné et verdoyant, que les différents espaces extérieurs permettent pleinement d’apprécier. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent le caractère d’une bâtisse en pierre, le confort d’une rénovation récente et la liberté offerte par un véritable logement indépendant, dans un environnement typiquement ardéchois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : En exclusivité à Saint-Péray – Maison contemporaine de 181 m² avec piscine et studio indépendant Au calme, sans vis-à-vis et au milieu de la nature, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011 et agrandie en 2022, implantée sur un terrain d’environ 1 200 m². La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 79 m², avec cuisine équipée et grandes baies vitrées. Elle ouvre directement sur une grande terrasse surplombant la piscine et le studio indépendant, créant une vraie continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, deux espaces distincts : deux suites parentales d’un côté, puis trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche de l’autre. Parquet massif, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant ainsi que climatisations réversibles complètent le confort de la maison. À proximité immédiate de la piscine, un studio indépendant d’environ 32 m² dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau, d’une grande baie vitrée, d’une climatisation réversible et de son propre accès. Idéal pour recevoir famille ou amis en toute autonomie, créer un espace professionnel ou envisager une utilisation locative. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 200 m² permet de profiter pleinement de la terrasse, de la piscine et de l’environnement naturel. La plage de piscine est actuellement en cours de rénovation avec la pose d’un nouveau revêtement Gravicolor. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Pas de garage. Assainissement individuel par micro-station. Une maison contemporaine qui séduit surtout par son cadre, ses volumes et sa façon de vivre dedans comme dehors. Un lieu à découvrir sur place pour en apprécier pleinement l’ambiance et le potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre de Ruoms et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 135 m², implantée sur une belle parcelle de 1 019 m², entièrement close et arborée. La maison offre de beaux volumes et une distribution familiale avec une pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi que quatre pièces actuellement aménagées en trois chambres et un dressing. Ce dernier peut facilement retrouver sa fonction de quatrième chambre selon les besoins. L'ensemble bénéficie de prestations particulièrement intéressantes sur le plan du confort et de la consommation énergétique. La maison affiche un DPE classé B, témoignant de sa très bonne performance énergétique et permettant de maîtriser les dépenses au quotidien. Les équipements ont par ailleurs été récemment modernisés : le système de pompe à chaleur ainsi que le diffuseur split ont été remplacés en 2023. La même année, des panneaux photovoltaïques ont été installés. Leur production permet une autoconsommation de l'électricité en journée, tandis que le surplus de production est revendu à EDF, générant ainsi des revenus complémentaires. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec une grande terrasse, prolongée par une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain clos et arboré offre également plusieurs espaces fonctionnels, avec notamment un grand garage, un abri voiture pouvant accueillir un camping-car, un abri à bois, une petite serre de jardinage ainsi qu'un système de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres. L'accès à la propriété est facilité par un portail coulissant électrique, tandis que la porte du garage est également automatisée. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles sur la propriété. Sa situation constitue également un véritable atout : le centre de Ruoms, les commerces et les services sont rapidement accessibles, tandis que la proximité immédiate de la voie verte permet de profiter facilement des balades à pied ou à vélo. Une maison confortable et bien entretenue, offrant de beaux volumes, un terrain généreux, de nombreuses dépendances et des équipements récents, avec surtout l'avantage d'un DPE B et d'une installation photovoltaïque permettant à la fois l'autoconsommation et la revente du surplus. Une propriété qui réunit ainsi confort, économies d'énergie, espaces extérieurs et proximité des commodités, dans un secteur particulièrement recherché du Sud Ardèche. Cette annonce vous est proposée par Sébastien GIRARD - EI - NoRSAC : 951 776 020, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Gluiras, au cœur d'un environnement authentique et préservé de l'Ardèche, se dévoile cette élégante bâtisse du XIXe siècle, autrefois maison de maître avant de devenir l'école du village. Aujourd'hui réinventée, elle abrite une maison d'habitation ainsi que deux gîtes indépendants, offrant un cadre idéal pour un projet familial, une résidence principale avec activité d'accueil ou un projet touristique. La propriété est implantée sur un beau terrain plat d'environ 2 000 m², un véritable atout dans ce secteur. Les extérieurs accueillent actuellement une piscine hors-sol, un poulailler ainsi qu'un jardin, laissant toute liberté pour imaginer d'autres espaces de détente ou de loisirs. - La maison principale – environ 105 m² Entièrement rénovée, elle s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 48 m² réunissant séjour avec une cuisine équipée et aménagée. 2chambres de 21,5 m² et 11,3 m²pour la partie nuit, ainsi qu'une grande salle d'eau de 7,3 m² et un WC indépendant. Le chauffage de cette habitation est assuré par un système de géothermie par le sol, apportant confort et régularité. - Premier gîte – environ 55 m² Indépendant et prêt à accueillir, le premier gîte propose un agréable séjour avec cuisine équipée et aménagée de 26 m², 2 chambres de 8 m² et 13,5 m, une salle d'eau de 6,1 m²et un WC indépendant. Il bénéficie également d'une belle terrasse privative d'environ 30 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. - Second gîte – environ 75 m² Le deuxième logement offre une capacité d'accueil plus importante avec une pièce de vie comprenant séjour et cuisine d'environ 29,5 m², 3 chambres de 11,3 m², 12,4 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,3 m². Un espace extérieur lui est réservé, permettant de prendre les repas en plein air, de profiter du jardin ou simplement de s'installer sur un transat pour savourer le calme des lieux. - Les deux gîtes seront vendus meublés et entièrement équipés, prêts à être exploités immédiatement. - Des espaces encore à valoriser : - Un grenier d'environ 30 m, bénéficiant d'une hauteur supérieure à 1,80 m, pourrait être aménagé selon les besoins. - Une annexe d'environ 30 m², avec une remarquable hauteur sous plafond de 4 mètres, offre également un espace intéressant à exploiter. - Enfin, un autre volume composé de deux pièces de 33 m² et 14 m² pourrait, après travaux, être transformé en espace d'habitation, d'atelier ou de réception selon le projet. - Une rénovation engagée depuis 2015 La propriété a fait l'objet d'une importante rénovation depuis 2015, comprenant notamment l'électricité, la plomberie et l'aménagement intérieur. L'assainissement a également été réalisé. L'ensemble présente aujourd'hui une configuration aboutie, avec des logements fonctionnels, confortables et immédiatement utilisables, tout en conservant une capacité d'évolution particulièrement intéressante. Cette ancienne école ne se résume pas à un ensemble immobilier : Les volumes, le terrain plat, les trois logements indépendants et les espaces encore aménageables en font une propriété aux multiples possibilités. Que ce soit pour vivre à l'année, accueillir famille et amis, développer une activité de gîtes ou créer un projet plus personnel, ce lieu offre une combinaison rare entre patrimoine, fonctionnalité et potentiel. Une propriété de caractère à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, chargé d'histoire, avec de véritables possibilités d'accueil et d'évolution. Performance énergétique et climatique : DPE : C / GES : À Altitude : 550m TF : 550€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 970647.

Maison d'angle à vendre à Ruoms, offrant un fort potentiel pour une famille ou un investisseur. Édifiée en 1900 et d'une surface de 211,65 m², elle propose 8 chambres, des combles aménageables, un balcon et un jardin privé — un espace extérieur rare en centre-ville. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison présente un état moyen laissant la possibilité de modernisations et d'aménagements personnalisés pour révéler tout son cachet ancien. Emplacement calme et prisé, proche des commodités et du charme local. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet dans ce bien aux beaux volumes. Ref : 194850 Référence agence : 194850.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 450 m² sur un terrain de + 3300 m² avec piscine creusée, fonctionnelle grâce à des prestations haut de gamme et de grands volumes. Cette villa familiale entièrement rénovée en 2023 est divisée en 3 logements, se composent : # d'une habitation principale d'environ 300 m² : rdc : une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger et salon le tout donnant sur la terrasse et piscine. Un espace nuit avec 2 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing de 45 m², 1 wc indépendant. Il y a également une buanderie et un garage attenant. 1er : deux grandes mezzanines, 2 chambres avec terrasse, 1 salle de bain, 1 wc indépendant. # d'un appartement pmr (personne à mobilité réduite) d'environ 70 m² composé d'une cuisine équipée, un salon, une chambre, salle d'eau et wc indépendant avec un extérieur privé. # d'un deuxième appartement d'environ 80 m² composé d'une cuisine équipée, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant avec un extérieur privé. Cette villa offre plusieurs extérieurs qui se composent : d'une grande terrasse, une piscine creusée avec plage pour les bains de soleil sur une vue dégagée sans vis-à-vis. Un grand terrain plat constructible en dessous. Cette villa réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une villa familiale, spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, au calme, fonctionnelle avec de très grands volumes. Tous ces critères font de cette villa un lieu privilégié pour l'activité de chambres d'hôtes et gîtes ou de la location à l'année avec un bon rapport locatif. La villa vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison d'environ 100 m² sur un terrain d'environ 2000 m² sur la commune de vesseaux. Cette maison de plain-pied est constituée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette construite en 1990, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, avec double garages, combles aménagées en bureau, salle de jeux et chambre d'amis. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'architecte d'environ 220 m² sur un terrain de 3.800 m² sur la commune de saint privat. Cette maison à rénover de 1980 se compose de la manière suivante : au rdj : une grande pièce de 50 m², une buanderie avec douche et wc et une cave au rdc : une entrée, une cuisine, une salle à manger et un cellier au 1er : un salon donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant au 2eme : 2 chambres, une salle d'eau et un wc elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, proche du centre ville de saint privat et de toutes les commodités, avec jardin, garage et sous-sol. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, comme une pièce indépendante de 50 m², je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Située à Vals-les-Bains, cette belle maison en pierre mitoyenne rénovée en 2016 d’environ 103 m², va vous séduit par son charme, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Elle bénéficie également de jolis espaces extérieurs, offrant un cadre agréable et convivial. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d’une cuisine, d’un salon, d’un toilette et d’un coin buanderie. À l’étage : d’une chambre avec une salle d’eau, d’une salle de bains avec toilette et une deuxième chambre. Au deuxième étage, découvrez une belle et spacieuse pièce offrant un véritable potentiel d’aménagement : laissez libre cours à votre imagination et créez l’espace qui vous ressemble, selon vos envies et votre style de vie Différents espaces de rangement ainsi que des caves viennent compléter l’ensemble. Côté confort, le bien dispose de plusieurs systèmes de chauffage : radiateurs à inertie, poêle à granulés et climatisation réversible, permettant d’adapter le chauffage aux différentes saisons et aux besoins de la maison. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets en bois. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Plusieurs stationnements à proximité de la maison. Le plus c’est de pouvoir créer un petit logement indépendant. Une maison de caractère, entièrement rénovée, qui allie le charme de la pierre à des équipements adaptés au confort de la vie actuelle, dans un environnement agréable à Vals-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophélie lacour vous propose : villa avec piscine à lavilledieu, garage et dépendance découvrez cette agréable villa offrant un cadre de vie confortable et de nombreux équipements. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, de 3 chambres et d’une salle d’eau entièrement rénovée il y a moins d’un an. Cette dernière bénéficie notamment d’une enceinte bluetooth intégrée au plafond, permettant de profiter de votre musique aussi bien dans la salle de bain que sur les terrasses extérieures. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique, avec piscine au sel, garage et dépendances. La maison bénéficie également de nombreux équipements : 4 climatisations, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants et moustiquaires. Côté pratique et économies, deux cuves de récupération d’eau complètent l’ensemble. La maison est équipée d’une fosse septique. Une propriété fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - auriane bonnet vous propose : * nouveauté * en exclusivité * maison de caractère * 4 chambres * studio indépendant * 1428 m² de terrain idéalement située, sur la commune d'annonay, venez découvrir cette propriété mitoyenne d’une superficie habitable d’environ 190 m² séduit par ses volumes généreux et son agréable terrain clos et arboré de 1 428 m², offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre une vaste véranda, un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu'un sanitaire. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bain, un sanitaire et une spacieuse terrasse. Au deuxième niveau, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, un troisième sanitaire et une seconde salle de bain. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un garage surmonté d’un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau et un sanitaire. Cet espace offre de nombreuses possibilités et complète parfaitement la demeure. Côté annexes, la maison bénéficie de deux caves, une cave voûtée ainsi que d’un abri situé sous la véranda, apportant des espaces de stockage appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme auriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 20mn de l'autoroute a7, cette grande et charmante maison est située proche davézieux et annonay sur la commune de vernosc-lès-annonay, sur un terrain plat d'une superficie de 2591 m², joliment arboré et fleuri avec cabanon en pierres, portail manuel, des espaces de détente et de jeux, possibilité de construire une piscine. Construction de bonne facture en 1983 par roux-cabrero. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à insert, offrant accès à une terrasse, une cuisine équipée offrant accès à une seconde terrasse communicante avec l'autre terrasse, une salle de bains, deux grandes chambres avec placards ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le tout repose sur un grand sous-sol complet enterré avec porte manuelle composé d'un grand garage, un espace atelier, de grands espaces de rangement, cave, salle de jeux. Afin de mettre en valeur cette belle demeure, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous serez charmés par cette demeure au coeur d'un beau petit parc naturel. Exclusivité safti pascal choplin. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal choplin, tél. : 06 12 68 27 07, e-mail : pascal.choplin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 814596490.

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 137 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et de pièces de vie agréables et fonctionnelles. La maison bénéficie également d'un grand garage, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies, ainsi que d'un sous-sol idéal pour le stockage et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré d'environ 1 700 m², agrémenté d'un potager et de deux belles terrasses couvertes, permettant de profiter pleinement des beaux jours, à l'ombre et en toute tranquillité. Une propriété offrant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orane MAGNIN, Tél. : 06 13 21 80 82, E-mail : orane.magnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 993465764.