Vente maison 5 pièces 123 m² Lussas (07170)

Venez découvrir cette maison individuelle avec grand terrain de plus de 4000 m² située à l'écart du centre-bourg où se trouvent les commerces de proximité. Cette maison chaleureuse profite d'un environnement calme et d'une jolie vue dégagé. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, deux salles d'eau, d'une salle de jeu et d'un cellier. Idéal à vivre en famille, le bien dispose également d'une terrasse ombragée et d'un jardin potager. Appelez nous vite pour organiser une visite ! - LSI_1765015924.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : LUSSAS – MAISON DE CARACTÈRE 226 m², 8 CHAMBRES, TERRAIN ET PISCINE Au cOEur du village de Lussas, avec les commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de caractère d’environ 226 m² habitables, offrant de beaux volumes et un atout particulièrement appréciable en centre-village : un véritable extérieur avec terrain et piscine. Une propriété aux multiples possibilités, adaptée aussi bien à une grande famille qu’à un projet associant habitation et accueil. L’habitation principale s’organise sur plusieurs niveaux. Au premier niveau, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec accès à un cellier, d’une grande pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres supplémentaires s’articulent autour d’un palier passant, avec un second WC. La configuration permet également d’envisager la création d’une salle d’eau supplémentaire. En complément de l’habitation principale, deux chambres d’hôtes actuellement exploitées, entièrement rénovées et disposant chacune de leur propre salle d’eau, sont accessibles depuis la cour. Un véritable atout pour poursuivre une activité d’accueil, développer un projet personnel ou simplement recevoir famille et amis dans des espaces dédiés. À l’extérieur, la propriété révèle une autre de ses forces : une cour intérieure pleine de caractère, deux terrasses, un terrain et une piscine. Un ensemble particulièrement agréable pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’une situation au cOEur du village. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la rénovation complète de la toiture, le remplacement des Velux et le système de chauffage. L’habitation principale nécessite encore des travaux de mise au goût du jour et d’agencement, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de faire évoluer les espaces selon leurs envies et leur projet. Trois caves, un garage adapté à une petite voiture, aux motos ou vélos, une place de stationnement ainsi qu’une pièce supplémentaire avec accès direct depuis l’extérieur complètent la propriété. La maison bénéficie également d’un chauffage par pompe à chaleur, du tout-à-l’égout et d’un DPE C. 226 m² habitables – 8 chambres – 3 salles d’eau – terrain 550 m² – piscine – 2 chambres d’hôtes exploitées – 2 terrasses – cour intérieure – garage – 3 caves – DPE C. Une propriété singulière pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère, un extérieur et plusieurs possibilités de projet au cOEur d’un village ardéchois vivant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : LUSSAS – MAISON EN PIERRE, PIÈCE DE VIE DE 46 m² ET JARDIN Au cOEur du village de Lussas, découvrez cette maison en pierre d’environ 101 m² habitables, offrant une configuration particulièrement agréable avec de beaux volumes et un véritable extérieur privatif. À l’étage, la maison dévoile son principal atout : une grande pièce de vie de 46 m², avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Un espace généreux et convivial qui constitue véritablement le cOEur de la maison. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative, idéale pour prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Depuis la pièce de vie, vous accédez également au jardin privatif d’environ 300 m². Accessible par un portail, il offre un véritable espace extérieur en cOEur de village et permet également de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. L’entrée s’effectue au rez-de-chaussée par un large hall avant de rejoindre à l’étage l’ensemble des espaces de vie. Rénovée et immédiatement fonctionnelle, la maison est équipée d’un système de chauffage récent par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible. Elle bénéficie également du tout-à-l’égout et d’un DPE C. Avec ses volumes, son extérieur et son caractère, cette maison pourra aussi bien convenir à une résidence principale, un pied-à-terre en Ardèche ou un projet locatif. Une maison pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, un grand espace de vie et un véritable jardin, tout en profitant de la vie de village à Lussas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de MIRABEL dans un environnement calme et sans vis a vis, cette villa se compose actuellement de deux logements. À l'étage : séjour, cuisine, deux vérandas, une chambre, salle de bains et WC. Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. L'ensemble offre 150 m² habitables sur un terrain plat d'environ 2 400 m² situé en zone constructible. Des travaux sont à prévoir, mais le bien bénéficie d'un bel emplacement et d'un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1501.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 90 m² à vesseaux, sur un terrain de 700 m² clôturé. Cette maison de plain-pied de 2022 est constituée d'une entrée, une pièce de vie d'environ 35 m² composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur une terrasse, un espace nuit de 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un wc indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, récente, climatisée, lumineuse, fonctionnelle, garage attenant de 19 m², et proche de toutes les commodités de vesseaux. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Sur les hauteurs du village, à 2 mn de toutes les commodités, dans un hameau calme et proche de la nature. Charmante maison en pierres d'env. 55 m² entièrement rénovée comprenant une agréable pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, sde et wc. Terrasse d env; 40 m² exposée S / E, cour intérieur, caves voutées et terrain arboré de 896 m² avec puit. Idéal 1er achat ou résidence secondaire. Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5971. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.