Terrain à vendre à Lussas (07170)

Lussas, en direction de darbres, terrain à batir d'une surface de 2501 m². Bien exposé avec viabilités en bordure, vue dégagée. Certificat d'urbanisme opérationnel valide. Etude g1 réalisée. Assainissement individuel à prévoir.

En exclusivité, ce terrain rare à la vente situé au coeur de la commune de Saint-Privat,  à deux pas des commodités du village (pharmacie, boulangerie, tabac, poste. ) et de son école, belle parcelle de terrain à bâtir de 1662 m² située au calme au fond d'une impasse. Vue dégagée et exposition idéale. .

SAINT-PRIVAT, Localisation privilégiée dans un quartier calme situé à 2 minutes du centre du village et ses commodités ainsi que de la zone commerciale d'Aubenas, Terrain à bâtir de 1423 m² dont plusieurs murs bordent déjà la propriété, avec accès facile et réseaux en bordure (eau potable, tout à l'égout, électricité).

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Terrain Constructible – 1 285 m² – Vesseaux (Ardèche) Dans la charmante commune de Vesseaux, un terrain constructible de 1 285 m² offrant une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, il bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, parfait pour implanter votre future maison. Les réseaux se trouvent en bordure, et un assainissement autonome est à prévoir. La parcelle, généreuse et bien proportionnée, laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. À seulement quelques minutes d’Aubenas, vous profiterez d’un compromis idéal entre la campagne et la proximité des commodités : commerces, écoles et services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de Prestige pour Votre Projet de Rêve Imaginez-vous en train de construire la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel de 1809 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie prestigieux. Ce terrain en pente, idéal pour une construction sur mesure, est prêt à accueillir vos envies les plus audacieuses. Assaini et raccordé à l'eau, à l'électricité et aux télécommunications, il est prêt à accueillir votre future résidence de grand standing. Ce terrain piscinable vous permet de réaliser un espace de détente et de loisirs à la hauteur de vos aspirations. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, profitant de votre piscine privée, entouré d'un jardin luxuriant et d'une vue à couper le souffle. Ce terrain est l'endroit idéal pour créer un havre de paix où chaque moment passé sera un véritable plaisir. Ce terrain est situé dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature tout en ayant accès rapidement à des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain de prestige. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche et une maternelle. À 15 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants et un arrêt de bus. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un parc et jardin, un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un collège et un hôpital. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Votre agence era immobilier vous propose à la vente cette magnifique parcelle de terrain constructible de 500 m². Idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant orienté plein sud. (17.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Beau terrain situé à Lavilledieu dans quartier résidentiel proche toutes commodités, pret à accueillir votre futur projet de construction. Belle exposition avec vue dégagée pour une superficie de 1094 m². Réseaux et viabilisations en bordure, raccordement assainissement collectif. Libre constructeur ! - LSI_1764151921.

Entre aubenas et montelimar. Nouveau prix ! Sur les hauteurs de lavilledieu, en bordure d'un hameau, l'agence comptoir immobilier de france vous propose ce grand terrain constructible de 6.380 m² environ sur lequel un permis d'aménager a été accepté en mars 2024 pour la création de 6 lots d'une surface totale bornée de 3.969 m² et avec une surface plancher maximum de 1.200 m². Le permis d'aménager est purgé de tous les recours; etude de sols g1 réalisée; programmes des travaux avec les plans de réalisations de tous les réseaux secs et humides fournis, ainsi que le règlement de la copropriété ! Dossier technique de vente transmis par mail, sur demande avec vos coordonnées complètes. Un prix de 285.000 eur h. A.I. Pour ces deux parcelles constructibles, à découvrir rapidement avec eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Ardeche au 06 71 28 03 77. Honoraires charge acquéreur. Bien non soumis au d. P.E. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france entre aubenas et montelimar emplacement exceptionnel pour cette belle parcelle de 5.960 m² a lavilledieu a l'entrée sud du village, au-dessus de la zone commerciale et artisanale, je vous propose ce grand terrain constructible de 5.960 m² environ sur lequel un permis d'aménager vient d'être accordé en octobre 2025 pour la création de 6 lots d'une surface totale bornée de 4.880 m², avec une surface de plancher maximum de 1.800 m². Programmes des travaux avec les plans de réalisation de tous les réseaux secs et humides fournis, ainsi que le règlement de copropriété ! Dossier technique de vente transmis par mail, sur demande avec vos coordonnées complètes. Un prix justifié de 295.000 eur h. A.I. Pour cette parcelle constructible avec une belle vue sur le massif du coiron, à découvrir rapidement avec eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Ardeche au 06 71 28 03 77. Honoraires charge acquéreur. Bien non soumis au d. P.E. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - pascaline bonneton vous propose : sur la commune de lavilledieu, dans quartier résidentiel, parcelle de terrain d'environ 1386 m² environ non viabilisée mais avec réseaux en bordures. Tout à l'égout. Terrassement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascaline bonneton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nivaldo de jesus vous propose : à vendre – terrain constructible avec vue dégagée – darbres (07170) sur la commune de darbres, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain constructible non viabilisé d’une surface d’environ 1 700 m². Le terrain offre une vue magnifique sur la campagne environnante, idéal pour un projet de construction en résidence principale ou secondaire. Caractéristiques : •environ 1 700 m² de surface •terrain avec vue dominante •non viabilisé (raccordements à proximité) •secteur paisible et recherché les plus : •environnement naturel privilégié •vue dégagée sans vis-à-vis •proximité de villages avec commodités •zone constructible selon plu en vigueur informations urbanistiques disponibles sur demande. Pour toute visite ou étude de projet, contactez de jesus nivaldo – immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nivaldo de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur les hauteurs prisées de labégude, ce magnifique terrain de 978 m² offre un cadre naturel privilégié avec des vues imprenables sur la vallée environnante. Idéal pour un projet de construction unique, alliant calme, ensoleillement et panorama. ? Caractéristiques : superficie : 978 m² terrain constructible viabilités en bordure (eau, électricité, télécom, assainissement) études de sol déjà réalisées prévoir terrassement et abattage d'arbres environnement résidentiel, paisible et verdoyant ce terrain représente une opportunité rare pour bâtir votre maison dans un cadre privilégié, à proximité des commodités tout en étant en pleine nature. Prix : 67 000 euros charges vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411648 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -.

Terrain plat zone ue agglomération aubenas  - environ 5000 m² - proche des commodités : église, salle des fêtes, magasins, kiné, médecin, / - en zone ue service à la personne idéal pour seigneurerie ou crèche - bonne exposition du levée ou coucher du soleil - belle vue sur les montagnes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 982 m² à Aubenas, idéal pour votre Projet de Construction Vous rêvez de construire votre propre maison sur mesure selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 982 m² situé à Aubenas est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un potentiel pour réaliser votre future maison. Situé à proximité des commodités et des services essentiels, vous bénéficierez d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et bâtir la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception à Aubenas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Une occasion à ne pas manquer pour construire la maison qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascaline bonneton vous propose : sur la commune d'aubenas, superbe terrain constructible de 1 100 m² offrant une belle vue dégagée et une exposition idéale sud / ouest. Les réseaux sont déjà en place sur le terrain, tout-à-l'égout. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascaline bonneton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez Guy Hoquet, découvrez ce superbe terrain plat et ensoleillé de 2800 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché d'Aubenas. Avec toutes les viabilités en bordure de terrain (eau, électricité, etc.), facilitant ainsi la réalisation de votre projet, Un plan de bornage a été réalisé par un géomètre avec un projet de construction. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter sans tarder ! Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre Agence Guy Hoquet vous propose à la vente un terrain de 860 m² situé sur la commune d'Aubenas, proche du centre ville et de toutes commodités. Idéal pour un projet de construction ou d'aménagement, il bénéficie d'une belle surface et d'une exposition favorable. Nous disposons d'un projet pour la construction de 2 maisons mitoyennes. Le terrain est viabilisé en bordure. À découvrir sans tarder !

Fiche Id-SIT177930 : Situé chemin de la Roche Noire à Aubenas, dans un secteur prisé, ce terrain offre un cadre résidentiel calme et recherché. Proximité immédiate du centre-ville et des commodités, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. Dernière opportunité dans ce lotissement de standing ! En Exclusivité on vous propose ce terrain de 1 670 m² constructibles et viabilisés, accompagnés de plus de 5 000 m² de terrain non constructible garantissant intimité et espace naturel préservé. L'exposition est idéale, les parcelles voisines sont déjà bâties, assurant un environnement homogène et de qualité. Un emplacement rare, dans un des secteurs les plus recherchés d'Aubenas, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme, verdoyant et résidentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Sofiane Amrouni (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aubenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Terrain plat zone ue agglomération aubenas  - environ 5000 m² - proche des commodités : église, salle des fêtes, magasins, kiné, médecin, / - en zone ue service à la personne idéal pour seigneurerie ou crèche - bonne exposition du levée ou coucher du soleil - belle vue sur les montagnes cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

AUBENAS, Dans quartier résidentiel recherché à 5 minutes du centre ville en voiture, parcelle de terrain à bâtir de 744 m² orientée plein SUD avec exposition au soleil permanente. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien (arrêt de bus à proximité), pour réaliser un projet de construction sur mesure. Bornage effectué par géomètre-expert et réseaux en bordure avec tout à l'égout.

Iad france - pascaline bonneton vous propose : derniere parcelle disponible sur les hauteurs de la commune d'aubenas, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à découvrir cette belle parcelle de terrain à batir de 995 m² environ. Raccordement tout à l’égout, terrain non viabilisé - les réseaux sont situés en bordure de route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascaline bonneton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain ensoleillé avec vue panoramique 785 m² en sud ardèche (proche aubenas) envie de construire votre petit nid douillet ? Situé au coeur d'un charmant village authentique, à quelques minutes d'aubenas, ce terrain en restanques exposé plein sud offre une vue dégagée à 180° sur la nature environnante. Ses atouts : superficie : 785 m² en restanques, idéal pour une maison avec terrasses ou jardin méditerranéen terrain constructible, avec cu opérationnel totalement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout permis de construire déjà accordé : gagnez du temps ou totalement modifiable selon votre projet. Environnement : calme absolu, cadre bucolique commerces, écoles, médecins à moins de 10 min proximité de sentiers de randonnées, rivières, marchés locaux contactez-moi pour une visite sur place et vous faire découvrir ce cadre, idéal pour primo accédants ou pour une résidence secondaire prix : 69 000 euros honoraires charge vendeur visite virtuelle pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426676 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sud ARDECHE 07 - Terrain à vendre Secteur AUBENAS À vendre – Terrain à bâtir idéalement situé à AUBENAS Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre pratique et agréable ? Ce terrain à bâtir, situé sur la commune d'Aubenas, est une opportunité rare à ne pas manquer. Ses atouts : Tous les réseaux à proximité immédiate : électricité, eau, tout-à-l'égout et voirie, pour une construction simplifiée. Un emplacement recherché : le centre-ville et toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports) accessibles à pied. Une belle exposition : profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour concevoir une maison lumineuse et agréable à vivre. Un cadre de vie privilégié : alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de la vie citadine. Un projet pour votre avenir Que ce soit pour votre résidence principale, une maison de famille ou un investissement, ce terrain offre toutes les conditions pour donner vie à vos projets immobiliers dans les meilleures dispositions. Situation Aubenas, ville dynamique au cœur de l'Ardèche, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : patrimoine riche, services variés, infrastructures scolaires et culturelles, et une accessibilité idéale vers les grands axes. Une opportunité unique : construisez votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus attractifs d'Aubenas ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9969.

Grands terrains constructibles - pleine nature - viabilisés - plus de 1000 m²  Viabilité en bordure de route - belle exposition - vue sur le château d'Aubenas - jardin en bord de rivière - Assainissement individuel à prévoir - étude de sol réalisée  3 lots voisins : Lot 1 : 1024 m² (constructible zône UB) - 73000EUR Lot 2 : 1443 m² (dont 761 m² constructible & jardin zone A 682 m²) - 63000EUR Lot 3 : 1432 m² (dont 1272 m² constructible & jardin zone A 160 m²) - 79000EUR   Les 3 lots ensemble peuvent servir pour ténement immobilier ou division avant ou après construction : total 3899 m² dont 3057 m² constructible et jardin en bord de rivière - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Grands terrains constructibles - belle vue - jardin bord de rivière - viabilisé - plus de 1500 m² * Viabilité en bordure de route - belle exposition - vue sur le château d'Aubenas - jardin en bord de rivière - Assainissement individuel à prévoir étude de sol réalisée * 3 lots voisins : Lot 4 : 1695 m² (dont 675 m² constructible & jardin zone A 1020 m²) - 63000EUR Lot 5 : 1520 m² (dont 660 m² constructible & jardin zone A 860 m²) - 63000EUR Lot 6 : 1970 m² (dont 670 m² constructible et jardin zone A 1300 m²) - 63000EUR * Les 3 lots ensemble peuvent servir pour ténement immobilier ou division avant ou après construction : total 5185 m² dont 2005 m² constructible et jardin en bord de rivière - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.