Maison 157 M2 4 chambres avec Véranda

Ambarès-et-Lagrave (33440)

295 000 €

1 879 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
157 m²
Surface

Garage8 parkingsClimatisationJardinA rénover

Description du bien

Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison à rénover entièrement de 157 m² habitables s'épanouit sur un spacieux terrain de 3900 m².

Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété de 5 pièces inclut 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'une véranda climatisée de 30 m².

Son grand garage aménageable de 100 m² située au fond de la propriété a complétement été rénové.

La maison est alimentée par l'eau du puit qui en fait un lieu fonctionnel et autonome.

Elle est dotée de panneaux solaires avec 20 kw de stockage avec contrat de de revente à EDF en cours.

C'est une belle opportunité de revaloriser ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Annonce publiée le 23 mai 2026

Caractéristiques

Garage
8 parkings
Climatisation
Jardin
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 295 000 €(1 879 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 879 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 110 € et 4 240 € par an

Prix dans la région

1 879 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès-et-Lagrave

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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