Maison 5 pièces à vendre à Alès (30100)

117 résultats

Maison 8 Pièces 132 m² à vendre à Alès (30100)

Prix en baisse

exclusivité

150 000 € -25 %

Maison 8 pièces 132 m²

Alès (30100)

Iad France - Pierre Martini vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasses et grand jardin - 4 Chambres - Alès Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village située à Alès, au cOEur d'un environnement paisible et authentique. Construite en 1974 et offrant une surface de 132 m², cette maison de village spacieuse saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. La maison se compose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace nuit distinct de l'espace de vie. Vous aurez également la possibilité de séparer une chambre avec sa cuisine et son salon indépendant. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités. La terrasse adjacente offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Sa situation non loin des commodités, des commerces et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Alès. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante et chaleureuse. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 150000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

210 000 €

Maison 5 pièces 87 m²

Alès (30100)

Iad France - Julia Sarges vous propose : Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de ville mitoyenne R + 2 d’environ 87 m² habitables, avec garage, est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 206 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison et par la praticité de son emplacement. La partie habitable a été entièrement rénovée, tout comme la pièce du rez-de-chaussée aménagée en cuisine d’été et buanderie, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Au rez-de-chaussée, un agréable jardin avec forage vous accueille et dessert une cuisine d’été d’environ 26 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’un garage spacieux de 35 m². L’habitation se développe au premier étage d’un hall d’entrée donnant accès à des WC indépendants et à une salle d’eau entièrement rénovée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, refaite à neuf, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Un vaste salon / salle à manger d’environ 40 m², lumineux et très agréable à vivre, complète cet étage, ainsi qu’une chambre confortable de 16 m² avec placards aménagés. Au deuxième étage, sous les toits, se trouvent deux chambres d’environ 12 m² chacune, offrant un espace nuit cosy et climatisé grâce à une climatisation réversible dans chaque chambre. Côté confort et équipements, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, de volets en aluminium, d’une électricité aux normes et d’une toiture en bon état. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien proche du centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

259 000 € -5 %

Maison 5 pièces 152 m²

Alès (30100)

Ales, proche centre, quartier de la prairie, Au sein d'une impasse, maison bien construite de 152 m² sur 2 niveaux d'habitation. 3 chambres en rez de chaussée, possibilté de créer une suite parentale a moindre frais, salle d'eau, wc et clim (un appartement peut également se consevoir). À l'étage : l'espace de vie avec une belle piéce lumienuse avec insert, coin cuisine moderne, clim, veranda, bureau et salle d'eau + wc (une suite parentale peut également s'amenager sur ce palier). Revente de l'electricité par panneaux 1200 euros cette année. Bien placée, proche des écoles et tous commerces. Pour visiter : Grégory au 06 83 26 97 48.

Prix en baisse

299 000 € -3 %

Maison 8 pièces 140 m²

Alès (30100)

Dpt Gard (30), à vendre secteur Chantilly belle maison 5 chambres entièrement rénovée d'environ 140 m² habitable sur un terrain clos de 500 m². À seulement 5 minutes du centre-ville, cette jolie maison idéalement située proche lycée Bellevue et école des mines située dans le quartier recherché de Chantilly à Alès. Cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 140 m² répartis sur 3 niveaux, le tout sur un terrain de 500 m². Le bien présente un fort potentiel, avec la possibilité de le séparer en deux appartements indépendants (compteurs déjà présents), idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. La rénovation a été réalisée avec soin, permettant une installation immédiate sans travaux. Les volumes sont agréables, lumineux et disposent d'une exposition due et d'une vue dégagée dominant la ville. À l'extérieur, le terrain de 500 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, et dispose d'une véranda, d'un e belle terrasse plein sud, d'un puits et d'une annexe faisant office de poulailler. un garage pour deux voitures de 32 m², 25 m² d'atelier, une mezzanine de 15 m² ainsi que 17 m² de caves complètent ce bien. Maison traditionnelle, prêt à vivre et pleine de charme idéal pour une grande famille. à voir de toute urgence ! Prix : 299000€ frais d'agence et taxes inclus. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf. 936489.

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Maison 7 Pièces 145 m² à vendre à Alès (30100)

Prix en baisse

299 000 € -14 %

Maison 7 pièces 145 m²

Alès (30100)

En exclusivité - ALES, quartier du Rieu. Dans un secteur très recherché, venez découvrir cette maison de 1970 entièrement rénovée avec énormément de gout, offrant de beaux volumes et confort moderne. Elle présente l'avantage rare de proposer deux logements indépendants, parfaits pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou réunir l'ensemble en une seule habitation selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 45 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, un appartement T4 de 100 m² entièrement repensé offre un vaste séjour / salle a manger, une cuisine équipée, trois chambres, un WC et une salle d'eau. La maison dispose également d'un grand garage de 50 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir un véhicule mais aussi offrir la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, selon vos projets. Climatisation réversible, volets roulants électriques et cheminée viennent compléter le confort. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 820 m², agrémenté d'une piscine et d'un abri de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 936429.

Prix en baisse

385 000 € -2 %

Maison 9 pièces 195 m²

Alès (30100)

Iad France - Pierre Martini vous propose : Maison de ville avec piscine – Centre-ville d’Alès Emplacement privilégié en centre-ville, au calme absolu. Cette superbe maison de village de 195 m², idéalement située avec des prestations de qualités, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une cuisine équipée indépendante et de beaux volumes lumineux. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse ensoleillée, une piscine et un garage aménagé, un véritable luxe en cOEur de ville. Confort premium : chauffage au sol, chauffage central gaz, climatisation gainable, pergola bioclimatique, pool house, fibre optique. À deux pas des commerces, écoles et transports. Bien rare sur le secteur – Coup de cOEur assuré – À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

199 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Alès (30100)

Swixim International vous propose à la vente cette maison mitoyenne située à Rousson, dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D’une surface habitable d’environ 105 m², elle est édifiée sur une parcelle de plus de 350 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une belle pièce de vie réunissant le salon et la cuisine. Cet espace lumineux donne un accès direct à la terrasse extérieure ainsi qu’au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct à un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison a bénéficié de travaux récents apportant un réel confort au quotidien. La cuisine a été entièrement remplacée, la salle d’eau rénovée, les sols de l’étage refaits et un poêle à granulés a été installé, garantissant un chauffage économique et performant. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Vézénobres -04 66 86 28 06 - Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Prix en baisse

exclusivité

200 000 € -6 %

Maison 5 pièces 108 m²

Alès (30100)

Cette maison située quartier Prairie, mitoyenne d'un coté, se compose de 2 niveaux pouvant devenir 2 habitations distinctes. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un garage de 33 m², d'un cellier, puis de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de douche. Ce niveau peut facilement être indépendant de l'étage pour y faire un appartement. À l'étage vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée, un WC indépendant, une salle de douche et 2 chambres soit 4 chambres en tout. À l'extérieur vous disposerez d'un jardin, d'une véranda et d'un abri. La maison possède un puits avec pompe, est relié à la fibre et au tout à l'égout. Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage et volets roulants, l'isolation a été réalisée par l'extérieur en 2019 et les combles sont isolés par ouate de cellulose. Une maison à remettre au gout du jour selon vos envies mais à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

exclusivité

396 000 €

Maison 8 pièces 221 m²

Alès (30100)

En exclusivité, secteur prisé du bas bresis, grande maison d'architecte surplombant la ville d'alès disposant de 2 logements dont un appartement de type p2 de 48 m² loué actuellement 640 euros mensuellement et il se situe en ré de jardin avec accès indépendant, catégorie dpe : d avec climatisation réversible, double vitrage, salle de bains et bel espace de vie avec terrasse privative et parking. Concernant la partie principale, la surface habitable totalise 189 m², accueilli par un spacieux hall d'entrée communiquant avec le double garage avec système automatisé, un escalier réalisé par un maitre ferronnier vous donne accès à l'étage facilement. Un bel espace de vie lumineux, salon séjour de 47 m² avec cheminée insert, un balcon confortable avec son espace barbecue et surtout la vue sur alès. Une grande cuisine aménagée vous invite sur une terrasse protégée par une gloriette fleurie par une glycine, exposée plein sud et donne un accès au jardin avec plusieurs oliviers. Vous disposez de 3 grandes chambres, dont une parentale de 18 m² équipée d'une baignoire, salle de bains indépendante et une bibliothèque de 13 m² pouvant se transformer en 4ème chambre. Un potentiel important se situe au second étage, plusieurs pièces avec un point d'eau, aménageable en salle de jeux, bureaux. De plus vous accédez à une seconde terrasse, panoramique donnant une vue dominante sur la ville. La propriété se trouve au calme et à l'abri des regards, le terrain piscinable est en zone constructible et totalise 2950 m² un garage d'environ 20 m² indépendant et situé juste après le portail automatisé. Beaucoup de potentiel et surtout un bien de qualité, une rentabilité locative immédiate, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, un chauffage avec chaudière récente au gaz à condensation, un système de climatisation réversible pour l'appartement loué, un double vitrage pvc de qualité de toutes les fenêtres; et un environnement clame et sécurisé, à moins de 5 minutes du centre ville. Dpe : e et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 et 5910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sallieres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 396.000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

195 000 €

Maison 6 pièces 108 m²

Alès (30100)

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Maison Familiale idéale professionnel, artisan. Zone Croupillac Vous rêvez d'une maison spacieuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible à Alès ? Cette charmante maison traditionnelle de 126 m², construite en 1960, sur un terrain de 530 m², est l'opportunité qu'il vous faut. Cette demeure offre un potentiel exceptionnel et invite à la création d'un cocon chaleureux après des travaux de rénovation. La maison est répartie en RDC et 1er étage offrant 4 chambres dont une pouvant être aménagée en suite en RDC selon vos besoins. Elle dispose d'une terrasse ensoleillée et d’un agréable jardin entièrement clos qui vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Située dans une zone d’activité cette maison est idéale pour un professionnel avec le grand garage et le grenier qui permettent des zones de stockage et ateliers. Les expositions sud et est vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et agencement contemporain cette maison offre un réel potentiel pour être transformée en un lieu de vie confortable et accueillant. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Les équipements tels que la fibre optique, tout à l’égout, menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible, cheminée, portail électrique avec interphone vous assurent un confort moderne au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison familiale à Alès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

789 000 €

Maison 8 pièces 425 m²

Alès (30100)

En exclusivité Swixim International Alès Vézénobres vous présente cette magnifique Villa; Située à deux pas du centre-ville, cette remarquable demeure bourgeoise au charme intemporel, développe 425 m² habitables et s’étend sur un parc arboré d’environ 2900 m², parfaitement entretenu. Dès l’entrée, le charme opère : de généreux volumes, une lumière omniprésente et une atmosphère raffinée confèrent à cette propriété un caractère unique. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine entièrement équipée, ouverte sur le jardin et pensée pour des moments de partage. Le double séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, offre de superbes hauteurs sous plafond et une élégante continuité entre les espaces de vie. À l’étage, cinq chambres spacieuses invitent au calme et à la sérénité, dont deux remarquables suites parentales, offrant confort et intimité. À l’extérieur, la magie opère. Une piscine parfaitement intégrée au paysage s’accompagne de plusieurs terrasses propices à la détente, aux réceptions ou à de paisibles instants en famille. Le jardin, subtilement aménagé, évoque le charme d’un parc à la française, avec ses perspectives soignées et ses essences matures. L’ancienne maison de gardien, entièrement réhabilitée, accueille aujourd’hui un espace professionnel d’environ 90 m², idéal pour une activité indépendante, un bureau, un cabinet ou un projet d’accueil. Ce volume supplémentaire apporte une polyvalence rare et ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Un atout majeur complète cette propriété : la possibilité d’acquérir, en supplément, deux terrains constructibles attenants, l’un de 830 m² et l’autre de 1 200 m², permettant d’imaginer une extension familiale, des logements complémentaires, un projet professionnel ou une opportunité patrimoniale à forte valeur. Cette demeure conjugue élégance, confort et potentiel, offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique pour les amoureux des belles propriétés et des projets d'envergure. Elle incarne un art de vivre où l’espace, la sérénité et le raffinement se rencontrent harmonieusement. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

exclusivité

150 000 €

Maison 5 pièces 76 m²

Alès (30100)

Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : Alès - Maison 4 chambres - garage et jardin En exclusivité, proche de la prestigieuse Ecole des Mines, cette maison composée de 4 chambres nous offre un beau jardin arboré au calme et exposé Sud-Ouest. Nous trouvons au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un séjour donnant sur la véranda et communiquant avec le jardin, une chambre et son point d’eau et un WC. À l’étage sont répartis 3 chambres et la salle de bain. Côté technique : Construction de 1960, bon état général, fenêtre PVC en double vitrage, chauffage central au fioul, assainissement tout à l’égout. Travaux d’électricité à prévoir. Le garage de 20 m² avec sa mezzanine est attenant à la maison. Avec sa situation géographique idéale proche des commodités et des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

223 500 €

Maison 7 pièces 147 m²

Alès (30100)

Cette maison située dans le quartier très prisé du Brésis, se compose d'un grand garage de plus de 40 m² en rez de chaussée avec cave, WC et douche ainsi qu'une première cuisine. À l'étage vous disposerez d'une véranda avec une vue imprenable donnant accès à la maison principale. Un couloir dessert la cuisine, le salon avec cheminée et climatisation, puis un WC, une salle de douche à l'italienne et 2 chambres. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau vous donne accès à l'étage ou les combles ont été aménagés en 3 grandes chambres dont une avec WC et possibilité de créer une salle de bain. À l'extérieur le jardin est arboré et vous trouverez un atelier indépendant ainsi qu'un petit abri. La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage bois, d'une chaudière à gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout. Une maison idéalement placée, à rénover pour lui redonner tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

249 000 €

Maison 5 pièces 163 m²

Alès (30100)

À proximité immédiate des commodités d'alès, cette maison atypique de 163 m² habitables séduira les amateurs de volumes et de lieux différents. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse plein sud d'environ 30 m², véritable espace de vie extérieur. Depuis la terrasse, une porte-fenêtre donne accès à un salon avec cuisine ouverte et cheminée à bois. Une seconde pièce, accessible par quelques marches, peut faire office de salon tv, salle à manger ou bureau, avec accès extérieur. Wc indépendant à ce niveau. À l'étage : 2 belles chambres et une salle de bain avec douche et wc. Au dernier niveau, 1 grande chambre supplémentaire ainsi qu'un espace soupente offrant un potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée : piscine couverte, grand garage et petit espace extérieur à l'avant de la maison. Maison construite en 1950, dpe d. Ges c. Cuisine et prestations à moderniser, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Ce bien conviendra particulièrement à un couple, des télétravailleurs ou des acquéreurs à la recherche d'un bien non conventionnel, plus proche de l'esprit maison loft que de la maison traditionnelle. Surface : 131 m² habitables, 5 pièces, proche commerces. À découvrir pour en apprécier les volumes et le potentiel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

249 000 €

Maison 5 pièces 163 m²

Alès (30100)

349 000 €

Maison 6 pièces 153 m²

Alès (30100)

À découvrir : cette magnifique villa mitoyenne récente de plus de 150 m² habitables, située en fond d’impasse dans un quartier résidentiel, offrant du calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux ainsi que ses finitions haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité. La villa propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative. Les extérieurs invitent à la détente grâce à une piscine 6 × 3, bordée d’une terrasse carrelée, ainsi qu’un jardin à l’avant comme à l’arrière, doté d’un arrosage automatique. Un garage isolé et carrelé, avec portail motorisé, vient compléter ces prestations de qualité. Le terrain entièrement clos, équipé d’un portail électrique et d’un portillon, assure sécurité et tranquillité. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante, confortable et parfaitement située. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Marie ILARDO 06 46 34 96 86 - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

290 000 €

Maison 6 pièces 115 m²

Alès (30100)

Exclu, Ales, Quartier résidentiel, maison individuelle tout confort de 2004 sur 2 niveaux d'habitation avec dépendances. Beau terrain plat, clos de 1204 m² constructible et bien orienté. La maison de 115 m² + garage, propose une cuisine séparée, séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc. Possibilités d'agrandissement avec des piéces en RDC déja existantes ! En trés bon état, bien placée. Proche du centre. Pour la découvrir : Grégory au 06 83 26 97 48. .

240 000 €

Maison 7 pièces 143 m²

Alès (30100)

Située dans un quartier calme et à proximité des commodités (commerces, écoles. ), cette maison R + 1 entièrement climatisée de 143 m² habitables et édifiée sur un terrain de 450 m² offre un cadre de vie idéal avec des espaces bien agencés et une rénovation complète pour un confort moderne. L'étage de la maison offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et une buanderie. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en appartement avec son salon, sa salle à manger, sa cuisine, sa chambre et sa salle d'eau avec toilette. Cette partie d'habitation pourra être modifiée à votre guise : agrandissement partie habitation, génération de revenus locatifs supplémentaires. Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine entourée d'une terrasse et d'un jardin clos avec un coin barbecue pour profiter des beaux jours La climatisation réversible, le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout vous offre confort et économies d'énergie. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

exclusivité

384 000 €

Maison 9 pièces 230 m²

Alès (30100)

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : * Authentique Maison Traditionnelle * - Belle Propriété de Caractère à Alès, quartier du Rieu + dépendance. VIAGER LIBRE + RENTE MENSUELLE sur 16 ans. Nichée au coeur de la ville d'Alès, quartier du Rieu, venez découvrir cette maison qui offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et espace. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une superficie totale de 230 m² sur un terrain de 1733 m². Sa conception traditionnelle et ses vastes espaces intérieurs en font un lieu idéal pour une famille ou des amateurs de belles demeures. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie de 60 m² s'ouvrant sur l'exterieur et sa terrasse couverte spacieuse, une cuisine équipée fonctionnelle et équipée, 3 chambres spacieuses avec rangements, un espace bureau, une salle de bain avec douche et balnéo, 2 wc. La dépendance avec accès autonome se compose d'une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une chambre, salle d'eau et wc, idéal pour projet familiale ou profession libérale. Grande piscine en dur de plus de 50 m² exposée sud Un grand double garage avec ses portes automatiques, portail électrique, double vitrage, volets roulants avec centralisation, climatisation réversible, panneaux photovoltaiques, tout à l'égout, toiture refaite. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

259 000 € -3 %

Maison 5 pièces 152 m²

Alès (30100)

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Alès – Quartier La Prairie Maison traditionnelle de 152 m² sur terrain de 453 m² Située dans le recherché quartier de La Prairie à Alès, cette maison traditionnelle de 1980 offre 152 m² habitables sur un agréable terrain de 453 m². Parfaitement entretenue, elle propose un cadre de vie chaleureux, lumineux et idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert trois chambres confortables ainsi qu’un garage accessible depuis l’intérieur de la maison et le jardin. Ce dernier offre d’ailleurs un beau potentiel d’aménagement pour une pièce supplémentaire si souhaité. Un carport vient compléter les stationnements. À l’étage, vous découvrirez une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie dotée d’un poêle à bois, apportant convivialité et charme. Cet espace, baigné de lumière grâce à la triple exposition, s’ouvre sur une agréable véranda idéale pour se détendre en toute saison. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable espace de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d’équipements de confort appréciables : panneaux solaires avec revente annuelle, fibre optique, climatisation réversible et raccordement au tout-à-l’égout. En très bon état général, ce bien nécessite peu de travaux et vous permettra de vous installer rapidement dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

400 000 €

Maison 11 pièces 368 m²

Alès (30100)

À deux pas du cœur de ville d'Alès, découvrez cette majestueuse maison bourgeoise au charme authentique, offrant un potentiel rare avec plus de 368 m² habitables et implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 2030 m². Au rez-de-chaussée, un logement de 128 m² entièrement habitable vous accueille avec une pièce de vie de 50 m², sa cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, un appartement de 113 m², à rénover, propose un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres, idéal pour créer un bel espace indépendant. Le deuxième étage offre lui aussi un appartement de 113 m² à rénover, laissant de belles possibilités d'aménagement : résidence familiale, investissement locatif ou bureaux. Enfin, au troisième étage, un studio complète l'ensemble, également à rénover. Le hall central accueille un ancien monte-charge aujourd'hui hors service, offrant toutefois une opportunité idéale pour réinstaller un ascenseur ou un système moderne selon votre projet. Le terrain, généreux et soigneusement arboré, accueille plusieurs garages, parfaits pour le stationnement, le stockage, ou pour y aménager des espaces supplémentaires. La propriété bénéficie d'un arrêt de bus juste à côté, tout en restant proche du cœur de ville, des commerces et des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 931118.

177 600 €

Maison 7 pièces 122 m²

Alès (30100)

À Alès, proche des commodités et des transports, venez découvrir cette maison de ville en pierre de 122 m² avec jardin. Le rez de chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un espace de 60 m² composé de 4 pièces à rénover selon vos besoins (chambre, salon, cuisine, local commercial), un wc et un accès au jardin. À l'étage vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec placard, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires. À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin d'environ 200 m², arboré et clos disposant d'une terrasse et d'un abri. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'une chaudière à gaz de ville et de menuiseries PVC double vitrage. La toiture a été rénovée en 2022. Des places de parking gratuites permettent de stationner facilement devant la maison. Taxe Foncière : 1510€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

exclusivité

319 000 €

Maison 8 pièces 193 m²

Alès (30100)

Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ : Vue panoramique et calme absolu – Villa 193 m² composée de deux logements avec piscine à Alès Nichée dans le prisé quartier le Haut Brésis à Alès, cette villa de 193 m² habitables offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue exceptionnelle à 180 degrés jusqu’au Pic Saint-Loup. Édifiée sur un terrain en faïsses de 8543 m² planté de pins, chênes et oliviers, elle séduit par son authenticité et sa sérénité. Vous profiterez d’une piscine au sel 10x4 réhabilitée en 2018, d’un garage, d’un abris voiture et de plusieurs terrasses avec vue dégagée. La maison se compose actuellement de deux appartements indépendants reliés par un escalier intérieur, facilement réunifiables. À l’étage : cuisine équipée, séjour avec cheminée, salon lumineux ouvrant sur terrasse, trois chambres, salle de bain, WC séparé. En rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour donnant sur terrasse privative, trois chambres, salle d’eau rénovée, buanderie et WC séparé. Prestations : isolation par l’extérieur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, isolation des combles par ouate de cellulose, huit panneaux photovoltaïques, climatisation (appartement du bas), chaudière au fioul, 2 compteur électrique. Prévoir raccordement au tout-à-l’égout. À seulement 3 km du centre-ville, proche commerces, écoles et transports. Taxe foncière 2025 : 3 025 €. Un bien rare offrant vue, calme, espace et potentiel. Idéal pour famille, projet locatif ou bi-générationnel. Coup de cOEur assuré ! Je suis joignable 7j / 7 pour répondre à vos questions, et éventuellement organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

900 000 €

Maison 16 pièces 337 m²

Alès (30100)

Idéalement située dans un quartier calme d’Alès, cet ensemble immobilier entièrement rénové avec goût, composé d’une habitation principale et de 5 gites, implanté sur un terrain de plus de 2500 m² avec piscine, diverses terrasses et espaces de détente au soleil ou à l’ombre des terrasses. L’habitation principale est composée au rdc d’un hall d’entrée, un grand séjour avec cheminée et climatisation ouvert sur une cuisine équipée, l’ensemble menant sur la terrasse et la piscine, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie. Au 1er étage un bureau et une grande chambre sous pente avec possibilité de créer une salle d’eau. Une seconde bâtisse abrite 3 gites d’env. 50 m², composé de 2 chambres, un séjour-cuisine, une salle d’eau. Chaque logement dispose d’une terrasse privative avec store banne d’env. 13 m². Pour compléter de bien, & studio entièrement équipé, ainsi qu’un gite de 34 m² env. composé d’une chambre, un séjour-cuisine, une salle d’eau, et une terrasse privative. Le jardin offre d’une part un espace d’ensoleillement autour de la piscine chauffée (11X4,8) et sa plage carrelée, des espaces détentes plus ombragés, et des terrasses privatives. Chaque gite est pourvu de climatisation. Présence d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques sur l’habitation principale, fibre, puits, place de parking. Un bel investissement au soleil, aux portes des Cévennes à 30mn de Nimes et d'Uzes. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

350 000 €

Maison 11 pièces 215 m²

Alès (30100)

Laissez-vous charmer par cette superbe propriété de la fin du XIXᵉ siècle, à rénover, offrant une vue panoramique sur les Cévennes. Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison d'environ 215 m² habitables se compose de 6 chambres, dont certaines disposent d'un point d'eau. Un vaste salon de 36 m², agrémenté d'une cheminée, vient compléter l'ensemble, accompagné de garages et d'un atelier — un cadre idéal pour une résidence principale ou un projet de gîtes. Édifiée sur un terrain dominant de 5 hectares, cette propriété profite d'un environnement paisible, agrémenté de majestueux arbres centenaires. Bien que mitoyenne sur un côté, elle conserve une belle intimité. Le terrain est par ailleurs inclus dans un PLU susceptible d'évoluer, offrant de belles perspectives. Située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès, cette bâtisse allie charme, espace et praticité. Sa luminosité et son intégration harmonieuse dans un cadre naturel en font un véritable coup de cœur. Le mas est raccordé au tout-à-l'égout, à l'électricité et à l'eau de ville. À prévoir : des travaux de rénovation. La propriété dispose également d'une citerne alimentée par un forage — inutilisée depuis plusieurs années, mais représentant un atout indéniable après remise en service. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 596494 ).

Acheter une maison 5 pièces à Alès : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Alès (30100) en 2025 : entre rentabilité et douceur de vivre

En 2025, Alès (30100) séduit par ses prix au m² accessibles, son cadre de vie entre Cévennes et Méditerranée et un marché porté par les familles et les primo-accédants. Les maisons avec jardin et les appartements bien situés restent très demandés, tandis que les biens anciens ou énergivores nécessitent désormais une vraie décote. Le marché reste dynamique mais attentif au DPE, à l’état général et à la proximité des transports, des écoles et des pôles d’emploi. Une ville attractive pour acheter sans dépasser son budget, avec un potentiel locatif solide.

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