Maison 5 pièces à vendre à Aigues-Mortes (30220)

Au cœur de la cité d'Aigues-Mortes, à découvrir sans tarder maison de caractère aux volumes généreux à rénover. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'une buanderie, d'un grand salon / séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, un patio avec coin barbecue et d'un vaste garage. Le premier étage dessert trois belles chambres, un grand dressing communiquant avec les deux premières chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une grande pièce à aménager selon vos envie, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec baignoire balnéo et WC. À ce bien est annexé un appartement de type P2 avec entrée indépendante d'une surface de 33 m², actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr  .

Entre ciel et terre, à quelques minutes d'Aigues-Mortes, découvrez ce mas d'exception niché au cœur d'un cadre naturel préservé, où règnent calme, élégance et authenticité. Sur un magnifique parc paysagé de 2,85 hectares, cette propriété rare d'environ 460 m² a été pensée pour conjuguer art de vivre et activité d'accueil haut de gamme. La bâtisse se compose de trois espaces distincts : Une ravissante habitation principale, mêlant charme provençal et confort. Cinq chambres d'hôtes spacieuses, décorées avec raffinement, chacune dotée de sa salle d'eau privative dont une somptueuse suite de 45 m² vient parfaire cet espace de bien-être. Une superbe salle de réception de 225 m², équipée d'une cuisine professionnelle, idéale pour l'organisation de mariages, séminaires ou événements privés. À l'extérieur, le spectacle se poursuit : un parc méditerranéen soigneusement paysagé, une grande piscine entourée de terrasses ombragées, pool house, cuisine d'été, patios et pergolas invitent à la détente et à la convivialité. Rénovée avec goût et matériaux nobles, cette propriété séduit par son charme intemporel et ses prestations. Un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes des plages, situé entre Nîmes et Montpellier et à 30 minutes de l'aéroport et de la gare de Montpellier. Un lieu unique où authenticité, raffinement et douceur de vivre s'unissent harmonieusement. Un paradis camarguais à découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 593963 ).

À seulement quelques mètres de la place du marché et des remparts, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble à rénover offrant de nombreuses possibilités. Édifié sur trois niveaux, il développe environ 210 m² habitables, complétés par un grand garage de 60 m², idéal pour le stationnement ou un espace de stockage. Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, salle de bains et WC. 1er étage : trois grandes chambres (24 m², 22 m² et 18 m²) avec vue sur le canal, ainsi qu'un WC. 2e et dernier étage : trois autres chambres spacieuses (31 m², 28 m² et 18 m²). Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture et la façade sont en bon état. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, vous permettant d'aménager cet espace selon vos besoins. Ses atouts : Localisation idéale au cœur de la cité médiévale Volume généreux et belle luminosité Grand garage Nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs appartements, projet de chambres d'hôtes ou grande maison familiale Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 592753 ).

Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa alliant espace, confort, dans un quartier calme, sur un terrain de 890 m², quatre chambres, 2 salle d'eau, panneaux solaires, piscine et garage. En rez- de-chaussée pièce de vie spacieuse avec sa cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, WC. À l'étage deux chambres supplémentaires une salle d'eau avec WC. Extérieur : grand terrain de 890 m² arboré, piscine, espace terrasse / détente, un mobil home pour accueillir vos amis, famille tout équipée. Equipement : système de climatisation, ballon thermodynamique, double vitrage, volet roulant électrique, garage, panneaux solaire pour une autonomie énergétique accrue. Idéal pour une vie de famille paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Aigues-Mortes, secteur recherché Idéalement située entre la place du marché et les remparts, au cœur d'un quartier prisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de village traversante de 98 m² allie confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux de 43 m², offrant un bel espace de vie convivial, une buanderie fonctionnelle, une chambre climatisée avec sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit propose : Deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour télétravail ou chambre d'appoint, une salle de bain avec WC. Côté extérieur, profitez d'un agréable patio d'environ 28 m². Un grand garage de 30 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement du charme de la vie en Cité Médiévale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 592136 ).

Au cœur des vignes, à proximité d'Aigues-Mortes et idéalement située dans le triangle Nîmes – Montpellier – Arles. Édifiée en 1884 et entièrement rénovée avec soin, cette élégante demeure de 162 m² conjugue charme d'antan et confort moderne. Véritable écrin camarguais, elle bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, et d'un terrain clos de 739 m² avec piscine au sel (8,5 m x 4 m). Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations de caractère. Les hauts plafonds à la française, le parquet point de Hongrie, les carreaux de ciment ou encore l'escalier en marbre rose du Portugal confèrent à cette maison un cachet unique. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont trois avec cheminées d'époque, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une dépendance, ainsi que deux stationnements privés à l'intérieur de la propriété, complètent cet ensemble raffiné. Une demeure de caractère, rare sur le secteur, où authenticité et sérénité s'unissent. Coup de cœur garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 591983 ).

Sur le territoire d'Aigues-Mortes, s'installer dans un nouveau logement dans un mas bénéficiant de 5 chambres et d'un grand hangar avec frigo et appentis. Le mas compte un espace habitation avec cuisine, 5 chambres, bureau, cellier et salon. Chose appréciable la maison est équipée de 2 salles de bains et 2 douches séparées. Sa surface plancher habitable est d'environ 232 m². La construction remonte à 1996. Les futurs acquéreurs profiteront de terres agricoles d'une surface d'environ un peu moins de 3 hectares plantées en vigne. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin indépendant. Le prix de mise en vente avec l'AGENCE AMI s'élève à 1 040 000 €. Contactez dès à présent l'AGENCE AMI si vous souhaitez plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Exceptionnel et rare ! Vous cherchez un coin de paradis au bord de l'eau ? Ne cherchez plus ! Cette marina individuelle de type P5 est un véritable bijou au cœur des marinas du Port du Roy, à quelques minutes à pied des remparts d'Aigues-Mortes. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 66 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin avec vue sur le plan d'eau, idéal pour recevoir amis et famille ! Le coin nuit est composé de deux chambres et une salle de bain, une 3ème chambre actuellement utilisée en bureau, une buanderie et un wc. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau plus wc, ainsi que sa terrasse privative vue port. Une piscine jacuzzi de 4,60m x 2,30m vous permettra de vous rafraichir durant les journées ensoleillées qui ne manquent pas dans la région. Un poste d'amarrage de 15m x 5,50m (charges annuelles de 2 980€) vous permettra de partir directement en bateau de la marina pour profiter de balades sur le canal du Rhône à Sète ou partir en mer. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 911571.

Maison bourgeoise du début 20ème siècle dont les volumes, les matériaux ont été conservés. Cette maison typique de notre région, se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée central, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, un bureau, un WC, une cour intérieure. À l'étage se trouve trois belles charmante chambres avec de grande surface dont une avec dressing, salle de bain avec WC. Chauffage central au gaz, toiture neuve et isolée, adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique résidence à Aigues-Mortes, une véritable oasis de tranquillité nichée dans un cadre enchanteur. Cette propriété de 155 m², agrémentée d'une piscine, s'étend sur un terrain de 535 m² et est située à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Elle dispose de quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale à l'étage. Cette suite inclut une salle de bain avec une douche à l'italienne et s'ouvre sur une terrasse privée avec une vue spectaculaire sur le canal, parfaite pour se détendre. Au rez-de-chaussée, deux chambres baignées de lumière partagent une salle de bain équipée d'une baignoire, idéale pour des moments de repos. Une quatrième chambre multifonctionnelle peut être facilement convertie en bureau selon vos besoins. Le spacieux salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, y compris une buanderie avec adoucisseur d'eau et un espace sécurisé pour stationner jusqu'à quatre véhicules. L'emplacement de cette propriété est optimal. En plus d'être proche des commerces et des commodités du centre d'Aigues-Mortes, vous pourrez profiter de superbes promenades le long du canal. En voiture, vous êtes à seulement 10 minutes de La Grande Motte, 5 minutes du Grau-du-Roi, 20 minutes de l'aéroport de Montpellier et 25 minutes de la gare TGV Sud de France.