Maison 4 pièces à vendre dans la Vienne (86)

À Valdivienne, à seulement 5 minutes de Chauvigny, découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant 103 m² habitables et un accès de plain-pied. L'entrée dessert une cuisine équipée ainsi qu'un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une véranda et une terrasse tournées vers la verdure. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total propose une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un garage d'environ 40 m², une cave et une chaufferie. Le tout sur un terrain arboré de près de 6 800 m², offrant calme et espace. Parmi les atouts : huisseries PVC double vitrage, chauffage fuel couplé à une pompe à chaleur, et panneaux photovoltaïques avec revente de production. Assainissement individuel raccordé au réseau collectif. Un environnement paisible à deux pas de Chauvigny, idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité sans s'éloigner des commodités. Visite Virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : À Morton, découvrez cette charmante maison de bourg de 124 m², entièrement rénovée au cours des cinq dernières années, qui séduit notamment par sa cuisine d’été aménagée située juste en face de la maison. Un véritable espace de vie supplémentaire, convivial et chaleureux, idéal pour profiter des beaux jours et facilement s’imaginer y vivre une grande partie de l’année. La maison offre une belle cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois installé dans l’ancienne cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une belle salle d’eau moderne. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. Elles sont actuellement accessibles par un escalier extérieur. Pour ceux qui souhaiteraient une configuration différente, la création d’un escalier intérieur est envisageable afin de relier directement les deux niveaux depuis l’intérieur de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 475 m², joliment arboré et aménagé offrant différents espaces agréables pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est chauffée principalement grâce à un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques selon les besoins. Entièrement rénovée, avec une décoration actuelle et soignée, cette maison offre un cadre de vie où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Une photo de façade pour l'instant. Beau potentiel de rénovation avec de beaux volumes de pièces. Maison dans la campagne de Romagne. Elle se compose d'une maison principale et d'une autre petite maison à côté à rénover (sans compteurs et assainissement). Une maison à rénover, toiture (tuiles à changer), fosse septique à refaire. Rénovation énergétique. Installation d'une pompe à chaleur en 2020. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, Deux chambres en enfilades, un WC, une salle d'eau et une 3ème chambre. Vous aurez aussi un grenier isolé qui peut être en partie aménageable. Un atelier attenant à la maison. Sur le devant de la maison vous aurez une cour et à l'arrière l'espace d'une terrasse. La 2ème maison se compose de deux pièces. Rénovation globale à prévoir. Non attenant à la maison plusieurs parcelles de terre et un terrain avec un hangar. Pour plus d'informations sur le bien contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à l'entrée de la commune convoitée de Chabournay, à proximité immédiate de Neuville-de-Poitou et de Vendeuvre-du-Poitou, cette résidence de plain-pied livrée en 2021 est une opportunité rare sur le secteur. Mariant lignes contemporaines et finitions de standing, cette propriété a été conçue pour offrir une qualité de vie à la fois luxueuse et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la clarté. La pièce de réception magistrale de plus de 50 m², inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, réunit un salon accueillant, un séjour spacieux et une cuisine ouverte aux détails soignés. Ce vaste espace constitue le pivot central de la maison, parfait pour vos instants de convivialité. Un cellier-buanderie attenant facilite l'organisation au quotidien. La partie nuit, bien délimitée, dessert trois chambres confortables, toutes pourvues de placards intégrés sur mesure. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Côté technique, l'excellence est de mise : système de chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC) air-eau pour un bien-être thermique optimal, menuiseries PVC haute isolation avec moustiquaires et volets roulants motorisés. L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Sur une parcelle close d'environ 960 m² sécurisée par un portail automatique, vous profiterez d'un jardin aux airs de vacances : une piscine chauffée (avec pompe à chaleur dédiée et filtration haute performance) agrémentée de son pool house. Un bien d'exception aux prestations irréprochables. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce cadre de vie privilégié. Visite virtuelle disponible !

Maison de plain-pied à vendre à Persac Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à Persac, sur un joli terrain clos de 735 m². La maison se compose d'une cuisine de 10 m², d'un salon de 17 m², de trois chambres de 11,50 m², 10 m² et 10 m², ainsi que d'une salle d'eau. Un petit garage de 8 m² complète l'ensemble. Celui-ci offre également la possibilité d'agrandir facilement la cuisine afin de créer un espace de vie plus spacieux. Plusieurs travaux et améliorations ont déjà été réalisés : volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison, double vitrage sauf dans les chambres, radiateurs électriques neufs et tableau électrique récemment refait. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain clos de 735 m² offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du jardin, aménager une terrasse ou créer un potager. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux importants pour pouvoir y emménager. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Châtellerault est – maison de ville en pierre à rénover – 3 chambres – cour une maison à façonner selon vos envies ! Située dans le secteur est de châtellerault, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités, cette maison de ville en pierre d'environ 65 m² habitables, répartis sur trois niveaux, s'adresse aussi bien à un primo-accédant disposant d'une enveloppe travaux qu'à un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation. Mitoyenne sur une face, elle se compose : au rez-de-chaussée : 
• une entrée 
• une cuisine 
• un séjour au premier étage : • un palier
 • un wc
 • une grande chambre • une salle d'eau au deuxième étage : • un palier
 • deux petites chambres à l'extérieur, vous profiterez d'une cour, un véritable plus pour une maison de ville. Côté technique : chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants manuels et toiture en ardoise. La maison nécessite une rénovation, mais conserve le charme et le caractère de la pierre. Elle offre surtout une base intéressante pour créer un logement à votre image, avec une configuration familiale sur trois niveaux. Châtellerault – secteur est
 65 m² environ – 3 chambres – cour
 + travaux à prévoir un bien destiné aux acquéreurs qui savent voir le potentiel derrière l'existant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 969286.

En Exclusivité sur la commune de Mignaloux-Beauvoir ! Très joli pavillon de plain pied de 2002 et d'environ 102 m² habitables. Composé d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une pièce de vie traversante avec ses baies vitrées donnant accès au jardin, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une pièce supplémentaire aménagée dans les combles pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Côté nuit, un couloir avec rangement dessert 3 chambres dont 2 avec placard et 1 salle de bain avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² avec son store banne électrique et d'un jardin clos et arboré, le tout sur un terrain de 685 m². Pour finir un garage avec porte sectionnelle automatisée, mezzanine de rangement et un adoucisseur d'eau viennent complétés ce bien. Isolation performante, chauffage au sol, proche toutes commodités et ligne de bus. Il ne manque plus que vous pour que tout soit parfait ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 06 86 18 13 76, E-mail : gerald.lessous@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478.

Cette maison ancienne est composée d'une pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable sous la totalité. Cave, chaufferie, et autres dépendances. Cour et terrain clos. Idéale premier achat ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Iad france - emilien frejoux vous propose : châtellerault - maison d'architecte - t4 108 m² - garage - très bon état - lumineux cette maison d'architecte située à châtellerault offre un cadre de vie agréable, avec une bonne exposition sud et nord qui assure une luminosité traversante tout au long de la journée. Développée sur 108 m² habitables, elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit naturellement vers les espaces de vie : un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. À l'étage les 3 chambres, bien distribuées. La salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au gaz de ville, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et une souplesse d'utilisation au quotidien. La propriété est clôturée. La fibre optique et le câble tv sont disponibles, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin s'étend sur un terrain de 723 m², offrant un bon espace vert à aménager selon vos envies. Un garage complète l'ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire. Un sous-sol vient également enrichir les possibilités de stockage. Quelques rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emilien frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéalement situé sur la commune de Neuville-de-Poitou (86). Composé de deux anciennes maisons datant des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, cet ensemble développe environ 120 m² de surface plancher pour la première maison et 60 m² pour la seconde, implantés sur un terrain de 650 m². Chaque maison se compose de 4 pièces et bénéficie de dépendances attenantes, comprenant anciens celliers et préaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation. Grâce à leurs expositions respectives plein Sud et plein Est, les deux bâtisses profitent d'un bel apport de lumière naturelle et présentent un véritable potentiel pour créer un projet de vie unique, un investissement locatif ou encore un projet de rénovation sur mesure. Les amateurs de patrimoine apprécieront également la présence de caves anciennes, entièrement creusées à la main, qui ajoutent charme et authenticité à cet ensemble immobilier. Un important projet de réhabilitation est toutefois à prévoir, tant sur les habitations que sur les dépendances. À ce jour, aucun réseau d'eau, d'assainissement ou d'électricité n'est présent sur la propriété. Point fort : une autorisation d'urbanisme délivrée le 20 juillet 2026 permet la réalisation des raccordements et accompagne ainsi la concrétisation de votre projet. Un bien rare à découvrir pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un ensemble chargé d'histoire et offrant de nombreuses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 517 152 - Greffe de POITIERS) Valentin VEILLON Entrepreneur Individuel 06 83 60 61 02 - Réf. 968326.

Iad france - laure tartarin vous propose : posez vos valises : maison de type plain pied de 2012 de 90 m² composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, couloir, salle de bain, wc, 3 chambres, buanderie, garage. Mode de chauffage : électrique au sol et poêle à pellets. Assainissement tout à l'égout. Parcelle close de 692 m² sans vis à vis avec abris de jardin. Une opportunité à 15 minutes de poitiers et 10 minutes de chauvigny. À decouvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison neuve, fonctionnelle et agréable à vivre ? Découvrez ce pavillon de plain-pied situé à naintré, non loin des commerces, écoles et autres commodités elle se compose ainsi : intérieur : une belle pièce de vie de près de 39 m² lumineuse comprenant l'entrée, le salon, salle à manger et une cuisine. La partie nuit dessert trois chambres, dont une de plus de 13 m², une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Extérieur : terrain d'environ 530 m² clos et un belle terrasse bois donnant sur le jardin. Annexes : un garage attenant de 15 m² et un préau offrent des espaces supplémentaires pour stationner et ranger facilement. Technique : chauffage électrique avec climatisation réversible air / air, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques et installation électrique validée aux normes, assainissement collectif, exonération de taxe foncière durant les deux prochaines années. Dpe estimé : a/a ou b / a le plus : frais de notaire réduits, économisez environ 10 000€ de frais de notaire pour un cout estimé d'acquisition d'environ 225 000€ une maison neuve bien pensée, idéale pour une famille, un jeune couple ou pour profiter confortablement d'une vie de plain-pied dans un quartier agréable et calme les travaux sont e cours de finitions et seront terminées avant la signature définitive contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Réf 2485. Declic immo 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo honoraires : 4,71 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 210 000 €.

Iad France - Anthony Joly vous propose : Maison rénovée Nichée dans un environnement paisible à Moulismes, cette charmante maison rénovée de 98 m² loi carrez. Environ 120 m² au sol. Édifiée sur une belle parcelle de 1 293 m², elle offre un cadre de vie verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec un salon spacieux de 28 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée, un bureau, une buanderie, une chambre et une salle d’eau avec WC complètent cet espace fonctionnel. Une terrasse de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec vue sur le jardin. À l’étage, se trouve une grande chambre modulable, pouvant être facilement divisée en deux chambres plus petites si nécessaire. Un dressing, une salle de bain avec WC et un palier complètent cet étage, offrant confort et praticité au quotidien. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d’un assainissement conforme, ainsi que d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs hydrauliques et d’un chauffe-eau thermodynamique pour une production d’eau chaude sanitaire, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique toute l’année. Situation : Implantée à proximité de l’axe routier, la maison bénéficie d’une excellente isolation phonique, limitant efficacement les bruits extérieurs et garantissant un bon confort de vie. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(86000) exceptionnel dans poitiers même, proche du fief de grimoire, dans le quartier résidentiel et très prisé de la mérigotte, à 20' à pied de l'hypercentre de poitiers, 15' du chu et desservit par le mini bus de ville. Cette charmante maison des années 30, a bénéficié d'une extension dans les années 80. Elle fait environ 94 m² et a été érigée sur un très beau terrain plat de 1342 m², constructible pour éventuellement une extension, une piscine ou pour une revente partielle (certificat d'urbanisme positif obtenu pour une division parcellaire sur 500 m²) la maison comprend un couloir central qui dessert une cuisine, un salon-salle à manger avec grande baie vitrée et store banne donnant sur la terrasse et le beau jardin, 3 chambres sur beaux parquets dont 1 avec une arrière pièce pouvant devenir un grand dressing, salle d'eau et wc. Grenier. Cave avec une partie cimentée et une partie terre battue. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulant motorisés. Radiateurs en fonte chaudière central au fioul. Tout à l'égout. Portail motorisé une dépendance extérieure. Un car port un garage avec porte motorisée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud, au 06 79 67 10 07 ou, par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com. Sur rdv de 9 h à 19 h00 du lundi au samedi selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente : 242 000 euros honoraires inclus charges vendeurs mandat exclusif n° 461703 dpe g (413) ges g (127) du 27 10 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 860 et 6 620 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461703 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité – maison 91 m² avec jardin, véranda et garage à châtellerault elle est là ! Dans un lotissement agréable et résidentiel de châtellerault, découvrez cette maison d'environ 91 m², mitoyenne par une face, idéale pour une famille, une première acquisition ou un investissement locatif. Côté maison au rez-de-chaussée ● une jolie véranda de 11 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l'année ● une belle cuisine de 13 m² ● un agréable séjour ● un wc ● un accès au petit jardin, facile à entretenir à l'étage : ● une chambre de 11 m² ● deux chambres de 9,5 m² ● une salle d'eau les petits + qui font la différence ● garage ● chauffage par chaudière gaz ● toiture récemment refaite ● volets roulants manuels ● un vide sanitaire ● des travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre la maison à votre goût un emplacement pratique vous apprécierez sa situation : écoles et collèges à proximité immédiate, lycée, infrastructures sportives et transports en commun à quelques pas. Une maison fonctionnelle, avec jardin, véranda et garage, proposée à un prix particulièrement accessible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 968931.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de poitiers, au cœur de la gibauderie, découvrez en exclusivité cette agréable maison de 88 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers le jardin et apportent une agréable lumière tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un grand balcon. Salle de bains. À l'extérieur, le jardin offre une atmosphère champêtre et naturelle, véritable écrin de verdure propice à la détente. Chauffage gaz et poêle à bois. Réf. 24312 réf. 24312 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € par an. Honoraires : 4,75 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Découvrez cette maison idéalement située sur les hauteurs à proximité de la promenade des cours, offrant une vue panoramique sur la ville. Sur un terrain de 410 m², la maison en pierres a été entièrement rénovée en même temps que la construction de l'extension en 2025. De belles ouvertures laissent la luminosité embellir l'intérieur. Entrez dans une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 40 m², ouvrant sur un espace bureau de 11 m² d'un côté, et de l'autre, donnant sur la terrasse à l'abri des regards. Un large couloir vous emmène vers l'espace nuit. Vous apprécierez la salle de bain avec double vasques, baignoire et douche. En continuité, vous trouverez les WC ainsi qu'un espace buanderie, puis au bout du couloir avec grande ouverture, les 3 chambres. À l'extérieur, la terrasse de 23 m² est exposée sud / est. Vous découvrirez aussi la cave enterrée de 17 m². Ce bien a été rénové et isolé par des professionnels. Le chauffage est électrique par radiateurs récents et plancher chauffant dans l'extension. Toutes les huisseries ont été remplacées avec volets roulants électriques. Le ballon d'eau chaude est neuf. Une maison qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 06 08 53 34 47, E-mail : mikael.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077.

Maison sur sous sol et jardin de 1000 m² environ comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, salle de bains, wc., trois chambres. Garage. cellier, chaufferie. Attention Fissures au sol sous. Un dossier assurance a été ouvert. Pas d'indemnisation. Il préconnise un renforcement des fondations. Cout envisagé env 50 000EUR.

Maison à restaurer comprenant : une entrée, un séjour coin cuisine, salle d'eau avec wc palier, trois chambres, salle d'eau avec wc. Absence de DPE : absence de moyen de chauffage Pas de double vitrage. Absence de jardin, de cour ou de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison neuve à personnaliser – Archigny (86) Maison de plain-pied construite en 2026, située au calme sur un grand terrain de 3 372 m². Il ne vous reste plus qu'à choisir à votre convenance la cuisine, la salle de bain, les peintures et les sols pour finaliser votre intérieur. Caractéristiques du bien : - Surface : 95 m² de plain-pied. - Pièce de vie : Grand séjour lumineux avec emplacement pour cuisine ouverte. - 3 chambres. - 1 salle de bain à équiper, 1 WC séparé. - Garage attenant. Équipements et prestations : DPE A ! . Climatisation réversible et VMC déjà installées. Viabilisation complète : eau, électricité et tout-à-l'égout raccordés. Garanties constructeur incluses (dommage-ouvrage, décennale). Extérieur : Le terrain de 3 372 m² offre également de bel perspectives d’aménagements ! Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Capifrance Découvrez cette agréable maison de plain-pied à ossature bois, construite en 2011, offrant environ 102 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis. Fonctionnelle et confortable, elle propose 4 pièces principales, avec notamment 3 chambres et une belle pièce de vie conviviale. L'espace de vie se compose d'un grand séjour-salon avec cuisine ouverte et aménagée, offrant environ 32 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un placard-penderie, permettant de bénéficier de rangements pratiques au quotidien. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une double vasque ainsi que d'une douche à l'italienne, alliant confort et fonctionnalité. Pour le confort thermique, la maison bénéficie d'un poêle à granulés (pellets), solution de chauffage économique. La buanderie accueille également un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur d'eau. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et préservé avec : un terrain clos et sans vis-à-vis; une terrasse en bois; un patio et une zone de stationnement permettant de garer 2 véhicules. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une configuration de plain-pied particulièrement pratique, des équipements permettant de maîtriser les dépenses énergétiques et des espaces extérieurs propices à la détente. Une maison idéale pour une famille, un couple ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme. Maison à ossature bois – construction 2011 102 m² habitables 3 chambres Terrain clos et sans vis-à-vis Stationnement 2 véhicules + garage Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique + adoucisseur Fibre optique EXCLUSIVITÉ Capifrance, je reste néanmoins ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf. 968533.

REF 34993 - 97 440EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus), À seulement 2 km du pittoresque village de Pressac (86), avec ses premiers commerces et services, découvrez cette charmante maison en pierre du XXe siècle, VENDUE MEUBLÉE, mitoyenne des deux côtés, offrant environ 113,5 m² habitables. Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle est idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger conviviale, une buanderie avec WC, un salon chaleureux ainsi qu'une pièce de 15 m² à aménager selon vos envies, pouvant notamment devenir une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau / WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un confort appréciable avec un chauffage mixte par poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi qu'un cumulus de 250 litres. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin indépendant et clôturé, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un ancien four à pain, installé dans le jardin, vient compléter le charme et le caractère de cette propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain de 824 m². Une maison en pierre pleine de charme, sans travaux à prévoir, avec de beaux volumes et un agréable terrain, à proximité immédiate de Pressac. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Iad france - latifa assayhi vous propose : vivonne - maison - t4 89 m² - garage - parking - bon état ce plain-pied de 89 m² construit en 2007 séduit par son bon état général et son agencement pratique pensé pour le quotidien. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, il offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 496 m². L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le coeur du logement est occupé par une vaste cuisine ouverte de près de 40 m², lumineuse et conviviale, qui constitue un espace de vie central. Les 3 chambres, toutes bien dimensionnées, bénéficient pour deux, de placards et d'un accès aisé à la salle de bain ainsi qu'au wc indépendant. Le bien dispose d'un coin terrasse, pour profiter des bons jours, ainsi que d'un garage et deux places de parkings, offrant de précieuses solutions de stationnement. Le chauffage électrique par radiateurs, individuel. Le raccordement au tout-à-l'égout, le terrain est clos avec un portail manuel. Contactez-moi pour organiser une visite, honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa assayhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 831718994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir à Beaumont Saint Cyr, cette belle maison en pierre de 112 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique, associé à de beaux volumes et à un véritable potentiel d'investissement. Implantée sur une parcelle close de 1100 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et d'un extérieur particulièrement bien aménagé avec une grande terrasse de 43 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon- séjour, formant un bel espace de vie convivial et lumineux de 46 m² avec accès direct à la terrasse, un Wc, une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier de 5 m² dessert trois chambres de 11 m², 9.50 m² et 12 m², ainsi qu'une belle salle de bains de 9 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un Wc. Coté dépendances, le bien dispose d'un double garage de 44 m² avec portes motorisées offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Autre atout majeur : une dépendance indépendante aménagée comprenant une pièce de vie 15 m², une salle d'eau de 3.10 m² et un Wc. Equipée d'une climatisation réversible air-air, cette dépendance constitue un véritable potentiel supplémentaire : Bureau indépendant, logement pour recevoir famille et amis ou possibilité de location saisonnière. la maison principale bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-air. Le terrain entièrement clos sécurisé par un portail motorisé. diagnostic de performance énergétique C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 613872 ).

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison dans un lieu dit au calme mais N10 accessible rapidement. Elle se compose d'une cuisine équipée, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Un w et une salle de bain. Un cellier. À l'étage vous aurez une mezzanine, 3 chambres et un WC. Une cour de 500 m² avec la maison, un préau, une cave et un garage ouvert. Un jardin non attenant à la maison. Double vitrage bois Toiture remaniée Tout à l'égout Chauffage poêle à bois et insert à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.