Maison 4 pièces à vendre à Sallèles-d'Aude (11590)

No4494 - salleles d 'aude - 222 600 eur - maison de plain pied de 87 m², agréable espace de vie de 41.6 m² dont séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, garage. Quartier calme, beau terrain piscinable. Maison actuellement vide de tout occupant, disponible rapidement ! Info importante dpe : le dpe a été fait avec la présence d'un locataire qui avait installé une climatisation dans le séjour, celle ci vient d'être retiré par l'ancien locataire qui a quitté ce logement, le dpe corrigé sera à refaire par le propriétaire pour la vente, qui devrait être en d pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier ci après le lien de la visite en video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur google : youtube saint marcel immobilier 4494 pour voir la video, merci).

Coup de coeur garanti ! Villa t4 de plain-pied, 4 faces avec agréable véranda, sur terrain de 2442 m² et piscine ! Idéalement située sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure, cette jolie villa t4 de plain-pied, entièrement rénovée et soignée, offre un cadre de vie rare mêlant confort, qualité et tranquillité. Intérieur : belle pièce à vivre lumineuse et traversante donnant sur une cuisine moderne ouverte avec cellier attenant. Trois chambres dont une suite parentale (sde + wc + dressing) spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et coin buanderie ! Wc indépendant. Poêle à bois, climatisation réversible. Huisseries double vitrage pvc et alu. Extérieur : beau terrain de 2442 m² arboré, constructible et divisible. Piscine, 8x4 avec belle plage en bois, nage à contre courant, pompe à chaleur, contrôle auto du ph et volet électrique. Cuisine d'été à l'ombre des muriers platanes avec barbecue, point d'eau et gaz. Double garage, avec atelier et cave à vin. Forage avec pompe et surpresseur. On pose ses valises ! Une maison coquette, fonctionnelle et rare, offrant prestations haut de gamme et sérénité. À visiter sans tarder ! Budget 439 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1231 euros et 1656 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ozlem oymak vous propose : je vous invite à découvrir cette magnifique villa de 126 m² construite en 2022 située sur sallèles-d'aude, à quelques minutes à pied du canal du midi, charmant village à seulement 30 minutes des plages. Bâtie sur une parcelle de 469 m² environ, une agréable terrasse offrira une belle vue sur la piscine, un jardin verdoyant, clos et arboré vous séduira. Vous pourrez apprécier une spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant sur la piscine. Cet espace offre une vue exceptionnelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante pour toute la famille. Dispose également d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, vous offre un potentiel, certain pour les amateurs de gastronomie souhaitant personnaliser cet espace selon leurs goûts. Côté nuit vous profiterez de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, salle de bain avec douche à l'italienne, dressing, et wc indépendant. Son espace extérieur, avec un jardin sans entretien ainsi que sa terrasse carrelée vous fera profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand garage fermé attenant de 25 m² environ permettra le stationnement. Proximité avec commerces, écoles. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Nombreux espaces de rangements, double vitrage pour un calme absolu, volets roulants électriques, connexion de fibre optique, porte motorisée, ballon thermodynamique sont quelques prestations proposées pour cette villa. Construction récente, maison neuve bénéficiant d'une garantie décennale, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs. Ce bien saura vous séduire ses prestations et bien évidemment son potentiel ! Opportunité idéale pour les familles en quête d'un environnement calme et d'un cadre de vie confortable. Aucun travaux à prévoir. Produit rare à découvrir sans tarder, n'hésitez-pas à planifier une visite pour découvrir tous les atouts de cette habitation pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - émilie petit vous propose : maison t4-piscine-garage a sallèles d'aude, maison de plain pied, récente avec une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 350 m² située au calme dans une impasse. Elle présente : a l'intérieur : - un salon - une grande cuisine équipée - 3 chambres avec placard dont une parentale avec salle d'eau - une salle d'eau a l'extérieur : - une piscine - un patio - une terrasse sans vis à vis avec barbecue le + : climatisation, local vélo / moto n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Sallèles-d'Aude (11590), cette villa bénéficie d'un cadre paisible et familial, à seulement quelques pas des commerces locaux et des écoles. La maison de plain-pied s'élève sur un terrain de 327 m² piscinable, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Deux places de parking sont disponibles, complétant ainsi la praticité de cette propriété. Le style contemporain de la construction datant de 2006 se marie harmonieusement avec l'environnement paisible et verdoyant. L'intérieur de la maison de 87 m² se compose de 4 pièces, hall d'entrée avec placard, un séjour climatisé avec cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses dont 2 avec placard, un w. c séparé, une salle de bain et un garage accessible depuis la maison. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, invitant à la convivialité et au partage. Taxe foncière 1700€ A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * salleles d'aude - coup de coeur - sans vis à vis - piscine - jardin - plain-pied - 3 chambres - panneaux solaires - garage * située au coeur du charmant village de sallèles-d’aude, avec toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, services), cette superbe villa de plain-pied de 120 m² vous séduira dès les premiers instants par son style contemporain, son confort moderne et ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin paysager sans vis-à-vis. L’espace de vie, spacieux et convivial, s’articule autour d’une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. Une salle de bain complète cet espace, proposant à la fois une douche, une baignoire et une double vasque. Un wc indépendant apporte un confort supplémentaire. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : vous profiterez d’un magnifique jardin clos, fraichement arboré et parfaitement entretenu, d’une piscine au sel 7,5 m x 4 m en carreaux de bali offrant des reflets dignes d’une rivière, et d’un grand préau avec cuisine d’été pour des repas conviviaux tout au long de la belle saison. Une pergola bioclimatique prolonge l’espace de détente. La maison dispose également d’une grande buanderie, d’un garage fonctionnel, d'un atelier et d’équipements modernes assurant un confort optimal : panneaux solaires, adoucisseur d’eau, système de vidéosurveillance, norme rt 2012 garantissant une excellente performance énergétique. Ce bien, rare sur le secteur, réunit tous les atouts d’une maison où il fait bon vivre. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - émilie petit vous propose : villa t5-grand garage-piscine -terrain de 900 m² a sallèles d'aude, cette villa de plain pied construite en 2020 possède une surface habitable de 145 m² sur une parcelle de 900 m² entièrement cloturée et située au calme. Elle présente : a l’intérieur : - une entrée avec placard - un salon - une cuisine équipée - 3 chambres avec placards - 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau a l’extérieur - une piscine 10x4 - un grand garage - une terrasse - arbres fruitiers - potager le + : climatisation gainable, fibre, classe énergétique a, proche des commodités (centre de santé, pharmacie, écoles, centre de loisirs, arrêts de bus pour narbonne et lezignan corbières) n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : Au pied du Canal du Midi, située dans le nouveau lotissement de la commune de Sallèles d'Aude, venez découvrir cette villa 4 faces avec prestations de qualité. Elle s'étend sur une surface habitable de 123 m² environ et est édifiée sur un terrain de 415 m² environ. La disposition intérieure de cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel. Laissez-vous séduire par cette spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée. Grandes ouvertures de baies vitrées donneront sur la terrasse du jardin. Un couloir vous dessert 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un wc indépendant, et un garage complèteront ce bien. Vous apprécierez également les équipements de qualité tels que la climatisation gainable dans toutes les pièces pilotable indépendamment, les menuiseries en double vitrage et volets électriques. Ne manquez-pas cette opportunité exceptionnelle d'habiter dans le confort moderne, enrobée d'un atmosphère paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez-pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Charmante Maison avec Jardin, Garage et Piscine à Sallèles-d'Aude Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située dans la charmante commune de Sallèles-d'Aude, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 85 m², ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une cuisine équipée, une buanderie et un accès direct à la terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres offrent des espaces cosy pour un repos optimal après une journée bien remplie, et un bureau pouvant servir de troisième chambre selon vos besoins Le jardin arboré de 320 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que la piscine vous offrira des instants de fraîcheur lors des journées estivales. Un garage et un parking complètent ce bien et facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison vous séduira par son charme, son agencement fonctionnel et ses équipements extérieurs complets. L'environnement calme et verdoyant de Sallèles-d'Aude ajoutera une touche de quiétude à votre quotidien. Pas de travaux à prévoir Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit havre de paix, idéal pour profiter de la douceur de vivre du Sud de la France. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur emménagement dans cette charmante maison à Sallèles-d'Aude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie petit vous propose : maison architecte t4- jardin de 2400 m²- piscine- atelier à sallèles d’aude, maison d’architecte de 168 m² sur grande parcelle de 2400 m², climatisée, comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, un salon, une véranda, deux terrasses et un atelier. À l’intérieur au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse une buanderie un salon avec cheminée 2 chambres climatisées une salle de bains avec douche et baignoire une belle véranda un atelier de 30 m² à l’étage : une mezzanine offrant une chambre, une salle d’eau et un vaste espace pouvant être un bureau, une salle de jeux ou une chambre. À l’extérieur : 2 terrasses une piscine de 52 m² (10x5, profondeur de 1m à 3,50m) avec son dôme 3 cabanons un terrain de 2400 m² forage le bien n'est pas situé dans un lotissement et il n'est pas en zone inondable. N'hésitez pas à me contacter pour amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Martinez vous propose : Jolie maison de village, 3 Chambres avec cour intérieure à Sallèles-d'Aude, nichée au cOEur du village, cette maison de 84 m² sur 2 étages est une véritable perle rare. Dotée de 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un salon, une cuisine équipée spacieuse avec accès direct sur la cour intérieure pour profiter des belles journée ensoleillées. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent à votre confort quotidien. Le premier étage vous réserve 1 chambre lumineuse qui saura vous offrir des nuits paisibles, la salle d'eau et les WC séparés ajoutent à votre confort quotidien. Au deuxième étage 2 chambres. Des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés pour laisser libre cour à vos envies de personnalisation et moderniser davantage cet espace chaleureux. Sallèles-d'Aude offre un cadre de vie authentique et paisible, avec ses commerces de proximité, écoles, et la proximité de la nature. Les points d'intérêt aux alentours vous permettront de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté des paysages environnants. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour laisser libre cours à votre créativité et en faire votre cocon douillet. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie petit vous propose : salleles d’aude- proche du canal- maison de village- 3 chambres-garage 26 m² à salleles d’aude, maison de village r + 1 de 90 m² très lumineuse, présentant : au rdc : - 1 séjour - 1 grande cuisine - 1 grand garage à l’étage : - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc le + : climatisation, proximité des commodités du village, des écoles et du canal. Des travaux de peinture sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vanessa patureau vous propose cette maison de plain-pied 90 m² - 3 chambres - garage - terrain 500 m² - piscine à ouveillan (11590) 15 minutes de narbonne située dans un environnement calme et paisible, à proximité des commodités : école, commerces, médecins et transports. Elle se compose de : -une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible -une cuisine indépendante aménagée et équipée -3 chambres confortables avec placards -une salle d'eau -un wc indépendant -une véranda -un garage attenant prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au somail : villa 4 faces avec piscine ! Rénovée et prête à vivre ! Située dans un village prisé, proche de la mer et de narbonne, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Disposition intérieure : *séjour avec cuisine ouverte, équipé d'un foyer ouvert sécurisé par deux portes. * trois chambres lumineuses et confortables. * une salle d'eau. * un wc. Les atouts du bien : *surface totale : parcelle de 688 m², offrant de beaux espaces extérieurs. * piscine : bassin de 8x4 m, parfait pour les journées ensoleillées. * rénovation récente : climatisation, sols, cuisine aménagée et équipée, menuiseries double vitrage, isolation renforcée. * économie d'énergie : panneaux photovoltaïques installés pour une meilleure performance énergétique. * espaces fonctionnels : garage, atelier et local technique. * cadre exceptionnel : quartier calme, à proximité immédiate du canal du midi. Un bien rare, alliant modernité, confort et proximité avec la nature. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dpe c; ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424676 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -.

Exclusivite - a 10mn de st marcel, villa de près de 93 m² habitables, libre sur 4 faces avec 3 chambres, une grande sde wc de plus de 10 m², séjour avec poele à bois, cuisine équipée et veranda, un bel espace piscine intime et convivial, un beau jardin aménagé et fleuri, situé au calme dans un lieu résidentiel, le garage a été séparé en 2 parties buanderie et atelier, mais peut retrouver son usage de garage si vous suprimer la séparation, c'est un coup de coeur, cette maison demande à être visitée ! Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai).

Situation privilégiée à deux pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel très calme, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, pôle de santé, services et transports), Sandrine de l'agence IMMOJOY vous propose cette belle villa 4 pièces de 125 m² avec garage et bel espace extérieur. L'intérieur présente une lumineuse pièce de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger confortable (exposée plein sud) ouverte sur la magnifique terrasse, une cuisine méditerranéenne avec cellier / buanderie. Le coin nuit, bien séparé, dispose d'une vaste suite parentale très lumineuse avec son grand dressing et accès direct à la piscine, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire d'angle thalasso et un WC indépendant complètent l'ensemble. Édifiée en 2007, cette maison parfaitement entretenue offre des prestations de qualité : chauffage / climatisation par pompe à chaleur et poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, piscine coque avec local technique, cuisine d'été sous terrasse couverte, propriété entièrement clôturée ainsi qu'un garage. Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le marché au coeur de Saint-Marcel-sur-Aude. VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vanessa patureau vous propose cette charmante maison de village située au coeur d'ouveillan, à seulement 15 minutes de narbonne et 25 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc, un cellier et un placard. Au premier étage, on trouve 2 chambres de 12 m² et une salle de bain. Le deuxième étage dispose, quant à lui, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint) et une partie grenier aménageable de 15 m. La maison nécessite des travaux de rénovation (menuiserie, reprise des murs au rez de chaussée, revision toiture) prix 60 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427063vanp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

5min de st marcel sur aude, villa neuve entièrement terminée aujourd'hui. 115 m² de plain-pied toit plat, sur 300 m² de terrain. Entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée de 42 m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau pour les autres chambres et un garage de 25 m². Clim gainable, menuiseries alu et volets roulants électriques hors dpe prix de vente : 263 000 euros honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez greg geyler, au 06 52 32 50 19 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de greg geyler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 453811952 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg geyler (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 453811952 -.

Léonie Immojoy Narbonne vous propose dans la commune d'Ouveillan, village avec toutes commodités et non inondable, à 15 minutes de Narbonne, une maison de 117 m² en R + 1 sur 4 faces sur un terrain de 1015 m² très bien entretenu et végétalisé. La piscine 8 * 5 exposée Sud est couverte et clôturée, la pompe vient d'être changée. Aussi, un garage et une allée pouvant accueillir un camping-car ! La maison est bien exposée ce qui rend les espaces très ensoleillés et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, nous entrons sur un hall-d'entrée avec accès sur la pièce à vivre de 50 m² avec climatisation et cheminée, une cuisine entièrement équipée datant de deux ans donnant sur une terrasse de 30 m² avec vue sur le jardin et la piscine. Egalement, une chambre de 15 m² climatisée, une salle-d'eau avec meuble doubles vasques, douche à l'italienne et wc indépendant. Au premier étage, une grande chambre d'environ 18 m² et une de 9 m² servant actuellement de dressing avec accès sur un balcon filant avec vue sur l'Etang d'Ouveillan et un wc indépendant avec lave mains. Le plus : un sous-sol de 80 m² servant actuellement de salle de sport, de buanderie. Côté prestations : double-vitrage pvc, climatisation, volets roulants solaire. Vous poserez vos valises ! 1.

Iad France - Fanny Aviles vous propose : Le Rêve à Ouveillan : Votre Terrasse Panoramique vous Attend ! Venez découvrir cette charmante maison de village de 108 m²0 (4 pièces) à la façade impeccable, proposée à un prix très attractif de 165 000 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et un immense garage de 35 m² donnant sur une petite cour. L'étage est dédié au confort avec 3 grandes chambres (13 à 18 m²), toutes équipées de climatisation et rangements. Une vaste salle d'eau complète ce niveau. Le coup de cOEur ? Un toit-terrasse accessible d'environ 80 m² offrant une vue imprenable sur le village et les montagnes ! Aménagez-y un véritable salon d'été (eau et électricité disponibles) ! Idéalement située au calme, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter du soleil et d'une vue spectaculaire. Contactez moi sans tarder pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OUVEILLAN, village tous commerces à 14km de Narbonne. C'est aux portes de la campagne, dans une impasse, que vous attend cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité de rentabilité locative ! Concernant la maison principale d'environ 146 m² : vous entrez sur une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec plafond cathédrale, mezzanine et murs en pierre. En prolongement, vous découvrez une terrasse couverte et fermée par de grandes baies, avec barbecue, orientée vers les Pyrénées pour profiter des beaux jours et d'une vue magnifique. La cuisine est semi ouverte, avec un cellier attenant. Une seconde terrasse, donnant aussi sur la campagne, est idéale pour prendre le petit déjeuner et profiter d'un extérieur arboré. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Ensuite, un appartement T2 d'environ 39 m², sans travaux, avec une entrée indépendante vous offre la possibilité d'accueillir la famille et les amis, ou bien de percevoir un revenu locatif. Enfin, une grande remise d'environ 90 m² avec un portail d'entrée qui permet l'accès à des machines agricoles ou même un camping car, représente une zone de stockage ou encore une nouvelle possibilité de revenu locatif. Volets roulants, climatisation, chauffage central au gaz. Stationnement facile devant la maison. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf. 902687.

Iad france - chloé boré vous propose : magnifique maison de 4 pièces avec grand jardin et piscine à ouveillan nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle située dans la charmante commune d'ouveillan. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Cette maison de 120 m², construite en 1960 et parfaitement entretenue et rénovée, se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un wc séparé et d'une buanderie. Vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud. Le grand jardin de 1050 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine privée, parfaite pour les chaudes journées d'été. Cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec cheminée et climatisation réversible, garantissant votre bien-être tout au long de l'année. Vous disposerez également d'un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé boré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 942627597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Boré vous propose : Charmante Maison de 115 m² avec 3 chambres sur un vaste Terrain de 962 m² à Ouveillan Vous rêvez d'une belle maison, spacieuse, lumineuse et entourée de verdure ? Cette propriété est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Située dans la charmante commune d'Ouveillan, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 belles chambres offrent des espaces confortables pour chaque membre de la famille. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, pour un maximum de confort et d'intimité. L'extérieur ne manquera pas de vous impressionner avec son vaste terrain de 962 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans ce grand jardin, ainsi qu'une magnifique piscine au sel équipée d'un escalier romain. idéal pour des moments de détente en plein air ou des jeux pour les enfants. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Les amateurs de tranquillité et de nature seront comblés par cet environnement préservé. Le DPE étant en D, la consommation énergétique reste cependant très faible pour ce type de logement ! Nous sommes au alentours de 1500 euros annuel ce qui est peu couteux pour une maison de 115 m² avec piscine. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Ouveillan. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Boré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 942627597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny aviles vous propose : l'oasis de paix à mirepeisset : votre rêve éveillé ! Maison 142 m² - sejour / salon lumineux- cuisine separee - 3 chambres - 1 bureau - 1 buanderie - 1 dressing - 1 salle de bain - wc - garage - carport - climatisation - chauffage central fuel - 8 panneaux photovoltaiques - piscine - pool house. Maison sur fosse septique mais tout à l'égout prévu. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 142 m² (5 pièces), nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé de 1 722 m². Le coeur de la maison s'articule autour d'un salon-salle à manger lumineux de 44 m² avec cheminée insert, climatisation, ouvrant sur une véranda et une vaste terrasse couverte, parfaites pour les repas en famille. Cuisine séparée équipée et aménagée de 11 m². Côté nuit, elle offre 3 chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec dressing avec climatisation, et une salle de bain rénovée (douche et baignoire), un bureau avec climatisation et une buanderie avec accès au garage. L'extérieur est une pure invitation à la détente : une somptueuse piscine à débordement (10x5) couverte par un dôme, avec sa salle d'eau / wc, et une cuisine d'été pour des soirées inoubliables. Forage, carport, et multiples terrasses complètent ce tableau idyllique. Un havre de paix aux prestations haut de gamme vous attend. Contactez moi pour organiser votre visite privée et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

No4573 proche st marcel à mirepeisset - 269 000 eur wow, cet maison de plain pied à un environnement top ! Au calme, pas de passage voiture, entourée d'arbres, c'est un lieu de vie révé pour beaucoup de personnes, et c'est rare à trouver ! Cette maison bien situee est de 97 m² t4 voir t5 avec un garage pret à être aménagé, cette maison est sur un terrain de 834 m²,  avec terrasse couverte, piscine (coque fibre de verre) la maison peut être habité immédiatement, mais selon vos gouts, pourra être personnalisée et améliorée par la suite toutes nos annonces sur w je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier.