Maison
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À 10 MN DE SAINT-MARCEL !
Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
2 707 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 92 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
REf 4529 - 249 000 EUR Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces de 93 m², nichée au calme dans un quartier résidentiel privilégié.
Espace Vie : Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle et une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison.
Côté Nuit : 3 chambres confortables et une salle d'eau XL de 10 m².
Extérieurs : Un jardin paysager et fleuri qui entoure un espace piscine intime, idéal pour vos moments de convivialité à l'abri des regards.
Le + : Un garage modulable (actuellement atelier / buanderie) selon vos besoins.
C'est une exclusivité, c'est un coup de coeur. une visite s'impose !
pour toute visite, contactez LISA au 07 59 62 22 52, Le spécialiste immobilier de votre région depuis 2005 Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Vous avez trouvé votre futur bien mais devez d'abord vendre le vôtre ?
Ne laissez pas le hasard décider de votre calendrier.
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Je ne me contente pas d'estimer : j'élabore avec vous la stratégie idéale pour une vente rapide au meilleur prix.
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Annonce publiée le 16 juin 2025
Caractéristiques
- Garage
- 2 parkings
- Jardin
- Piscine
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 249 000 €(2 707 €/m²) −4 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (249 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 juin 2025.
- 6 mai 2026
- 249 000 €
- 16 juin 2025
- 259 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 707 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 391 € et 1 883 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Marcel-sur-Aude indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
Saint-Marcel-sur-Aude
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
EMOND Lisa
Négociateur
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