Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
16 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2235

Maison

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À 10 MN DE SAINT-MARCEL !

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

249 000 €

2 707 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 92 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsJardinPiscineCalme

Description du bien

REf 4529 - 249 000 EUR Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces de 93 m², nichée au calme dans un quartier résidentiel privilégié.

Espace Vie : Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle et une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison.

Côté Nuit : 3 chambres confortables et une salle d'eau XL de 10 m².

Extérieurs : Un jardin paysager et fleuri qui entoure un espace piscine intime, idéal pour vos moments de convivialité à l'abri des regards.

Le + : Un garage modulable (actuellement atelier / buanderie) selon vos besoins.

C'est une exclusivité, c'est un coup de coeur. une visite s'impose !

pour toute visite, contactez LISA au 07 59 62 22 52, Le spécialiste immobilier de votre région depuis 2005 Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Vous avez trouvé votre futur bien mais devez d'abord vendre le vôtre ?

Ne laissez pas le hasard décider de votre calendrier.

Pour sécuriser votre projet, je mets à votre service 21 ans d'expertise locale.

Je ne me contente pas d'estimer : j'élabore avec vous la stratégie idéale pour une vente rapide au meilleur prix.

Estimation offerte et détaillée.

Gestion complète de la mise en vente.

Conseils stratégiques pour enchaîner vos deux transactions sans stress.

Mon expérience est votre meilleur atout.

Contactez-moi pour en discuter !

Annonce publiée le 16 juin 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(2 707 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (249 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 juin 2025.

6 mai 2026
249 000 €
16 juin 2025
259 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 707 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 391 € et 1 883 € par an

Prix dans la région

2 707 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Marcel-sur-Aude indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Saint-Marcel-sur-Aude

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Saint Marcel Immobilier

Agence immobilière

2, Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

EMOND Lisa

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

VILLA PLAIN PIED — photo du bien
245 000 €VILLA PLAIN PIED
4 pièces 3 chambres 73 m²

Saint-Marcel-sur-Aude

Saint Marcel Immobilier

Continuez votre projet

Questions fréquentes