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AcheterRéf. 4272-COMPANY37719ULV

Maison

SAINT-MARCEL-SUR-AUDE - VILLA T5 CONTEMPORAINE

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

289 000 €

2 007 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 144 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationNon meubléTerrasseJardinBeaux volumesOrientation sud

Description du bien

De beaux volumes, une conception moderne et un confort pensé pour le quotidien !

Construite en 2016, cette villa contemporaine réunit de nombreux atouts pour accueillir votre vie de famille : luminosité, espaces généreux et agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 54 m², où séjour et cuisine moderne entièrement équipée s'articulent dans un espace convivial, baigné de lumière et ouvert sur le jardin.

Le rez-de-chaussée réserve un véritable avantage avec une chambre, une salle d'eau et un WC.

Un agencement idéal pour préserver l'autonomie de chacun, recevoir ses proches ou aménager un espace de travail.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant un espace plus intime.

Édifiée sur un terrain de 370 m², la maison dispose également d'un garage et d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

Autre atout appréciable : son DPE classé B, qui témoigne d'une bonne performance énergétique.

Une maison récente, lumineuse et évolutive, qui conjugue volumes généreux, confort moderne et potentiel pour créer un cadre de vie à votre image.

Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts !

Contactez votre Agence HDL au 04 68 41 30 91. - Référence annonce : 4272.

Annonce publiée le 30 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 289 000 €(2 007 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 007 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 007 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Marcel-sur-Aude indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Saint-Marcel-sur-Aude

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Hall des Locataires

Agence immobilière

23 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne

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