Coup de Coeur à Saint-Marcel-sur-Aude : Grand Volume et Poten

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt.

Cette maison est actuellement sous offre acceptée (vente en cours / en cours de signature) et n'est donc plus disponible à la visite.

Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat avant l'acte final, je ne manquerai pas de revenir vers vous. ou si l acte final est déjà signé, cela me laisse la possibilité de vous porposer d'éventuel autres choix Si vous êtes propriétaire et souhaitez VENDRE un bien, je suis à votre disposition au 06 63 07 64 65 pour vous présenter mes services et vous accompagner dans la recherche de votre acquéreur.

Merci de votre compréhension.

Eric CZYZ - À vos côtés depuis 2005 Saint Marcel Immobilier - smimo. com - / - Découvrez cette magnifique maison de 220 m² habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Un bien rare en excellent état, prêt à vous accueillir !

Les points forts de la propriété : Espace & Modularité : Une habitation principale spacieuse complétée par un appartement T3 indépendant.

Parfait pour un projet de gîte, du locatif ou recevoir la famille en toute intimité.

Extérieur Privilégié : Terrain de 622 m² arboré et aménagé, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées par temps clair.

Piscinable pour vos futurs étés.

Annexes Exceptionnelles : * Un garage massif de 64 m² avec une entrée large, idéal pour un camping-car.

Un grenier aménageable de près de 30 m² pour laisser libre cours à vos projets. puits, terrasses, barbecue, cave en sous sol Pourquoi choisir ce bien ?

Zéro travaux : maison en bon état et prête à habiter.

Emplacement stratégique au coeur du village.

Prestations complètes (volume, vue, calme).

Contactez votre expert local Faites confiance à l'expérience : je vous accompagne sur Saint-Marcel-sur-Aude et ses environs depuis 2005.

Pour organiser une visite, contactez Éric au : 06 63 07 64 65 Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ?

Contactez-moi pour une estimation offerte et bénéficiez de mon expertise pour sécuriser votre projet immobilier.

À très bientôt !