Vente maison 4 pièces 102 m² Saint-Nazaire (44600)

Charmante maison familiale non mitoyenne, d'une surface de 118 m², idéalement située à Saint-Nazaire. En excellent état, elle offre trois chambres dont deux chambres au rez-de-chaussée, bien réparties, un grenier aménageable et de beaux volumes lumineux. Profitez d'un jardin agréable sans vis-vis, d'une terrasse exposée plein sud pour vos moments extérieurs. Stationnement facilité avec un garage intérieur et une place de parking extérieure. Maison fonctionnelle, à proximité des écoles, des commodités, des transports et de la gare. Opportunité à saisir pour une vie de famille confortable. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3313.

L'Evidence immobilière vous présente, en exclusivité, cette maison de 118 m², idéalement située entre le Jardin des Plantes et l'Hôtel de Ville. Élevée sur 4 niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage double en enfilade avec atelier, un WC ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour un espace indépendant ou une activité professionnelle. Au 1er étage, un salon-séjour lumineux, traversant vous accueille, accompagné d'une cuisine et d'une véranda agréable. Celle-ci dispose d'un escalier permettant un accès direct au jardin. Le 2ème étage propose deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 3ème étage, un grenier aménageable offre de belles possibilités d'extension, avec déjà une pièce existante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m². Maison à rafraîchir, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille ou un projet personnalisé, dans un emplacement recherché. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1052.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison familiale de 115 m², située dans un secteur recherché et calme entre le Jardin des Plantes et le Parc paysager, à seulement 100 mètres du front de mer. Dès l’entrée, un vaste hall avec placard dessert le séjour, récemment rénové. Une double baie vitrée orientée sud, sud-est apporte une isolation phonique parfaite. La cuisine équipée (four, hotte, plaque), une porte coulissante s'ouvre à volonté sur le séjour selon vos envies. Elle profite d’un puits de lumière apportant une belle clarté naturelle. Au rez-de-chaussée également : WC séparés et salle de bain avec baignoire et double vasque. Une véranda chauffée, récente de 17 m² constitue un espace de vie supplémentaire. Lumineuse et tournée vers le jardin, elle permet de profiter de l’extérieur toute l’année. Le jardin comprend deux dépendances offrant un potentiel d’aménagement : atelier, studio, espace de stockage ou activité complémentaire. Un puits alimente les WC ainsi que la cuisine d’été, réduisant la consommation d’eau. À l’étage : Trois chambres, dont une avec placard. L’une d’elles donne accès à un toit-plat non aménagé, laissant envisager un projet d’extension ou d’aménagement. Un grenier pré-aménagé d’environ 9 m² permet un espace de rangement supplémentaire ou la création d’une chambre. Cette maison, avec la mer accessible au bout de la rue, se situe à deux pas du parc paysager, du jardin des plantes et du collège Saint-Louis. Son emplacement privilégié, sa surface et ses nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires en font un bien rare à ne pas manquer. Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Allainguillaume vous propose : Maison coup de cOEur Située entre les quartiers prisés de Québrais et Villeneuve à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison des années 2000, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une très belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée Ouest, agrémentée d’un poêle à bois, et donnant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également un garage aménagé en cellier ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un espace nuit supplémentaire a été aménagé au-dessus du garage, avec sa propre salle d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un espace indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un carport, le tout sur une parcelle d’environ 360 m², arborée et entièrement clôturée. Maison très bien entretenue, classée DPE C, équipée de huisseries en PVC double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée et d’une VMC neuve, chaudière récente, deux stationnements, abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-nazaire - entre le parc paysager et le jardin des plantes, à 400 m du front de mer, venez découvrir cette maison de ville lumineuse qui saura offrir un cadre de vie très agréable pour une famille après quelques travaux de rénovation. Située au calme et proche de toutes commodités, la maison dispose de 118 m² habitables répartis comme suit : au rez de chaussée : entrée / couloir, deux chambres, cuisine, salle d'eau, buanderie / chaufferie, wc séparés. Au premier étage : cuisine aménagée et équipée, salon séjour, chambre, salle d'eau avec wc au deuxième et dernier étage : palier avec rangement, deux belles chambres avec rangement. Agréable jardin avec dépendances au fond. Emplacement recherché, à découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Maison familiale de 208 m² offrant de beaux volumes, édifiée sur un vaste terrain arboré de 2100 m². Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en étant à proximité des commerces. (grand centre commercial ). La maison est composée de deux niveaux et d'une dépendance habitable : le rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. 1er étage : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, grenier et espaces de rangements. Un garage. Toujours attenant à la maison vous disposez d'une dépendance habitable qui contient une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur : un garage un hangar de 70 m² côté jardin : un beau terrain arboré (arbres fruitiers) avec terrasse exposée sud-ouest. Cette maison offre différentes possibilités : projet familial : 6 chambres - investissement locatif : déjà configurer en trois logements - une activité professionnelle (artisans. ) garages, atelier, hangar. Budget travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 948944.

Découvrez en exclusivité cette jolie maison en excellent état située dans un environnement calme et verdoyant à environ 5 minutes du centre-ville de St Nazaire ! D'une surface de 106 m², cette maison lumineuse propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une belle pièce de vie d'environ 40 m² exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ; une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc complète ce niveau permettant ainsi une vie de plain pied. L'espace de vie s'ouvre sur un charmant jardin avec terrasse, parfaitement aménagé et très agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous trouverez un bel espace bureau-salle de jeux en mezzanine, deux belles chambres de plus de 12 m² avec placards, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques. Les plus : -Maison récente économique et sans travaux -Joli jardin paysagé avec terrasse carrelée -Garage de 17 m² -Deux places de stationnement privatives -Garanties décennales -Volets roulants électriques -Store-banne motorisé -Domotique Un bien fonctionnel, lumineux et particulièrement soigné, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sur Saint Nazaire. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124.

Charmante maison familiale non mitoyenne, d'une surface de 118 m², idéalement située à Saint-Nazaire. En excellent état, elle offre trois chambres dont deux chambres au rez-de-chaussée, bien réparties, un grenier aménageable et de beaux volumes lumineux. Profitez d'un jardin agréable sans vis-vis, d'une terrasse exposée plein sud pour vos moments extérieurs. Stationnement facilité avec un garage intérieur et une place de parking extérieure. Maison fonctionnelle, à proximité des écoles, des commodités, des transports et de la gare. Opportunité à saisir pour une vie de famille confortable. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3313.

L'opportunité du printemps : votre maison-loft neuve à 7 min a pied de la plage ! Mieux qu'un appartement : la liberté d'une maison, le confort du neuf, le tout à prix canon ! Marre des travaux et des charges qui s'envolent ? Voici la perle de saint-marc-sur-mer. Une maison-loft de 3 chambres, année 2023 (normes rt 2012 / dpe a), alliant contemporain et sobriété énergétique. Le bonus ? Remise des clés dès le début du printemps pour savourer vos premiers déjeuners au soleil ! Des atouts qui font la différence : - performance & économies (classe a) : le luxe du neuf. Une isolation parfaite pour des factures d'énergie dérisoires. - le "tout-à-pied" & vélo. Ou bus : la plage est votre voisine ! - zéro contrainte (asl) : petite copropriété intimiste gérée en asl. Résultat : des charges ultra-faibles et des décisions rapides entre voisins. - le luxe du stationnement : un garage privé avec eau et électricité + une place de parking. Un aménagement loft & lumineux : • rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine us équipée, ouvrant sur votre espace extérieur. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour le retour des plages. Possibilité d'aménager des placards sous l'escalier. • étage nuit : 3 belles chambres lumineuses, dont une avec son balcon privé exposé sud-est. Une seconde salle de bains familiale et un wc indépendant. • extérieurs : une terrasse + une cour privée intime (accès direct au salon séjour), à aménager selon vos souhaits, pour vos dîners entre amis. Une solution pour chaque projet : primo-accédants : éligible au prêt à taux zéro (ptz). Devenez propriétaire avec un coup de pouce financier majeur ! Résidents secondaires : un pied-à-terre sécurisé, sans entretien, à deux pas des criques. Investisseurs : produit idéal pour la location saisonnière ou étudiante (proximité transports et université). Rien à faire, juste à habiter et profiter. Livraison rapide au printemps : soyez les premiers ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 953163.