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AcheterExclusivitéRéf. 2132386

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

230 000 €

2 771 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 83 m²
    Surface
GarageTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : 🏡 Maison plain-pied 3 chambres – Calme & nature 🌿 Coup de cOEur assuré !

Maison individuelle de 83,63 m², construite en 2014, sur un terrain de 866 m², située au calme en second rang, avec une jolie vue sur les champs.

🌳 ✨ Aucun travaux à prévoir 🛋️ Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée 🛏️ 3 chambres • 🛁 douche à l’italienne + baignoire • 🚗 garage • 🧺 buanderie ☀️ Panneaux solaires installés en 2025 : consommation électrique réduite d’environ 50 % 🌿 Grande terrasse et jardin, avec la nature pour voisine… et pourquoi pas un chevreuil au réveil ?

🦌 Écoles, transports et axes routiers à proximité, sans les nuisances.

👉 Une maison prête à vivre, au calme, mais proche de tout !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 230 000 €(2 771 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 771 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 260 € et 1 770 € par an

Prix dans la région

2 771 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Jean-de-la-Ruelle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Saint-Jean-de-la-Ruelle

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 TER Rue de la Haute Jarretière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Celine Daubrenet

Négociateur

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