Maison 4 pièces à vendre en Occitanie

Lavelanet – à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités ! Découvrez cette maison de ville d'environ 97 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, deux chambres et des combles isolés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets à personnaliser. Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 40 52) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité villa ' coup de coeur assuré ' située à octon 5 minutes de l'a75, a 30 minutes de montpellier par l' a75 au lac du salagou dans un environement exceptionnel très belle villa des année 2023 et rt 2020 de 135 m² habitable sur 567 m² de terrain arboré avec des prestations haut de gamme. Pièce à vivre de 58 m² avec sa cuisine entièrement équipée, climatisation reversible gainable bi-zone dans toutes les pièces, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et salle d'eau, w.C, cotés nuit à l'étage deux chambres, bureau et une deuxième salle d'eau avec w. C. Garage 20 m². Chauffe eau thermodynamique. Belle vue, piscine au sel de 3 x 5.5, terrasse carrelée pergola bioclimatique, jardin méditérranéen, terrain de boules, trés proche du lac vous profiterez des commodités du village cabinet médical, restaurant, école primaire, ect. Laborie immobilier  .

Cette maison de 105 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille désirant tranquillité. Proche des commodités, elle bénéficie d'un terrain de 900 m² avec 2 places de parking. À l'intérieur, cette maison de plain-pied très lumineuse présente une belle pièce de vie donnant sur une cuisine moderne équipée, une buanderie complète les installations. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent confort et intimité. 1 salle d'eau, un chauffage à géothermie et une climatisation réversible assurent un agréable environnement. Un conduit est prévu pour un poêle à bois. Un salon convivial, très lumineux et un agencement pratique avec vue sur le jardin. L'extérieur comprend une terrasse dont une partie couverte et un très joli jardin arboré, un bel espace agréable pour des repas en plein air. Elle possède également un garage pouvant accueillir une voiture plus rangement. À seulement 7min de Giroussens Cette maison est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie MUNILLA, Tél. : 06 52 67 06 83, E-mail : marjorie.munilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 504295817.

Vous recherchez une maison avec du volume, un grand garage et un cadre de vie agréable à proximité de Béziers ? Cette maison de village rénovée, située dans l'un des villages les plus appréciés du secteur, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Puissalicon, village viticole authentique du Biterrois, séduit par son charme, ses ruelles typiques, son patrimoine historique et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant des commodités du quotidien et d'un accès rapide à Béziers. Accessible facilement en voiture, cette maison offre un véritable atout rare en village : un garage de 36 m² permettant de stationner deux véhicules, de créer un espace atelier ou de bénéficier d'un grand espace de rangement. Des places de stationnement devant la maison facilitent également le quotidien. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de 51 m², avec son plafond cathédrale qui apporte une belle sensation de volume. La cuisine ouverte de type américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Sur ce même niveau, vous trouverez une grande buanderie de 15 m² avec placards, très pratique au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (15.90, 12.50 et 9 m²) avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un second WC séparé complètent cet étage. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2006, offrant une base saine et confortable. La toiture est en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement permettront toutefois de personnaliser les lieux selon vos envies : peintures, sols dans les chambres et motorisation de la porte de garage à revoir. Les + de cette maison : ? Maison accessible en voiture ? Grand garage de 36 m² ? Belle pièce de vie avec plafond cathédrale ? Cuisine ouverte conviviale ? 3 chambres avec placards ? Grande buanderie ? Rénovation déjà réalisée ? Toiture en bon état ? Village recherché à quelques minutes de Béziers Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Puissalicon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880221171.

Iad France - Quentin Viguié vous propose : DECAZEVILLE - MAISON - T4 63 m² - GRAND GARAGE - Dans un cadre de vie agréable à Decazeville, cette maison de caractère datant de 1959 vous plaira par sa bonne luminosité et son état soigné. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 63 m², elle propose une distribution fonctionnelle en 4 pièces principales. La partie habitation accueille une salle à manger lumineuse, orientée sud-est, ainsi qu'une cuisine séparée et bien agencée. Elle réserve 3 chambres confortables, toutes lumineuses naturelle grâce à la double exposition sud et est. Une salle de bain complète cet ensemble. Le bien bénéficie également d'une cave, atout pratique pour le rangement ou le stockage, ainsi qu'un très grand garage. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un garage, le tout sur un terrain de 487 m². Un espace extérieur verdoyant adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. La maison sera vendue louée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pothier vous propose : MAISON DE VILLAGE d'environ 108 m²sur 3 niveaux • 3 chambres (dont une à rénover) • 2 garages • 1 cave À LE POUJOL-SUR-ORB Située au cOEur du Poujol-sur-Orb, cette maison de village d’environ 108 m², répartie sur trois niveaux, est habitable de suite et offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux garages et d’une cave en pierres. Le niveau de vie comprend un séjour salon avec cheminée insert et climatisation, une cuisine équipée avec climatisation, une salle de bains avec baignoire et douche, un coin buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres climatisées ainsi qu’une troisième chambre à rénover entièrement, avec un petit patio attenant et sa climatisation. La maison bénéficie de la climatisation sur les niveaux habitables, du double vitrage et de la fibre optique. Quelques travaux d’électricité et autres sont à prévoir. Une maison idéale pour une famille, une résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de BOZOULS, dans un hameau calme, venez découvrir cette maison construite en 1994 sur une parcelle de plus de 13600 m². La maison, d'une surface de 110 m² environ, orientée SUD a un bel ensoleillement, une cuisine équipée / aménagée, le chauffage au sol, une pergola bioclimatique. Actuellement avec 3 chambres, les combles sont aménageables, ainsi que le sous-sol pour bureau par exemple. Son grand terrain est entièrement clos et dispose d'un puits. Des dépendances pour du stockage et stationnement de deux véhicules.

En exclusivité, a vendre à cabestany, maison individuelle mitoyenne de plain pied, elle se compose d'une cuisine américaine, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc et un garage. Ses 2 terrasses sont exposées est et ouest et un jardin. À proximité de toutes le commodités et au calme. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison contemporaine de 2026 ? Prestations haut de gamme ? Cessenon sur orb laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2026, offrant 101 m² habitables sur une parcelle de 393 m² entièrement aménagée avec un soin remarquable. Dès votre arrivée, vous découvrirez un extérieur pensé dans les moindres détails. Réalisé par un paysagiste passionné, le jardin offre une ambiance élégante et dépaysante avec sa pelouse synthétique de qualité, ses palmiers, ses essences exotiques et ses massifs parfaitement entretenus. Une superbe terrasse en bambou prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux lignes contemporaines mêlant le bois et le noir avec beaucoup d'élégance. Une grande baie vitrée à galandage efface la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une véritable sensation d'espace et une ouverture privilégiée sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois belles chambres d'environ 14 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des prestations de grande qualité. Un garage complète ce bien. Cette villa se distingue par la qualité irréprochable de ses finitions. Chaque détail a été soigneusement pensé et réalisé avec goût. Vous n'aurez absolument aucun travaux à prévoir : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. Située dans le charmant village de cessenon sur orb, apprécié pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec béziers, cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien récent, moderne et sans compromis sur les prestations. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerne solenne, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerne solenne, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460840sger le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à proximité du port et de la mer, cette agréable maison offre un cadre de vie recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse intimiste, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour partager des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un garage complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et des animations de Valras-Plage, en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 8.

À vendre – Villa de plain-pied avec jardin et potentiel à Pamiers Pamiers – Quartier résidentiel calme – 3 chambres – 460 m² de terrain – Travaux de rafraîchissement à prévoir Située dans un quartier résidentiel calme de Pamiers, à quelques minutes du centre-ville et des principales commodités, cette villa de plain-pied construite en 1990 offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel de personnalisation. D'une superficie d'environ 86 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une véranda non chauffée, permettant de bénéficier d'un espace supplémentaire selon les saisons, ainsi que d'un atelier d'environ 16 m², particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, le terrain de 460 m², clôturé et arboré, bénéficie d'un portail et d'une exposition sud-ouest. Il offre un espace agréable qui pourra être aménagé selon les envies : terrasse, coin repas, espace détente ou jardin familial. Une maison avec du potentiel, mais des travaux à prévoir Il est important de préciser que cette maison n'est pas proposée comme un bien sans travaux. Elle nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel. Parmi les travaux à envisager notamment : peintures et décoration intérieure à reprendre; salle de bain à rénover; carrelage à moderniser ou reprendre selon les pièces; isolation à améliorer pour gagner en confort; certains travaux électriques à prévoir; cuisine à moderniser selon les goûts de l'acquéreur. Ces travaux permettront au futur propriétaire de personnaliser la maison à son image et d'améliorer progressivement son confort. Côté équipements, la villa bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, de fenêtres en double vitrage, de l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) et d'un DPE classé D. Un prix tenant compte de l'état du bien Le prix de vente a été établi en tenant compte des travaux à réaliser. Il s'adresse donc en priorité à des acquéreurs qui recherchent une maison avec du potentiel et qui sont prêts à prévoir un budget pour la remettre à leur goût. Avec son plain-pied, ses trois chambres, son terrain de 460 m², son atelier et son emplacement à Pamiers, cette maison peut constituer une belle opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de personnalisation. À découvrir en connaissance de cause : une maison qui demande quelques travaux, mais qui offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 965163.

Au cœur de la cité templière et hospitalière de La Cavalerie, laissez-vous séduire par une authentique Maison Caussenarde chargée de plusieurs siècles d'histoire. Au sein des remparts de cette célèbre cité médiévale du Larzac, cette demeure de caractère d'environ 89,45 m² habitables s'élève sur quatre niveaux et offre un cadre de vie unique, où patrimoine et authenticité se rencontrent. Répertoriée comme la "Maison n°5" du parcours patrimonial de La Cavalerie, elle est un remarquable témoignage de l'architecture caussenarde. Vous y retrouverez des éléments rares tels que son balet, cet escalier extérieur en pierre typique conduisant à l'étage d'habitation, sa croisée moulée, élégante fenêtre Renaissance, ainsi que la maseta, petite construction en encorbellement caractéristique des maisons traditionnelles du Causse. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 39 m², accompagné d'un atelier avec point d'eau et d'un WC indépendant, offre de nombreuses possibilités : commerce, galerie, atelier d'artisan, profession libérale ou activité touristique. Les étages accueillent un vaste séjour de 42 m², baigné de charme grâce aux matériaux anciens, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et deux WC. En très bon état général, la maison bénéficie du confort actuel avec des menuiseries en double vitrage, un poêle à bois et des radiateurs électriques. Vivre ici, c'est habiter dans l'une des cinq cités templières et hospitalières du Larzac, classée parmi les hauts lieux du patrimoine régional, où chaque ruelle pavée, chaque façade en pierre et chaque détail architectural racontent près de neuf siècles d'histoire. Les points forts - Maison patrimoniale référencée sur le parcours historique de La Cavalerie. - Architecture caussenarde authentique (balet, croisée moulée, maseta). - Local commercial indépendant d'environ 39 m². - Séjour de 42 m². - Trois chambres. - Très bon état général. - Stationnement à proximité immédiate Situation exceptionnelle au cœur des remparts, à proximité immédiate des commerces et des services. Plus qu'une maison, c'est un véritable morceau d'histoire à acquérir, au cœur d'un village emblématique du Larzac où le patrimoine, l'authenticité et la qualité de vie se conjuguent au quotidien. N.B : une literie a été rajouté dans deux chambres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 965792.

Maison individuelle en pierre avec vue dégagée, située dans une impasse. Vie de plain-pied : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC. Sous-sol complet avec buanderie, bureau et chambre possible. Terrasse, cuisine d'été, piscine, nombreuses dépendances et terres agricoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située hyper centre de Montastruc la Conseillère avec commodités et la gare à pied Venez découvrir cette maison de village d'environ 110 m², belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau en plus. Aucun gros travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Rare à Pomérols ! Dans un environnement calme et recherché, charmante maison de plain-pied de 80 m² avec un spacieux séjour-cuisine, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une dépendance avec salle d'eau / WC. Complète ce bien un superbe jardin arboré de plus de 500 m² sans vis-à-vis et un carport. Un cadre de vie privilégié ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Saint-Juéry, ville limitrophe d'Albi, maison située dans une impasse bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Aux abords, on profite des écoles (de la crèche au collège), citypark, chemin de promenades aménagés pour piétons et vélo ainsi que des commerces et marchés réputés de la ville, le tout accessible à pied. La propriété s'étend sur un terrain arboré et piscinable de 504 m² et bénéficie de jardins avec terrasses exposés nord-est, sud-est, sud ouest et d'un cabanon d'environ 10 m² cadastré. À l'intérieur, elle propose 3 chambres, un salon séjour et une cuisine séparés ainsi qu'une salle d'eau et de deux wc également séparés. Plusieurs places de stationnement, parfait pour accueillir famille et amis. Le garage attenant de 45 m² permet d'y stocker plusieurs véhicules, créer : atelier, bureau ou être aménagée pour offrir une surface habitable totale de 125 m². Côté confort : Double vitrage en pvc, volets roulants et chaudière datant de 2025. Bien fonctionnel et recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 06 59 48 95 55, E-mail : faustine.ougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714.

Saint-Marcel-Sur-Aude est un village particulièrement bien situé, aux portes du Somail et du Canal du Midi, à 15 minutes de Narbonne et à 30 minutes de la plage. Vous trouverez à deux pas, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne au sein même de la commune (supermarché, boulangerie, maison médicale et pharmacie, opticiens, etc). Sur une belle parcelle totalement close de 416 m², je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied et construite en 2011, au sein d'un quartier pavillonnaire très calme. Totalisant environ 106 m² habitables, profitez d'un vaste salon avec cuisine ouverte et équipée. Sont aussi disponibles 3 chambres munies de placards, une très grande salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Vient s'ajouter une grande pièce à aménager actuellement utilisée comme une vaste buanderie. Pour finir une belle véranda de plus de 10 m². Les plus : maison entièrement climatisée réversible, double vitrage et fermetures volets roulants électriques, place de stationnement privée. Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920107026.

À Narbonne-Plage, laissez-vous séduire par cette magnifique villa aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et élégance. Vous profiterez d'une Vue mer dans un quartier recherché à deux pas de la plage. D'une superficie de 146 m², cette propriété se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse de 67 m² avec séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit propose une belle suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, douche à l'italienne, dressing et WC indépendant. Deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager et soigneusement arboré, agrémenté d'une piscine chauffée pour des instants de détente en toute saison. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Une villa coup de cœur, à découvrir sans tarder à Narbonne-Plage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Au calme, tout en étant proche de toutes les commodités, à proximité de Montpellier et du tramway Ligne 5, découvrez cette charmante maison de plain-pied de construction traditionnelle, d'environ 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 2000 m² constructible. Le bornage de la parcelle vient d'être finalisé, la construction d'une seconde habitation peut etre envisagé. La maison se compose d'un séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une agréable terrasse couverte, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Elle dispose également d'une véranda, d'un cellier, d'une cave d'environ 20 m², d'un atelier d'environ 10 m² et d'un garage d'environ 20 m². Les combles aménageables d'environ 50 m² offrent un potentiel supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain arboré offre de belles perspectives et bénéficie d'un positionnement privilégié, adossé à un espace vert non constructible sanctuarisé, garantissant un environnement préservé et une agréable sensation d'espace. La propriété offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution, dans un cadre calme, verdoyant et recherché. Un bien rare, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.

Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : VIAS - MAISON - T4 70 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - 3 chambres et 2 sdb Proche Plage Découvrez à Vias cette maison qui allie luminosité et bon état général, adaptée pour profiter d'un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Avec ses 70 m² habitables et ses 4 pièces principales, ce bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé, exposé à l'ouest pour des après-midis ensoleillées. En rdc une belle suite Parentale avec salle eau, wc et nombreux placards. À l’étage : un espace de vie très agréable, ensoleillé, avec un beau volume. Un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée avec Four, lave vaisselle et Réfrigérateur. Au 2 étage : un espace nuit avec 2 autres chambres avec placard et une salle d’eau avec Wc. Le bien est vendu meublé et équipée. Les avantages : une spacieuse chambre principale, une chambre fonctionnelle et une chambre cosy, chacune offrant calme et confort. Un dressing vient compléter les espaces de rangement. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : ESTAGEL, Maison deux faces d'angle, entièrement rénovée, 3 chambres, 1 bureau, 1 garage ! Très lumineuse, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le majestueux château de Quéribus, offrant un cadre de vie unique ! Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste garage d'environ 40 m² accessible permettant de stationner facilement. Au premier étage, un palier dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie de 24 m² composée d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement neuve avec une vue folle sur le Château de Queribus (photo jointe). Une pièce de 12,15 m² complète ce niveau constituant une chambre ou bien un chaleureux salon cocooning. Son sol en carreaux de ciment d'origine et sa belle luminosité lui confèrent beaucoup de cachet ! Le dernier étage s'organise autour d'un joli hall bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et fenêtre de toit neuve, Il dessert une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre, deux chambres de 16,01 m² et 10 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Tous les murs donnant sur l'extérieur ainsi que la sous-toiture ont été isolés afin d'améliorer le confort thermique. L'installation électrique est entièrement neuve et le système de chauffage au fioul a été entièrement repris avec des radiateurs neufs. Pour plus de liberté, une alimentation électrique a été prévue derrière chaque radiateur, permettant de les remplacer facilement par des radiateurs électriques si vous le souhaitez. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec des volets électriques. Entièrement rénovée et avec soin, cette maison séduit par son emplacement exceptionnel, son vaste garage sa luminosité et ses volumes, des atouts qui en font un bien rare sur le marché ! Avec plus de 250 projets réalisés sur le secteur, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transaction immobilières sur Estagel et ses alentours. Taxe foncière : 1200 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Rico vous propose : SIGEAN (11130) – MAISON EN DUPLEX – ENVIRON 100 m² – GARAGE – BALCON & PATIO À Sigean (11130), charmant village dynamique situé entre Narbonne et Port-la-Nouvelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette agréable maison en duplex d'environ 100 m², avec garage à porte motorisée. Offrant un véritable esprit maison, elle bénéficie d’un agréable balcon ainsi que d’un patio exposé sud-est, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert les différents niveaux. Le premier étage accueille une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur un grand balcon. Une agréable terrasse complète cet espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains et branchement pour machine à laver. Le second étage est consacré à l’espace nuit et se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing et l’autre avec mezzanine, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Grâce à sa configuration en duplex, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son agencement indépendant, cette maison offre le confort et l’indépendance d’une véritable maison familiale, avec des espaces parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Parfaitement entretenue et en excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ses beaux volumes et de ses espaces extérieurs. Côté confort, elle est équipée d’une climatisation réversible, d’un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires ainsi que de volets roulants électriques. Situé entre mer et nature, Sigean offre un cadre de vie recherché au cOEur du Parc naturel régional de la Narbonnaise en Méditerranée. À quelques minutes des plages méditerranéennes et des magnifiques étangs de Bages-Sigean, réputés pour leurs paysages préservés, leur riche biodiversité et leurs célèbres flamants roses, le village séduit par sa qualité de vie et la proximité de toutes les commodités. Une véritable maison de ville aux beaux volumes, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant confort, intimité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.3€ par mois (soit 471.58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - remi pradayrol vous propose : figeac - maison - t4 103 m² - garage - lumineux - en cours de renovation cette maison à finir de rénover dans le centre de figeac offre un beau potentiel pour qui souhaite s'approprier un bien de caractère et le réaménager selon ses envies. Développée sur 103 m² habitables et implantée sur un terrain de 623 m², cette maison de ville sur 2 étages bénéficie d'une exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Le 1er niveau s'articule autour d'un vaste séjour de 67 m², pièce de vie lumineuse et spacieuse qui constitue le coeur de la maison. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau (possibilité de réduire le séjour / cuisine pour faire une chambre ). À l'étage, le plateau haut offre un espace modulable et bien dimensionné, à organiser librement selon vos besoins : 2 ou 3 chambres, bureau, dressing — la configuration reste entièrement à définir. Une seconde salle d'eau est également présente sous-sol avec une chambre d'appoint. L'ensemble, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une distribution cohérente et des bons espaces. Menuiseries et velux double vitrage de qualité. Le bien dispose d'un garage, atout pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif et bénéficie de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m remi pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Swixim international vous propose en excusivité cette villa d'environ 135 m² située à Castillon du gard dans une pinède d'environ 2300 m² avec piscine à débordement. De plain pied, ce bien offre un salon avec insert, une cuisine ouverte sur le jardin, un bureau, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc et une cave. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .