Maison 4 pièces à vendre en Occitanie

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Située au fond d'une impasse dans un secteur résidentiel calme et lumineux à Aussillon, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2011 avec terrasse et garages posée sur un terrain clos, exposé plein sud et sans vis-à-vis de 1 020 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres avec placard de 11 et 12 m², une salle de bain avec double vasque et placard et un wc séparé. Ce bien dispose également d'un grand garage de 46 m² et d'un garage de 15 m² attenant à la partie jour permettant de pouvoir l'aménager selon vos envies (4e chambre, bureau, pièce de loisirs. ). Les + : Chaudière gaz à condensation + climatisation réversible de 2022 / Combles isolés / Électricité aux normes / Terrain constructible plat et arboré avec portail motorisé / Maison très bien entretenue habitable dès la remise des clés. Cette maison possède tout ce qu'il faut pour accueillir votre famille. ? alors contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous la présenter. REF NB2047450 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Rubio vous propose : Située au cOEur du village recherché de Bassan, cette maison élevée sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un hall d'entrée desservant l'escalier principal. Le premier étage accueille deux chambres lumineuses, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Au deuxième et dernier étage, une pièce supplémentaire permet d'envisager la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs. Le grenier attenant offre un beau potentiel de réhabilitation selon vos besoins et vos projets. Au bout de l'impasse où se situe la maison, vous bénéficiez d'une dépendance sur deux niveaux permettant de nombreux rangements. Le toit et le plancher du premier niveau ont été restauré sous garantie décennale. Une maison avec de multiple possibilités, idéale pour un primo-accédant, une famille ou des investisseurs. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Maison à rénover avec une bâtisse de stockage de 36 m² (non attenante). La maison dispose d'une grande pièce à rénover en rez-de-chaussée (plus de 32 m² environ) avec une ancienne douche. Au premier étage, une pièce de vie (38 m² environ) avec coin cuisine et coin séjour-salon. Au second étage deux chambres avec placards, un WC et une salle de bain. La bâtisse de stockage de 36 m² environ avec une mezzanine se situe à 50 mètres de la maison, la porte d'entrée ne permet pas l’accès à une voiture (moins de 1m50 de large), non reliée à l’électricité. Des travaux sur une partie de la toiture sont à prévoir. Les splits réversibles installés dans la maison ne sont pas reliés aux unités extérieures. Du potentiel mais des travaux à prévoir. À très vite pour une vite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30500 euros. Prix hors honoraires : 26000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,31% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la campagne entre Graulhet, Saint Paul Cap de Joux et Lautrec maison type T4 sur sous sol. Se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Le coin nuit dessert 3 chambres. Nichée dans un cadre calme et préservé, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour profiter de la nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans un environnement calme, cette maison composée de 3 chambres bénéficie d'un cadre naturel, agréable, à quelques minutes de Salles-Courbatiès. Vie de plain-pied possible. Cet ensemble comprend une jolie grange sur 2 niveaux et un garage spacieux. Le tout sur une belle parcelle d'environ 7 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située dans un environnement agréable à Saverdun, à deux pas des commodités, cette maison individuelle à rénover offre un beau potentiel pour donner vie à votre projet. Son vaste terrain permet d'imaginer de nombreux aménagements extérieurs. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur même du village de payrin, à quelques kilomètres de castres et de mazamet, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous présente cette charmante maison attenante, à rénover. Elle se compose de 3 étages : au rdc : l'entrée distribue la cuisine d'un côté et le salon de l'autre; une chambre avec salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, deux chambres et un wc. Au 3ème étage, des combles aménageables. À l'extérieur, un jardinet sur le devant, un garage attenant à la maison et un petit espace à aménager sur l'arrière. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, chauffage, toiture à revoir,. ) mais une maison avec un charme indéniable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893911826.

Située au coeur d'un environnement préservé dans l'Armagnac landais, entre Labastide d'Armagnac (Landes) et Barbotan les Thermes (station thermale gersoise), cette propriété se distingue par son terrain arboré de 13960 m² offrant une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis et de voisinage immédiat. La maison d'environ 99 m² nécessite des travaux de rénovation (isolation, chauffage, assainissement individuel) et de rafraîchissement mais peut être rapidement habitable en l'état permettant ainsi une installation en attendant la réalisation d'un aménagement plus ambitieux. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Une vaste pièce d'environ 45 m² est à réhabiliter pour devenir une superbe pièce de vie. Une partie des combles est aménageable pour encore plus de surface habitable. Un havre de paix pour les amoureux de la nature à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541.

La redorte village toutes commodités venez découvrir cette ravissante villa climatisée de 85 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité qui propose un hall d'entrée avec un w. C séparé, un séjour avec poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un placard. À l'étage, 3 chambres avec placard aménagé, un salle d'eau avec douche italienne et 2ème w. C. Un grand garage d'environ 19 m² avec portail pvc, une pièce complémentaire de 11 m² avec cheminée et dans la continuité un abri en dur d'environ 8 m². Le jardin quand à lui libre sur 3 faces est dégagé et piscinable. Les plus : climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, 1 panneau solaire pour chauffer l'eau du cumulus pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834536385.

Au cœur de la haute vallée de l'Aude, en plein centre ville de Quillan idéalement située à 5 minutes des activités de sports nautiques (rafting canyoning hydrospeed. etc) mais aussi des départs de randonnées et des spots de pêches sur l'Aude et ses affluents, venez découvrir cette charmante maison de village, avec ces trois chambres à deux pas de toutes les commodités. Un joli bien pour un budget maitrisé (électricité remise aux normes, fenêtres pvc double vitrage, toit et façade récente mais aussi combles isolés) qui peux correspondre à plusieurs projets : résidence principale ou secondaire mais aussi investissement locatif à l'année ou type Airbnb. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.

Nichée sur la colline au dessus de la ville cette maison récente vous propose une vue à 180 degré sur la ville, l'etang et la mer. Concue avec des matériaux haut de gamme, elle se compose au niveau 0 d'un salon-sejour avec cuisine americaine toute équipée, un wc et une arrière cuisine buanderie / cellier. Au niveau -1 (maison inversée) vous trouverez une première suite avec salle d'eau et une seconde avec dressing, salle d'eau, double vasque et une dépendance pouvant servir de salle de sport, bureau ou chambre d'appoint niveau confort elle propose un plancher massif en point de hongrie chauffant et refroidissant, la climatistion, alarme. Coté jardin les essences méditerranéennes donnent du charme à ce terrain avec son coin pétanque et sa grande terrasse équipée d'une cuisine d'été en beton ciré preparez vos valises elle vous attend ! Cette annonce vous est proposée par jacques perisse - ei - norsac : 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison en pierre rénovée avec pigeonnier et vue sur les vallons gersois et sur la chaine des Pyrénées. Au cœur du joli et très vivant village de La Sauvetat, découvrez cette superbe maison en pierre apparente entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Proposée à la vente par Éric Marfaing – SAFTI Immobilier, cette maison séduira immédiatement par la qualité de sa rénovation et l'intelligence de sa distribution, où chaque espace a été parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 32 m², chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement redevenir une troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit accueille également une magnifique suite parentale avec un dressing d'environ 10 m², apportant confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'un niveau d'équipement moderne, avec un chauffage de dernière génération et d'une cheminée avec insert, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste fermé par de beaux murs en pierre, sans vis-à-vis direct, ainsi que d'une agréable terrasse couverte exposée plein sud. La maison possède son propre puits. Autre atout rare : un superbe pigeonnier en pierre apparente aménagé, qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Enfin, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les vallons gersois, offrant un cadre de vie exceptionnel et typiquement gascon. Une maison coup de cœur, parfaitement rénovée, agréable à vivre et particulièrement rare sur le marché. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

VIC-en-BIGORRE proche commodités, Pavillon plain pied surélevé 4 / 5 pièces avec garage attenant. Vous apprécierez sa luminosité, les 3 chambres + bureau, sa cuisine équipée et la salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage central gaz, survitrage, classification énergétique "D". Terrain entièrement clôturé d'env. 840 m² Après quelques rénovations (habitable en l'état), vous serez propriétaire d'un plain pied à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces). À venir visiter avec ORPI Référence agence : 4221.

Villa contemporaine de plain-pied à 200 m de la plage – Grau d'Agde À seulement 200 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus prisés du Grau d'Agde, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied développant environ 153 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1200 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture originale organisée autour d'un agréable patio central, véritable cœur de la maison. Les nombreuses baies vitrées, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux offrent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d'espace. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour cathédrale de plus de 44 m² avec cheminée à insert et d'une cuisine ouverte de plus de 25 m², créant un ensemble convivial de près de 70 m² idéal pour recevoir famille et amis. Une buanderie indépendante, située entre la cuisine et le garage, complète cet espace pour un confort de vie optimal. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre pouvant accueillir famille, amis ou être aménagée selon vos besoins. Côté confort, la villa bénéficie de prestations de qualité avec une pompe à chaleur, la climatisation réversible, une cheminée à insert ainsi qu'une excellente performance énergétique classée DPE B, gage d'économies et de confort au quotidien. À l'extérieur, les terrasses, le patio et le vaste jardin méditerranéen offrent plusieurs espaces de détente intimistes permettant de profiter pleinement du climat privilégié du littoral. Agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, le jardin offre également la possibilité d'aménager un potager, comme cela était le cas auparavant. Plusieurs cuves de récupération des eaux de pluie sont déjà installées, facilitant ainsi l'arrosage et l'entretien des espaces verts. Cet extérieur généreux se prête aussi bien aux moments de détente qu'au jardinage et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage d'environ 22 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, architecture contemporaine, luminosité et douceur de vivre à quelques pas de la mer. Les atouts : - À seulement 200 m de la plage - Villa contemporaine de plain-pied - Environ 153 m² habitables - Terrain paysager d'environ 1200 m² - 3 chambres - Suite parentale avec dressing et salle de bain - Deuxième chambre avec salle d'eau privative - Séjour cathédrale de plus de 44 m² - Cuisine ouverte de plus de 25 m² - Buanderie indépendante - Climatisation réversible - Pompe à chaleur - Cheminée avec insert - Garage - Excellente performance énergétique (DPE B) - Secteur résidentiel recherché du Grau d'Agde Une villa coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la mer à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 626 607 - Greffe de BEZIERS) Benoit PIERRON Entrepreneur Individuel 06 40 30 56 08 - Réf. 958030.

Venez découvrir dans le quartier Borderouge - Croix Daurade, au dernier étage ce rooftopT4 traversant avec sa superbe terrasse de 106 m² sans vis à vis au calme aménageable. Véritable maison sur le toit dans une résidence récente de 2012 sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse comprenant séjour avec et cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec rangement avec accès à la terrasse, salle de bains et salle d'eau, et WC. Le plus sa terrasse à vivre de 106 m² avec vue dégagée et bien exposée. Vous bénéficiez en plus de deux places de parking boxables en sous-sol sécurisées. Le tout au pied des transports, commerces, écoles (collège, lycée, primaire. ). Référence agence : 6255.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : * Maison de plain-pied de 102 m² - Dépendance aménagée de 27 m² - Grand terrain à Labarthe-sur-Lèze * Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison T4 de plain-pied d’environ 102 m² habitables vous séduira par son équilibre entre fonctionnalité, potentiel d’évolution et qualité de vie. Implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 284 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Aménagement intérieur : Dès l’entrée, la maison révèle une organisation intérieure fonctionnelle et bien pensée. Vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un vaste espace de vie lumineux de 47 m², composé d’une cuisine ouverte très spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée au quotidien, et d’un salon cosy et chaleureux articulé autour d’un poêle à bois. Cet espace de vie convivial s’articule autour de la cuisine, qui permet un accès direct à l’extérieur. Le cellier, intégré à cet espace, constitue un véritable atout pour le rangement et offre la possibilité d’aménager un coin buanderie discret et pratique. Côté nuit, la maison propose trois chambres de dimensions optimisées, une salle d’eau entièrement rénovée et agrandie avec goût, ainsi que des rangements bien intégrés. L’ensemble privilégie la praticité et répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Extérieurs et dépendances : À l’extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer des espaces de détente, un jardin paysager ou accueillir différents projets. Le stationnement est aisé grâce à de larges espaces permettant d’accueillir plusieurs véhicules, et un garage indépendant vient compléter l’ensemble. Véritable valeur ajoutée du bien, une dépendance d’environ 56 m² enrichit considérablement le potentiel de la propriété. Elle comprend une partie déjà aménagée pouvant convenir à un atelier professionnel, un studio pour adolescent, un espace de télétravail, un logement d’appoint ou encore l’exercice d’une activité indépendante. Elle est complétée par un atelier, un garage et un abri bois, offrant ainsi un espace polyvalent adapté à de multiples usages et projets, qu’ils soient personnels ou professionnels. Prestations et équipements : La maison bénéficie de prestations modernes et rassurantes : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants solaires installés en 2018, pompe à chaleur air / air complétée par des radiateurs à inertie, poêle à bois, VMC, portail motorisé, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Informations complémentaires : Dans un souci de transparence, des travaux d’embellissement de façade pourront être envisagés afin de moderniser l’aspect extérieur. Il s’agit là d’un excellent levier de valorisation, sans impact sur le confort intérieur déjà optimisé. Ce bien sur le secteur séduit par son plain-pied recherché, sa grande parcelle et sa dépendance aménagée à fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer à Labarthe-sur-Lèze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Garde vous propose : Maison individuel – 93 m² + garage 17 m² sur une parcelle de 451 m² Les points clés : Extérieur : -Vue dégagée Intérieur : -Séjour lumineux de 45 m² -3 chambres -Wc séparé sur chaque niveaux -1 Salle d'eau Le gros plus : -Environnement calme et privilégié -Garage Le prix comprend le terrain ainsi que la construction de la maison avec les prestations présentées. À prévoir en supplément : - Frais de notaire - Frais de géomètre, constitution de l'ASL et architecte coordinateur = 1 440 € - Taxe d'aménagement et taxe de raccordement au tout-à-l'égout selon le projet - Adaptation au sol, cuisine, peintures intérieures, gouttières, aménagements de placards et aménagements extérieurs selon le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 104635685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Garde vous propose : Maison individuel – 90 m² sur une parcelle de 380 m² Les points clés : Intérieur : -Séjour lumineux de 44 m² -2 chambres avec placards intégrés -1 suite parentale 19 m² avec un vaste dressing et une salle d'eau -Wc séparé -1 Salle de bain commune Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité Le prix comprend le terrain ainsi que la construction de la maison avec les prestations présentées. À prévoir en supplément : - Frais de notaire - Frais de géomètre, constitution de l'ASL et architecte coordinateur = 1 440 € - Taxe d'aménagement et taxe de raccordement au tout-à-l'égout selon le projet - Adaptation au sol, cuisine, peintures intérieures, gouttières, aménagements de placards et aménagements extérieurs selon le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 104635685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FER À CHEVAL - Maison de type T4 entièrement rénovée et isolée, alliant le charme de l'ancien et le contemporain. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 46 m² avec de grandes baies vitrées avec accès sur la terrasse et le jardin. 3 chambres avec une belle hauteur sous plafond, une buanderie, 2 WC, une salle de bains, un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Dans un environnement calme et verdoyant près de la forêt de Buzet, cette maison de plain-pied lumineuse offre une pièce de vie conviviale ouverte sur le jardin. Fonctionnelle et agréable, elle séduira les familles en quête de confort. Un sous-sol intégral complète ce bien, idéal pour profiter d'un cadre champêtre. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Lunel Nord, situation géographique idéale pour cette maison non mitoyenne d'environ 130 m² en surface habitable, bâtie sur un belle parcelle de 770 m² avec piscine. L'espace de vie de 60 m² se compose d'un superbe séjour cathédrale avec cheminée centrale, une cuisine ouverte. Deux grandes chambres avec rangements, terrasse de 40 m Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche Patte d'Oie - Venez découvrir cette authentique toulousaine pleine de caractère, offrant un formidable potentiel de rénovation. Cette maison traversante séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses magnifiques poutres apparentes qui témoignent de son cachet d'origine. Cour intérieure et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de village de type T4 à rénover à La Palme. Possible 2 appartements. Idéal pour famille, locatif ou investisseurs. Vous recherchez un projet de rénovation pour transformer une maison en cOEur de village en un bien de caractère au fort potentiel ? Cette maison située à La Palme représente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination. Traversante et répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec 2 séjours avec coins cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de repenser les espaces selon vos envies. Sa configuration traversante constitue un véritable atout, apportant luminosité et circulation naturelle de l’air, tout en offrant différentes possibilités d’aménagement. Elle pourrait notamment convenir à un projet mixte à la verticale, résidence principale et location saisonnière, selon vos besoins et les aménagements envisagés. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux et de l’école. Et vous profiterez des plages à seulement 5 minutes en voiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Imaginez un lieu entièrement repensé à votre image, alliant charme, fonctionnalité et valorisation patrimoniale. Parfaitement habitable en l'état, cette maison offre un beau potentiel de modernisation et pourra être personnalisée selon les goûts et les projets de ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans une maison à fort potentiel à La Palme. Avec de l’imagination et un projet bien pensé, cette maison pourrait devenir un lieu de vie chaleureux, tout en offrant une opportunité complémentaire de rendement locatif. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet. Habitation non soumis au DPE (pas de chauffage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Abreu vous propose : LE BARCARÈS VILLAGE – Maison 3 faces de 90 m² – 3 chambres – Garage – Jardin arboré avec forage – Terrasse couverte – À seulement 500 mètres de la plage Au cOEur du très recherché Village du Barcarès, à seulement 500 mètres de la plage accessible à pied, découvrez cette agréable maison 3 faces d'environ 90 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 370 m². Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du Super U, du pôle médical, des commerces, du marché et de l'ensemble des commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Construite en 1982 et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison familiale possède de nombreux atouts et constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire familiale. Quelques travaux d'embellissement permettront de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution agréable et pratique, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur les extérieurs et le jardin arboré. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être modernisé selon vos envies et vos besoins. Ce niveau dispose également : • D'un WC indépendant, • D'un accès direct au garage, • De nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle. Un espace nuit idéal pour toute la famille À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables bénéficiant chacune d'une agréable luminosité. Vous y trouverez également : • Une salle de bains, • Un WC indépendant, • Des espaces de rangement complémentaires. Une configuration idéale pour accueillir une famille à l'année ou profiter pleinement des vacances en bord de mer. Un magnifique jardin méditerranéen Véritable atout de la propriété, le jardin arboré entoure la maison sur trois côtés et offre un environnement verdoyant particulièrement agréable. Les différentes essences méditerranéennes, les espaces ombragés et les aménagements paysagers créent une atmosphère paisible propice à la détente. Le jardin bénéficie également d'un forage ainsi que d'un système d'arrosage automatique facilitant son entretien tout au long de l'année. Une terrasse couverte pensée pour les beaux jours La maison dispose d'une belle terrasse couverte, véritable prolongement des espaces de vie. Cet espace convivial accueille un barbecue maçonné ainsi qu'un évier extérieur avec alimentation électrique à proximité, permettant de profiter pleinement des repas en famille ou entre amis dans un cadre agréable et protégé. Prestations et équipements • Maison 3 faces, • Garage privatif, • Terrasse couverte, • Barbecue maçonné avec évier extérieur, • Menuiseries bois double vitrage, • Volets battants en bois, • Chauffage individuel électrique, • Forage, • Arrosage automatique, • Jardin arboré, • Exposition Sud, • Secteur calme et résidentiel, • Plage accessible à pied, • Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié au Barcarès Le Village du Barcarès séduit chaque année par son authenticité, son ambiance familiale et sa proximité immédiate avec les plages méditerranéennes. Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de rejoindre la plage à pied en quelques minutes tout en profitant de la proximité des commerces et infrastructures du quotidien. Un bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel d'évolution dans l'un des quartiers les plus appréciés du Barcarès. Classe ÉNERGIE : D (203 kWh / m² / an) Classe CLIMAT : C (13 kg CO₂ / m² / an) Visite virtuelle disponible sur demande. Estimation de votre bien offerte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement située au cOEur du Village du Barcarès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan n°521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Alves Pereira vous propose : EN EXCLUSIVITE : Charmante Maison de Village de 85 m² à Bages - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Découvrez cette magnifique maison de village située à Bages, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des commodités et des plages. Datant de 1900, cette bâtisse pleine de charme saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte. L'étage se compose de trois belles chambres lumineuses, une salle de bain, cellier, offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour créer un coin de stockage. Côté extérieur, profitez d'un balcon exposé à l'ouest, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Cette maison de village est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour la personnaliser à votre goût. Cependant, elle offre un potentiel incroyable pour créer un cocon familial chaleureux. Idéalement pour un jeune couple ou maison secondaire pour avoir un pied à terre dans les Pyrénées Orientales. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses promenades et activités en plein air offertes par la région. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme à Bages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.