Maison 4 pièces à vendre à Montesquieu-Lauragais (31450)

Montesquieu-Lauragais (31450) Nous vous proposons à la vente une maison de village à rénover, mitoyenne sur 3 niveaux, située au cœur d'un village typique du Lauragais, à environ 30 minutes de Toulouse. Cette maison offre un double séjour, trois chambres, ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et authentique. Les combles peuvent aussi être aménagés pour créer une 4ème chambre. Vous profiterez également d'une cour intérieure, équipée d'un système de récupération d'eau de pluie, idéale pour créer un espace extérieur intime. La maison dispose de huisseries en bois double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'un insert, apportant confort et caractère. Un bien avec du cachet et un fort potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant s'installer dans un environnement calme et typique du Lauragais. À visiter rapidement. Visite en visio sur demande. Référence agence : 938.

À vendre : Maison indépendante à Ayguesvives, 4 pièces 141 m², avec garage et véranda sise sur une parcelle de 802 m². Vous rêvez d'un endroit où la tranquillité et le confort se rencontrent ? Découvrez sans plus attendre cette charmante maison située à Ayguesvives (31 450), un véritable havre de paix à portée de main. Détails : Jardin de 802 m² : Un espace arboré et clos, idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous siroter un verre de citronnade tout en lisant un livre au jardin sous l'ombre d'un arbre. Séjour de 35 m² : Lumineux et spacieux, cet espace de vie est parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Profitez des moments partagés autour d'un bon dîner, ou simplement pour vous relaxer en écoutant votre musique préférée. 3 chambres : Confortables et accueillantes, ces chambres sont des cocons parfaits pour se reposer après une longue journée. Chaque membre de la famille y trouvera son petit coin de bonheur Garage et buanderie : Pratiques pour un quotidien facilité, le garage offre de l'espace supplémentaire pour votre voiture ainsi que pour le stockage, tandis que la buanderie offre une solution pratique pour garder votre maison désencombrée. La cuisine équipée donne directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air en famille ou entre amis. La véranda est une vraie pièce de vie : vous serez également ravi d'apprendre qu'elle est équipée de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année, été comme hiver. À propos d'Ayguesvives : Ce village paisible est un véritable plaisir à vivre, avec ses commerces conviviaux et ses diverses activités. Immergez-vous dans un cadre de vie chaleureux et accueillant, où la communauté se retrouve pour célébrer les belles choses de la vie. Que ce soit pour une promenade au bord du Canal du Midi ou pour profiter des événements locaux, Ayguevives saura vous séduire ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette adorable maison à Ayguesvives a à vous offrir. C'est peut-être le début de votre nouvelle aventure et de votre futur foyer plein de joie et de rires !

Idéalement située en plein centre-ville d'Ayguesvives, cette maison construite dans les années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles accessibles à pied. Très bien exposée, elle est implantée sur une belle parcelle de 650 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose notamment de trois grandes chambres, d'une cuisine ainsi que d'un salon attenant, offrant une organisation fonctionnelle et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un garage indépendant de la maison complète ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Cette maison saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'un environnement pratique et agréable qu'un acquéreur souhaitant personnaliser et valoriser un bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COURTHIEU, Tél. : 06 45 28 25 49, E-mail : lucas.courthieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914556394.

Iad france - manon ténière vous propose : exclusivité – villenouvelle – maison t4 de plain-pied avec dépendance à seulement 25 minutes de toulouse, découvrez cette maison t4 de plain-pied des années 60, offrant environ 84 m² habitables sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m². Idéalement située à moins de 10 minutes des accès autoroutiers de villefranche-de-lauragais et de montgiscard, elle bénéficie également de la proximité des commerces et des commodités. La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier attenant, un salon ainsi qu’une salle à manger. L’espace nuit propose actuellement trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un toilette séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré ainsi que d’un abri de jardin et d’une dépendance d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de travail ou tout autre projet selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Équipements : chauffage au fioul, menuiseries simple vitrage, volets bois. Une propriété qui offre de beaux atouts : le confort d’une maison de plain-pied, un terrain arboré de belle superficie, une dépendance de 40 m² et un emplacement privilégié à proximité de toulouse et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - William GARCIA vous propose : Villenouvelle – Maison T4 de plain-pied, non mitoyenne, 85 m² sur terrain de 457 m² À Villenouvelle, dans un environnement calme et hors lotissement, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2021 propose un cadre de vie confortable, moderne et immédiatement habitable. Elle développe environ 85 m² et s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres de 10,1 m², 12,5 m² et 12 m², dont deux avec rangements, d’une salle de bain de 4,7 m², ainsi que de toilettes séparées. Des rangements à l’entrée et dans le couloir viennent compléter l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 457 m², la maison bénéficie d’un jardin bien exposé et facile d’entretien. Les atouts : Maison récente (2021), non mitoyenne Aucun travaux à prévoir Plain-pied fonctionnel Pièce de vie spacieuse et lumineuse Jardin exposé plein Sud Climatisation réversible dans toutes les pièces (installation 2025) Garage isolé avec mezzanine Stationnement extérieur et stationnements visiteurs Volets roulants électriques Cumulus thermodynamique avec panneau solaire Fibre optique Garantie décennale en cours Taxe foncière : 285 € DPE : À Environnement et commodités : Centre du village à 300 mètres Commerces accessibles à pied en 3 minutes Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied Arrêt de bus à 1 minute à pied desservant le collège et le lycée de Villefranche-de-Lauragais Gare SNCF accessible en environ 5 minutes en voiture A 8 minutes en voiture de l'autoroute, 6 minutes des centres commerciaux. Une maison récente, économe en énergie et parfaitement située, idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon ténière vous propose : baziège – proche centre – villa t4 110 m² – jardin – garage – panneaux photovoltaïques - vue sur les champs à seulement quelques minutes à pied du centre de baziège, agréable villa t4 construite en 2009, d’environ 110 m², implantée sur une parcelle de 540 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un second wc indépendant. À l’extérieur, jardin clos et arboré, offrant une agréable vue dégagée sur les champs. Deux terrasses avec pergola permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin, un puits et un carport complètent les extérieurs. La maison bénéficie également de nombreux équipements : climatisation réversible, insert bois, chauffage électrique, vmc, fibre optique et panneaux photovoltaïques installés en 2025. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un environnement agréable, tout en restant proche des commodités de baziège. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à seulement 10 minutes de Nailloux et de son accès autoroutier et 12 minutes de Villefranche de Lauragais, cette charmante maison ancienne bénéficie d'un emplacement tranquille au cœur d'un environnement campagnard, offrant un cadre paisible à ses résidents. La propriété combine ainsi la quiétude de la campagne avec la proximité des commodités et des grands axes de communication. Le bien s'étend sur une parcelle de 261 m², comprenant une terrasse exposée plein sud idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux place de parking vient compléter les extérieurs, offrant praticité et confort aux habitants de cette maison. À l'intérieur, cette demeure de 92 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'agencement intérieur est pensé pour garantir un cadre de vie agréable, avec des pièces lumineuses et accueillantes. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette maison saura séduire par son charme, son calme et son environnement bucolique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.

Située sur la commune de Nailloux (31560), à proximité immédiate des écoles et des commodités du centre-ville, venez découvrir cette maison mitoyenne de 78 m², implantée sur une parcelle de 235 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Deux portes-fenêtres permettent d'accéder directement à une terrasse à aménager, idéale pour profiter des repas en extérieur durant les beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un agréable jardin complète l'ensemble. Un grand garage de 22 m² constitue un véritable atout : une partie de cet espace peut être aménagée selon vos besoins afin de créer une pièce supplémentaire. Fonctionnelle et idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête d'un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 07 61 99 70 36, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied de 87 m² habitables avec 3 chambres, une pièce de vie de 23 m² avec cheminée, garage, dépendances et implantée au coeur d'un terrain arboré de 2 000 m², en plein centre de Gardouch. * Cette maison de plain-pied de 87 m² habitables est idéalement située dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, intime et sans vis-à-vis, avec de nombreuses essences d'arbres, des vignes et plusieurs espaces de détente. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse de 23 m² avec cheminée, lumineuse, avec accès direct à plusieurs terrasses intimistes. Un couloir distribue ensuite trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et qu'une buanderie. À l'extérieur, le terrain plat et paysager propose plusieurs espaces de vie avec des terrasses dont une ombragée, un espace potager, un puits et de nombreuses dépendances permettant du stockage ou des activités de loisirs. Un grand garage indépendant de plus de 40 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La maison dispose de prestations techniques intéressantes avec une pompe à chaleur récente installée en 2023, des combles isolés la même année, une isolation par l'extérieur sur la façade nord et une cheminée avec insert. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. La commune de Gardouch dispose d'une école maternelle et primaire, de maisons d'assistantes maternelles, d'une bibliothèque, de commerces et d'un grand centre médical. Elle est animée par de nombreuses activités culturelles et sportives. À proximité de toutes les commodités et à 3 minutes de l'accès autoroute. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : Elodie COLRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 457 656 00012 - TOULOUSE.

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Prolongation - offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * devenez propriétaire de votre maison 4 pièces avec jardin à 882,69 € / mois (1) à baziège, 20 min * de toulouse. Exemples de financement : - votre appartement 2 pièces à partir de 139 000 €(1) soit 470,55 € / mois (1). - votre appartement 3 pièces à partir de 190 000 €(1) soit 639,99 € / mois (1). - votre maison 4 pièces avec jardin à partir de 247 000 €(1) soit 882,69 € / mois (1). - votre maison 5 pièces avec jardin à partir de 278 000 €(1) soit 915,01 € / mois (1). Conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. À seulement 20 min * au sud de toulouse, découvrez "le domaine de l’hers", un cadre de vie paisible et pratique au cœur du lauragais. "le domaine de l’hers" réunit 24 maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif : des logements pensés pour votre confort, votre intimité et votre quotidien. Chaque maison dispose d'un stationnement et d'un garage attenant. Imaginez… un petit-déjeuner en terrasse, vos enfants qui jouent dans le jardin, le chant des oiseaux. Une vie de village, au calme, tout en restant connecté à l’essentiel. Baziège offre un cadre de vie agréable et pratique avec écoles, commerces, supermarché, centre médico-social, services de santé et équipements sportifs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le ter, la ligne de bus 204, l’a61, la d12 et la d813 facilitent vos déplacements au quotidien. Entourée de nature, la commune propose également de nombreux chemins de randonnée et espaces de détente. Forte de son expérience de plus de 50 ans, european homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous et visitez notre maison décorée à baziège ! Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * (1) voir conditions sur e-h. Fr * source google maps (ref. 1576 / 1281-508607) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Baziège, maison 4 pièces 81 m² avec jardin et garage à proximité du centre du village. Environnement résidentiel pour cette maison avec son séjour ouvert sur un jardin clos et arboré. Distribution et plan optimums. Le bien est loué 750€ et sera libre en janvier 2026. Aucuns travaux à prévoir.

Située à Baziège, une commune prisée aux portes de Toulouse, cette villa bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Baziège est appréciée pour son emplacement stratégique et commodités à proximité. (écoles, commerces, accès autoroute 3 min., gare. ) facilitant les déplacements quotidiens. Sa situation géographique permet un accès rapide à Toulouse 15', Labège 8' (métro 2028), tout en conservant un charme rural. Cette maison moderne de type 4 allie confort et fonctionnalité. (aux normes PMR & RE2020). Construite sur un beau terrain plat et entièrement clôturé de plus de 1 000 m². Elle comprend, une belle pièce de vie lumineuse de + 60 m² donnant sur la terrasse, une cuisine meublée avec buanderie attenante, 3 chambres dont 1 avec placards, une salle de bain, un WC et un grenier offrant ainsi de belles prestations pour une vie de famille. Ce bien allie confort et modernité, parfait pour ceux recherchant un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Entièrement équipée d'un système de chauffage de type climatisation réversible gainable et d'une excellente performance énergétique et donc économie de l'énergie. L'ensemble de la maison bénéficie de volets roulants électriques et centralisés. les + : Climatisation gainable, moderne, récente, normes PMR, beau terrain plat, piscinable, buanderie attenante cuisine, lumineuse, bel et grand espace de vie, volets roulants électriques, grenier 70 m², Portail électrique, emprise au sol autorisée 250 m² env., le terrain offre encore de belles possibilités d'aménagement : piscine, pool house, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Baziège, villa de 2023 de plain-pieds, 4 pièces, 85 m² avec garage, jardin clos et privatif dans une résidence agréable, de qualité et au calme dans un secteur prisé. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et à 2 pas de Baziège, villa BBC dans un environnement unique et recherché. Cette villa T4 de 85 m² possède un beau jardin clos de 133 m² env., un garage. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage et aucuns travaux à prévoir. Prix direct promoteur et frais de notaires réduits.

À Baziège, aux portes de Toulouse, découvrez Le Domaine de l'Hers, une nouvelle résidence proposant des villas 4 et 5 pièces avec terrasse, jardin privatif, garage ou carport. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable, Le Domaine de l'Hers conjugue nature, confort et proximité des services. L'emplacement est idéal avec une proximité immédiate à toutes les commodités : à seulement 5min à pied du centre ville de Baziège, des écoles, de la gare routière bus 204 et à 15 min du Canal du midi pour vos balades. Profitez ainsi d'un quotidien pratique dans un environnement résidentiel privilégié, tout en restant connecté à la métropole toulousaine. Devenez propriétaire de votre résidence principale à un prix maîtrisé, pouvant bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro) Le Domaine de l'Hers : une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Toulouse !

Baziège, villa de 2023,4 pièces, 83 m² avec jardin clos et privatif dans une résidence agréable, de qualité et au calme dans un secteur prisé. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et à 2 pas de Baziège, située dans un environnement unique et recherché. Cette villa T4 de 83 m² possède un beau jardin clos de 55 m² env., un car-port. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage et aucuns travaux à prévoir. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduit.

Iad France - Caroline Marty vous propose : MONTGISCARD - MAISON DE VILLAGE SUR DEUX NIVEAUX- T4 103 m² - GARAGE Laissez-vous séduire par l'agencement singulier de cette maison de village de 103 m², entièrement rénovée avec soin et sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un premier espace nuit composé de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au niveau supérieur : vous y découvrirez une grande pièce de vie de 34 m² baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond de 4,50 mètres qui donne un cachet unique à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC complète ce second niveau. Cette rénovation récente allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. La maison dispose d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques pour une température idéale en toute saison. Vous profiterez également de la fibre optique. Côté annexes, un grand garage sécurisé vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement précieux et du rangement supplémentaire. Nichée dans le village de Montgiscard, la maison bénéficie d'une localisation stratégique. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien accessibles à pied, tout en conservant un accès rapide et direct à l'autoroute pour vos déplacements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien atypique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 993635929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison coup de coeur, nichée au calme absolu, sur la commune recherchée de Noueilles ! À seulement 8 minutes de Montgiscard (A61 / commerces) et 10 minutes de la gare de Baziège, découvrez à Noueilles ce véritable havre de paix idéalement situé aux portes du Sud Toulousain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie où règne une atmosphère chaleureuse. Son séjour cocooning avec cheminée est l'endroit parfait pour partager de doux moments en famille ou entre amis lors des soirées d'hiver. La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Côté nuit, la maison dispose de 3 jolies chambres, pensées pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, c'est un véritable coin de paradis qui s'offre à vous : Une terrasse à l'avant pour profiter du soleil dès le matin, Une seconde terrasse à l'arrière, à l'abri des regards, idéale pour vos repas d'été, Le tout entouré d'un jardin très agréable, parfait pour se détendre, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. Idéal pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité proche de Toulouse, ce bien réunit tous les critères du parfait cocon champêtre sans s'éloigner des commodités. Un bien rare sur le secteur qui saura vous charmer dès la première visite ! Une visite s'impose ! Prenez contact avec votre conseiller François DJINEKOU, spécialiste du secteur. Secteur d'intervention & communes desservies (31450) : Ayguesvives, Baziège, Belberaud, Belbèze-de-Lauragais, Corronsac, Deyme, Donneville, Espanès, Fourquevaux, Issus, Labastide-Beauvoir, Montbrun-Lauragais, Montesquieu-Lauragais, Montgiscard, Montlaur, Noueilles, Odars, Pompertuzat, Pouze, Varennes. 1.

Au coeur de Montgeard, charmante maison de village offrant une belle pièce de vie lumineuse, 3 grandes chambres ainsi qu'un vaste garage. Un jardin non attenant vous permettant de profiter des beaux jours. Un bien alliant espace, confort et authencité, parfait pour un premier achat ou investissement locatif ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Avignonet Lauragais, maison de ville à rénover offrant de beaux volumes, un patio et un grand garage. Laisser vous séduire par ses nombreuses possibilité d'aménagement. La création éventuelle d'une maison de type 4 composée de 3 chambres, patio et garage est possible. À découvrir sans tarder. Commune avec diverses commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité À seulement 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, au cœur d'un charmant village du Lauragais, découvrez cette agréable maison d'environ 110 m² habitables, alliant authenticité, confort et potentiel d'aménagement. Cette maison de village séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces de vie et ses extérieurs, offrant un cadre idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre à la campagne. Au rez-de-chaussée, une pièce destinée à accueillir une chambre, disposant déjà d'un point d'eau et d'un WC, reste à finaliser. Un espace offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'étage, la maison propose un espace de vie chaleureux rénové et agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 190 m², parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort supplémentaire. Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE B, grâce notamment à son isolation thermique et à ses équipements de chauffage performants, dont le poêle à pellets. Une maison de village pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre dans le Lauragais, à seulement quelques minutes des commerces et services de Villefranche-de-Lauragais. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 974560.

Située dans la charmante commune de Montgaillard-Lauragais (31290) à 5 minutes en voiture de Villefranche de Lauragais, cette maison de village offre un cadre de vie paisible dans un environnement typiquement rural du Lauragais. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce quartier pittoresque séduit par son authenticité et sa proximité avec des paysages naturels préservés, idéaux pour de belles promenades. Cette maison mitoyenne d'environ 90 m², sur un terrain d'environ 125 m², propose 4 pièces dont 2 chambres et une pièce bis chambre, ainsi qu'une salle de bains. Idéale pour les amateurs de vie en village, cette propriété allie caractère et fonctionnalité, offrant un espace de vie confortable et chaleureux dans un cadre rural préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036938.

À mi chemin entre Villefranche de Lauragais et Caraman, dans la commune de Maurens, nous vous proposons cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2021. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale. Rien n'a été laissé : l'entretien et la présentation de ce bien sont irréprochables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Avignonet Lauragais, maison de ville à rafraichir offrant de beaux volumes, une agréable terrasse exposée Sud et garage. Laisser vous séduire par ses nombreuses possibilité d'aménagement. Les plus : un grenier à aménager et une magnifique cave voutée en pierres. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 7.62%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En plein coeur de Villefranche, découvrez cette charmante maison, dans un état irréprochable ! Vous serez séduits par sa cuisine ouverte, ses beaux volumes et sa luminosité. Avec 2 chambres et un grand garage, cette maison type appartement est une belle opportunité idéalement placée. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

NESTENN a le plaisir de vous présenter cette maison de 130 m² habitables, offrant 3 chambres, un espace bureau, une belle pièce de vie, un garage, un terrain de 1 045 m² et une piscine, à proximité des commodités de Villefranche-de-Lauragais. Construite en 1983, mitoyenne, cette maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée de près de 27 m², ainsi qu'un salon de 23 m² aux couleurs chaleureuses, bénéficiant de deux portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin exposé au sud. Une buanderie avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de plus de 21 m² au sol offre un bel espace supplémentaire, idéal pour aménager un salon TV, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Un dégagement dessert trois chambres, salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain de 1 045 m² accueille une piscine au sel de 12 x 6 m, équipée d'un système de filtration neuf et d'une pompe à chaleur. Un garage de 18 m², un local technique et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique, le terrain dispose également d'un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : rénovation et isolation, toiture et faîtage refaits en 2020, pompe à chaleur air / eau installée en décembre 2025, chauffage au sol et menuiseries PVC double vitrage. Elle dispose également d'une porte de garage électrique, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau des salles d'eau, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. Chaleureuse, colorée et offrant de beaux volumes, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel agréable, sans vis-à-vis, avec les commerces et les commodités accessibles à pied. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez-nous sur Facebook : / Et sur Instagram : nn. villefranche ? utm_medium=copy_link (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie COLRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 457 656 00012 - TOULOUSE.