Maison
Maison à Vendre MONTGISCARD
Centre village, Montgiscard (31450)
2 109 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 115 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison coup de coeur, nichée au calme absolu, sur la commune recherchée de Noueilles !
À seulement 8 minutes de Montgiscard (A61 / commerces) et 10 minutes de la gare de Baziège, découvrez à Noueilles ce véritable havre de paix idéalement situé aux portes du Sud Toulousain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie où règne une atmosphère chaleureuse.
Son séjour cocooning avec cheminée est l'endroit parfait pour partager de doux moments en famille ou entre amis lors des soirées d'hiver.
La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et bien agencé.
Côté nuit, la maison dispose de 3 jolies chambres, pensées pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, c'est un véritable coin de paradis qui s'offre à vous : Une terrasse à l'avant pour profiter du soleil dès le matin, Une seconde terrasse à l'arrière, à l'abri des regards, idéale pour vos repas d'été, Le tout entouré d'un jardin très agréable, parfait pour se détendre, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sérénité.
Idéal pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité proche de Toulouse, ce bien réunit tous les critères du parfait cocon champêtre sans s'éloigner des commodités.
Un bien rare sur le secteur qui saura vous charmer dès la première visite !
Une visite s'impose !
Prenez contact avec votre conseiller François DJINEKOU, spécialiste du secteur.
Secteur d'intervention & communes desservies (31450) : Ayguesvives, Baziège, Belberaud, Belbèze-de-Lauragais, Corronsac, Deyme, Donneville, Espanès, Fourquevaux, Issus, Labastide-Beauvoir, Montbrun-Lauragais, Montesquieu-Lauragais, Montgiscard, Montlaur, Noueilles, Odars, Pompertuzat, Pouze, Varennes.
1.
Annonce publiée le 26 septembre 2026
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Cheminée
- Jardin
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 242 500 €(2 109 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 109 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 920 € et 2 650 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Montgiscard indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Centre village, Montgiscard (31450)
Montgiscard
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
DJINEKOU François
Négociateur
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