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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Mérignac (33700)
438 000 €

Maison 4 pièces Mérignac (33700)

À proximité des commerces, des écoles et des moyens de transports. Mon coup de coeur pour cette adorable maison idéalement située, au calme, dans le quartier Mérignac chemin long. D'une superficie de 110 m², elle dispose d'un beau salon séjour de 40 m² environ, orné d'un joli poêle à bois et d'un plancher bois de très bonne facture. Le salon éclairé par deux grandes baies vitrées à galandage s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² avec son jardin en prolongement piscinable. La cuisine ouverte sur le séjour est bien équipée et aménagée. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage de 20 m² avec sa rochelle est accessible de l'habitation. La maison est séparée de la rue par un petit jardin arboré. La maison est dotée d'une climatisation à l'étage, d'un adoucisseur d'eau et d'une installation de panneaux photovoltaïques permettant une importante réduction du coût de l'énergie. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 526 220 - Greffe de) Lionel DUMARTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 50 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 826080).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface du séjour : 39 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 378 m²
  • Surface jardin : 235 m²
  • Barbecue
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Quartier : CHEMIN LONG
Etat
  • Construit en 1984
  • Etat general : tres bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 438 000 € (soit 3 982 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 577 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340933287040
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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