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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Talence (33400)
450 000 €

Maison 5 pièces Talence (33400)

TALENCE, découvrez cette agréable maison de plain-pied : 115 m² habitables avec 3 chambres, bureau et son jardin arboré. RARE  : Superbe maison moderne, lumineuse et aux prestations haut de gamme composée de : Côté jour : - Une entrée (6 m²) ouvrant sur la parcelle. - Une pièce de vie 35 m² très claire (3 double fenêtres) avec plafond cathédrale et double exposition donnant sur le jardin. - Une cuisine équipée distincte (7,81 m²), intégrable dans le séjour. Côté nuit : - 3 chambres (11,60; 10,70; 14,30 m² ouvrant toutes directement sur le jardin). - Un bureau (8,65 m²) - 2 salles d’eau (4,5 et placard + 2,5 m²) avec 2 douches à l'italienne. - 1 WC suspendu avec lave mains. Posez vous valises dans cette belle maison de 106 m² loi carrez bien agencée avec de nombreux rangements  ! Prestations de qualité avec entre autre  : meubles Mobalpa, menuiseries alu, baies double vitrage antieffraction, volets roulants solaires, salles d'eau béton ciré, armoires Keuco. Vous profiterez d’un joli terrain clôturé de 487 m² sans vis-à-vis avec accès sur le parc municipal calme et arboré ainsi que d’une grande terrasse carrelée de 40 m² avec store motorisé récent 6 x 3,6 m Point +   : S’ajoutent à toutes ces belles prestations 36 m² de bâtis en plus des surfaces habitables : une buanderie : 6,5 m², un cellier : 5,5 m², et un autre : 3,70 m², un abri de jardin : 3,7 m² et un chalet indépendant sur dalle béton de 16,70 m². Cette maison est située à : - Moins de 200 mètres des écoles - 250 mètres de l’arrêt de bus « Racine » et 400 m arrêt Dôme - 360 mètres des commerces de proximité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 60 €

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 3 913 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 07 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 662b9595638c436d0779cd22
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
Imkiz.Com

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