Vente maison 4 pièces 102 m² Marseille 13 (13013)

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Maison avec fort potentiel – Marseille 13011 Située dans un secteur recherché du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cette propriété offre un beau potentiel pour une famille ou deux famille, un artisan ou un projet locatif. La maison principale développe environ 90 m² habitables et se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine donnant sur une terrasse de 16 m² de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un sous sol de 100 m² brut pouvant être ammenagé en appartement. Vous bénéficierez en tout de 175 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : * atelier, * garage, * stockage, * aménagement complémentaire, * activité professionnelle ou investissement. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 083 m², permettant de profiter d’un bel extérieur avec stationnements, jardin et espaces à aménager selon vos envies. Les atouts : * Grand terrain * Nombreuses dépendances * Fort potentiel d’aménagement * Quartier calme et recherché * Proximité des commodités, axes routiers et transports Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le potentiel de cette charmante maison individuelle de 1952. Votre agence Orpi vous invite à venir visiter cette maison pleine de caractère, élevée sur deux niveaux et offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un bien à votre image. Implantée sur une agréable parcelle de 347 m², elle bénéficie d'un jardin arboré et intimiste, idéal pour aménager un espace repas convivial, un coin détente, ou encore réaliser votre projet de piscine, le tout à l'abri des regards grâce à une végétation généreuse. Les points forts : • Maison non mitoyenne • Environnement calme et recherché (limitrophe 12ème arrondissement) • Aucun vis-à-vis • Garage • Possibilité de créer un appartement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Cette maison offre un beau potentiel et n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité. Référence agence : 3297.

MARSEILLE 10 MAISON FAMILIALE 4 PIÈCES DE 96 m² GARAGE JARDINS CLIMATISATION STATIONNEMENTS L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose cette agréable maison familiale de 96 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché du 10 ? arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. À la fois lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison mitoyenne bénéficie de deux agréables espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour traversant exposé Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre directement sur les terrasses et jardins, sans vis-à-vis, véritables prolongements de la maison pour déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement profiter d'un environnement paisible. La cuisine aménagée et entièrement équipée offre un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant, offrant une organisation pratique au quotidien. Côté confort, la maison dispose de la climatisation, d'un garage fermé, d'un portail individuel et d'une belle capacité de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules, dont deux à l'intérieur de la propriété et un dans le garage. La copropriété, sécurisée par un portail électrique, offre un cadre résidentiel agréable. Les écoles sont accessibles en environ 10 minutes à pied, tandis que les accès autoroutiers se trouvent à seulement 5 minutes. Avec ses 96 m², ses trois chambres, ses jardins, son garage et ses stationnements privatifs, cette maison réunit de nombreux atouts pour une famille recherchant confort et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Une maison agréable à vivre, offrant le parfait équilibre entre espaces intérieurs, extérieurs et vie citadine. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nelly au 06 66 40 01 91. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Au coeur du mythique village des goudes, découvrez cette maison de 77 m². Elle offre un cadre de vie rare et privilégié entre authenticité marseillaise et douceur méditerranéenne. Cette maison propose un salon salle à manger, sa cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, de la terrasse avec sa pergola bioclimatique et de sa cuisine d'été. Toutes les combles et les petits recoins ont été optimisés en rangements astucieux. Pas un seul m² n'a été abandonné ! Cette propriété dispose de plusieurs accès, par la rue mais aussi par une cour privative en droit de passage. La quiétude et la bonne entente entre voisins permet également de profiter d'un stationnement de "complaisance" devant la propriété. Pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre des goudes, cette propriété séduira autant les amoureux de la mer que les amateurs de nature et de tranquillité. Rare dans le secteur : - un garage double de 20 m² est proposé à la vente en sus du prix affiché. - pour les amateurs de navigation, le propriétaire propose, pour l'acheteur de sa maison uniquement, d'acquérir un anneau avec bateau au port des goudes ! Taxe foncière : 1 083 euros statut : pleine propriété prestations : - pergola bioclimatique automatisée de 18 m², baies coulissantes attenantes (pose en 2022) - fenêtre pvc double vitrage - puit de lumière velux - climatisation dans toute la maison (pose 2026) - triple accès (principal, terrasse, sur cour) - cuisine équipée référence mandat exclusif : snm 2044 prix de commercialisation : 450 000 euros (honoraires agence à charge vendeur) contact : gregory barbier o6 87 38 04 43 – agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de marseille sous le numéro rsac 832246136. gregory@terrassedusud.com.

13008 - PERIER - MAISON DE VILLE - T3 AVEC JARDIN AU CALME. À quelques pas de la place Delibes, au coeur du quartier Périer, cette maison de ville est implantée sur une parcelle de 113 m² et bénéficie d'un agréable jardin de plain-pied, au calme absolu. Les espaces d'habitation, organisés sur deux niveaux, développent 58 m² loi Carrez et 79 m² de surface utilisable. L'entrée s'effectue par une véranda lumineuse aménagée en salle à manger. Largement ouverte sur le jardin et entourée de végétation, elle profite d'une vue particulièrement agréable sur cet écrin de verdure, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Elle dessert, d'un côté, la cuisine et, de l'autre, un salon chaleureux. À l'étage, la maison propose une belle chambre de 12 m² ainsi qu'une seconde chambre de 7 m² donnant accès à un espace aménagé sous les combles, pouvant notamment accueillir un couchage supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète l'étage. Une maison pleine de charme, offrant une atmosphère végétale et un calme rares dans le secteur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quartier Périer. Taxe foncière 1023 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Au coeur du très recherché 7eme arrondissement de Marseille, cette opportunité rare vous permettra de donner vie à une maison contemporaine bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours. Nichée entre le Vallon des Auffes et la mythique place Saint-Eugène, véritable coeur de vie du quartier avec ses commerces de bouche, ses cafés et ses terrasses baignées de soleil, cette adresse offre un art de vivre rare. Un environnement authentique et confidentiel où l'esprit village se conjugue avec la proximité immédiate de la Méditerranée. Le permis autorise la réalisation d'une élégante maison de ville développant environ 97 m² habitables répartis sur trois niveaux : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une première chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant. Au premier étage, la pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Elle accueillera un vaste séjour avec cuisine ouverte prolongé par une magnifique terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée sur la mer et les toits du quartier. Un espace extérieur rare dans ce secteur prisé, idéal pour les repas en extérieur et les soirées face à la Méditerranée. Au second et dernier niveau, une suite parentale confortable disposera de sa propre salle d'eau, offrant intimité et sérénité dans un cadre privilégié. Le permis de construire étant définitivement obtenu et purgé de tout recours, le projet peut être engagé rapidement. Afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans la concrétisation de leur projet, un accompagnement complet peut être proposé avec architecte, bureaux d'études et entreprises spécialisées. Possibilité de stationnement à proximité immédiate grâce à des emplacements disponibles à la location. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre d'exception dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Marseille. Dossier complet, plans, visuels de projection et étude du projet disponibles sur demande. Les visuels présentés sont des illustrations d'ambiance destinées à permettre aux acquéreurs de se projeter dans le projet finalisé et ne sont pas contractuels. MC.

Bompard - marseille 13007 - belle maison à vendre par les agences plaza marseille centre edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue de'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : a la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 77 m² (hors véranda) en r + 1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier recherché de bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine us équipée d'environ 40 m² ouverte sur une véranda d'environ 13 m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un wc. Au r + 1,2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau / chambre d'appoint, et une salle d'eau avec wc. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au rdc et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881€ / an ref : 9603ecv14 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 - mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com.

Maison de pêcheur au coeur du Vallons des Auffes- Marseille 13007 Idéalement située dans le pittoresque et très prisé Vallon des Auffes, cette charmante maison de pêcheur climatisée offre un cadre de vie unique, entre authenticité et tranquillité. Entièrement rénovée il y a 3 ans avec goût, elle allie charme traditionnel et confort moderne. Elle se compose de : Deux chambres lumineuses, Une cuisine fonctionnelle, Une salle de bains avec WC, le tout parfaitement aménagé. Un bien rare et atypique dans un environnement exceptionnel, à quelques pas de la mer, des restaurants du vallon et de l'atmosphère incomparable de ce quartier emblématique de marseillais. Un véritable coup de coeur ! Surface habitable : 50.26 m² Taxe foncière : 852€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BC IMMOBILIER.

Iad France - Melinda Siari vous propose : Malmousque – 13007 Maison de ville à quelques pas de la mer À seulement quelques minutes à pied des criques et du bord de mer, au cOEur du très recherché village de Malmousque, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 90 m², une adresse rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Répartie sur trois niveaux, elle offre dès l’entrée une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, proposant un espace chaleureux et fonctionnel à imaginer selon vos envies. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon, ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième et dernier niveau, une spacieuse chambre profite d’un accès direct à une terrasse offrant un agréable aperçu sur la mer. Un véritable atout qui vient compléter ce bien et permet de profiter d’un espace extérieur privilégié. Cette maison présente un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Des travaux vous permettront de créer un intérieur à votre image et de révéler pleinement le charme de cette adresse exceptionnelle. Vivre à Malmousque, c’est profiter d’un quotidien privilégié : les balades en bord de mer, les criques, les commerces de proximité et l’atmosphère authentique du quartier accessibles à pied. Résidence principale, maison de vacances ou investissement, cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement recherché. Une maison pleine de potentiel, une adresse confidentielle et le privilège de vivre à quelques pas de la mer. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.