Vente maison 4 pièces 102 m² Marseille 13 (13013)

ERA Immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente une superbe maison individuelle T3 avec studio indépendant, piscine et box fermé ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, recevoir des proches ou exercer une activité. À l'extérieur, coup de coeur assuré pour son jardin paysagé, véritable écrin de verdure, avec une agréable terrasse et une piscine parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et moderne. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une en mezzanine, proposent des espaces de repos confortables, complétés par une salle d'eau fonctionnelle. Cette maison réunit tous les atouts pour un cadre de vie idéal : confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Les + qui font la différence : Maison individuelle (aucune copropriété, aucune charge) Aucun travaux à prévoir Double vitrage et volets électriques Climatisation réversible Toiture en très bon état Terrasse bien exposée Jardin paysagé avec piscine Calme absolu Box fermé pour le stationnement Située à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » VENTES ? LOCATIONS ? GESTION LOCATIVE ? ESTIMATIONS OFFERTES.

Maison T4 individuelle – 90 m² – Terrain 510 m² – Vue collines – La Valentine 13011 Orpi vous présente secteur La Valentine (13011), dans un environnement résidentiel calme et recherché, maison individuelle non mitoyenne de type 4 d'environ 90 m², édifiée sur un terrain de 510 m². La maison se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine moderne équipée, d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur les collines, d'un cellier, d'un WC et d'un accès direct au garage. À l'étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC. À l'extérieur : jardin de 510 m², 2 grandes terrasses de 100 m² et 30 m², espace barbecue, Vue collines. Prestations : Garage, climatisation gainable. Sationnement jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. Maison idéale pour une famille, alliant calme, espace et confort, proche des commodités. Gare, Bus, commerces, écoles. Accés proche des autoroutes. Référence agence : 911.

Orpi agence du village vous propose à la vente - 13012 Marseille / Montolivet. Située à proximité immédiate du village de Montolivet, venez découvrir cette maison de type 4 d'une superficie de 92 m² sur une agréable parcelle de 340 m². Elle se compose d'un séjour ouvrant sur une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et WC séparés. En demi niveau, vous jouirez également de 61 m² de surfaces annexes pouvant être partiellement aménagées. L'environnement vous permettra de profiter du calme le plus total en fond de chemin et d'une exposition à l'ouest, les commodités vous étant toutes accessibles aux alentours. Pour votre confort, les ouvertures sont équipées de double vitrage et climatisation réversible dans le salon. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements. Nombre de lots d'habitation : 3 Référence agence : 2246.

À vendre maison t4 avec vue mer quartier madrague de montredon mont rose dans le très prisé lotissement du mont rose, niché au cœur du quartier recherché de la madrague de montredon, découvrez cette magnifique maison t4 offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : maison de type t4 jardin en restanque avec une superbe vue mer exposition plein sud, baignée de lumière toute la journée environnement calme absolu, sans vis-à-vis adossée au parc national des calanques : nature et sérénité au quotidien à seulement 5 minutes à pied de la plage bien très rare à la vente dans ce secteur une opportunité unique de vivre entre mer et nature, dans l’un des quartiers les plus prisés de marseille. Coup de cœur assuré pour les amoureux de tranquillité, de paysages grandioses et de balades en bord de mer. À visiter sans tarder ! Nombre de lots : 16 - charges / an : 1305.72 € les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : bc immobilier.

Bompard - marseille 13007 - belle maison à vendre par les agences plaza marseille centre edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue de'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : a la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 77 m² (hors véranda) en r + 1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier recherché de bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine us équipée d'environ 40 m² ouverte sur une véranda d'environ 13 m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un wc. Au r + 1,2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau / chambre d'appoint, et une salle d'eau avec wc. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au rdc et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881€ / an ref : 9603ecv14 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 - mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com.

Maison de ville rare à la vente située dans le secteur très prisé du Roucas Blanc / Haut de Périer, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. D'une surface de 69 m², cette maison en parfait état séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, le séjour avec cuisine ouverte développe une surface de 33 m² et bénéficie d'une belle luminosité naturelle et à sa hauteur sous plafond. Son espace de vie convivial offre un cadre idéal pour recevoir et profiter du quotidien. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Un escalier mène à un toit-terrasse de 21 m², véritable atout du bien, offrant une vue dégagée et dominante sur les toits et la mer. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. La façade ainsi que les peintures intérieures seront prochainement refaites, garantissant un bien clé en main. Maison idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Taxe foncière - 1641EUR. Contact : Arnaud MASSON - 06 79 83 03 96 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Projet malmousque - maison t4 de 90 m² - terrasse - 13007 llinares immobilier vous présente : projet malmousque, une maison t4 de 90 m² (66,39 m² loi carrez), idéalement située en plein cœur du magnifique village de malmousque. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son charme. Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain avec wc. Au deuxième et dernier niveau, une grande chambre de 24 m² avec un accès direct à une terrasse, idéale pour des déjeuners ensoleillés et pour profiter d’une agréable vue mer. Située à seulement 4 minutes de la mer et de malmousque, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien vous permettra de savourer pleinement la vie en bord de mer. Rare à la vente, à visiter sans tarder ! Contact : chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - copropriété : bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1194euros / an - classe énergie f et classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2160euros et 2990euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13007 - t4 de 90,64 m² (66,39 m² loi carrez) + tropezienne.

=> les avantages du neuf : 

 contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327

 dans le charmant village de l'estaque (13016) qui domine la mer, quartier très résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun,. )

 venez découvrir cette magnifique villa neuve de type 4 de 115 m² avec vue mer.

 au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m² avec cuisine semi ouverte de 11 m² et d'un wc indépendant. Ce séjour permet d'accéder à un magnifique jardin de 383 m² surplombant la mer, les collines et le village de l’estaque. 

 a l'étage, une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et wc. Ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un wc. 

 grand garage double de 26 m² + cave sous garage 24 m²

 pour votre confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec 2 groupes extérieurs
- rdc : 2 split muraux salon / séjour 
- r + 1 : 1 split mural par chambre

 prix : 465.000 € 


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


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- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


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L’office notarial lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue samatan 13007 marseille 7 - une maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée à rénover. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 10 / 04 / 25 de 09 : 30 à 13 : 00 contact : 06 11 65 84 53 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2025 à 12 : 00 au 23 / 04 / 2025 à 12 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 35139063800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.