Maison 4 pièces à vendre en Lot-et-Garonne (47)

Le plaisir de vivre entre nature, piscine et douceur de vivre. À Condezaygues, à seulement cinq minutes de Montayral, cette maison offre un cadre de vie où tout semble plus simple. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Implantée sur un terrain d'environ 740 m², cette maison de 103 m² a été pensée pour offrir un quotidien confortable et convivial. Dès les premiers instants, la lumière naturelle et les vues dégagées sur les bois environnants créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant à chacun son espace de tranquillité. En rez-de-jardin, le salon de 33 m² devient le véritable cœur de la maison. Ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de larges ouvertures, il invite à profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Et si vos besoins évoluent, cet espace offre également une belle possibilité d'agrandissement. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisations réversibles et d'un poêle à bois, garantissant une ambiance agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, tout est réuni pour savourer les beaux jours. La piscine, la terrasse ensoleillée, le coin barbecue ou plancha et la vue sur les bois composent un véritable espace de détente, sans vis-à-vis, où il fait bon recevoir ou simplement profiter du calme. Le chalet indépendant de 24 m², installé au bord de la piscine, constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir famille et amis en toute indépendance, de créer un espace de télétravail, un atelier ou même un hébergement destiné à la location. Cette maison est une invitation à profiter de chaque instant. Un déjeuner en terrasse, une baignade aux beaux jours, une soirée au coin du feu en hiver… Ici, tout est réuni pour construire de beaux souvenirs dans un environnement naturel privilégié. Une visite suffira pour vous convaincre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 968971.

Dans un petit hameau composé de quelques maisons, niché dans un environnement totalement préservé et entouré par la forêt, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie rare, paisible et ressourçant. Vous profiterez d'un environnement privilégié tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, du collège et des bourgs de Penne-d'Agenais et de Saint-Sylvestre-sur-Lot. Un emplacement idéal pour une famille, une résidence secondaire ou simplement pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison s'ouvre sur une entrée avec placards, complétée par un vaste espace de 20 m² comprenant buanderie, réserve et chaufferie. Un garage de 30 m², pouvant accueillir un véhicule, complète ce niveau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon de 44 m², agrémenté d'une ancienne cheminée qui apporte caractère et authenticité à l'ensemble. La salle à manger communique avec une cuisine attenante de 23,30 m². Un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie. Une agréable véranda avec menuiseries aluminium en double vitrage permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin. L'espace nuit À l'étage, la maison propose : o une belle chambre parentale de 14,50 m² o une salle d'eau privative de 8,70 m², avec espace dressing et penderie o deux chambres supplémentaires sous les toits, idéales pour les enfants ou pour recevoir, de 12,70 m² et 15 m² au sol o une salle d'eau d'enfants attenante aux chambres. o un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le jardin paysager de 1 246 m², entièrement arboré et entouré d'une majestueuse forêt composée notamment de magnifiques arbres centenaires. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes ambiances du jardin. L'une d'elles, particulièrement ombragée, constitue un endroit idéal pour les repas en famille ou entre amis, dans un calme absolu. Un espace piscine est également aménagé avec une grande piscine hors-sol Zodiac, accompagnée d'un chalet permettant de stocker le matériel et d'abriter le système de filtration. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, ainsi que d'une place supplémentaire dans le garage. Confort et équipements La maison bénéficie notamment de : o fenêtres bois autentiques en survitrage avec volets o chauffage central au fioul avec chaudière de 2013 o fosse toutes eaux conforme datant de 2013 o tableau électrique rénové o fibre optique o garage o piscine hors-sol Zodiac. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité à la recherche d'un environnement préservé, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, dans un petit hameau paisible, elle offre une véritable sensation d'évasion tout en se trouvant à seulement quelques minutes de Penne-d'Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Travaux à prévoir : Remaniement de toiture (devis 1500 EUR) et imperméabiliser la terrasse du garage contre l'infiltration (devis 2600 EUR) Taxe foncière : 1 330 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 98 m² à casteljaloux, 4 piècesà construire dans la commune de casteljaloux, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 1260 m². Elle comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains et une cuisine. Ce logement à réaliser compte au total quatre pièces. Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation des espaces et favorise la simplicité des déplacements. Elle bénéficie d'un terrain de 1260 m², offrant un espace extérieur conséquent pour des projets de jardinage ou d'aménagement. Environnementsituée à casteljaloux, cette commune propose un cadre de vie avec des établissements scolaires variés à proximité, notamment des écoles maternelles, élémentaires et deux collèges. De nombreux commerces se trouvent également autour du secteur. Pour les loisirs et la culture, la ville dispose d'une bibliothèque, de bassins de natation, de terrains de tennis ainsi que d'un cinéma accessible à une distance raisonnable. Les axes routiers comme l'autoroute a62 sont situés à 14 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 270000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour toute information complémentaire sur ce projet, prenez contact avec angelina fondecave, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique marmande. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT175359 : À Laparade, Lot-et-Garonne. À Laparade, découvrez cet ancien moulin en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénové et implanté sur une parcelle de plus de 11 000 m² avec ruisseau, prairies et arbres. La maison, d'une surface habitable confortable répartie sur 2 niveaux, se compose aujourd'hui de 2 chambres et offre la possibilité d'en créer une troisième. La pièce de vie est lumineuse, avec de beaux volumes et l'alliance de l'ancien avec le contemporain. Les prestations comprennent : le chauffage électrique, une microstation neuve conforme, des menuiseries bois double vitrage sur une grande partie du bien. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40 m² pouvant être aménagée en pièce supplémentaire. Une dépendance en pierre complète l'ensemble, pouvant servir de garage, d'atelier ou de stockage. Pour les amateurs de maisons de caractère à la campagne, sans travaux lourds à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 05 / 2023 - Classe-Energie G : 469 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour convivial, ainsi que d'une grande véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire; Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, parfaite pour les beaux jours, d'une piscine hors-sol et d'un jardin agréable. Un garage complète ce bien. Une maison confortable et accueillante, à découvrir sans tarder ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Maison à construire de 90 m² à poussignac, 4 piècessituée à poussignac, cette habitation de 90 m² s'étend sur un terrain de 1315 m², offrant un bel espace extérieur pour imaginer un cadre de vie agréable. Cette maison à construire comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. Elle offre un total de quatre pièces, permettant une belle répartition des espaces pour la vie quotidienne. Elle se développe de plain-pied, facilitant l'accès à l'ensemble des pièces sur un seul niveau. Le terrain généreux de 1315 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementpoussignac est une commune à taille humaine, située à proximité de l'autoroute a62 accessible à 11 km. Des installations pour la pratique du tennis sont également présentes aux alentours. La région bénéficie d'un cadre calme et rural. Nous contactercette propriété est en vente au prix de 215000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, prenez contact avec angelina fondecave de maisons de la côte atlantique marmande, spécialiste de la construction de maisons. Son expertise vous accompagnera pour mener à bien votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces 80 m² à beauziacréalisez votre maison à beauziac sur un terrain de 980 m², offrant suffisamment d'espace pour vos projets d'aménagement. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose une surface habitable de 80 m² pour répondre à vos besoins. Elle s'élève sur un seul niveau, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces. Le terrain de 980 m² offre un cadre idéal pour des extérieurs agréables. Environnementsitué à beauziac, ce secteur offre un cadre de vie paisible. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, parmi lesquels une école maternelle, une école élémentaire, un collège public et deux établissements scolaires privés. Des commerces sont également présents à proximité pour faciliter vos achats. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 180000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez angelina fondecave, constructrice de maisons au sein de maisons de la côte atlantique marmande. Elle sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 89 m² idéalement située à poussignac, 4 piècesfaîtes construire une maison dans un cadre idéalement situé à poussignac. Ce projet inclut une surface habitable de 89 m² sur un terrain de 1315 m², offrant un espace à aménager selon vos besoins. Cette maison à construire propose quatre pièces principales, comprenant trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 1315 m², offrant de nombreuses possibilités pour vos espaces extérieurs. Environnementpoussignac est une commune au cadre tranquille. La sortie a62 se trouve à 11 kilomètres, facilitant les déplacements. À proximité, un terrain de tennis est accessible à quelques minutes à pied. Des commerces se situent également aux alentours. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 380000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec angelina fondecave chez maisons de la côte atlantique marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 91 m² proche d'agenconstruisez votre maison dans la commune de buzet-sur-baïse, sur un terrain de 600 m² situé en zone d'habitation. Cette habitation propose une surface habitable de 91 m², idéale pour un projet personnalisé. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Une cuisine complète accompagne ces espaces, offrant un cadre pratique pour votre quotidien. Elle est organisée sur deux niveaux, avec un étage qui permet de dissocier espaces de vie et chambres. La parcelle de 600 m² offre un terrain important pour aménager un extérieur à votre goût. Environnement buzet-sur-baïse est une commune paisible, située à 27 kilomètres d'agen. Vous rejoindrez facilement l'autoroute a62 à 4 kilomètres. L'école primaire rené dupouy se trouve à quelques minutes à pied. Des commerces ainsi que des restaurants et une épicerie sont accessibles à proximité. Vous bénéficiez également d'infrastructures de loisirs telles qu'une bibliothèque et un terrain de tennis. Nous contacter cette vente est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est fixé à 250000 euros. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Angelina fondecave sera votre interlocutrice privilégiée pour ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche d'agenfaîtes construire votre future maison au coeur de damazan, bénéficiant d'un terrain de 630 m² offrant un espace extérieur agréable. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Elle intègre également une cuisine et deux salles de bains, pour un confort adapté à votre projet. Elle s'étend sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et optimise les espaces de vie. Vous profiterez d'un terrain de 630 m² pour aménager vos extérieurs selon vos envies. Environnementdamazan est une commune calme située à proximité d'agen, grande ville accessible à 30 km. La région est desservie par l'autoroute a62 située à 1 km. La gare d'aiguillon se trouve à 4,8 km. Vous trouverez des établissements scolaires de type maternelle et élémentaire dans les environs. De nombreux commerces, restaurants et services sont implantés autour du bien, ainsi qu'une bibliothèque et des installations sportives comme un court de tennis. Nous contacterce bien est en vente au prix de 199 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, prenez contact avec angelina fondecave chez maisons de la côte atlantique marmande. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 87 m² proche d'agenfaites construire votre maison à damazan, dans un secteur calme bénéficiant d'un terrain de 630 m². Cette maison à réaliser offre quatre pièces dont deux chambres. Elle comprend une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace fonctionnel et adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'organisation de l'espace de vie. Elle s'implante sur un terrain de 630 m², offrant un extérieur de taille appréciable pour profiter pleinement des environs. Environnementdamazan est une commune paisible située à 30 km d'agen. Le secteur est desservi par la gare d'aiguillon située à 4,8 km. L'autoroute a62 se trouve à 1 km, facilitant les déplacements. La commune compte des établissements scolaires allant de la maternelle à l'élémentaire. De nombreux commerces et restaurants sont accessibles à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour 220000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Angelina fondecave se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 4 pièces sur une surface de 100 m² proche d'agen. Avec une surface de 100 m² sur un terrain de 850 m², cette propriété située à damazan offre un cadre idéal pour créer votre logement personnalisé. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine. Elle dispose de 4 pièces au total. Elle est de plain-pied, offrant une accessibilité et une organisation facile de l'espace. Le terrain s'étend sur 850 m², offrant un extérieur suffisamment vaste pour aménager selon vos préférences. Environnementsituée dans la commune de damazan, proche d'agen à 30 km, cette localisation permet de profiter des services et commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre plus tranquille. Un accès rapide à l'autoroute a62 se trouve à 1 km. La gare d'aiguillon est également accessible. Des commerces, restaurants et supérettes sont présents à proximité. Le secteur dispose d'établissements scolaires de type maternelle et élémentaire. Pour les activités culturelles et sportives, la bibliothèque est à quelques minutes à pied, ainsi que les installations de tennis à moins d'un kilomètre. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 200000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec le constructeur de maisons maisons de la côte atlantique marmande. Vous pourrez échanger avec angelina fondecave, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Anne Papillaud vous propose : NÉRAC CENTRE-VILLE – 120 m², 3 chambres, jardinet et 2 garages : une maison familiale aux beaux volumes, avec un potentiel à révéler ! À 3 minutes à pieds du cours Romas, cette maison propose une configuration particulièrement pratique avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires à l'étage, un jardinet privatif et deux garages. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace en ville et souhaitent le personnaliser à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur, une chambre ainsi qu'une salle de bains et des WC, permettant d'envisager une vie de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre les repas en extérieur ou créer un petit jardin. Autre véritable atout : deux garages, dont l'un offre une belle capacité de stationnement et de rangement. Vous bénéficiez ainsi de plusieurs espaces privatifs pour vos véhicules, vélos, matériel ou stockage. La maison est située dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate des services, commerces et du marché hebdomadaire. Le bien est habitable mais un rafraichissement est à prévoir, ainsi que le raccordement au réseau d'assainissement collectif (devis disponible). Une opportunité de remettre progressivement la maison à votre goût et de valoriser ses beaux volumes. Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant une belle surface habitable et des espaces extérieurs et de stationnement privatifs, au cOEur de Nérac. Contactez-moi pour découvrir son potentiel et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison de ville où tout se fait à pied Située en plein cœur de Sainte-Livrade-sur-Lot, à quelques minutes seulement de Villeneuve-sur-Lot, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et convivial. Son emplacement permet de profiter pleinement des commodités du quotidien sans avoir systématiquement besoin de prendre la voiture : commerces, écoles, marché, services et professionnels de santé sont accessibles à pied. Un véritable atout pour profiter simplement de la vie en centre-ville. Derrière sa façade discrète, la maison propose des espaces chaleureux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes et permettent à chacun de disposer de son propre espace. L'une d'elles profite d'un balcon donnant sur le jardin, tandis qu'une autre bénéficie de sa salle d'eau privative, un confort particulièrement appréciable au quotidien. La maison a été entretenue avec soin et ne demande pas de travaux particuliers. Elle dispose notamment de menuiseries en double vitrage, d'un tableau électrique aux normes et de radiateurs récents. Vous pourrez ainsi vous installer rapidement et profiter des lieux sans vous lancer dans un chantier. À l'extérieur, le jardin situé à l'avant apporte une agréable touche de verdure en plein centre-ville. Il pourra facilement accueillir un espace repas, quelques plantations ou simplement un coin pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant complète la propriété et constitue un véritable avantage pour stationner ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien à mettre en location, cette maison offre de nombreuses possibilités. Son potentiel locatif, estimé à 750 € par mois, peut également intéresser un investisseur à la recherche d'un bien facile à valoriser et à louer. Une maison agréable, bien située et sans travaux à prévoir, qui réunit le charme d'une vie en centre-ville et le confort d'une véritable maison. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 968321.

À seulement quelques minutes des commodités, sur la commune de Dolmayrac, venez découvrir cette belle propriété de plain-pied d'environ 160 m², rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace accueillant avec un bureau, idéal pour un coin travail ou un espace lecture. Vous découvrirez ensuite une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon, pensée pour partager des moments simples et conviviaux au quotidien. Le poêle à bois apporte chaleur et authenticité à l'ensemble, créant une atmosphère douce et chaleureuse. La cuisine offre un accès direct à l'extérieur et prolonge naturellement l'espace de vie vers une grande terrasse d'environ 40 m². Ici, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse en bois, cuisine d'été, jacuzzi, piscine réalisée en 2025… Un véritable espace détente avec, en contrebas, un charmant bassin qui apporte bien être et relaxation. La maison dispose également de trois chambres, trois salles d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un garage et une cave attenants. Implantée sur une parcelle d'environ 8 700 m², cette propriété bénéficie de nombreuses dépendances offrant un potentiel rare : un séchoir à tabac d'environ 200 m² ainsi qu'un bâtiment de plus de 600 m² viennent compléter l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur avec chaudière remplacée en 2020, cette propriété allie confort, volumes et qualité de vie. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, un projet professionnel ou simplement pour profiter d'un lieu de vie où règnent espace et convivialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 968320.

Maison à construire de 80 m² à escassefort, 4 piècescette maison située à escassefort offre une surface habitable de 80 m² implantée sur un terrain de 800 m². Elle comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette maison à bâtir se développe sur un seul niveau. Elle bénéficie aussi d'un terrain de 800 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementescassefort est une commune calme dotée d'une gare à 10 km, permettant de rejoindre facilement la région. L'accès à l'autoroute a62 est à 16 km. Un établissement scolaire de niveau primaire se trouve à proximité. Des commerces se situent également autour du site. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 168000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, prenez contact avec alexandra lagardere chez maisons de la côte atlantique marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à beaupuy en emplacement privilégiéfaites construire votre maison à beaupuy dans un cadre offrant un emplacement privilégié. Vous disposerez d'une parcelle de 1000 m² pour imaginer un extérieur selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle offre également une cuisine fonctionnelle ainsi que deux salles de bains, permettant un aménagement confortable et adapté. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les accès et la circulation à l'intérieur. Vous profiterez d'un terrain de 1000 m² qui invite à créer un espace extérieur agréable pour vos projets. Environnementbeaupuy est une commune située dans un secteur résidentiel. À proximité, il est possible de rejoindre l'autoroute a62 à 12 km. Trois gares se trouvent à une distance d'environ 4 à 9 km : marmande, sainte-bazeille et lamothe-landerron. Une école primaire est présente dans la commune. Plusieurs restaurants sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque un peu plus loin. Des commerces se trouvent également autour du lieu. Nous contactercette offre correspond à une vente au prix de 225000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur cette possibilité de construction et obtenir tous les détails, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Vous pourrez échanger directement avec angelina fondecave, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à beaupuy, 4 piècesfaites construire votre maison à beaupuy sur une parcelle de 600 m². Elle propose 4 pièces dont 3 chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison à réaliser est de plain-pied, offrant une organisation simple et accessible de tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m² pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Environnementla commune de beaupuy offre un cadre de vie calme avec des restaurants accessibles à 2 minutes à pied et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à moins de 1 km. La gare de marmande est située à 4,0 km, celle de sainte-bazeille à 4,3 km, et la gare de lamothe-landerron à 8,7 km. L'autoroute a62 est à 12 km. Nous contactercette vente est proposée au prix de 225000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour en savoir plus et obtenir davantage d'informations, prenez contact avec angelina fondecave, constructeur de maisons au sein de maisons de la côte atlantique marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à poussignac, 4 pièces. Faites construire votre maison à poussignac, dans un emplacement privilégié. Cette maison à réaliser s'implantera sur un terrain de 2026 m², offrant un cadre spacieux pour créer votre habitation. Elle propose 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, permettant d'aménager un espace confortable et adapté à vos besoins. Cette maison à édifier est de plain-pied, une configuration facilitant les déplacements et le confort au quotidien. Le terrain s'étend sur plus de 2000 m², offrant un espace extérieur important pour profiter pleinement du cadre environnant. Environnementpoussignac est une commune tranquille. À proximité, vous pourrez accéder à l'autoroute a62 à 11 km, facilitant les déplacements. Un terrain de tennis se trouve à environ 10 minutes à pied, offrant une activité de loisirs proche. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 215 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec angelina fondecave, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique marmande. Elle se tient à votre disposition pour échanger sur ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de beauziac. Faites bâtir votre maison à beauziac dans un cadre tranquille avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 1760 m² offrant un bel espace extérieur. Elle propose 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette maison à bâtir ne possède pas de toilettes séparées. La maison est de plain-pied, favorisant un accès sur un seul niveau. Le terrain qui l'accompagne couvre 1760 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur généreux. Environnementsituée à beauziac, cette maison bénéficie du charme d'un secteur résidentiel calme. Vous trouverez des établissements scolaires à proximité, tels que des écoles maternelle, élémentaire, primaire ainsi que des collèges. De plus, des commerces sont installés autour du secteur. Nous contactercette maison est en vente au prix de 270000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour plus d'informations, prenez contact avec angelina fondecave, de maisons de la côte atlantique marmande, votre constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de beauziac, avec 4 pièces. Faites bâtir votre future habitation dans la commune de beauziac. Vous bénéficierez d'un terrain de 1760 m² pour imaginer un extérieur à votre goût et profiter pleinement de l'espace. Cette maison à construire comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant ainsi un aménagement adapté à vos besoins. Elle s'étend sur un seul niveau, favorisant un accès facile à tous les espaces de vie. Un terrain généreux de 1760 m² accompagne cette réalisation, permettant de concevoir un jardin ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies. Environnementsituée dans la commune de beauziac, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible. Des établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment le collège jean rostand, l'école maternelle jean de la fontaine, l'école élémentaire jean-françois samazeuilh, le collège privé la salle sainte marie et l'école primaire privée institution la salle sainte marie. Vous trouverez des commerces à proximité pour faciliter vos achats quotidiens. Les amateurs de sport et de culture pourront également profiter des installations telles que plusieurs terrains de tennis, des restaurants, une bibliothèque, des bassins de natation et un établissement thermal situés à quelques kilomètres. Nous contacterce bien est en vente au prix de 250000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec angelina fondecave, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à beauziac, 4 piècesfaites construire votre maison à beauziac sur un terrain de 1160 m². Profitez d'un cadre calme dans cette commune à taille humaine. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de plus de 1100 m² offre un bel espace extérieur pour créer un jardin ou un espace de loisirs. Environnementbeauziac est une commune tranquille avec une population limitée. Des établissements scolaires tels qu'une école maternelle, une école élémentaire, des collèges publics et privés sont accessibles dans un rayon raisonnable. Les commerces sont également présents à proximité. Pour les loisirs, des installations comme des terrains de tennis, une bibliothèque et des bassins de natation se trouvent non loin. Nous contactercette vente est proposée au prix de 200000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur cette possibilité de construction, prenez contact avec angelina fondecave de maisons de la côte atlantique marmande. Elle pourra vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à marmande, 4 piècesfaites construire votre maison à marmande sur un terrain de 390 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est de plain-pied. Le terrain proposé offre une belle surface pour accueillir un espace extérieur. Environnementsituée à marmande, cette adresse bénéficie de la proximité d'une gare à moins de 10 minutes à pied. Le réseau autoroutier est accessible à 8 km via l'autoroute a62. Vous trouverez des écoles pour tous les âges, avec une école élémentaire, une école maternelle, des collèges et un lycée à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de culture et de sport apprécieront la présence d'un conservatoire, d'un tennis et d'un bassin de natation à proximité. De nombreux commerces entourent le bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 196000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Demandez angelina fondecave, qui saura vous renseigner sur ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Agen (47000), à proximité de l'hyper centre, et des différentes commodités : commerces, écoles et la gare, cette maison de ville de caractère offre environ 130 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle propose de beaux volumes et une organisation permettant à chacun de profiter de son propre espace. Les points forts : - Une maison spacieuse avec trois chambres et des volumes particulièrement intéressant ; - Une cour intérieure, une terrasse plein sud et une dépendance à l'arrière de la maison ; - La proximité immédiate des commodités, de la gare et des différents axes de communication. Édifiée sur une parcelle de 137 m², la maison bénéficie d'une agréable cour intérieure, accessible au rez-de-chaussée. Une dépendance est également présente et peut être aménagée en cuisine d'été, en atelier selon vos projets. Au premier étage, une terrasse privative exposée plein sud offre un espace supplémentaire. Sa superficie et configuration permettent d'imaginer une transformation en loggia, pour profiter pleinement de cet espace. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine dînatoire, indépendante et fonctionnelle, ouvre directement sur la cour. Cet espace à vivre est traversant et offre un espace à vivre de beau volume, ouvert sur l'extérieur avec la cour en prolongement. Le premier étage accueille une grande chambre d'environ 17 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Il donne également accès à la terrasse. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'un second WC indépendant avec point d'eau. Cet étage peut parfaitement convenir aux enfants, recevoir des invités ou permettre l'aménagement d'un espace de travail. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un classement énergétique C. La fibre est également disponible. Taxe foncière : 2 150 €. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et la proximité des services du centre-ville. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 06 17 40 57 46, E-mail : anne.fort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195.

Maison à restaurer avec beau potentiel – 114 m² habitables + garage – Terrain de 8 160 m² – La Plume À vendre sur la commune de La Plume, maison d'environ 114 m² habitables, accompagnée d'un garage de 40 m², implantée sur un vaste terrain d'environ 8 160 m². La maison est entièrement à restaurer, offrant ainsi une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Le terrain présente plusieurs possibilités et se compose notamment : Environ 1 700 m² de terrain liés à la vente de la maison Environ 4 000 m² à l'arrière en terre agricole Superficie totale du terrain : 8 160 m² Garage de 40 m² Maison de 114 m² habitables à rénover entièrement Grâce à sa superficie, ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement. Une propriété idéale pour un projet familial, un investissement ou pour toute personne à la recherche d'un bien avec du terrain et de nombreuses possibilités. La Plume 114 m² habitables 40 m² de garage 8 160 m² de terrain Environ 1 700 m² constructibles Environ 4 000 m² en zone agricole Rénovation complète à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 968073.